DESCRIPCION DE LA IPS Nombre: FUNDACION CLINICA UNIVERSITARIA SAN JUAN DE DIOS DE CARTAGENA DESCRIPCION DEL INMUEBLE: (Fuente: Avaluó técnico 2012 y 2013). UBICACION Departamento:

Bolívar.

Municipio:

Cartagena de Indias D.C. y T.

Urbanización:

El Bosque.

Dirección:

Avenida El Bosque Transversal 54 30-111

La edificación, se encuentra desarrollada sobre un lote de terreno tipo medianero, localizado en la avenida el Bosque Transversal 54 30-11, de la actual nomenclatura de la ciudad, con una superficie de 29.150,00 M². LINDEROS Norte:

En extensión de 149.06 metros con el Conjunto Residencial Nuevo Bosque y con el Supermercado Olímpica.

Sur:

En extensión de 153,59 metros con el Polideportivo de la Universidad del Sinú, y con el Conjunto Residencial Santillana de Los Patios.

Oriente:

En extensión de 204,00 metros con Conjunto Residencial.

Occidente:

En extensión de 201,90 metros con la Transversal 54 – Avenida El Bosque.

Avalúo: $ 66.750.000.000

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AREAS CONSTRUIDAS EDIFICIO PRINCIPAL: AREA CONSTRUIDA Sótano Piso uno Piso dos Piso tres Piso cuatro Piso cinco Piso seis Construcciones menores Total

M2 992.12 9,382.14 2,657.70 2,107.35 2,107.35 2,079.44 2,124.59 1,155.00 22,605.69

DESCRIPCION Y DISTRUBUCION DE LA EDIFICACION: Sótano Rampa vehicular, subestación eléctrica, hall, escalera, cuarto de baterías, cuarto UPS, cuarto plantas eléctricas de emergencia, área bombas, dos tanques para almacenamiento de agua con capacidad de 331,80 M3, cada uno. Planta Primer Piso 1. Acceso: Portería, acceso, rampa vehicular, parqueadero urgencias, parqueadero ambulancias, acceso urgencias. 2. Servicio de Urgencias: sala de espera con batería de baños y depósito, sala de reanimación con baño, sala de traumatología con baño, cuarto de equipos, oficina de admisiones, oficina de facturación, área de consultorios con baño, sala de observación de baño, sala control de enfermería, sala de observación, sala de espera con baños, insumos, depósito, consultorios, cuarto tableros eléctricos, dos baños, sala de espera consultorios, estar médico, cuarto de aseo, sala descanso medicina interna, sala de referencia y contra referencia, cuarto subestación eléctrica, cuarto equipos aire acondicionado, circulación médico y paramédico, zona de observación y trabajo adultos con 16 cubículos, cuarto trabajo eléctrico, batería de baños, sala valoración casos con baño, vestier masculino con baños, lavados, sala de espera, enfermería, dos consultorios, sala de observación con baños, oficina de procedimientos, estación camillas, dos salas de cirugía, sala de recuperación caballeros y sala de recuperación damas, batería de baños, sala control enfermeras. 3. Sección Cirugía Familiar Ambulatoria: vestier masculino con baños, vestier femenino con baños, Histología y Citología, lavado quirúrgico, preparación pacientes, sala de cirugía, sala de espera, oficina de información, oficina Patología.

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4. Varios: oficina de Mantenimiento, área neveras, Morgue, batería de baños, oficina técnicas, área Patología, Anatomía, lavamanos, duchas, depósito, zona de Autopsia y Necropsia, rampa, cuarto subestación eléctrica y aire acondicionado, circulación médico y paramédico, subcentral aire acondicionado, Zona Endoscopia. 5. Area de laboratorio clínico: Bacteriología, Micología, área de lavado, depósito materiales, reposo Bacteriología, batería de baños, Urología, Química y Hormonas, Hematología y Serología, cuarto frío, batería de baños, oficina Jefe Secretaría, lavado esterilizado, Banco de Sangre, cuarto de tableros eléctricos, dos cubículos de donantes, sala de espera, toma de muestras, batería de baños, toma de muestras Gineco – Obstetricia, sala de Ecografías con baño, oficina control, sala de lectura, batería de baños, sala de Narcóticos y Estupefacientes, cuarto frío, oficina Kardista y Revisoría Fiscal, Oficina Jefe, droguería, área de farmacia, área empaque drogas, depósito material Odontológico, recepción y entrega de resultados, oficina control, hall principal pacientes ambulatorios, oficina registros asistenciales con baño, oficina trámites, archivo diario, recepción periférica, trámite de historias, cuarto tableros eléctricos, acceso pacientes ambulatorios, fotocopiadora, Area Cardiología, batería de baños, oficina de información y control, cuarto de aseo, Zona Consulta Ortopédica, zona examen, cuarto de aseo, Sala de Gineco Obstetricia con baño, sala de espera, rampa, cuarto de aseo, estar médicos, circulación tratamientos, oficinas Psicología, oficina Trabajo Social, cubículo relajación, batería de baños, oficina asistencia social y rehabilitación, sala de espera, dos baños, área terapia ocupacional con baño, dos cubículos de tratamiento, área educacional, área actividad básica, talle de evaluación, gimnasio, terapia física, depósito, cuarto de aseo, tanque Hubbar, cubículos de tratamiento (5), acceso peatonal, acceso vehicular, área demarcada de parqueaderos (79 unidades), zonas verdes, jardines, vestíbulo principal, hall ascensores externos, escalera, cafetería pública con baño, batería baños públicos, hall ascensores internos, puesto de información, depósito y ducto eléctrico. 6. Area de oficinas administrativas: (área administrativa, financiera, contabilidad, dirección, sala de descanso, batería de baños, presupuestos, sistemas). 7. Sala de espera, toma de muestras, dos baños, zona preparación componentes, área infecciosa, sala de conferencias, sala de espera, Flebotomía, zona de Lavado Material y Esterilización, área Inmunohematología, zonas verdes, jardín, rampa peatonal, lavandería, área de servicios, prelavado, patio de maniobras, oficinas de servicios y mantenimiento, área de calderas y máquinas, bodegas de almacenamiento, cuarto neveras, zona de recepción, oficinas de logística, compras, activos fijos, zona de cuarentena, bodega de insumos, bodega muebles y equipo, área de líquidos, aulas, cuarto medicamentos, cuarto frío, bodega papelería, despachos, subestación gas natural, gabinetes contra incendios. Planta Segundo Piso Escalera acceso al segundo piso, biblioteca, capilla, oficina información Cirugía General, consultorios, hall internos, información Gineco Obstetricia, baño, foso ascensores y escalera, zona de lavado y depósitos, valoración casos y estar médico, vestieres con baño, salas de recuperación Post anestesia, estación enfermeras, zonas trabajo sucio y limpio, área control cirugías, seis (6) salas de cirugía, lavados quirúrgicos, área de Cirugía General, vestieres, baños, área de esterilización, área de Cuidados

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Intensivos, oficina de control, lavado, oficinas Esterilización, hall entrega de material, depósito material estéril, aseo cirugías, sala Cirugía Séptica, lavado post parto, batería de baso y vestier, área trabajo sucio, vestieres enfermería, área trabajo limpio, batería de baños, oficina Instrumentación, batería de baños, vestier masculino, oficina de Anestesiología, depósito de materiales, área limpia, área sucia, valoración casos y estar medico, área de Cirugía Obstetricia, depósito equipo, área atención al recién nacido, lavados quirúrgicos, dos (2) salas de cirugía Obstetricia, área de partos, tres (3) salas de partos, área de recuperación post-anestesia, área trabajo limpio, área de trabajo sucio, seis (6) habitaciones con baño, lavado, depósitos, hall, auditorio, depósito, oficina documentación científica, baño, dormitorios médicos, dos baños, vestier, área de consultorios con baño, sala Ecocardiograma, sala Ecoestres, vestier, holter, vestier, cuartos aire acondicionado, estar médico con baño, diez (10) consultorios, oficina, sala de espera, consulta externa, circulación privada, rampas de acceso, área de consultorios, zona Otorrinolaringología, Odontología, Oftalmología, Pediatría, vestieres con baños, área de subestación eléctrica, cuidados coronarios, escalera de emergencias, ascensores, gabinetes contra incendios.

Planta Tercer Piso El ala “A”, cuenta con 29 habitaciones y el ala “B” cuenta con 20 habitaciones unipersonales, unidad de cuidados intermedios, baño central de enfermería, escaleras, gabinetes contra incendios, ascensores, salas de espera, baterías de baños, área de trabajo sucio y limpio, oficina de control, vestieres con baños, estación enfermería, cuarto tableros, estar médico, secretaría, baño, escalera de emergencia, sala de procedimientos. Planta Cuarto Piso El ala “A”, cuenta con 29 habitaciones destinadas al uso de Medicina Interna y el ala “B” cuenta con 20 habitaciones destinadas, adicionalmente presenta escaleras, gabinetes contra incendios, ascensores, salas de espera, baterías de baños, área de trabajo sucio y limpio, oficina de control, vestieres con baños, estación enfermería, cuarto tableros, estar médico, secretaría, escalera de emergencia, sala de procedimientos, facturación y Departamento de Investigación. Planta Quinto Piso El ala “A”, cuenta con 29 habitaciones, el ala “B” presenta escaleras, salas de espera, baterías de baños, hall, vestier enfermeras, central de enfermería, depósito, estar médico, sala de procedimientos, hall, unidad de Hematología y Oncología, oficinas administrativas, sala de espera de Oncología, estación de enfermería, batería de baños, bodega equipos, cuarto máquinas, depósito clasificación de ropa, 3 consultorios médicos, central de mezclas, 2 salas para quimioterapia, escalera de emergencias, gabinetes contra incendios, ascensores. Planta sexto Piso

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El ala “A”, cuenta con 27 habitaciones unipersonales y 2 habitaciones Bipersonales; el ala “B” cuenta con 21 habitaciones. El piso presenta escaleras, salas de espera, baterías de baños, hall, vestier enfermeras, central de enfermería, depósito, escaleras, salas de espera, baterías de baños, hall, central de enfermería, depósito y clasificación ropa, cuarto de máquinas, vestier enfermería, batería de baños, sala procedimientos, bodega de equipos, central enfermería, bodega equipos, Coordinación Médica, dos salas de quemados, sala de espera, escalera, punto de facturación. Consultorios, facturación, escalera de emergencias, gabinetes contra incendios, ascensores. SERVICIOS E INSTALACIONES ESPECIALES: Instalaciones Sanitarias: Tubería subterránea en gres; tubería interna en PVC. Instalaciones Hidráulicas: Agua fría y caliente PVC; tubería de lata presión para contraincendios.

gabinetes

Instalaciones Eléctricas: Tubería conduit metálico negro. Red de Comunicaciones: Cableado estructurado para los equipos de cómputo, y centros de control. Planta Eléctrica: La edificación cuenta con planta eléctrica con capacidad para cubrimiento total. Subestación Eléctrica: Con transformador de 300 KVA. Acometida Eléctrica: Dos redes de energía trifásica y monofásica con dos contadores industriales. Aire Acondicionado: El edificio cuenta con una red central de aire acondicionado, con sus respectivos ductos de salida ubicados principalmente en las salas de cirugía, laboratorios, área de hospitalización y áreas de servicios de diagnóstico y tratamiento. Instalaciones de Vapor: De acuerdo a las necesidades de la edificación. Red de Oxigeno: Cuenta con una red de oxígeno conducida en tubería de cobre con las balas de oxigeno localizadas en el primer piso con acceso directo desde la calle. Esta red llega principalmente área de hospitalización. La red cuenta con los debidos medidores de presión, trampas para humedad, puntos de toma, entre otros. Red de Oxido Nitroso. En salas de cirugía. Red de Vacío: En salas de cirugía. Red de aire comprimido Succión: Cuenta con red de aire comprimido con su planta de succión localizada en el primer piso donde se localizan las redes de oxigeno y gases medicinales.

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Red de Gases Medicinales: En cobre tipo K, con salida en todas las habitaciones y salas de cirugía. Ascensores: Si, tres para personas y uno para carga. Escalera: Principales construidas en granito; las escaleras de emergencia están recubiertas por un caucho antideslizante. Sistema para control de Incendios: En todos los pisos existen gabinetes con la dotación necesaria para el control de incendios; también cuenta con la boca toma del carro de bomberos. Tanques para reserva de Agua: Cuenta con dos tanques subterráneos con capacidad de 331,80 M3 cada uno, con sus respectivas bombas hidroneumáticas y sistemas de presurización. Parqueaderos: 79 cupos debidamente demarcados. Cuartos de Basuras: Si. Incinerador: No existe incinerador. Area de Esterilización: El área de esterilización, se encuentra completamente hermética, con los mismos acabados de salas de cirugía, adicionalmente mesones en acero inoxidable. Sistema de Extracción y En las salas de cirugía; el resto de dependencias cuentan con ventilación natural, ya que estas tienen acceso directo desde la calle.

SERVICIOS PUBLICOS. ACUEDUCTO: Suministrado por la empresa de Acueducto de Cartagena. ALCANTARILLADO: El inmueble está conectado a la red de alcantarillado de Cartagena. ENERGIA ELECTRICA: Acometida trifásica y monofásica, con subestaciones eléctricas internas, cuenta plantas eléctricas de emergencia. TELEFONOS: PBX GAS NATURAL: Acometida tipo Industrial

Original firmado ROBERTO GOMEZ RENGIFO Subdirector IPS

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