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D E V E L O P M E N T

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RIYADH | SAUDI ARABIA

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AZZAHARA King Khalid Airport

Ad-Diriyah

LOCALIZACIÓN DE AZ‑ZAHARA EN LA AUTOPISTA RIAD‑DAMMAN (40), AL NORESTE DE RIAD, CAPITAL DE ARABIA SAUDÍ

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RIYADH AIR BASE

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INTRODUCCIÓN

ARABIA SAUDITA

Tabuk Mada’in Saleh Hafar Albatin Ha’il Buraidá Dammam Ushyqar Medina Jarch Yida

RIYADH

Mecca Abha

De clima seco y calido, la mitad del país está

As-Sulayyil

deshabitada por ser un desierto de temperaturas extremas con ciertas zonas donde se encuentran oasis. En la mayor parte de la Arabia Saudita la vegetación es escasa y se limita algunas hierbas y arbustos. La costa sobre el mar Rojo, particularmente los arrecifes

EL BIOMA MÁS PRESENTE EN ARABIA SAUDITA ES EL DESIERTO SALVO EN LA FRANJA SUDOESTE CON UNA RICA VARIEDAD DE ESPÉCIES DE MONTE BAJO Y ARBUSTOS

Menos de 500 m De 500 a 2000 m Más de 2000 m

Cultivos Desierto Cuenca

de corales, tienen una rica fauna marítima. La región sudoccidental tiene montañas que llegan a 3.000 m de altura y es la zona más verde y fresca del país.

RIAD

Rub

Al-

Ja

li

Su capital, Riad, tiene una temperatura promedio de 42° C en julio y 14° C en enero, en cambio Yida, en la costa occidental, tiene una temperatura de 31° C y 23° C, respectivamente. Yida, importante ciudad portuaria a orillas del mar Rojo es la puerta de entrada para los peregrínos africanos. En Dammam se encuentra el principal centro

JEBEL TUWAIQ Cadena montañosa que discurre en dirección norte‑sur durante unos 800 km cruzando el altiplano de Nejd desde Al‑Zufi, al norte de Riad, hasta Al-Wadi Ad-Dawasir al sur, cercano a la parte occidental del desierto de Rub Al‑Jali. Con una altura media de 920 m., la parte oriental desciende gradualmente mientras

que al oeste termina de manera abrupta. Sus ríos principales son Wadi Hanifa, Al‑Luha, Al‑Muaydja y Al‑Ayn. Las ciudades principales: Ar‑Riad, Al‑Jarch, Al‑Aflach y Al-Suhayyil. Qaryat Al‑Faw, al sur, posée restos arqueológicos de interés.

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de explotación de los ricos yacimientos petrolíferos de Arabia Saudita.

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LA ARQUITECTURA TRADICIONAL AD‑DIR’IYA Antigua ciudad que se encuentra en la periferia noroeste de Riad y origen de la familia real saudita que sirvió como capital de la primera dinastía desde 1744 hasta 1818, que estableció aquí el Primer Estado saudí o Emirato de Diriyah. Hoy en día, la ciudad es la sede de la Gobernación de Diriyah, que también incluye las aldeas de Uyayna, Jubayla, y Al-Ammariyyah.

USHYQAR Es un pequeño pueblo cerca de Shagra a 200 km al NO de Riad. Una de las ciudades más antiguas de la región saudí de Najd y punto de parada para los peregrinos hacia La Meca. Tomó su nombre por el color rojo anaranjado de una montaña cercana al norte de la misma.

PALOMARES CERCA DE JARCH

AL‑JARCH La región de Jarch comprende el valle del Wadi al-Sahba o Wadi al‑Jarch, donde convergen las aguas de varios ríos, entre ellos el Wadi Hanifa. Al‑Jarch era historicamente uno de los enclaves más ricos de Arabia por sus recursos hídricos para el cultivo de cereales desde la antiguedad. Lamentablemente algunas de sus fuentes se han secado desde 1990.

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SISTEMA DE PLAZAS ENLAZADAS EN FORMA DE HÉLICES DEL PROYECTO DE PARTIDA Y SITUACIÓN EN EL MISMO DE LAS PARCELAS BRUNEI 1

DESARROLLO URBANÍSTICO EN LAS PARCELAS BRUNEI 1 EN RIAD AZ-ZAHARA 6.000 VIVIENDAS

Un desarrollo urbano ofrece una atractiva oportunidad única de inversión para las personas que valoran el medio ambiente, el entorno y la calidad de vida. Todas las personas tienen derecho a una vivienda digna, a que sus hijos crezcan en un entorno agradable y seguro, que estimule la convivencia y el desarrollo integral de las personas. Un desarrollo respetuoso con la cultura arquitectónica del país y la identidad local, que pueda convertirse en legado PRIMEROS APUNTES, DISEÑO DEL ICONO AZZAHARA Y POSIBLES CELOSÍAS Y TESELAS, A PARTIR DE LAS HÉLICES PROPUESTAS PARA LAS PLAZAS

para que las generaciones futuras lo disfruten. Un desarrollo que contenga espacios residenciales, pero también de ocio y socialización, que ofrezca una mezcla de centros de conocimiento, con espacios abiertos y agradables, y que combine los elementos reconocibles y tradicionales de la cultura, con la modernidad del siglo XXI.

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UNA CIUDAD ES A LA PAR, EL ESPACIO EN EL QUE LA ECONOMÍA LOCAL SE DESARROLLA, Y LA ECONOMÍA GLOBAL SE INDAGA.

Con el diseño de Azzahara, se quiere llevar a la máxima expresión el estudio de la arquitectura tradicional saudíta.­

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El grupo Essentium, comprometido con recuperar los métodos tradicionales de construcción, reinterpretándolos en la contemporaneidad con el Método Constructivo Habitacional MCH, pretende llevar a cabo el diseño de la ciudad, desde el entendimiento en el país, de las particularidades urbanísticas y arquitectónicas. Nuestro objetivo primordial es elaborar, desarrollar y particularizar el Método MCH, para construir con diseños contemporáneos, entornos adaptados al medio local, a un coste mínimo.

El fin único es desarrollar viviendas de calidad y ciudades sostenibles para las sociedades con demanda residencial.

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TRAZADO URBANÍSTICO En el trazado de la nueva ciudad de Azzahara, se ha tenido en cuenta la escala del barrio, poblado, o aldea; respetando la escala humana que el peatón reconoce. La localización de esta ciudad, en áreas de altas temperaturas, la cultura, con la protección del sol y la intimidad, la tradición, con el peso específico de algunos materiales en la construcción, y las huellas del territorio a desarrollar, han sido puntos de partida del nuevo desarrollo urbano.

Cada barrio se proyecta y concibe como único, son los pétalos de una misma flor. Sin perder esa identidad particular, cada pétalo cobra importancia en el todo.

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LAS PLAZAS PROYECTADAS EN EL PLANEAMIENTO SE ESTRUCTURAN COMO CENTROS, SIN OLVIDAR LOS CENTROS SECUNDARIOS DE CADA BARRIO.

EL CARÁCTER URBANO Y ARQUITECTÓNICO DE AD-DIR’IYA ES TAN IMPORTANTE QUE SE DEBERÍA PRESERVAR EN LO POSIBLE EN EL TRAZADO DEL NUEVO URBANISMO TENIENDO EN CONSIDERACIÓN LAS MASAS Y VOLÚMENES TRADICIONALES

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RED DE CARRETERAS

CONSTRUCCIÓN

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ZONAS VERDES

Los espacios vegetales y avenidas se conectan entre sí generando circuitos que permitan el disfrute de una experiencia distinta cada día. La alternativa de recorridos, atravesando plazas, parques, jardines y distintas zonas residenciales, permite la heterogeneidad que demanda la curiosidad vital y el conocimiento.

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EQUIPAMIENTOS

Los edificios principales de la ciudad se encadenan. Mezquitas, Alcaldía, el Mercado y otros, se encuentran, en el diseño de una banda del conocimiento.

En los diseños de esos equipamientos, se tendrán en cuenta los tipos constructivos autóctonos, las referencias tradicionales y los ejemplos construidos y valorados de la región.

En los barrios, las calles de importancia secundaria dan servicio a las manzanas de casas agrupadas, donde se puedan establecer las simpatías de vecindad o proximidad familiar. En el interior de estas manzanas, las calles particulares y pequeñas plazas aseguran la intimidad, el confort y tranquilidad de sus habitantes.

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ZONAS VERDES

ÁREAS RELIGIOSAS

BIBLIOTECAS

CENTROS DE SALUD

ÁREAS DEPORTIVAS

RESTAURACIÓN

EMPLAZAMIENTO Y PLANO DE LA URBANIZACIÓN



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VIVIENDAS BAJA + 4 1060 + 868=1928

VIVIENDAS BAJA + 3 774 + 1786=3560

VIVIENDAS BAJA + 2 161+ 233=394

TOTAL 5882 VIVIENDAS

TIPOLOGÍAS DE LAS EDIFICACIONES

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H A B I T A C I O N A L RUINAS DE LA ANTIGUA CIUDAD FORTIFICADA DE AD‑DIR’IYAH

FACTORES CLIMÁTICOS QUE AFECTAN AL DISEÑO EN LA EDIFICACIÓN TRADICIONAL La región Najd se caracteriza por las grandes diferencias de temperatura diurna, resultado de una intensa radiación solar durante el día y un rápido enfriamiento en la noche despejada. Los veranos son calurosos y secos, con temperaturas de hasta 46o C; los inviernos fríos con heladas nocturnas y, aunque poco frecuentes, se suceden fuertes lluvias y tormentas de arena de manera periódica predominando los vientos del noroeste. La orientación de las sombras que arrojan los edificios y la elección de los materiales externos son cuestiones de especial consideración. La construcción ha evolucionado a lo largo de los siglos con soluciones al clima dando lugar a confortables y prácticas viviendas. El diseño de la casa‑patio es la solución frente a este ambiente hostil. Patios con una doble función: la de suministrar luz a las estancias de la vivienda interior y la de dotar de corrientes

el aire a través de la misma para su enfriamiento y ventilación. El uso del adobe y mampostería ayuda a controlar el aumento de calor excesivo o su pérdida en el interior de la casa. Muros delgados no proporcionan condiciones internas aceptables si no es con dependencia del aire‑acondicionado. Las superficies externas rugosas tienden a tener bajos niveles de reflexión y sirven para controlar molestos deslumbramientos. La protección contra el viento cargado de polvo es un factor a tener en cuenta en relación con el diseño de puertas y ventanas. La vivienda tradicional posée muy pocas aberturas exteriores y las puertas de entrada a la misma están comúnmente empotradas o retrocecidas desde las estrechas vías de acceso. Dos características que ayudan a controlar y aliviar los problemas de infiltraciones de polvo.

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LAS VIVIENDAS Las viviendas se organizan mediante piezas

en torno a un pequeño patio interior, en el que se dispone la distribuidas

escalera al aire para el piso superior dispuesto en terraza, con un salón para el verano, y una o dos habitaciones, según la importancia de la casa. En la planta inferior, se organizan otra serie de viviendas tipo, vinculadas a talleres, o espacios de venta pública.

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Antes de finalizar la edificación, los futuros propietarios que quieran elegir uno de los diseños propuestos o una localización concreta para estar junto a su familia, podrán hacerlo en cada manzana, siendo de esta forma el cliente último, quién determine los detalles dentro del catálogo de su vivienda y ubicación. De este modo, la distribución particular de cada vivienda se establece con la colaboración de sus futuros habitantes, permitiendo EL PATIO Su uso reiterado en el diseño de la vivienda tradicional es la respuesta constante al clima hostil. El patio interior es un excelente regulador en entornos cálidos y secos, siendo un recolector de aire frío de la noche que, protegido del sol de la mañana, mantiene todos los espacios circundantes frescos hasta bien entrado el día. Una vez el sol alcanza el patio el aire se calienta y asciende creando corrientes de aire y ventilación cruzada, particularmente cuando las estancias vecinas tienen vanos de ventilación secundaria abiertos desde las estrechas y frescas callejuelas.

tener en cuenta las exigencias, costumbres y necesidades de quienes habitan cada casa.

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CUBIERTA PROPUESTA

PLANTA +1 VIVIENDAS TERRAZAS-ÁTICO

PRIMERA BAJA ACCESO PEATÓN VIVIENDAS

PLANTA –1 ACCESO VEHÍCULOS VIVIENDAS LOCALES Local

Patio

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T·1 DIFERENTES PATRONES DE DECORACIÓN Y FORMA DE VANOS EN LOS MUROS Y ABERTURAS AL EXTERIOR EN LA EDIFICACIÓN TRADICIONAL DE LA REGIÓN

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PROPUESTA EN EL DISEÑO PARA ELEVACIONES

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CHILLIDA

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LA TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES, SE DISEÑA TENIENDO EN CUENTA LAS LECCIONES DE LA ARQUITECTURA LOCAL. DONDE EL TERRITORIO SE LIMITA CON MUROS BAJOS, LA VIVIENDA SE ORGANIZA EN TORNO A UN ESPACIO ACOTADO EN PLANTA BAJA, Y UN ESPACIO CON TERRAZA QUE DOMINA EL HORIZONTE EN PLANTA PRIMERA. ASIMISMO LAS DISTINTAS UNIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, CONFORMAN PATIOS CIRCULARES DE TAMAÑOS DIVERSOS.

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AVD. QUITAPESARES 11 POL. EMP. VILLAPARK 28670 VILLAVICIOSA DE ODÓN MADRID - ESPAÑA

REALIZADO POR EL DEPARTAMENTO DE DISEÑO Y DESARROLLO DE MCH REVISADO 8 JULIO DE 2013