CONSTRUIR PUEDE SER

MAS RENTABLE DE LO QUE USTED CREE!!!

SISTEMA INDUSTRIALIZADO

CON MOLDAJE MANOPORTABLE

FORSA 1. Mas rápido 2. Mas fácil 3. Mas rentable

Viviendas Horizontales

Viviendas en Altura

FUNDAMENTOS

TECNICOS PARA CONSTRUIR

CON FORSA

FUNDICION MONOLITICA Vaciado del hormigón en muros de fachada, muros internos y losa en el mismo momento.

MÍNIMO DESPERDICIO DE CONCRETO

3.5% DE AHORRO

EN HORMIGON VS.

VACIADOS

INDEPENDIENTES

FUNDICION MONOLITICA

Losa de entrepiso La malla superior termina con gancho

No existe junta de fundición

Muro El refuerzo vertical pasa a través del nudo

90% DE AHORRO EN CORRECCIONES DE UNION MURO LOSA

• Angulo 90 grados en unión muro losa • Máxima rigidez – mínimas derivas

VS.

VACIADOS

INDEPENDIENTES

MOLDAJE MANOPORTABLE

Sistema modular liviano. El panel mas grande es movido por una persona.

PARA EDIFICACIONES HASTA 5 PISOS NO SE REQUIERE GRUAS O ALGUN EQUIPO DE TRANSPORTE

Panel estándar de 240cm x 60cm =32 Kg

3.0% DE AHORRO EN EL COSTO TOTAL

ESTRUCTURA

VIDA UTIL: 1,500 USOS

Cumpliendo con el mantenimiento preventivo diario sugerido por el área de servicio técnico FORSA.

4.0% DEL COSTO TOTAL

DE LA ESTRUCTURA ES MOLDAJE FORSA

CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris) La calidad de la cara de contacto del Sistema FORSA, permite que se logren excelentes acabados sobre la superficie de concreto. Disminuye: pañete / Revoque / relleno, para dar apariencia lisa antes de la Pintura.

70% DE AHORRO

EN RESANES Y CORRECCIONES DE LA ESTRUCTURA

VS.

SISTEMA

TRADICIONAL

CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris) El sistema FORSA por ser un sistema monolítico permite garantizar la indeformabilidad del molde al momento del vaciado por lo tanto se logran: • Fachadas homogéneas con precisión dimensional, verticalidad y buen plomo en vértices y aristas

• Fondos de losa bien nivelados, horizontales y sin sobresaltos

CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris) Con el Sistema FORSA las dimensiones del diseño arquitectónico se mantienen, por lo tanto permite industrializar otras actividades de obra como LA CARPINTERÍA para vanos de puertas, ventanas, closet, etc.

CALIDAD DE LA ESTRUCTURA (Obra Gris) FORSA supera la exigencia de la Norma Internacional ACI 117

DEFORMACIÓN

DE CONCRETO

A LA VISTA MAXIMO FORSA

3mm

< NORMA: 6 mm

SISTEMA VERSATIL

FORSA INTEGRA A LA ESTRUCTURA ELEMENTOS IRREGULARES : Lo que el diseño estructural y arquitectónico plantee se respeta e integra al molde. Elementos curvos en fachadas y cubiertas, muros diagonales, remates tipo cornisa…

REDUCCIÓN EN COSTO DE

MANO DE OBRA • Una sola cuadrilla de trabajadores para vaciados de muros y losas. • Aprendizaje rápido.

18% DE AHORRO EN MANO DE OBRA VS.

SISTEMA TRADICIONAL AREA CONSTRUIDA: 80 m2

12 ARMADORES

REDUCE LOS TIEMPOS DE CONSTRUCCIÓN Con FORSA el rendimiento es de 1 VIVIENDA DIARIA POSIBILIDAD DE HACER TRABAJOS SIMULTANEOS A medida que se avanza en estructura, se trabaja en la etapa de acabados en las viviendas hormigoneadas previamente.

42% DE AHORRO EN GASTOS INDIRECTOS

Y ADMINISTRATIVOS

VS. SISTEMA TRADICIONAL

FORSA es compatible a cualquier sistema de aislamiento térmico. El hormigón tiene gran capacidad de fijación y buena adherencia a otros materiales

EJERCICIO COMPARATIVO DE COSTOS Proyecto de 1,000 viviendas construido en 26 meses

% DE INCIDENCIA

POR VIVIENDA

TOTALES (M oneda Local:

(M oneda Local: Peso Chileno)

Peso Chileno)

$ 157,514

$ 157,514,296

1

$ 64

$ 63,776

1

Desmoldante Formaleta y ACPM

$ 17,546

$ 17,545,506

1

Lavado de formaleta - Hidrolavadora

$ 11,269

$ 11,269,456

1

Mantenimiento Formaleta

$ 34,579

$ 34,579,021

1

Pérdida de accesorios - Desperdicio

$ 1,575

$ 1,575,143

1

Transporte Equipo

$ 16,444

$ 16,444,493

1

Concretos

$ 1,580,453

$ 1,580,452,661

1

Acero de Refuerzo

$ 1,467,243

$ 1,467,243,195

1

$ 81,251

$ 81,251,274

1

Y PUNTO DE EQUILIBRIO

$ 503,302

$ 503,302,262

1

VIVIENDA # 181

$ 8,536

$ 8,536,250

1

VS.

$0

$0

1

$ 3,879,777

$ 3,879,777,333 $ 48,497 27.83

ITEMS Análisis del Equipo Valor Equipo Curado de Formaleta

Cambio de madera

H.M , Separado res, P untales, Angulo s para P o rtalineado r, Yumbo lo n, Antiso l y Viruta

1

Mano de Obra M.O Contratista - Colocación Acero, Armado Formaleta, Vaciado de Concreto y Desarme Formaleta Repellos y Resanes - M.O y Materiales Mano de Obra adicional en Estructura Costo Total Costo por m2 de Area Construida Volumen de concreto / Vivienda - Molde (m3)

22% AHORRO TOTAL

SISTEMA TRADICIONAL

El porcentaje de ahorro del Sistema industrializado

utilizando el molde de aluminio FORSA,

respecto a un sistema tradicional es aproximadamente de 22% en costo directo CUSTO DE CONSTRUCAO - AREA TOTAL CONSTRUIDA

Administraçao da Obra Retirada de Entulho

$ 2,500,000

M.O Revestimento Mat. Revestimento

$ 2,000,000

M.O Regularizaçoes $ 1,500,000

Mat. Regularizaçoes M.O Cobertura

$ 1,000,000

Mat. Cobertura M.O Alvenaria e Estrutura

$ 500,000

Mat. Alvenaria e Estrutura $0

Vr Forma Forsa + Manutençao Alvenaria Estrutural

Sistema FORSA

¿Quien es FORSA? FORSA, empresa fundada en 1995 en Cali, Colombia. Actualmente es líder en el diseño y fabricación de moldes de aluminio para vivienda. Tiene operaciones en más de 20 países en el mundo. Plantas de Fabricación y Talleres de Mantenimiento en COLOMBIA, URUGUAY, MEXICO Y BRASIL

NUESTRAS FABRICAS

NUESTRA ESENCIA ES

EL SERVICIO

1. SERVICIO DE INGENIERIA Asesoría desde el diseño arquitectónico de la vivienda. 2. SERVICIO Y ACOMPAÑAMIENTO TÉCNICO Garantizamos calidad y rendimiento de obra. 3. LA SOLUCIÓN MÁS RENTABLE EN CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA : Control de costos directos sobre la ejecución de la estructura.

GRACIAS POR SU ATENCIÓN