ESPECIFICACIONES PROYECTO 3ER PISO CALL CENTER EMERGIA - NEVADO, MANIZALES 30 DE DICIEMBRE 2009

Proyecto 3er piso Bodega Riduco, para People Contact S. A. ubicado en la ciudad de Manizales. Área total a intervenir en 3er piso: 3009 m2 aproximadamente. Capitulo 1. OBRAS PRELIMINARES ITEMS  Replanteo muros  Demolición construcción existente (oficina actual 2 pisos, incluye desmontes aparatos sanitarios , divisiones , lavamanos, puertas, demolición columnas, vigas y muros en ladrillo) En este capítulo se consideran las obras de demolición total de muros en mampostería, que se encuentran en el tercer nivel de la edificación incluso unas unidades sanitarias que se deben desmontar con el cuidado de garantizar la integridad de las mismas con el fin de ser entregadas a People Contact. Por otro lado se contempla la localización y replanteo de todas las divisiones interiores que se proyectan para este nivel de la construcción. La unidad de medida de cada uno de los ítems es especificada en el formulario de cantidades para la elaboración del presupuesto. Capitulo 2. MUROS EN DRYWALL Y SUPERBOARD ITEMS  Muros en Superboard dos caras ceramic base de Colombit para baños con perfileria.  Muro en superboard una cara con frescasa  Muro en superboard ceramic una cara + estructura  Muro en superboard una cara + una cara en ceramic base de Colombit para baños + estruc.

Placas de 8mms. Con perfil en canal para piso y losa calibre 16. Perfil en C troquelado para instalaciones calibre 22 de 2 ½” o 3 5/8” según el ancho de los muros. Cinta de papel para junta National Gypsom o USG. Masilla para juntas Joint Compound o Georgia Pacific. Tornillería con punta auto roscante. Para zonas húmedas usar Super Board o Drywall lamina ceramic base. En general según indicaciones del proveedor. Exclusivamente se usan en interiores y sobre áreas que no requieran especial seguridad. Consta de una estructura en perfiles de lámina galvanizada y paneles prefabricados. El acabado final se logra tapando con una cinta las uniones o juntas de las láminas y se aplica luego sika panel y mastique sobre todas las ranuras. Finalmente las pinturas ya

especificadas. El ancho de las paredes es de 11 cm., por lo que deberán instalarse los párales correspondientes, se utilizarán placas de 8 mm. De espesor por las dos caras, de 1220 x 2440 mm. De ancho y largo respectivamente. Las placas serán colocadas en forma vertical, Contra el piso las láminas se deben dejar 5mm dilatadas y sellar con Sikaflex. Debido al aislamiento acústico que requiere el call center, TODOS los muros en drywall Y superboard correspondientes deben llevar en su interior láminas de fibra de vidrio de 3 ½ “ Se construirán en placas de fibrocemento superboard Ceramic Base de 8mm de espesor con perfiles parales metálicos base 9 calibre 24 distanciadas entre ellos 407 mm para alturas no mayores a 2.440 m. se Atornillan las placas SUPERBOARD CERAMIC BASE sobre la estructura. Se instalan con juntas a tope, se aplica sika panel en las juntas. Las placas deben quedar levantadas del piso 10 mms. Los muros contra los mesones de mármol serán en ladrillo macizo con grafil cada 4 hiladas debidamente confinados entre columnetas de concreto cada 4 hiladas, frente a estos muros en mampostería se harán unos muretes en mampostería de h=1.10 para poder anclar los mesones con varilla de 20 cm de longitud, estos muretes serán enchapados en el mismo mármol del mesón.

Capitulo 3. PAÑETES ITEMS  Pañete 1:3 muros perimetrales bodega internos.  Filos y dilataciones en pañete En este capitulo se contemplan los ítems para revocar las columnas y paredes interiores del tercer nivel de la edificación, el pañete debe contemplar aditivos para mejorar el comportamiento del mismo, de manera que se garantice impermeabilidad y adherencia del revoque a las superficies actuales. Se debe garantizar que no se presente ningún tipo de fisuramiento. El revoque debe permanecer húmedo durante el proceso de fraguado. Capitulo 4. PISOS BASE Y ACABADOS ITEMS  Piso en superboard 17mm para tercer piso con estructura metalica perfil en c 50x100 cal.14 . Incuye: superboard de 17mm concreto 1:4:7 espesor 0,07 mts, perforaciones hilty prof:5 cm D=1/2" para anclajes ,adhesivo epóxico de sika, acero de refuerzo para anclaje 3/8" ,anticorrosivo ,tornillos y todos los elementos necesarios para una correcta instalación.  Aislamiento en frescasa para piso.  Afinado en mastico para piso  Impermeabilizacion con sonoguard (poliuretano).  Piso vinilico Stella Nature de Bylin ref. 3755-010 color gris oscuro.

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Piso ceramico baños porcelanato oxido de hierro de 60x30 corona. Cortes de enchape con disco diamantado. Pirlan en lamina de alfajor de alumnio ancho igual al muro para bocapuertas en cambio de material de piso.

PISOS BASE: Modulación reticulada (0,407x0,407) en perfil en C de 50x100 cal. 14 de acesco. Cubierta en superboard de 17 mms. Escogida por recomendación del fabricante donde las cargas a soportar y el tráfico de personas es el ideal para esta estructura metálica y está dentro de los rangos de soporte y estabilidad ofrecidos por el fabricante. La estructura metálica reticulada se apoyará sobre vigas de concreto reforzado de 2500 PSI para la nivelación de la misma, las cuales coincidirán con las vigas de soporte de la estructura aporticada y serán fijadas a esta con anclajes en D=3/8” a 35 mts. Embebidos en la viga de nivelación, sobresaliendo entre 0,05 y 0,10 mts. de este anclaje para ser soldado y fijado con la estructura metálica. También se contempla un tratamiento de las fisuras de la placa del tercer nivel de la edificación el cual se realiza con un producto de poliuretano. IMPERMEABILIZACION CON SONOGUARD : En las juntas existentes en la losa del tercer piso, se realizará el procedimiento de limpiar las grietas , imprigmarlas y posteriormente aplicar el sonoguard para asi evitar el paso de humedades en el caso de que se dieran. Se contempla la instalación de una frescasa para realizar un aislamiento acústico entre el piso actual y la nueva estructura ACABADO DE PISO: OPERACION 3ER PISO: Piso Vinilico Stella Nature de Bylin, espesor de 0.7mm en tres tonos diferentes de gris ref 3755-010, 3755-011 y 3755-012 SALAS DE CAPACITACION Piso vinilico Stella Nature de Bylin de espesor 0.7mm color gris ref. 3755-012. PISOS BATERIAS BAÑOS: Porcelanato Bari Marron Atmosferas, formato 60x60.

BOCAPUERTAS: En las boca puertas indicadas en planos se instalarán pirlanes en lámina de alfajor en aluminio, ancho igual al muro. (Aprox. 11 cm)

Capitulo 5. CIELORASOS Y ENCHAPES ITEMS  Cieloraso drywall para baños descolgado y dilatado del perímetro.  Cieloraso en plafones de fibra mineral OWA plus hunter douglas de 61 x61cm.  Suministro e instalacion de frescasa para aislamiento acústico sobre cielo raso.  Enchape muros baños ceramico ref. blanco alfa de 20.30 x 30.5.  Enchape muros baños detrás de espejo ceramico ref. tropicale mango de alfa de 20.30 x 30.5.  Cenefa vertical baños ceramica ref decoblanco tres huecos alfa 20.3x30.5.  Wing metalico color aluminio natural para filo de enchape.  Rejilla de piso sifon de 2". CIELO RASOS: Se manejan diferentes acabados en los cielorrasos dependiendo del área a intervenir y de la acusticidad que se requiera.

CIELO RASOS PARA OPERACIONES: Cielo raso falso en módulos de fibra mineral de 61 x 61 cm, referencia OWAcoustic plus de HUNTER DOUGLAS, ofrece la solución adecuada con respecto a desempeño técnico de reacción y resistencia al fuego, control del sonido y son biodegradables.

CIELO RASO EN DRYWALL PARA BAÑOS: Cielo raso en láminas de drywall liso con perfiles omega y dilatado del perímetro en el sector de sanitarios para instalación de bañador de luz sobre la pared. Pintura blanca tipo 1, Viniltex Pintuco.

ENCHAPES EN CERÁMICA BATERIAS BAÑOS: Se utilizan en las zonas de servicio y zonas de baño, cocineta. MUROS: Enchape Alfa color Blanco ref.: pared blanca, formato 20.3 x 30.5 código 225000771. Muro detrás de espejo, Alfa, Pared Tropicale & Mambo ref. Tropicale mango, formato 20.3 x 30.5 código 22500899.

Cenefas verticales en Deco, sólidos & precortados de Alfa, ref. Deco Blanco 3 huecos, código 22500642. En los filetes o Colillas se usa para protección del baldosín, un wing de aluminio. (Despiece de enchapes en los planos de detalles anexos) Capitulo 6. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS ITEMS  Sanitario porcelana de Corona ref. baltico linea institucional para fluxometro color blanco.  Sanitario minusvalidos en porcelana Corona ref. baltico linea institucional para fluxometro color blanco.  Fluxometro sanitarios.  Lavamanos para minusvalidos de pedestal en Corona color blanco.  Griferia lavamanos t-mix con pico de 22 cms cromada.  Orinal linea institucional grande corona color blanco.  Griferia orinal fluxómetro.  Enchape en marmol para baño sinu beta.  Meson baños en marmol sinú veta con espesor de frente 10cm en el fondo 6 cm y profundidad de 45 cm, anclado a muro en mampostería en varilla de 20cm y pie de amigos metálicos. APARATOS PARA BAÑOS Se debe suministrar e instalar los aparatos sanitarios especificados en este documento y en el cuadro de cantidades, la instalación debe realizarse cumpliendo con las recomendaciones del proveedor y la interventoria, garantizando siempre el correcto funcionamiento de cada uno de los aparatos. SANITARIOS Y ORINALES: Sanitarios Corona línea institucional, sanitario Báltico color blanco y orinal Corona Grande con fluxómetro color blanco. (Ver catalogo anexo). LAVAMANOS: Estará forrado el muro que sirve de respaldo al lavamanos con mármol cuadreado sinu beta. .

MESON LAVAMANOS: Mesón en Pieza cortada en mármol SINU BETA .Borde recto y placa de 10 cms. de espesor en el frente y 6 cm de espesor en el fondo 55 cm de profundidad. Capitulo 7. CARPINTERIA METALICA ITEMS  Puerta baños metálicas electrostática.

cal

18

color

aluminio

pintura

 Transporte y viáticos para la instalación de carpintería metálica en Manizales.  Divisiones en acero inoxidable tipo socoda (cabina sanitario).  Divisiones en acero inoxidable tipo socoda (div orinal). PUERTAS METALICAS ACCESO A BAÑOS: Puertas metálicas tipo panel en lamina coll roll calibre 18 para hoja y marco, pintados con pintura electrostática color aluminio. Cerraduras Yale americanas de incrustar L370. Brazo hidráulico. Proveedor INDUMETALCO S.A

DIVISIONES DE BAÑOS EN ACERO INOXIDABLE: Divisiones sanitarias en acero inoxidable marca SOCODA, se cotiza por unidad de cabina o división de orinal.

Capitulo 8. ESPEJOS- CERRADURAS ITEMS  Espejo flotado en vidrio cristal de 5 mm sin marco.  Cerraduras puertas baños y aseos YALE americana de incrustar L370. Capitulo 9. PINTURA ITEMS  Estuco bler + 2 manos de intervinil + mano de pintura Korasa muros interiores.  Estuco bler + 2 manos de intervinil + mano de pintura viniltex tipo 1 de pintuco para cieloraso en drywall baños color blanco.  Pintura antepecho de h =1.20 muros interiores en pintura Texturada acuarel No. 083 de Corev. PINTURA: En las paredes interiores se hará un corte de pintura a una altura de1.20, el zócalo será en pintura Acuarel de Corev y de allí hacia arriba en pintura Korasa de Pintuco colores según planos arquitectónicos. Todos los filetes expuestos a deterioro por la circulación deben protegerse con esquineros en aluminio. Se debe garantizar una superficie alistada con lija. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, libre de rugosidades, manchas rayas, goteras o marcas de brochas. Antes de aplicar la pintura se debe estucar con: Estuco Bler Luego de la aplicación del estuco, se aplicaran dos manos de vinilo tipo 2 intervinil de Pintuco y una mano de pintura Korasa de Pintuco determinada como acabado final.

También se tiene previsto que se pintara un antepecho alrededor de todo el tercer nivel con una altura hasta de 1,20 m con pintura corev con color por definir.

Capitulo 10. DE AIRE

CONSTRUCCION ESTRUCTURA PARA UNIDADES MANEJADORAS ITEMS  Estructura metálica en perlineria,columnas en H y vigas IP para soporte de umas .  Entrepiso en superboard 8mm tapa inferior estructura.  Entrepiso superboard 17mm tapa superior.  Muro en superboard doble cara más frescasa H: 1,90 mts.  Cubierta superboard una cara más estructura mas frescas.  Pasamanos incluye pintura.  Estuco blair mas dos manos de intervinil mas una mano de koraza muros interiores.  Puerta sencilla entamborada de 0.90x2 incluye chapa de bola.  Escalera de gato en tubo.

En este capítulo se contempla la construcción de un mezanine en la parte superior y a lo largo de toda la fachada norte, y uno adicional sobre la fachada sur, este mezanine es requerido para la ubicación de las unidades manejadoras del aire acondicionado, y cada una de estas unidades es confinada por un cuarto con paredes en superboard y frescasa interior para garantizar una insonorización adecuada que impida molestias en la operación del tercer nivel. Adicionalmente contempla la instalación de puertas, pasamanos y escalera de gato para el ingreso a el mezanine. Capitulo 11. ASEO ITEMS  Aseo parcial de obra.  Aseo final de obra. Con la ejecución de estos Ítems se pretende que la obra se mantenga en las mejores condiciones de aseo y presentación, por consiguiente se debe garantizar que durante el desarrollo de las obras haya disponibilidad de personal dedicado al aseo permanente de la obra. Adicionalmente se debe cotizar un aseo final de la obra para realizar entrega de la edificación en las mejores condiciones.

Capitulo 12. GASTOS GENERALES ITEMS  Retiro de escombros con cargue.  Protección piso rollos de carton.



Protección plástico transparente (polietileno grueso).

Se contempla el retiro de materiales sobrantes y escombros a un sitio autorizado para este fin. PROTECCIÓN PISOS DURANTE LA OBRA Y PARA LA INSTALACIÓN POSTERIOR DE PUESTOS DE OFICINA ABIERTA: Los pisos una vez terminada su instalación deben cubrirse TOTALMENTE con polietileno y cartón en rollos, antes de proceder a la instalación de los puestos de oficina abierta. Una vez se instalen puestos se procederá a desmontar el cartón y el polietileno y realizar nuevamente un aseo general del piso. Capitulo 13. ADECUACIONES EN PRIMER NIVEL ITEMS  Baranda cafetería.  Suministro e Instalación reja en varilla lisa de 1/2" y platina.  vidrio de15 mm antirrobo.  Muros en superboard Premium de Colombit 10mm para reemplazar muros de fachada con estructura de tubo cuadrado 1 1/2" cal 18 con anticorrosivo y anclajes de cuña Hilti de 1/2" x 3"sobre platinas 3 x 1/4".  Muro en superboard una cara con frescasa.  Reposición láminas de superboard en fachada.  Estuco bler y Pintura Acuarel texturado No. 083 de Corev.  Estuco bler y Pintura Acuarel texturado de Corev gris claro  Estuco bler y Pintura Acuarel texturado de Corev Naranja.  Cielo raso Hunter Douglas operaciones Mezzanine.  Puertas en aluminio plegable tipo reja sistema corredizo colgante para montacargas compuesto por 3 hojas que traslapan una sobre otra con sus respectivos enganches incl. Rochinas, manijas, nivel inferior con guias y cerradura de sobreponer con llave codificada de 1,70x2,50.  Pivotes Hidráulicos puertas de cafetería.  Pintura verde tipo pizarra de pintuco para guardería.  Borde en Aluminio remate de vidrio.  Repisas en chapilla Wenge para gerencia.  Jardinera en ladrillo.  Bolardos en hierro fundido para proteccion entrada principal.  perfil para tapaluces entre ventanas y muros Drywall.  estructura soporte en tubo de acero inoxidable giratorio para tv lcd 32".  Puerta en vidrio para operaciones 1,5X2,4 corrediza nivel superior en aluminio tipo Ducase importado con chapetas en acero, guia inferior sin obstáculo peatonal, manija tipo roma y cierre al piso.

En este capítulo se tienen en cuenta algunas modificaciones y adecuaciones requeridas por el cliente tendiente a mejorar la seguridad y la funcionalidad de la edificación. La totalidad de los ítems deben ser cotizados teniendo en cuenta la mano de obra, la herramienta, el equipo, los transportes y los insumos requeridos para adelantar la actividad garantizando la máxima calidad de las obras y el cumplimiento de las especificaciones técnicas. La falta de alguna especificación técnica, no es excusa valida para una equivocación en la cotización, ya que en caso de surgir alguna duda o incertidumbre a la hora de cotizar, debe realizarse la consulta en el desarrollo del proceso de selección del contratista. El recibo y pago de cada una de las actividades que se desarrollen en la ejecución del contrato, están supeditadas al recibo a entera satisfacción de la interventoria y de cualquiera de los representantes de People Contact S.A. Estas especificaciones pueden tener algunas modificaciones, las cuales se basaran en cambios solicitados por EL CONTRATANTE y que se avisaran según aprobación del mismo.

LISTADO DE REFERENCIA DE PROVEEDORES ALFA: ver distribuidores ATOSFERAS : ver distribuidores HUNTERDOUGLAS: ver distribuidores INDUMETALCO LTDA.: Tel 2920934, 4110876 Bogotá Contacto: Ing. Jorge Ramirez PISOS BYLIN: Ref. Stella Nature Tel: 236-75-70 Bogotá Contacto: Piedad Peñuela PRODUCTOS ARQUITECTONICOS: Grifería Bongio monocontrol lavamanos Tel 2367333 Bogotá Contacto: Luisa Medina SOCODA: tel.: 4481144 Medellín SCHLAGE: ver distribuidores