ACTA DE ASAMBLEA ACTA DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA.

EN LA CIUDAD Y PUERTO DE COATZACOALCOS, VERACRUZ, SIENDO LAS DIECINUEVE HORAS DEL DIA 28 DE FEBRERO DEL AÑO 2012, FECHA Y HORA FIJADA PARA LA CELEBRACION DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE CONDOMINOS DEL FRACCIONAMIENTO EN CONDOMINIO DENOMINADO “BALCONES DEL MAR”, EN PRIMERA CONVOCATORIA, Y NO EXISTIENDO EL QUORUM REQUERIDO SEGÚN LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 65 DEL REGLAMENTO INTERNO DEL CONDOMINIO, CONSISTENTE EN EL 90% DE VOTANTES DE UN TOTAL DE 241 CONDOMINOS, POR LO QUE SE DEJA QUE TRANSCURRA EL TIEMPO Y SIENDO LAS DIECINUEVE TREINTA HORAS, HORA FIJADA PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA SIN QUE EXISTA EL QUORUM LEGAL REQUERIDO DE CUANDO MENOS EL 51% DE LOS VOTANTES SEGÚN LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 65 DEL REGLAMENTO INTERNO DEL CONDOMINIO BALCONES DEL MAR, SE DEJA QUE TRANSCURRA EL TIEMPO Y SIENDO LAS 20:00 HORAS, HORA FIJADA PARA LA CELEBRACION DE LA ASAMBLEA ORDINARIA EN TERCERA CONVOCATORIA, Y EN CUMPLIMIENTO CON LO QUE DISPONE EL ARTÍCULO 65 DEL REGLAMENTO INTERNO DEL CONDOMINIO BALCONES DEL MAR, SE CELEBRA LA ASAMBLEA ORDINARIA CONVOCADA PARA EL DIA DE HOY CON LOS CONDOMINOS QUE SE ENCUENTRAN PRESENTES SEGÚN CONSTA EN EL ANEXO UNO Y EN DONDE APARECEN REGISTRADOS SUS NOMBRES, DOMICILIOS, CORREOS ELECTRONICOS Y FIRMAS. DE TAL FORMA QUE HABIENDO DADO CUMPLIMIENTO AL PUNTO UNO DE LA CONVOCATORIA DE FECHA 28 DE FEBRERO DEL AÑO EN CURSO, LISTA DE ASISTENCIA. SE PASA AL PUNTO NUMERO DOS DE LA CONVOCATORIA, DECLARANDOSE LEGALMENTE INSTALADA LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE CONDOMINOS DEL FRACCIONAMIENTO EN CONDOMINIO BALCONES DEL MAR. EN CUMPLIMIENTO DEL PUNTO NUMERO TRES SE PROCEDE A LA ELECCION DE UN PRESIDENTE DE DEBATES; RECAYENDO LA RESPONSABILIDAD EN EL C. RAFAEL LOPEZ VALDIVIESO DE RISCO 106. PUNTO NUMERO CUATRO DE LA CONVOCATORIA, SE PROCEDE A LA ELECCIÓN DE UN

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ESCRUTADOR SIENDO DESIGNADO EL C. JUAN DE JESUS MENDEZ MARAÑON DE EMBARCADERO 102, CONTINUANDO EL ORDEN DE LA CONVOCATORIA, Y EN RELACION CON EL PUNTO NUMERO CINCO DE LA MISMA, EN USO DE LA VOZ EL C. ING. BERNARDO RODRIGUEZ LARA, ADMINISTRADOR DEL FRACCIONAMIENTO DA A CONOCER EL INFORME ANUAL DE INGRESOS Y EGRESOS, EL ADMINISTRADOR SOLICITA A LA ASAMBLEA QUE LE PERMITAN RENDIR SU INFORME Y QUE AL FINAL PREGUNTEN TODAS SUS DUDAS (SE ANEXA INFORME anexo 1). EL SR. ADMINISTRADOR TERMINA DE RENDIR SU INFORME Y EL CONDOMINO JORGE SOSA ONORIO DE PLAYA 114 HACE EL COMENTARIO Y PREGUNTA AL ADMINISTRADOR SI SE PUEDEN VENDER ESPACIOS EN LA PAGINA CON LA QUE YA CUENTA BALCONES DEL MAR CONTESTANDO EL ADMINISTRADOR QUE SI Y QUE ERA UNA EXCELENTE IDEA Y QUE INCLUSIVE YA HABIA PROPUESTAS DE ALGUNOS CONDOMINOS. EL C. JOSE LUIS GONZALEZ CONDOMINO DE OLAS ALTAS 111 TOMA LA PALABRA Y EXPLICA QUE EN PRIMER LUGAR TIENE SU RAZON DE SER EL SISTEMA DE ADMINISTRACION YA QUE SIRVE PARA VER EN QUE ESTADO ESTAMOS, Y QUE EL TERMINO DE LA TRANSPARENCIA ES DE VITAL IMPORTANCIA Y COMO PUNTO NUMERO DOS ES QUE CIERTAMENTE LA OFICINA ESTE ADECUADA EN LO PARTICULAR,EL NO CONSIDERA QUE SE CAMBIE EL CLIMA YA QUE EL QUE SE TIENE ACTUALMENTE EN LA OFICINA DE LA ADMINISTRACION ENFRIA BIEN, TAMBIEN LOS ESCRITORIOS CIERTAMENTE HAY QUE CAMBIARLOS PERO QUE SE REVISE EL COSTO DE LOS MISMOS Y QUE UN ARCHIVERO NO ES NECESARIO YA QUE EN LA ACTUALIDAD HAY DIGITALIZACION DE DOCUMENTOS, TAMBIEN CONSIDERA QUE EN EL CAMBIO DE LA COMPAÑÍA DE VIGILANCIA NO HAY NINGUNA DIFERENCIA YA QUE CUANDO EL SALE A LAS 6 DE LA MAÑANA A CAMINAR, LOS VIGILANTES NO SON ATENTOS Y NO ESTAN PENDIENTES DE LEVANTARLE LA PLUMA, Y CREE QUE ESE ES SU TRABAJO Y NO LO HACEN, ASI MISMO KARINA DEBE ESTAR ATENTA Y NO ES RESPONSABLE PIENSA QUE HAY VIGILANTES DE MAS, EN CUANTO A LAS CAMARAS QUE NOS ESTA DANDO LA COMPAÑÍA EN COMODATO PIENSA QUE NOSOTROS PODEMOS COMPRARLAS,A CONTINUACION PIDE LA PALABRA EL C. FAUSTO VILLEGAS PREGUNTA AL C. ADMINISTRADOR ING. BERNARDO RODRIGUEZ LARA QUE CON RESPECTO AL 75% DE LAS FIRMAS PARA LA DEMOLICION DEL TANQUE ELEVADO, SI HAY ALGUNA MANERA DE DIALOGAR CON LAS PERSONAS QUE NO HAN QUERIDO FIRMAR PUES NO SE TRATA DE CREAR UN DAÑO,SE SUMA AL COMENTARIO LA C. ROSITA DE VILLEGAS

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CONDOMINA DE OLAS ALTAS 212 COMENTA QUE MUCHOS NO FIRMAMOS POR NO TENER COSTOS DE LA DEMOLICION NO SE SABE SI A LO MEJOR EXISTE LA POSIBILIDAD DE APUNTALARLO O ALGUNA OTRA COSA QUE SE PUDIERA HACER Y NO SALIERA CARO, A LO QUE EL C. ADMINISTRADOR HACE EL COMENTARIO QUE EL REGLAMENTO NO CONTEMPLA QUE PRIMERO SE PIDAN PRESUPUESTOS SI NO SE TIENEN EL 75% DE FIRMAS YA QUE SI NO SE LOGRARAN RECABAR DE NADA SERVIRIA ,PERO ES OBVIO QUE YA DESPUES DE OBTENER EL 75% DE LAS FIRMAS SE TENDRIAN QUE PEDIR LOS PRESUPUESTOS Y LLEVAR A CABO EL CONCURSO DEL TANQUE, EL C. PRESIDENTE DE DEBATES RAFAEL LOPEZ VALDIVIESO, DE RISCO 106 PREGUNTA AL ING. FIDEL BUSTOS SU OPINION COMO EXPERTO EN LA MATERIA, A LO QUE EL CONTESTA QUE PODRIA CONSEGUIR 2 O 3 PRESUPUESTOS. LA C. MARCELA VELAZQUEZ RODRIGUEZ, OPINA QUE SE TENGA UN ANALISIS DE LOS PRESUPUESTOS Y ADEMAS SE FORME UN COMITÉ PARA PODER VERIFICAR Y ASI MISMO ESTE COMITÉ DEN SU PUNTO DE VISTA Y CONTEMPLEN EL RIESGO DE QUE SE LLEGASE A CAER, Y SI TENDRIAMOS DINERO EN DETERMINADO MOMENTO PARA PODER SOPORTAR ESTA SITUACION. POR LO TANTO SE SOMETE A VOTACION EL ACUERDO DE OBTENER PRIMERO 3 PRESUPUESTOS PARA PODER COMPLETAR EL 75% DE LAS FIRMAS. EL ING. FIDEL BUSTOS HACE EL COMENTARIO QUE PRIMERO SE TENDRIA QUE HACER UN CATALAGO DE CONCEPTOS PARA QUE CUANDO SE HAGAN LOS PRESUPUESTOS SE ESTE EN IGUALDAD DE CONDICIONES, EL ING. RAFAEL LOPEZ VALDIVIESO DE RISCO 106 HACE EL COMENTARIO AL RESPECTO DE QUE EL ADMINISTRADOR NUNCA DIJO QUE HUBIERA PROBLEMA EN SOLICITAR PRESUPUESTOS PARA LA DEMOLICION DEL TANQUE ELEVADO. SE ACUERDA QUE SEAN 2 O 3 PRESUPUESTOS PARA LA DEMOLICION DEL TANQUE ELEVADO.Y CONTINUAR CON LAS FIRMAS. 6.- PROPUESTA DE AUMENTO DE SALARIO A TRABAJADORES EL ING. BERNARDO RODRIGUEZ LARA ADMINISTRADOR DE ESTE FRACCIONAMIENTO INFORMA(SE ANEXA PRESENTACION ANEXO 2) A LA ASAMBLEA LOS SALARIOS DE CADA UNO DE LOS TRABAJADORES Y PROPONE UN 8% DE AUMENTO Y EXPLICA, COMO EVALUO A CADA UNO DE LOS TRABAJADORES PARA PODER AUMENTAR LO JUSTO A CADA UNO DE ELLOS, YA QUE DESDE HACE DOS AÑOS NO HAN TENIDO AUMENTO DE SUELDO .- EL C. MARIO AGUSTIN ARRIAZOLA PETO RUEDA PREGUNTA AL ADMINISTRADOR SI EL ING. DANIEL VICENCIO ANTERIOR ADMINISTRADOR, NO LE HABIA AUMENTADO A NADIE, HACIENDO EL COMENTARIO QUE LA C. ELENA DOMINGUEZ SI RECIBIO AUMENTO,

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CONTESTANDO EL ADMINISTRADOR QUE EFECTIVAMENTE A ELLA SI SE LE AUMENTO, YA QUE EN EL ANTERIOR AUMENTO DE LOS TRABAJADORES ELLA NO RECIBIO DICHO AUMENTO. LA C. MARCELA VELAZQUEZ RODRIGUEZ DE PLAYA 103 HACE EL COMENTARIO QUE NO ESTA DE ACUERDO CON EL AUMENTO DEL 8% Y QUE SI SE ESTA PIDIENDO UN AUMENTO A LA CUOTA NO ESTAMOS EN CONDICIONES DE AUMENTAR EL SALARIO A LOS TRABAJADORES Y QUE ESO NOS AFECTARIA EN LO QUE RESPECTA AL IMSS CONSTESTANDO LA C.P. JOSEFINA ALFARO JIMENEZ DE REVOLCADERO 110 QUE CONTABLEMENTE SE PUEDE ADECUAR. EL C. FAUSTO VILLEGAS DE OLAS ALTAS 212 APOYA EL AUMENTO Y QUE SE LES DEBE DE DAR A TODOS POR IGUAL. . EL C. MARIO A. ARRIAZOLA PETO RUEDA DE ROCA 111 HACE EL COMENTARIO QUE A TODOS SE LES DEBE AUMENTAR SOLO A LA C. ELENA DOMINGUEZ SE LE AUMENTARIA EN PROPORCION AL ULTIMO AUMENTO. EL ING. RAFAEL LOPEZ VALDIVIESO HACE EL COMENTARIO QUE LA C. IRAN KARINA SOLANO NO MERECE EL AUMENTO YA QUE ELLA DEBERIA ESTAR LIQUIDADA Y LA CP JOSEFINA ALFARO JIMENEZ PREGUNTA AL ADMINISTRADOR SOBRE LA SITUACION DE KARINA SOLANO, EL ING. BERNARDO RODRIGUEZ LARA INFORMA QUE KARINA ACTUALMENTE ESTA PENSIONADA AL 55% POR PARTE DEL IMSS, INDEPENDIENTEMENTE SI LA QUISIERAMOS LIQUIDAR, YA INVESTIGO QUE EN TAL CASO, TENDRIA QUE SER EN BASE A LA ANTIGÜEDAD DE LA TRABAJADORA. EL PROFESOR FAUSTO VILLEGAS DE OLAS ALTAS 232 TAMBIEN APOYA EL AUMENTO A LOS TRABAJADORES SE SOMETE A VOTACION EL AUMENTO DEL 5% O EL 8% QUEDANDO POR EL 5% 6 PERSONAS Y POR EL 8% 15 PERSONAS Y TAMBIEN. SE ACUERDA QUE AÑO CON AÑO SE AUMENTE. EL SALARIO A LOS TRABAJADORES DE ACUERDO AL AUMENTO DEL SALARIO MINIMO DEL AÑO CORRESPONDIENTE Y EL ADMINISTRADOR DEBERA APLICARLO. 7.- CUOTA DE MANTENIMIENTO.- EL C. ING. BERNARDO RODRIGUEZ LARA ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO EXPLICA A LA ASAMBLEA ACERCA DE LA GRAFICA DE INGRESOS Y EGRESOS EN LOS DIFERENTES AÑOS DEL CONDOMINIO BALCONES DEL MAR (SE ANEXA PRESENTACION ANEXO 3), EXPLICA TAMBIEN LOS DIFERENTES INCREMENTOS EN LOS GASTOS FIJOS POR EJEMPLO EN EL RENGLON DE LA LUZ SE INCREMENTO EL 100%, CUOTAS DEL IMSS, INFONAVIT, AGUA, ASI COMO LOS DIFERENTES PRODUCTOS QUE COMPRAMOS PARA EL MANTENIMIENTO, PROPONE QUE LA CUOTA CON AUMENTO SEA DE $620.00,(SEISCIENTOS VEINTE PESOS

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00/100 MN) Y POR PAGO ANTICIPADO $600.00 (SEISCIENTOS PESOS 00/100 MN). El C. LIC. RAUL PADILLA DEL RIO DE RISCO 117 PREGUNTA AL C. ADMINISTRADOR QUE CUANTOS MOROSOS HAY A LO CUAL EL C. ADMINISTRADOR EXPLICA QUE EL PROMEDIO EN DINERO ES DESDE HACE ALGUNOS AÑOS ES DE $200,000 HASTA HOY EN DIA, LO QUE HA PASADO QUE UNOS PAGAN Y SALEN NUEVOS MOROSOS. EL ING. FIDEL BUSTOS CAMPILLO FELICITA AL SR. ADMINISTRADOR ING. BERNARDO RODRIGUEZ LARA POR TENER TODO EL HISTORICO DE CADA RUBRO Y ESO ES BUENO, PERO TAMBIEN TENEMOS QUE TOMAR EN CUENTA QUE TENEMOS QUE ABATIR COSTOS. LA C. MARCELA VELAZQUEZ RODRIGUEZ NO ESTA DE ACUERDO CON EL INCREMENTO PORQUE PIENSA QUE SEGUIMOS SOPORTANDO A LOS DEUDORES Y TAMBIEN INSISTE QUE TIENE QUE HABER UNA INMINENTE REFORMA AL REGLAMENTO. EL C. JOSE LUIS SEGURA DE OLAS ALTAS 111 NO ESTA DE ACUERDO CON EL AUMENTO, QUE SE ANALICE EL HISTORIAL QUE HA SIDO DEMASIADO EL AUMENTO, LOS FOCOS ROJOS AL PARECER SON EL AGUA Y LA LUZ Y PROPONE QUE LA CUOTA SEA DE 550.00 (QUINIENTOS CINCUENTA PESOS), EL ADMINISTRADOR ING. BERNARDO RODRIGUEZ TOMA LA PALABRA Y HACE EL COMENTARIO EN RESPUESTA A LOS COMENTARIOS DEL C. JOSE LUIS GONZALEZ SEGURA QUE LOS GASTOS FIJOS SI SE PUEDEN ADMINISTRAR, PERO SI REALMENTE COADYUVARAMOS Y NOS UNIERAMOS SE PODRIA, COMO POR EJEMPLO CUANDO SE QUIZO AHORRAR EN LUZ APAGANDO LAS LUCES 15 MINUTOS TEMPRANO ANTES DE AMANECER Y ENCENDIENDOLAS 15 MINUTOS MAS DE LA NOCHE ESTA ESTRATEGIA DE 15 DIAS NOS REDITUO UN AHORRO DE $1000 MENSUALES, LA REACCION FUE QUE ALGUNOS CONDOMINOS PROTESTARON MANDANDO OFICIOS DE QUE BALCONES ESTABA EN PENUMBRA Y QUE ERA INSEGURO,PERO NUNCA PREGUNTARON LA RAZON POR LA QUE SE ESTABA HACIENDO , ASIMISMO LO QUE PAGAMOS DE AGUA COMPARADO CON LO QUE SE CONSUME ES IRRISORIO CONTRA LO QUE DEBERIAMOS DE PAGAR PERO AUN ASI ES UN GASTO QUE SE HA INCREMENTADO EN 5 AÑOS MAS DEL 300% Y NO PORQUE CONSUMAMOS MAS AGUA , LA C. MARCELA VELAZQUEZ INSISTE QUE ES NECESARIO SABER QUE LIQUIDEZ TENEMOS. EL ING. FIDEL BUSTOS APOYA LA PROPUESTA DEL C. ADMINISTRADOR YA QUE AUNQUE TODOS QUEREMOS AHORRAR, PARA SEGUIR CONSERVANDO EL PLUS CON EL QUE CONTAMOS ES NECESARIO UN INCREMENTO Y QUE MEJOR SERIA PROPONER INVERSIONES PARA AHORRAR. SE PROCEDE A LA VOTACION SIENDO LA PRIMERA PROPUESTA POR LA CUOTA DE 600.00 SEGUNDA

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PROPUESTA POR 550 LOS DIEZ PRIMEROS DIAS Y 570 DEL 11 AL 15 DE CADA MES Y TERCERA PROPUESTA QUE NO SE AUMENTE. QUEDANDO CON 18 VOTOS PARA LA PROPUESTA DE 550.00 (QUINIENTOS CINCUENTA PESOS 00/100 MN) LOS DIEZ PRIMEROS DIAS Y 570.00 DEL 11 AL 15 DE CADA MES Y CON 4 VOTOS PARA LA PROPUESTA DE NO AUMENTAR LAS CUOTAS. QUEDANDO EN VIGOR ESTE AUMENTO A PARTIR DEL MES DE MARZO, EN EL ENTENDIDO QUE LOS QUE YA HAYAN PAGADO TODO EL AÑO NO SE LES HARA NINGUN AJUSTE. SE ACUERDA EL INCREMENTO DE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO A PARTIR DEL MES DE MARZO DEL 2012, SEGÚN LA VOTACION DE LA SEGUNDA PROPUESTA. 8.- PROPUESTA DEL PROFESOR FAUSTO.- EL PROFESOR FAUSTO VILLEGAS DE OLAS ALTAS 232 INFORMA A LA ASAMBLEA DE LAS PROPUESTAS QUE TIENE PARA EL FRACCIONAMIENTO EN PRIMER LUGAR PROPONE UN VIVERO, Y HACE EL COMENTARIO QUE SE HA QUERIDO FORMAR UN COMITÉ PARA EL CLUB DE PLAYA PARA QUE ESE COMITÉ HAGO LA PROYECCION DE LOS GASTOS Y ASI TENER IDEA DE CUALES SON LOS COSTOS DE MANTENIMIENTO DEL CLUB DE PLAYA, OTRA IDEA SERIA LA DE HACER ACTIVIDADES Y EVENTOS, COMO POR EJEMPLO NOCHES BOHEMIAS, HACER UN FONDO PARA EL CLUB DE PLAYA Y CONTINUAR CON LAS CLASES DE NATACION A EXTERNOS PROPONIENDO QUE LA INSCRIPCION SE COBRE EN LA ADMINISTRACION Y SE ESTABLEZCAN NUEVAS REGLAS PARA LOS FAMILIARES DE DICHOS ALUMNOS.- AL RESPECTO LA SRA. REYNA DE SORIANO VECINA DE RISCO 104 EXPONE A LA ASAMBLEA EL OFICIO DE PROTESTA POR LAS CLASES DE NATACION A NIÑOS EXTERNOS PARA QUE NO SE PERMITAN LAS CLASES A GENTE EXTERNA. PUES ALEGA QUE SON MUCHOS LOS NIÑOS.QUE VIENEN A LAS CLASES DE NATACION SATUARANDOSE CON ESTO LA ALBERCA- EL ING. FIDEL BUSTOS DE ARENA 101 TOMA LA PALABRA Y PROPONE SE FORME UN COMITÉ DEL CLUB DE PLAYA PARA PODER EVALUAR EL OFICIO. (NO SE TOMA ACUERDO) 9.-PRESENTACION DE JUSTIFICACION ECONOMICA LAMPARAS LEDS.- EL C. ING. EMMANUEL JUAREZ CONDOMINO DE OLAS ALTAS 222 (SE ANEXA PRESENTACION ANEXO 4) , PRESENTA A LA ASAMBLEA EL PROYECTO PARA EL CAMBIO DE LAS LAMPARAS DEL ALUMBRADO PUBLICO A LAMPARAS LEDS, EXPLICANDO CUAL SERIA EL AHORRO DE ENERGIA Y EN ;CUANTO TIEMPO SE RECUPERARIA LA INVERSION.- TOMANDO LA PALABRA EL C. MARIO A. ARRIAZOLA PETO RUEDA DE ROCA 111 APOYANDO EL PROYECTO HACIENDO EL COMENTARIO QUE SERIA UNA

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EXCELENTE INVERSION ASI MISMO TOMA LA PALABRA EL ING. FIDEL BUSTOS DE ARENA 101 HACIENDO INCAPIE QUE POR EL HECHO DE SER UN VECINO DE ESTE CONDOMINIO TIENE YA UN VOTO DE CONFIANZA.EL C.ADMINISTRADOR BERNARDO RODRIGUEZ LARA SOLICITA AL ING. EMANUEL JUAREZ PRESENTE SU COTIZACION POR 2 LAMPARAS PARA CAMBIO MENSUAL Y OTRA POR 48 LAMPARAS DE TODO EL FRACCIONAMIENTO. 10.- PROPUESTA DE ALMA AGUILLON DE OLAS ALTAS 200.- CON RESPECTO A ESTA PROPUESTA SE PRESENTARA EN LA PROXIMA ASAMBLEA YA QUE LA CONDOMINA SE TUVO QUE RETIRAR ANTES DE LA PRESENTACION DE SU PROPUESTA. 11.- ASUNTOS GENERALES.- TOMA LA PALABRA LA CP. JOSEFINA ALFARO DE REVOLCADERO 110 HACIENDO EL COMENTARIO DE ALGUNOS PROBLEMAS QUE HA TENIDO CON LOS VIGILANTES COMO POR EJEMPLO QUE LE ENTREGARON LA CREDENCIAL EQUIVOCADA A UNO DE SUS FAMILIARES PERO QUE ENSEGUIDA SE SOLUCIONO EL PROBLEMA, AUNQUE HACE LA ACLARACION QUE NO LO REPORTO EN LA ADMINISTRACION HASTA AHORITA.- EL ING. BERNARDO RODRIGUEZ ADMINISTRADOR DEL CONDOMINIO TOMA LA PALABRA HACIENDO LA OBSERVACION QUE EFECTIVAMENTE HASTA AHORITA SE ESTA ENTERANDO DEL PROBLEMA CON VIGILANCIA Y QUE ESTE TIPO DE PROBLEMAS NO DEBEN ESPERAR PARA TRATARSE EN LA ASAMBLEA SI NO QUE SE DEBERIAN DE REPORTAR DE INMEDIATO EN LA OFICINA DE LA ADMINISTRACION PARA TOMAR ACCIONES CORRECTIVAS INMEDIATAMENTE Y QUE ADEMAS ES NECESARIO QUE LOS CONDOMINOS DE ESTE FRACCIONAMIENTO COADYUVEN CON LA ADMINISTRACION, POR LO QUE SOLICITA A LA ASAMBLEA QUE CUALQUIER SITUACION LA REPORTEN CON EL ADMINISTRADOR YA SEA VERBALMENTE O POR TELEFONO,SOLO NO SE PUEDE, SE NECESITA QUE TODOS LOS CONDOMINOS AYUDEN ,COMENTA TAMBIEN QUE LA COMPAÑÍA ANTERIOR Y LA ACTUAL ES EXACTAMENTE LA MISMA PROBLEMÁTICA PUES LOS CONDOMINOS CULPAN DE TODO A LOS VIGILANTES POR EJEMPLO,EL CONDOMINO NO PAGA SU CUOTA DE MANTENIMIENTO ,SE TIENE QUE APLICAR EL REGLAMENTO ,QUE CONSISTE EN QUE EL CONDOMINO SE TIENE QUE BAJAR A LEVANTAR LA PLUMA DE ACCESO ¿QUE SUCEDE? POSTERIOR A ESTO, EL CONDOMINO LA TOMA CONTRA EL VIGILANTE QUE ESTE EN ESE MOMENTO, PIENSA QUE SE BURLAN DE EL (CONDOMINO), ETC., PERO ES EL TRABAJO DEL VIGILANTE, PERO NO LO RESPETAMOS AL CONTRARIO LO INSULTAMOS (MENTADAS DE MADRE), OTRA SITUACION

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COMUN, LOS HIJOS DE LOS CONDOMINOS HACEN INVITACIONES MASIVAS A SUS DOMICILIOS,Y LOS INVITADOS NO TRAEN IDENTIFICACION, EL VIGILANTE NO LES PERMITE LA ENTRADA (CUMPLE CON SU TRABAJO),¿QUE HA SUCEDIDO? EL PAPA O MAMA (CONDOMINO) LLAMA A VECES DE MANERA CORRECTA PARA QUE SE LES PERMITA LA ENTRADA PERO EN OTRAS OCASIONES LO HACE DE MANERA AGRESIVA (MENTADAS DE MADRE Y COMENTARIOS COMO ES SU CASA: Y A SU DOMICILIO ENTRA QUIEN EL QUIERA), OTRO EJEMPLO COMUN CUANDO ALGUN CONDOMINO HACE FIESTA EN SU CASA Y SE LE OCURRE SUBIR EL VOLUMEN DE LA MUSICA, INMEDIATAMENTE ALGUN CONDOMINO LLAMA A VIGILANCIA PARA QUE VAYA A LLAMAR LA ATENCION AL CONDOMINO ESCANDALOSO, ¿Qué SUCEDE? EL VIGILANTE VA DE LA MANERA MAS ATENTA Y LE INFORMA AL CONDOMINO QUE HAY QUEJAS DE QUE ESTA ALTA LA MUSICA, LA REACCION DEL CONDOMINO, NO DE TODOS, PERO SI DE ALGUNOS LE CONTESTA AL (VIGILANTE) QUE EL NO ES NADIE Y QUE ESTA EN SU CASA (MENTADAS E INSULTOS), ESTA ES LA SITUACION REAL, CREO QUE RESPETANDO EL REGLAMENTO Y PAGANDO LA CUOTA DE MANERA OPORTUNA LAS COMPAÑIAS DE VIGILANCIA REALIZARIAN MEJOR SU TRABAJO ,SI TODOS COOPERAMOS, SI NO CAMBIAMOS Y COADYUVAMOS NO HABRA COMPAÑÍA QUE AGUANTE Y TARDE QUE TEMPRANO LA AUTOSTIMA DE LOS TRABAJADORES VIGILANTES BAJA .PIDE LA PALABRA LA C. MARCELA VELAZQUEZ DE PLAYA 103 INSISTE EN ADECUAR EL REGLAMENTO.- EL ING. MACARIO JUAREZ CONDOMINO DE LAS ALTAS 222 HACE EL COMENTARIO QUE TODOS LOS PROBLEMAS CON VIGILANCIA SE EVITARIAN SI SE AUTOMATIZARAN LAS PUERTAS APOYANDO EL ING. RAFAEL VALDIVIESO QUE PARA TODO SE NECESITA INVERSION Y ESO ES LO QUE LOS CONDOMINOS NO QUIEREN APORTAR DINERO LES DUELE.- EL LIC. RAUL PADILLA DEL RIO DE RISCO 117 TOMA LA PALABRA PARA RECOMENDAR QUE NO SE ESTACIONEN EN LAS ISLAS DE LAS CALLES YA QUE OBSTACULIZAN LA CIRCULACION.- TAMBIEN HACE LA PREGUNTA SI SE PUEDEN DEJAR COMENTARIOS Y QUEJAS EN LA PAGINA WEB A LA ADMINISTRACION.- ASI MISMO COMENTA QUE LE LLAMA LA ATENCION QUE ASISTAN POCOS CONDOMINOS A LA ASAMBLEA, LE HACE PENSAR ENTONCES QUE LA CONVOCATORIA NO TIENE PODER, SE FORMO UN COMITÉ PARA LA MODIFICACION DEL REGLAMENTO Y EN LA PRIMERA REUNION SOLO ASISTIERON ALGUNOS EN DONDE SI ASISTIO EL ADMINISTRADOR, SE VIERON MUCHAS COSAS PERO NO SE LE DIO SEGUIMIENTO, SOLO SE HA AVANZADO EN LA MODIFICACION AL

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REGLAMENTO UN 40% PERO SOLO LO HA HECHO EL CONDOMINO SOLO Y POR LO MISMO YA LO ABANDONO PUES NO HAY QUORUM,- TAMBIEN HACE LA OBSERVACION DE QUE SOLO CUANDO SE QUIERE PROTESTAR ES QUE VIENEN LOS CONDOMINOS A LA ASAMBLEA O CUANDO HAY CAMBIO DE ADMINISTRADOR.- EL ADMINISTRADOR TOMA LA PALABRA Y HACE EL COMENTARIO QUE SE NECESITA NOMBRAR LOS PRESIDENTES DE LOS COMITES DE VIGILANCIA PARA PODER DEMANDAR A LOS MOROSOS ASI COMO OTRO REPRESENTANTE DEL COMITÉ DE VIGILANCIA POR EL CONDOMINIO 2 PUES EL LIC. GONZALO CASTRO RENUNCIO A DICHO CARGO, LLEGANDO LA ASAMBLEA A LA CONCLUSION, QUE ES NECESARIO UNA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA PARA RESOLVER ESTE PUNTO DEBIDO A QUE NO HAY SUFICIENTES CANDIDATOS DEL CONDOMINIO 2, TAMBIEN EL ADMINISTRADOR INFORMA A LA ASAMBLEA QUE SE NECESITA DAR UNA BONIFICACION A LOS TRES MUCHACHOS QUE HICIERON EL PROGRA A DE ADMINISTRACION ASI COMO LA PAGINA WEB, LLEGANDO AL ACUERDO LA ASAMBLEA POR VOTACION DE 14 PERSONAS DE QUE SE LES DE $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 MN) A CADA UNO DE ELLOS SE DA POR TERMINADA ESTA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE CONDOMINOS DEL FRACCIONAMIENTO EN CONDOMINIO BALCONES DEL MAR, LA CUAL CUMPLIO CON LOS REQUISITOS PREVISTOS EN LOS ARTICULOS 65, 68, 70, 75, 76 Y 77 DEL REGLAMENTO INTERNO DEL CONDOMINIO.

EL ADMINISTRADOR, ING. BERNARDO RODRIGUEZ LARA SECRETARIO DE ESTA ASAMBLEA.

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