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necesidades de las empresas usuarias de la información catastral
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contenidos
• idealista.com- overview • presencia internacional • uso de los datos catastrales • nuevos proyectos de explotación de los datos catastrales
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idealista.com-overview idealista.com es una compañía que actúa como el punto de encuentro entre la oferta y la demanda del mercado inmobiliario español, a través de su página web, sin intermediar ninguna de las operaciones
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idealista.com-overview
la compañía se lanzó en españa, en octubre del año 2000. desde ese momento hemos ido subiendo en usuarios y anuncios hasta convertirnos en el portal inmobiliario más utilizado del país:
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360.000 anuncios
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121 millones de páginas vistas al mes
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3.5 millones de usuarios únicos
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28 millones de búsquedas al mes
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idealista.com-overview disponemos de la base de datos más completa y detallada del mercado inmobiliario español al integrar la oferta de particulares, profesionales inmobiliarios (promotores + agencias inmobiliarias) y bancos:
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360.000 anuncios* (70 % de oferta particular – 30 % de oferta profesional)
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venta/alquiler (70/30%), de vivienda usada y obra nueva
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viviendas, oficinas, locales, garajes y habitaciones compartidas
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ficha de anuncio con calidad y detalle. 19 datos obligatorios, 140 datos totales (dirección completa y exacta, precio, m2, datos vendedor, plano de situación,…)
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actualización constante
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estrictos controles de calidad de la información, para evitar direcciones falsas
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análisis y estudios de mercado: a partir de nuestra base de datos podemos auditar el estado del mercado inmobiliario
* datos a 5 de mayo 2010
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proyección internacional idealista es una compañía abierta a otros mercados: •
compañía española con presencia propia en europa: italia y portugal
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acuerdos estratégicos, y alianzas exclusivas con otros portales inmobiliarios
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idiomas: alemán, catalán, francés, inglés, italiano y portugués
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proyección internacional nuestra presencia en italia, como idealista.it, se inicia en el 2007
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proyección internacional y es en segundo trimestre de 2009, cuando iniciamos nuestra andadura en portugal
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proyección internacional idealista.com es socio estratégico de los principales portales inmobiliarios a nivel global
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proyección internacional
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uso de los datos catastrales control de calidad de nuestros anuncios • en los 10 años que llevamos recogiendo la oferta inmobiliaria española, hemos mantenido un exhaustivo control de calidad en la información registrada (dirección, precio, tamaño...). con ello, nos hemos convertido en la fuente de datos de referencia para instituciones públicas y equipos de análisis de entidades bancarias y financieras • con una entrada diaria de 2.500 anuncios, nos enfrentamos de forma habitual a la introducción de direcciones incorrectas. el cruce de las direcciones registradas en idealista.com con las de la dirección general del catastro, a través de su sede electrónica de acceso libre, nos ha permitido detectar y solventar, en muchos casos, este tipo de errores • desde hace 2 años, cuando detectamos alguna incongruencia o error en los datos de una dirección, tratamos de cruzar nuestros datos con los del catastro (greasemonkey)
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uso de los datos catastrales
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uso de los datos catastrales localizador de direcciones el acceso al callejero del catastro nos ha ayudado a ubicar y geoposicionar correctamente inmuebles de zonas no localizables con nuestra herramientas
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proyectos de explotación de los datos catastrales
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desde idealista labs (equipo de i+d) se está trabajando en nuevos usos y aplicaciones a partir de la información que el catastro pone a nuestra disposición
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trabajamos hacia un mejor aprovechamiento de los datos catastrales, tanto para el propio uso de idealista, como para aportar servicios y contenidos nuevos para nuestros usuarios y clientes
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las mayores dificultades en la obtención de referencias catastrales las encontramos con la rigidez del sistema de búsqueda por dirección
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usar en italia y portugal los mismos procedimientos, contenidos y servicos derivados del uso de datos catastrales
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muchas gracias, estudios idealista.com
[email protected] plza. de las cortes, 2, 5ª plta telf.: 91 788 60 72 fax: 91 701 02 59 www.idealista.com