d e pa r c
— En un tranquilo barrio del conurbano algo esta sucediendo, algo que merece nuestra atención. Vivilla Bosch acompaña y propulsa este fenomeno apostando en estos centros urbanos en desarrollo, que tiene mucho para ofrecer y esto recién empieza.
Las imágenes son de c arácter ilustrativo. Las unidades no se entregan con mobiliario ni accesorios adicionales o amurados que aparecen en las imágenes . Las medidas expresadas son orientativas y podrán sufrir variaciones . 2
Nace un lugar único en Vill a Bosch. — Imaginate vivir en un lugar con la t ranquilidad de un b arrio p ero que esté lleno de actividades p ara hacer en comp añía o solo. Imaginate vivir f rente a un p arque arb olado, lleno de sol y nat uraleza p ero sólo a 20 minutos del cent ro de la ciudad. Imaginate vivir en un e dificio de diseño mo derno, luminoso, p ensado p ara p ersonas jóvenes donde vas a encont rar esp acios flexibles, una co cina amplia, esp acio de sobra p ara guardar t us cosas y t u propio b alcón con p arrilla y plantas. Si te gusta lo que imaginás, no imagines más: to do eso existe y se llama De Parc. Bienvenido a tu nuevo hogar.
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El balcó n: Un a m biente e x tr a — Hasta hoy nunca se consideró al b alcón como ambiente ex t ra. De Parc lle ga p ara cambiar ese concepto: Con una sup er ficie generosa, el b alcón se t ransforma en el lugar más esp e cial del dep ar tamento: Un lugar desde donde p o dés disf rutar de una cena con amigos hasta tener t u jardín privado o huer ta. En él p o drás disf rutar de tu actividad favorita y vivir el ex terior sin límites ni esp acios re ducidos. 4
L o s e s pa c i o s d e s i e m p r e , a h o r a r e p e n s a d o s — Nuest ra forma de vivir cambia a gran velo cidad. De Parc se adapta al cambio: Con ambientes luminosos y flexibles, vas a p o der aprove char tu casa al máximo. S ea cual sea tu prof esión, vas a p o der adaptar los esp acios a t u actividad, ya que rep ensamos cada rincón. Q ueremos que se as p ar te de esta nueva manera de vivir. Y si te quedab an dudas, el rumor es cier to: El cielo se ve desde to dos lados, hasta desde el dormitorio. 5
Verde, So l , Accesibilidad: DeParc lo tie n e todo. — Frente a un p arque lineal de 150 mts, De Parc se destaca en el entorno p or sus líne as mo dernas y diseño innovador. El e dificio se hace e co del p aisaje: con vistas de 360 grados, al N or te los ambientes se abren al sol, y hacia el Sur el e dificio se abre al verde y a la plaza. 6
P l a n ta s gener ales
Sup er ficies generosas, p ensadas hasta el ultimo rincón.
Las imágenes son de c arácter ilustrativo. Las unidades no se entregan con mobiliario ni accesorios adicionales o amurados que aparecen en las imágenes . Las medidas expresadas son orientativas y podrán sufrir variaciones . 7
u n i da d es
P l a n ta ba ja
lo c a l co m e rc i a l pat i o
Lo cal Comercial 47, 46 m2 c ubie r t os 13,62 m2 d e s c ubie r t os
1
2
3
4
5
Cocher as 4 c ubie r t as 1 d e s c ubie r t a
ba ñ o
lo u n g e area
hall
sa l a d e b o m b eo
N 1:10 0
NOTA— Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.
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m ed i d o r es
u n i da d es
P l a n ta tipo 1 UNIDAD A 46.34 m 2 c ubie r t os 13.25 m 2 s/c ub
un idad D
u n idad B
UNIDAD B 46.34 m 2 c ubie r t os 13.25 m 2 s/c ub
UNIDAD C 42.88 m 2 c ubie r t os 13.85 m 2 s/c ub
UNIDAD D 49.03 m 2 c ubie r t os 13.22 m 2 s/c ub
unidad c
N 1:10 0
NOTA— Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.
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unidad A
u n i da d es
P l a n ta tipo 2 UNIDAD A 46.34 m 2 c ubie r t os 13.25 m 2 s/c ub
u nidad B
UNIDAD B 46.34 m 2 c ubie r t os 13.25 m 2 s/c ub
u n idad D
UNIDAD C 30.27 m 2 c ubie r t os 5.37 m 2 s/c ub
UNIDAD D 61.51 m 2 c ubie r t os 13.56 m 2 s/c ub
un idad A
un idad C N 1:10 0
NOTA— Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.
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unidades Esp acios flexibles, p ara vidas en constante cambio
Las imágenes son de c arácter ilustrativo. Las unidades no se entregan con mobiliario ni accesorios adicionales o amurados que aparecen en las imágenes . Las medidas expresadas son orientativas y podrán sufrir variaciones . 11
u n i da d es
Tipología 1 ambiente 3 0. 2 7 m 2 c u b i e r t o s 5.37 m2 b a l c ó n
ba ñ o 2.10 X 1.5 0
es ta r 6.80 X 3.40
ba lcó n 3.40 X 2.50
N 1:5 0
D
C
B
A
NOTA— Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.
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co c i n a 3.40 X 2.0 0
u n i da d es
Tipología 2 ambientes 46.34 m2 c u bie r t os 13 . 2 5 m 2 b a l c ó n
ba ñ o 2.10 X 1.50 D o r m i to r i o 3.6 0 X 3.0 0
es ta r 6.80 X 3.40
co c i n a 3.40 X 2.0 0
N 1:5 0 D
C
B
A
NOTA— Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.
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ba lcó n 3.40 X 2.50
u n i da d es
Tipología 3 ambientes 61. 51 m 2 c u b i e r t o s 13 . 5 6 m b a l c ó n 2
co c i n a 3.40 X 2.0 0
ba lcó n 3.40 X 2.50
es ta r 6.80 X 3.40
D o r m i to r i o 3.6 0 X 3.0 0
ba ñ o 2.10 X 1.50
D o r m i to r i o 3.6 0 X 3.0 0
N 1:5 0
D
C
B
A
NOTA— Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.
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lo s d e ta l l es
unidades Prem ium
— Pis o d e p orcelanato en e star y co cina. — G rifería croma d a con cierre cerámico. — Pis o flotante en la habitación. — B añera con hidromas aje. — M e s a d a d e mármol d e granito “N e gro A bs oluto”.
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u n i da d es
Car acterísticas técnicas D iseñ o
D o r m ito ri os / Com ed o res
Ba lco n es
— El p roye c t o h a c e hin c apié e n l os asp e c t os d e dis e ño,
— En e st are s, c o m e d o re s y d o r mit o rios s e c o l o c ará pis o
— Los b al c o n e s t e n drán una p ar rill a c o n un a t ap a d e a c e ro
b us c an d o un a im a g e n e st u dia d a e n sus d e t all e s, simp l e y d e
c e rámic o c o n su re sp e c tivo zó c al o c e rámic o, a d e m ás
n e gro. U n a m e s a d a c o n b a c h a y grif e ría d e s e r vicio.
exc e l e nt e nive l arquit e c t ó nic o. El e dificio c o mbin a asp e c t os
c o nt ará c o n inst al a ció n p re p ara d a p ara e quip os d e aire
Los pis os s e rán d e c e m e nt o alis a d o, y un lu gar p re p ara d o
f un cio n al e s y e st é tic os d e van gu ardia g e n e ran d o un m á ximo
a c o n dicio n a d o (d e s a gü e s d e p are d y t o m a e l é c t ric o
p ara c o l o c ar l as 2 unid a d e s ex t e rio re s d e l os aire s
ap rove c h amie nt o d e l e sp a cio c o n gran c o nf o r t y c alid ez.
40A), c o mo t ambié n circ uit o d e CAT V. En l os d o r mit o rios,
a c o n dicio n a d o d e l livin g y d o r mit o rio.
l os p l a c are s d e pis o a t e c ho, t e n drán un f re nt e c o r re dizo Ter m i n ac i o n es
c o n p e r fil e s d e aluminio y t e r min a ció n d e hojas p l a c a d e
— L as p are d e s y cie l o r ras os t e n drán t e r min a cio n e s e nlu cid as
m e l anin a.
e n ye s o. L as ab e r t uras s e rán d e aluminio ano diza d o c o l o r c o mbin an d o c o n l a f a c h a d a. L as p u e r t as int e rio re s s e rán
Ba ñ o / Co c i n a
p l a c a a c o rd e al dis e ño d e l e dificio. Los mu e b l e s d e l a c o cin a
— Los b años y c o cin a e st arán reve stid os c o n c e rámic os d e
s e rán c o nst r uid os e n m e l anin a.
p rim e ra c alid a d. Te n drán m o d e r n as grif e rías c o n vanit o r ys d e mo d e r no dis e ño. Los mu e b l e s d e c o cin a s e rán d e m e l amin a e n c h ap a d a, t e n drá m e s a d a d e granit o y b a c h a d e a c e ro inoxid ab l e. El ho r no y c o cin a f un cio n ará a gas.
16
ubicación Miguel Anguel 5673, Nuevo Villa Bosch
Las imágenes son de c arácter ilustrativo. 17
l a explosión de un nuevo barrio — Casi sin quererlo ahí estuvo siempre, un p equeño b arrio residencial delimitado p or zonas
M
verdes y de una t ranquilidad complaciente, a un p aso de la estación y de una zona comercial de sostenido cre cimiento.
A
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ÍN
FI
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RO
El edificio se ubica en la nueva zona llamada V
EG
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“Nuevo Villa Bosch”. Un b arrio con historia, el cual E D . A
actividades: desde caf és p ara tomar algo hasta
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f ue cre ciendo y hoy cuenta con una gran of er ta de restaurantes con deliver y.
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IA
I deal p ara mudar te y tener tu lugar, p ara vivir de
U.
a dos, o p ara ver a tu familia cre cer en un lugar SA RTU
RO
sano. Si te gusta salir, la vida no cturna está cerca: a
PRE
20 0 mts comienza el corredor de pubs, b ares y cer ve cerías.
MIGUEL ANGEL
18
actividades variada s
— Cre ciente of er ta gast ronómica, ent retenimiento y circuito dep or tivo inmerso en una t ranquilidad característica de un b arrio residencial.
19
f r ente
c o nt r af r ente
e s p e c ta c u l a r e s v i s ta s — Zona residencial de b aja densidad, con un p arque lineal en el f rente. M ejores vistas, imp osible. 20
ubicación
en el centro de nuevo vill a bosch
— Un barrio jóven, un lugar tranquilo y seguro; con fácil acceso a las principales
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autopistas de la ciudad, repleto de actividades para acompañar tu vida moderna.
04
EV A
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3. Co l e gio P ío X I I
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4. I nstit u t o L a S all e
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5. Pl a za
09 08 10
6. Pl a za
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2 . N st ra. S ra. d e l Ca r m e n
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1. Est a ció n Vill a B os c h
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7. B an c o N a ció n 8. B an c o S u p e r vie ll e
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AL.
3 DE FEBRERO
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14 AU. ACCESO OESTE
18. H e r n án Ro d rigu ez Pro pie d a d e s 21
AV. GR
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W E NC ES L AO DE TAT A
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SAN MARTÍN
AV. DR.
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17. Co l e gio M ilit a r d e l a N a ció n
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16. Ce m e nt e rio d e S an M a r t ín
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15. Pl ant a PSA
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14. Ciu d a d J a rdín
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13. Gimn asio Co r p o
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12 . Cin e
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11. H e l a d e ría l os am o re s
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10. Co nf it e ría L a Ros a
AV .B E
9. Q B c a f é
CAPITAL FEDERAL
inversión ¿Por qué inver tir?
Las imágenes son de c arácter ilustrativo. 22
inversión
Financiación en pesos li q u i d ez d e c a pita l — A l mo m e nt o d e re qu e rir e l c apit al, l a ve nt a d e un a unid a d e s mu y s e n cill a. E xist e l a p osibilid a d d e c o m e rcializar l os d e p ar t am e nt os t e r min a d os e n mo n e d a ex t ranje ra. S e p u e d e c o ns e guir una int e re s ant e re nt a sin d evalu ar e l c apit al. C a li da d Asegu r a da — Po rqu e nu e st ros p roye c t os as e guran e l m ant e nimie nt o d e l a c alid a d d e c o nst r u c ció n. L a c alid a d no e s variab l e d e ajust e p ara re du cir c ost os. Si rve d e protecc i ó n co ntr a l a i n fl ac i ó n — Los c ost os d e c o nst r u c ció n s e in c re m e nt an a c o rd e a l a evo lu ció n d e l os p re cios, e st os m a yo re s c ost os s e t rasl a d an lu e go al p re cio d e l a p ro pie d a d, p o r e st o aum e nt ará su val o r d e ve nt a m ás all á d e l a of e r t a y d e m an d a d e l m e rc a d o.
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Es u n a i nversi ó n segu r a frente a l a especu l ac i ó n — Es e l únic o m e rc a d o d e inve rsió n qu e no e st á d o min a d o p o r l os inve rs o re s m e ram e nt e e sp e c ul a tivos, al no s e r simp l e ni rápid a su c o mp ra - ve nt a tie n e un a b ar re ra n a t ural c o nt ra su e sp e c ul a ció n.
Cua lq u i er a pu ed e i nverti r — N o t e n e s qu e s e r un ex p e r t o y t e n e r un a gran c antid a d d e c o no cimie nt os. I nve r tir e n l a drill os re quie re d e dic ar l e un tie mp o a su ap re n dizaje, p e ro e s mínimo c o mp ara d o c o n c o no c e r e l m e rc a d o d e a c cio n e s l o c al.
O frec e u n senti d o d el “ va lo r” — A l s e r un bie n t an gib l e nos b rin d a m a yo r re s gu ard o y s e gurid a d d e nu e st ro c apit al, e st a e s c l aram e nt e un a d e l as ra zo n e s p o r l a c u al e s e l e gid a c o mo inve rsió n p o r t ant as p e rs o n as.
Ten es el co ntro l — A dif e re n cia d e ot ras inve rsio n e s, t e n e s e l c o nt ro l t ot al d e t u inve rsió n inmo biliaria, p o d e s t o m ar t o d as l as d e cisio n e s qu e t e p arezc an a d e c u a d as y p o d e s eje c ut ar l as sin m a yo re s limit a cio n e s.
Aum enta su va lo r co n el ti em p o — Si e s bie n e s c o gid a, e l val o r d e su p ro pie d a d c re c e rá c o n e l tie mp o, aum e nt an d o su c apit al inve r tid o p o r e l s o l o h e c h o d e m ant e n e r su t e n e n cia.
contacto Estamos a su disposición.
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c o m u n i c at e con nosotros 4 8 4 4 15 10 dep
[email protected] w w w. d e p a r c . c o m . a r
D esa rro l l a
a rq u i t ec t u r a & M a rk e t i n g
ing. sassone
Dg. Lucente Arq. Merlos Arq. Pignataro
[email protected]
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Co m erci a l iz a