Ciudad Agroalimentaria de Tudela

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Listos para competir

Ciudad Agroalimentaria de Tudela

Ciudad Agroalimentaria tiene como misión mejorar la competitividad del sector y promover productos y servicios agroindustriales de nueva generación. “Un proyecto único en el mundo” Fuente : INFOPOWER Promovida por Gobierno de Navarra, inversión realizada entorno a 75 MM€. 1.2 milliones m2 donde se comparten infraestructuras y servicios comunes de forma sostenible.

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El sector agroalimentario representa más del 15% de la industria Navarra representa el 2,9% de la cifra de negocio total del sector en toda España. 1.270 empresas que emplean a más de 11.000 trabajadores en Navarra, con una clara vocación exportadora. Líderes Navarra cuenta con alguna de las empresas en sectores como IV gama, vegetales congelados y conservas. Importante acceso a materias primas de calidad, con una superficie cultivable de más de 100.000 hectáreas en regadío. El sector agroalimentario tiene un peso importante en la industria de Navarra con un 23% del VAB industrial

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Concentración de empresas del sector agroalimentario en el Valle del Ebro. El área de influencia del Valle del Ebro está formada básicamente por Navarra, La Rioja y la provincia de Zaragoza. El 75% de las empresas agroalimentarias del área de influencia se sitúan en el Valle del Ebro.

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Contexto 2005

Necesidades

• Crecimiento de la importación • Deslocalización de la producción a Perú y China • Necesidad de abrir nuevos mercados.

• Fomento de la innovación de productos y envases (I+D+i) enfocada a productos de más valor.

• Concentración del 87% de las ventas en 25 enseñas. • Fuerte peso de la marca blanca (52%). • Nuevas necesidades y formas de consumo: - Desarrollo de nuevos productos: precocinados, frescos listos para comer y congelados. - Diseño de nuevos envases. • Requisitos de calidad: trazabilidad, APPC, … • Certificados de productos (D.O.) y procesos (ISO, BRC, …) • Gestión medioambiental más exigente.

• Reducción de costes operativos. • Apoyo en la gestión del control en la calidad de productos y procesos. • Facilidad de la gestión de residuos. • Disponibilidad de mano de obra durante las temporadas. • Disponibilidad de suelo industrial: - Aumento de la capacidad de producción. - Problemas medioambientales. • Agrupación de esfuerzos comerciales entre las empresas: - Reforzar imagen de marca. - Ganar volumen de venta.

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ORIGEN DEL PROYECTO 01. La primera idea de desarrollo surge en 2005.

Sólida Rentable Pionera Estratégica Sostenible

02. Nace con la vocación de potenciar la industria agroalimentaria que junto con otras infraestructuras tales como el Canal de Navarra, la mejora de las comunicaciones e intermodalidad, tienen el objetivo de consolidar el sector agroalimentario en Navarra. 03. Proyecto en el que se concentra toda la cadena de Valor. 04. Un moderno parque empresarial agroalimentario y sostenible. 05. Pioneras infraestructuras comunes que ayudan a mejorar la competitividad de las empresas, externalizando servicios y centrándose en el núcleo de su negocio. 05. En 2007 dan comienzo las obras de urbanización y en noviembre de 2008 llega la primera empresa, Aceites Urzante.

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ESTRATÉGICA

PUERTA A EUROPA: Tudela (Navarra) está situada en un eje estratégico que une el corredor Mediterráneo y el corredor Atlántico. • El 70% del consumo nacional en un radio de 350 km. • Aeropuerto y Tren de alta velocidad a 70 km de Tudela. • Futuro paso por Tudela del tren de alta velocidad (AVE). • Proyecto intermodal del área logística e industrial de Tudela.

Bilbao

• Autovía Tudela-Madrid. (En construcción), reduce en 70 km. la ruta Irún-Madrid.

Francia 178 Km.

228 Km.

TUDELA Madrid 314 Km.

SPAIN

ADEMÁS:

Barcelona 392 Km.

Valencia 364 Km.

- Sinergias por concentración de la cadena de valor. - Acceso a materias primas. - Nuevas hectáreas de cultivo de modernos regadíos por la construcción del canal de Navarra.

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PIONERA

Central de infraestructuras comunes (CIC). Corazón energético de la CAT.

El objetivo de la CIC es proveer los servicios energéticos mas importantes evitando la inversión en instalaciones particulares (salas de frío, salas de calderas de vapor, PCI, depuradora…) en cada empresa. Gracias a este innovador sistema pueden ahorrarse hasta un 7% en costes energéticos evitados. Un proyecto innovador que consiste en la producción y distribución centralizada de energía a través de un rack aéreo de 2 km. de longitud el cual suministra a las empresas instaladas en el parque.

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RENTABLE • Hasta 20% menos de inversión inicial al no ser necesario Servicios gratuitos y de soporte corporativo incluyen: construir salas de máquinas. • Consultoría, Ayuda en el inicio y desarrollo de las • Hasta un 7% de ahorros en costes energéticos evitados. diferentes fases del proyecto y estudio personalizado de ahorro de costes energéticos. • Seguridad y garantía de suministro 24 horas /7 días • Búsqueda de socios y proveedores locales. avalado por un plan de contingencia. • Gobierno de Navarra dispone de Ayudas a la inversión, • Acceso a financiación y pagos aplazados. de hasta un 26% de la inversión. (convocatoria 2015) • Llaves en Mano, Traje a medida según necesidades de la empresa.

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CAT: Cartera de Servicios

SERVICIOS ENERGETICOS E INDUSTRIALES. • Producción de electricidad (10 Mwh.). • Producción de frío industrial (-10º a +5º). • Producción de calor industrial (vapor y agua caliente 80º). • Gestión de vertidos industriales. • Sistema de protección contra incendios (PCI ). SERVICIOS PROPIOS DE UN POLIGONO INDUSTRIAL (575.000 m2). • Parcelas de uso industrial con conexión a rack. • Parcelas de uso industrial sin conexión a rack. • Parcelas de uso comercial.

SERVICIOS INMOBILIARIOS. • Naves construidas (19.000 m2). • Centro de Negocios (3.000 m2). • Viveros de empresas (1.300 m2).

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SOSTENIBLE

COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE Reducción de 13,5 Toneladas de CO2/año, equivalente a la emisión de 4.300 vehículos. Las empresas reducen sus emisiones de forma notable, favoreciendo la certificación de huella de carbono de los productos procesados en CAT. Recuperación de residuos hídricos de 295.000 litros/día, para uso de riego de jardines. Superficie estimada 42.000 m2 (4 estadios de fútbol). Aprovechamiento de las sinergias energéticas de las industrias agroalimentarias, obteniendo Obteniendo elevado rendimiento global de las instalaciones en torno al 87%. En su diseño se han tenido en cuenta las directrices europeas en diseño sostenible, por lo que contará con 6,5 ha. de olivos, zonas verdes, vías pecuarias y otros usos.

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Ocupación CAT EMPRESAS

Ocupados m2

Nº empresas

Superficie total m2

Ratio ocupación

Ratio ocupación

Naves Vivero

1.156

5

1.156

100%

0

Oficinas Vivero

75

3

127

60%

3

Parcelas

178.026

11

574.129

31%

396.103

Naves

12.093

9

18.925

64%

9

Oficinas

785

18

1.152

68%

367

Totales

187.317

46

595.489

31,5%

Además se ubica en CAT Orizont, con 8 proyectos seleccionados en julio 2015 Nota: Nos referimos a suelo comprometido, parcela implantadas + reservadas + vendidas Rev: 31 sep 2015

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Parking de vehículos pesados 17.150 m2

Planta de cogeneración y central de vapor y frío (CIC) 11.500 m2

Reserva Energía eólica

Tratamiento residuos sólidos 8.500 m2

Depuradora 15.000 m2 Centro de negocios 1.500 m2

Vivero de empresas 1.500 m2

Centro tecnológico 1.000 m2

Restaurante 500 m2

Estación de Autoservicio 1.500 m2

Turismo industrial 500 m2

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FUTURO DEL PROYECTO La Ciudad Agroalimentaria de Tudela, forma parte del macro polígono industrial y logístico La Serna. Un total de 5.000.000 m2.

Sector-1 Ciudad Agroalimentaria Sector-2 y Sector-3 Área industrial y logística Intermodal.

Zona de reserva para posible paso del AVE

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MUCHAS GRACIAS

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