ALAJUELA

LA GARITA

CENTRO COMERCIAL ZONA FRANCA COYOL COYOL FREE ZONE A A GARIT

504

INDICE GENERAL

F.F.P.I.

INDICE GENERAL. NOTAS, SIMBOLOGIA GENERAL, ABREVIACIONES, UBICACION Y LOCALIZACION.

4

220

USO COMERCIAL INDUSTRIAL

PLANTA ARQUITECTONICA DE CONJUNTO

Acera 1.67

Zona verde 2.07

SAN RAMON

01 13.

ELEVACIONES ARQUITECTONICAS

1

DETALLES ARQUITECTONICOS

PLANO CATASTRO SIN ESCALA

11

12

18

38

7. -

VISITA AL SITIO: El oferente deberá obligatoriamente visitar el sitio de la obra para conocer las condiciones donde realizará los trabajos. Igualmente deberá solicitar aclaración a cualquier duda que se le presente al estudiar los planos para formular su oferta. No podrá reclamar pagos adicionales por desconocimiento de las condiciones del terreno ni por materiales o trabajos no expresamente indicados, pero que son plausibles, fácilmente visibles o razonablemente previsibles como resultado del examen de los planos y/o especificaciones y del sitio de la obra. UBICACION DE EDICIFICACIONES: Antes de iniciar la obra el contratista debe revisar la correcta ubicación de la edificación en el terreno y los niveles propuestos, ya que será su responsabilidad hacer cualquier observación al inicio de la misma. En caso de no acatarse esta especificación el contratista será el único responsable al respecto.

13. 14. -

PROYECTO:

CENTRO COMERCIAL ZONA FRANCA COYOL

A LTD EZ .A. L S IVE QU

6. -

INFORMACION A SUBCONTRATISTAS: El oferente tiene la obligación de entregar a sus subcontratistas y suplidores todos los planos y especificaciones que tengan que ver con su subcontrato o suministro, independientemente de que parte de la información no se halle en el grupo de planos o especificaciones de una disciplina determinada, sino en otra. No se aceptarán reclamos por desinformación de sub-contratistas o suplidores, si este caso se presenta, el contratista general será responsable del suministro e instalación del elemento en cuestión.

12. -

HACIENDA CALECO LIMITADA

PROPIETARIO:

Dirección de la pendiente del techo.

X B 1

X

Acabado de pared. (En números)

INDICACIONES VARIAS: A.- Todas las dimensiones están dadas en el sistema métrico decimal. Prevalecerán las cotas indicadas a las tomadas a escala. Cualquier medida que por su escala ofrezca duda, deberá ser consultada con el inspector. B.- El contratista no hará ningún trabajo que presente alguna duda, sin antes haberla aclarado con el inspector. C.- El contratista presentará para su aprobación al inspector las muestras que este último solicite de los diferentes materiales a emplearse en la obra. D.- Toda la mano de obra a emplearse, por el contratista general o sub contratistas, será con personal idóneo y calificado.

15. -

LEY 7600: Todos los accesos a espacios físicos deben cumplir con la ley nº7600, sobre igualdad de oportunidades para las personas con discapacidad en Costa Rica y su reglamento.

16. -

ESPECIFICACIONES: las especificaciones son parte integral de este juego de planos, por lo tanto deben cumplirse sin excepcion

CANTON:

02° ALAJUELA

01°ALAJUELA

DISTRITO: 13° LA GARITA

Tipo de ventana.

DIBUJO: TALLER GARNIER ARQUITECTOS. PROFESIONAL RESPONSABLE DEL DISEÑO:

Cambio de nivel en planta.

A 1

A. Acabado de cielo. (En letras) 1. Acabado de piso. (En números)

NOMBRE: ARQ. JEAN ANDRE GARNIER DIEZ

Simetría

FIRMA:

N° REG: A-16151

PROFESIONAL RESPONSABLE DE DIRECCION TECNICA: NOMBRE: ING. DIEGO GAMBOA CORTES FIRMA:

TABLA DE PAGOS: La tabla de pagos, aunque esté aprobada por el inspector, es un elemento unicamente para efecto de cálculo de desembolsos. Para efectos de cálculo de extras y créditos se procederá según se establece en las condiciones generales.

CAPACITACION: El contratista se obliga a capacitar al personal asignado por el propietario en la operación y mantenimiento de todos los equipos y sistemas instalados.

PROVINCIA:

X. Tipo de cerrajería (En letras) B. Tipo de puerta. (En letras) 1. Consecutivo (En números)

CONEXIONES TEMPORALES: El contratista hará los trámites y cubrirá los gastos correspondientes a conexiones provisionales y cubrirá las facturas por electricidad, teléfono, agua o cualquier otro servicio que sea utilizado durante el proceso constructivo. El contratista cubrirá los cargos o costes incurridos hasta el recibo provisional de la obra, aunque los cobros correspondientes lleguen posteriormente.

VIGENCIA DE GARANTIAS: Las especificaciones técnicas de materiales o sistemas de construcción contemplan un plazo de garantía que es variable dependiendo del elemento de obra. La garantía general del edificio puede ser en algunos casos menor o mayor que la solicitada en cada sección especifica. El contratista deberá asumir las vigencias mayores en los elementos que así lo indiquen, manteniendo la vigencia de la garantía general de la edificación según los documentos contractuales. MANUALES DE EQUIPOS: El contratista entregará todos los manuales, catálogos, instructivos, etc. de todos los equipos utilizados en la edificación. Lo hará de forma ordenada en un ampo, portafolio o libro con xerlox. Como condicion de recepcion definitiva de obra.

COYOL FREE ZONE CED. JUR: 3-101-420512

GENERAL

0

POR

219000

AL NZ GO

5. -

11. -

L ES ET A

4. -

SUBCONTRATISTAS: Los subcontratistas seleccionados por el contratista general para participar en la construccion de la obra, antes de firmar el contrato deberán presentar al inspector y al propietario la documentación necesaria donde se pueda comprobar la solvencia económica y experiencia de la firma, que deberá tener un mínimo de cinco años de constitución y operación en el mercado. Deberán presentar la lista de clientes con cartas de satisfacción, así como constancias de inscripción al C.F.I.A. de la firma y sus profesionales y estados financieros auditados de los últimos tres años. el inspector tiene la potestad de aceptar o no a los subcontratistas o de pedir la remoción de un técnico que considere, perjudica el buen avance de la obra. El contratista general se obliga a garantizar la excelencia y a coordinar el aspecto técnico y el plazo de ejecucion con sus sub-contratistas o con algun otro sub-contratista o instalador contratado directamente por el propietario.

10. -

Indicación de sección que aparece en la misma lámina.

VEG

3. -

REFERENCIAS CRUZADAS: La referencia de algunos de los detalles o equipos de éstos planos a las especificaciones y viceversa, se hace con el único próposito de facilitar la interpretación de los documentos. De no ser mencionada dicha correlación, siempre debe considerarse que todos los documentos contractuales se complementan entre sí y que lo que se indique en uno, es tan obligante como si se indicara en todos.

9. -

PERMISOS DE CONSTRUCCION: El contratista recibirá los planos constructivos con los trámites y permisos del C.F.I.A. y de las Oficinas Reguladoras. El contratista hará por su cuenta la tramitación y obtendrá los permisos municipales y asignará al profesional responsable de construcción de la obra. El profesional designado por el contratista firmará los planos y el formulario municipal en lo referente a construcción de obra. El propietario cubrirálos gastos de los permisos de construcción en caso de no estar exonerado.

X1.Número de lámina donde aparece.

Nivel de piso terminado en elevación.

MARIA DE LOS ANGELES CALVO CORELLA

IA CIL

2. -

8. -

N.P.T.

S

1. -

PROPIEDAD INTELECTUAL: Los planos constructivos y las especificaciones técnicas en forma total y parcial, están protegidos por lo que dicta el Artículo 8 del Reglamento para La Contratación de Servicios en Ingeniería y Arquitectura del C.F.I.A. Los planos y documentos originales son propiedad exclusiva del autor, el cliente puede conservar copias de éstos y otros documentos, bien entendido que los usará únicamente, en todo lo que concierne a la obra definida en el contrato. Será obligación de todo profesional que pretenda utilizar una parte o la totalidad de un proyecto, comunicarlo por escrito a su autor intelectual antes Las de proceder a usarlo. técnicas son parte de este contrato y todo lo que se indique en ellas deberá ser suplido e instalado por el contratista. Si existe duda o discrepancia ESPECIFICACIONES TECNICAS: especificaciones entre los planos y especificaciones, a nivel de oferta se debe hacer la consulta para que se aclare la diferencia, durante el período licitatorio. Al firmar el contrato el contratista acepta que al no haber formulado la consulta oportunamente, el inspector decidirá al respecto y el contratista deberá proceder según las indicaciones del inspector en la escogencia del material en cuestión, el equipo o el proceso constructivo, según sea el caso, sin pretender cobrar ninguna suma adicional. Si el inspector elimina algún material o equipo de las especificaciones, el contratista deberá reconocer el crédito al propietario.

X1

1. Indicación de sección en números.

DESCRIPCION

OFICINA CENTRAL PARA EL VISADO DE PLANOS DE CONSTRUCCION

SIN ESCALA

Nivel de piso terminado en planta.

FECHA

JORGE CHAVEZ ARROYO

CE

NOTAS GENERALES

1

N°

PLANO UBICACION FINCA MADRE

SIMBOLOGIA X1.Número de lámina donde aparece.

MIGUEL ANGEL MURILLO ALPIZAR

ICO

2

IM QU

33 DETALLE "A"

219500

RIA MA

32

2 IDA35 N E AV 34

A CATASTRAR FFPI:1B

RODOLFO GONZALEZ AGUERO

PARQUE

37

. S.A NA BIA LOM CO RIA ILIA OB INM .A. S 8 . L 9 S.A BE 8 NO L 9 BE NO . S.A . FPG S.A S K L DO IRA ADA CIA AB SO MP CA Y A

ICIA PATR DA DA RO E FUM

X1

C

44

OS VICI SER ROLLO R S.A. ES A Y D ILIARIO B O IN M OL A RB E D N A GR A. S.

A

ON CCI

48

45

B

A. Indicación de corte en letras.

AD

0 IDA N E 46 AV

40 AREA RECREATIVA

A IEND HAC IMITADA L EC O CAL

PLANTA DE RUTAS DE EVACUACION, SIMBOLOGIA Y NOTAS DE RUTAS.

N ZO .L. A.C

EP

TE RO

53

MURILLO JAVIER QUESADA

N TES M O AN RA RR ÑOS BAOLA B

RE 1.1.1

29

ZONA VERDE

D

50

LIA C I LO CE RIL LO MU RIL MU

RE: RUTAS DE EVACUACION

24

31

P

1B

L VIA LU

LIA C I LO

17

27

22

16

30

CE RIL O A L MU RIL LIN MU MO O E L AN AB RR IS SE

AS ATIC LE M .A. S EM B ONS NATI

25

ZONA VERDE

G

28

23

13

DETALLES ARQUITECTONICOS

9

10

ZONA VERDE

3A

E

SAN JOSE

A PUBLIC

DETALLES BAÑOS PUBLICOS

A

4

2 3 0 A NID AVE

1A

CALLE

DETALLES DE VENTANAS

A LIC UB P 5 LE 6 CAL 1 A 7 NI D 8 F AVE

LE 0 C AL

6.4.2

DETALLES DE PUERTAS Y TABLA DE PUERTAS

LE 4 C AL

A

6.4.1

Zona verde 3.35

LE 2 C AL

A

6.3.1

CORTES ARQUITECTONICAS

ACCESO PRINCIPAL

RE

AVENIDA 0

B

PLANTA DE TECHOS

LE 1 C AL

A

6.2.1

SIN ESCALA

LE 3 C AL

A

6.1.1

PLANO DE UBICACION

3

L -> A C OYO

A

3.1

CONDOMINIO HORIZONTAL INDUSTRIAL COMERCIAL CON FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS

10 13.

AVENIDA 0

A

218

U M

2.1

12

11