Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PROYECTO

:

UBICACIÓN

:

COMUNA ARQUITECTO FECHA

: : :

MEJORAMIENTO AREAS VERDES, SECTOR LOS NOTROS- 1º ETAPA. AVENIDA LOS NOTROS ENTRE PUERTO NATALES Y ALEJANDRO VIII PUERTO MONTT. CLAUDIA OYARZUN GARCIA. ENERO DE 2009.-

GENERALIDADES : Las presentes especificaciones técnicas corresponden a la reposición total del bandejón central ubicado en la Avenida Los Notros, entre calles Puerto Natales y Puerto Lara, de la comuna de Puerto Montt. Las características urbanas de esta área es óptima para el encuentro social, en un espacio público inserto dentro de una Población de estrato medio, donde la existencia de un área verde se hace necesario para el desahogo de las personas que en este sector habitan. Se encuentra emplazada entre dos calles que conforman la Avenida. En el aspecto constructivo, consiste en mantener un eje, rompiendo la monotonía de la tensión lineal que ya contiene la Avenida, con una serie de plazas pequeñas de permanencia que se unen entre si a través de circulaciones lineales. Las partidas principales son; pavimentos de hormigón de color verde, iluminación a través de luminarias peatonales, reparación de prados y habilitación de jardines. La obra deberá ejecutarse respetando la legislación y reglamentación vigente en especial: la Ley General de Urbanismo y Construcciones, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, Ordenanzas municipales que correspondan en el ámbito local, a los Reglamentos para instalaciones de SEC (eléctricas), leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones derechos e impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad. Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a disposiciones taxativas de las presentes especificaciones técnicas o a indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas: Normas INN. Las presentes Especificaciones Técnicas son complementarias de los planos del proyecto. La obra deberá ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carácter de aclaración durante su desarrollo.

Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected]

Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

Cualquier duda por deficiencia de algún plano o especificación o por discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser consultada oportunamente a la ITO y será resuelta por los profesionales proyectistas. Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad. Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica. La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo especificado, y podrá solicitar al Contratista la certificación de la calidad de los materiales a colocar en obra. En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material se entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de una marca alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente a consideración de la I.T.O. para su aprobación o rechazo, previa consulta a los profesionales proyectistas, quienes resolverán al respecto.

I.-

OBRA GRUESA

1.1. - Instalación de Faenas: Comprende el pago de derechos municipales, suscripciones y protocolización notarial del contrato o su reducción a escritura pública según corresponda, gastos por aprobación de proyecto de instalación eléctrica, certificados de ensayes de laboratorio si se solicitan, empalmes, garantías, recepciones, etc. que correspondan según las normas reglamentarias de los respectivos servicios que tienen tuición sobre las instalaciones consultadas en el proyecto y, todo lo relativo a trabajo preliminar como construcción o instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas. La superficie y cantidad de estos recintos serán concordantes con el tamaño de la obra y su localización geográfica. El terreno escogido para el emplazamiento del recinto se determinará según plano respectivo, limpiándose y despejándose de malezas, demoliciones necesarias, que entorpezcan el buen funcionamiento de la obra. Así como también deberá habilitarse un acceso para camiones al sitio de la obra, que en todo caso deberá coincidir con el acceso definitivo del sector. Será de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboración de los proyectos informativos y definitivos de las instalaciones que consulte la obra. Cualquier mayor costo de la obra resultante de los proyectos definitivos será de cargo del Contratista.

Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected] 2

Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

En el lugar más visible de la obra, se colocará letrero indicativo ejecutado en plancha de fierro galvanizado liso con estructura de madera según croquis tipo. Será requisito indispensable el reconocimiento del terreno con todos los antecedentes técnicos a la vista previo a la iniciación de todo trabajo para la revisión general y su confrontación con el mismo. Será de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la iniciación de la obra y durante su ejecución. Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de escarpes, de demoliciones, etc. se extraerá de la obra y se transportará a botadero autorizado. Al término de la obra se retirarán todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y despejada. 1.2.- Nivelación y Replanteo: Los trabajos de trazado y niveles serán dirigidos por un profesional idóneo de la obra y aprobados por la I.T.O. y se ceñirán estrictamente a los planos. Si es necesario se rectificarán en obra mediante instrumento topográfico. 1.3.- Movimiento de Tierra. 1.3.1.- Excavaciones: Se contempla la extracción en toda la zona de construcción, de la capa vegetal en una profundidad mínima de 0,20m.-. Las excavaciones tendrán las dimensiones necesaria para dar cabida a las fundaciones de los faroles, juegos infantiles, escaños, bases de los pavimentos y circulaciones indicadas en plano respectivo. 1.3.2.- Rellenos: 1.3.2.1.- De Excavaciones: Ejecutadas las fundaciones de los equipamientos (faroles, escaños, juegos infantiles) y previa autorización de la I.T.O., se procederá a rellenar los excedentes de las excavaciones libres de materias orgánicas. El relleno se ejecutará por capas sucesivas no mayores a 10cms. bien regadas y apisonadas. 1.3.2.2.- Sub-base y bases de pavimentos: Una vez perfilada y compactada la subrasante con una humedad óptima necesaria para alcanzar un 90% de la densidad máxima seca según AASHTO180, se rellenará con material gravo-arenoso homogéneamente revuelto, desprovisto de materias orgánicas, arcilla, escombros, etc. (tamaños máximos 2”). El material se ejecutará por capas sucesivas no superiores a 15 cm de espesor suelto bien regadas y compactadas mecánicamente a través de placas compactadoras, agregando agua a la superficie sin llegar al grado de saturación de ésta.

Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected] 3

Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

1.4.- Pavimentos: Se contempla la construcción de pavimentos en hormigón de color verde, en toda el área a intervenir según lo indicado en plano, con pendientes adecuadas hacia las calzadas existentes para evitar empozamientos. Deberán ser a lo menos de hormigón H25 (300kg cem/m3 R28 (min) 250 kg/cm2 ) con un espesor mínimo de 8cm. debiéndose confeccionar en betoneras y efectuado el curado cubriendo las losas con telas de polietileno, con un traslapo mínimo de 10 cm, las que se mantendrán durante un mínimo de 14 días luego de determinado el pavimento. Al cabo de dicho período se despejarán las veredas y se someterán a riego (mínimo 3 veces por día), durante 10 días. El tamaño máximo del árido será de 1" Las veredas se ejecutarán por un sistema de compactación con pisón de madera o metálico, de un peso no menor a 10 kg de superficie útil en su base no mayor que 225 cm2, el que se dejará caer repetidamente desde cierta altura hasta que aparezca una capa de lechada. El alisado final se hará con platachado de goma hasta obtener una superficie lisa y uniforme, pero que no quede resbaladiza. Los bordes de los paños deberán redondearse con un platacho especial. La junta entre 2 pastelones consistirá en una ranura de profundidad 3 cm y un ancho de 7 milímetros. Esta ranura se rellenará con arena compactada. Se ensayarán muestras del hormigón de las veredas cada 200 m2, mediante testigos endurecidos. Estos ensayos serán de cargo del Contratista, efectuados por un laboratorio de confianza de la Inspección Técnica.

II.- INSTALACIONES: 2.1.- Iluminación: La obra debe ser ejecutada por un Ingeniero Eléctrico, con clase A, quien será responsable ante el propietario y el Inspector Técnico de la Obras (ITO) de su correcta ejecución. El Proyectista Eléctrico revisará la Obra con el Instalador antes de hacer entrega de la carpeta (personalmente) para su aprobación. Esta carpeta incluirá lo siguiente: Tramitación de la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC) Set de Planos (1 copia por lámina, más originales en disquete), y Soft. Autocad R-14. La instalación se ejecutará de acuerdo al reglamento SEC vigente. Deberá pagar los derechos de conexión a la empresa eléctrica. Toda modificación que sea preciso hacer al proyecto eléctrico, deberá ser presentada al ITO, quien previa consulta al proyectista otorgará su aprobación. Todo artefacto y/o equipo que sea metálico, deberá llevar una protección a tierra. En los tubos de PVC conduit que se hagan curvas o codos, deberán ser hechas del mismo tubo no se aceptan prefabricados. La llegada de los tubos de PVC conduit a las cajas de derivación, se acoplarán a través de una boquilla del mismo material (de fábrica). Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected] 4

Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

Todo material que se utilice en la ejecución de las instalaciones, deberá ser nuevo y contar con la aprobación vigente del SEC. El contratista, deberá entregar un anteproyecto eléctrico antes de la ejecución de las obras , para su revisión. Deberá entregar anexo de Alumbrado Público y plano ante SEC y una copia a la Municipalidad de Puerto Montt. Se consulta Luminaria del tipo Asturia , con poste de 4,00 mts. de altura, color negro, con ampolleta de 150 wts. Cantidad: la indicada en planos. Las canalizaciones se harán en forma subterránea en Tubo Conduit en 32 mm como mínimo. Conductores para Circuito de Alumbrado Publico. La canalización subterránea para el empalme eléctrico será en tubo de acero galvanizado de 1 ½” (una pulgada y media). 2.2 Arranque agua potable: Los planos del proyecto son de carácter INFORMATIVO hasta el momento que sean aprobados por la empresa ESSAL. Será responsabilidad del CONTRATISTA, tramitar las aprobaciones y factibilidades de dichos proyecto. Al efectuar los trámites para la obtención de los certificados de recepción final, el CONTRATISTA deberá emitir planos de construcción o DEFINITIVOS(conforme obras), en los que se indicará toda modificación realizada al proyecto. La ejecución de las instalaciones se hará considerando la reglamentación y normativa vigente, las disposiciones que en particular tenga la empresa Sanitaria ESSAL Se consulta un medidor de agua potable, destinado a riego, el cual será de acuerdo a detalle adjunto en plano tipo, medidor de 19mm y una llave de jardín. Ambos deberán estar ubicadas en una cámara subterránea, con el fin de evitar el mal uso del agua. La ubicación del arranque se contempla en plano de arquitectura, sin embargo ella estar sujeta a la factibilidad que otorgue la empresa sanitaria correspondiente. III.-

MOBILIARIO.

3.1.- Escaños: Se consulta banca de acuerdo a detalle de plano. Será de estructura perfil rectangular de 80x40x2 mm, galvanizado de color negro. El asiento se consulta en perfil ovalado de 50x19x2 mm. galvanizado. Irán instalados sobre fundaciones aisladas en base a poyos de hormigón de 170 kgs.cem./m3 de 30x30x40. Cantidad: indicada en planos. 3.2.- Muro de mampostería: Se contemplan muros de mampostería, de piedra seleccionada con un tamaño entre 10 a 15 cm, unidas con mortero de pega en proporción 1:4; irán sobre un cimiento corrido de 0,50x0,40 de sección de dosificación 170 kg.cem/m3. Estos muros tendrán un espesor uniforme de 0,40 m para su utilización como asiento, con una altura de 0,40 m. Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected] 5

Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

Se terminará en su parte superior con estuco afinado, con mortero de espesor 4 cm. Los laterales de los muros deberán quedar con sus canterías y con un emboquillado hundido con mortero de pega 1:4.Además se contempla la reparación de los muros existentes, para lo cual se limpiarán prolijamente la mampostería existente. Se usará un puente de adherencia tipo Colma Fix 32 de Sika. IV.- AREAS VERDES. 4.1.- Preparación de suelos: El suelo superficial deberá ser suelto, franco arenoso, libre de piedras, palos, raíces u otros objetos que no cumplan con el propósito requerido. En las áreas de césped se considerará dejar, un estrato de 0,20 m de espesor de suelo terminado. Los niveles de terminación deberán ser logrados a través de labores manuales, utilizando lienzas, estacas, rastrillos, etc., de manera de lograr una rasante perfectamente nivelada y firme. Se entenderá como acondicionamiento los trabajos relativos a la aportación y tendido de tierras (en el caso que hagan falta aportar, fertilizantes y enmiendas, y preparar el terreno por la plantación de los diferentes vegetales, cuando el suelo no reúna las condiciones físicas y químicas. En este caso se realizaran los trabajos de aportación de fertilizantes y de enmiendas en la composición química, con abonos minerales y orgánicos. En el caso de actuar sobre un suelo fértil y que coincida la cota del terreno con la del proyecto, se podrá proceder directamente a su acondicionamiento. Si el subsuelo es de poca calidad y difícil de drenar, se ha de habilitar una capa drenante aislada del subsuelo y de la tierra con una tela geotextil. Los procesos de acondicionamiento tendrán un orden de realización en función del tipo de plantación a ejecutar. Se consideraran incluidos dentro de esta unidad de obra el siguiente orden de operaciones, en función de las diferentes plantaciones que requiera el proyecto: - Suministro y tendido de tierras preparadas. - Preparación del terreno para la plantación de arbolado. - Preparación del terreno para la plantación de arbusto. Preparación del terreno para siembra de céspedes 4.2.- Césped: En todos los casos hace falta asegurar la erradicación de la vegetación espontánea y de semillas de malezas antes de empezar a preparar la cama de siembra. En todos los casos, el suelo ha de estar trabajado en 30-40cm de hondura. Cuando el suelo natural contiene elementos perjudiciales para la vegetación debe ser sustituido y conducirlo a vertedero autorizado. Hace falta retirar de la superficie las piedras y toda clase de desechos, así como los órganos de difícil descomposición de un diámetro superior a 2cm. La superficie por implantar ha de atenerse al nivel previsto por el proyecto. El modelado debe ser espacioso y uniforme. Las entregas para pavimentos deben ser precisas, teniendo presente la posterior compactación natural del suelo. Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected] 6

Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

Pasto alfombra o champa: Porción de suelo cubierto de césped pre-cultivado en origen hasta el estado completo de madurez, es extraído en placas prismáticas, habitualmente rectangulares, que son transportadas y posteriormente trasplantadas. Al momento de la recepción provisoria el césped deberá estar brotado, y si es necesario deberán efectuarse las resiembras que correspondan para que se produzca lo señalado precedentemente y obtener una capa vegetal homogénea. Asimismo se deberán incluir la fertilización y fumigación necesarias y el corte de césped correspondiente. Se deberá considerar una mantención del árbol y césped hasta la recepción definitiva. 4.3.- Plantación de Arbolado: Los hoyos y las zanjas para la plantación definitiva se han de abrir con el máximo de tiempo de antelación para favorecer la meteorización del suelo. En los casos de tierras no arenosas, las paredes y el fondo de los hoyos, se desmoronaran para favorecer la acción de los agentes atmosféricos. En esta operación hace falta diferenciar las posibilidades siguientes: - Si el material es homogéneo y adecuado al desarrollo radicular, es posible el uso directo. - Si el material es homogéneo y medianamente adecuado al desarrollo radicular, se debe mezclar con tierra fértil o similares y se ha de adobar. - Si el material es homogéneo e inadecuado al desarrollo radicular, se debe sustituir en su totalidad con tierra fértil. Los excedentes y escombros que genere la obra deberán ser retirados de la obra a botadero autorizado por la I.T.O. Tolerancia de ejecución: Replanteo (de la posición del árbol): +/- 10 cm. Antes de proceder a la plantación, se deberá colocar una capa de tierra abonada de 20 cm de profundidad, como mínimo, por encima de donde se han de depositar las raíces. Una vez ubicada la planta, se tendrá que llenar el hoyo o la zanja con unas proporciones mínimas de tierra abonada del 50% en volumen, en capas de menos de 30 cm, compactándolas con medios manuales y asegurando el contacto entre las raíces y la tierra. Unas malas características físico- químicas de la tierra existente en el lugar de plantación para el correcto desarrollo de la especie a plantar, podrán hacer necesaria su sustitución en un 100%. Las tierras sobrantes de dichos trabajos serán trasladadas a vertedero controlado. 4.3.1.- Apertura de hoyos o zanjas La apertura de hoyo, o en su caso, de zanja de plantación, se deberá hacer con la mayor antelación posible para favorecer la meteorización del suelo. Si el terreno está muy seco antes de plantar se tendrá que llenar de agua para humedecer la tierra de los alrededores. Las dimensiones de los hoyos serán en relación con cada planta en concreto.

Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected] 7

Municipalidad de Puerto Montt Dirección de Aseo, Ornato y Medio Ambiente Departamento de Estudios y Medio Ambiente

4.4.- Plantación de Arbustos El suelo ha de estar trabajado (aireado y enmendado), como mínimo, a 50cm. de hondura. La capa de suelo superficial debe ser, como mínimo, de 40cm de hondura una vez compactada. 4.5.- Materiales Complementarios Guías y Protectores. Ámbito de Aplicación Destinados a la protección y sustentando de la parte aérea de las especies vegetales arbustivas durante los años siguientes a las operaciones de plantación y o/trasplante que se consideren precisos para el arraigo del árbol. 4.5.1.- Definición de las características del Material Guía o Tutor: Será de forma recta y sección suficiente por tal que tenga una inercia mayor que el tronco de la planta a sujetar. Podrán ser de madera sin tratar, de madera tratada o de otro material no conductor para plantaciones en casco urbano. En plantaciones dónde se tenga la certeza de la no existencia de instalaciones, podrán ser metálicos con tratamiento antioxidante. La unión con el tronco del árbol se realizará de forma que permita el movimiento del mismo, con una tolerancia máxima de 10 cm., y se hará con material que no lo malogre por fricción. Las guías unitarias tendrán una alzada máxima de 2 m.+ la parte sepulta. Alzadas mayores se solucionarán con 3 o más ásperas. Protectores: Protegerán la parte baja del tronco contra golpes u otros incidentes que puedan dañarlo ya sean provocados por vehículos, personas o animales. Tendrán una alzada visible mínima de 60 cm. Protegerán todo su perímetro y a una distancia mínima de 50 cm del tronco. Irán anclados con un mínimo de 3 puntos al tierra Podrán ser metálicos, de madera o cualquier otro material que ofrezca una cierta resistencia. Hace falta considerar que los protectores han de ofrecer un efecto disuasorio para evitar el golpe resultante de maniobras de vehículos a una velocidad máxima de 20 Km./h. A.- LOS ÁRBOLES Y ARBUSTOS Se deberán considerar todos los árboles del proyecto del tipo Notro o ciruelillo, dado el nombre de la Avenida. Los Notros deberán tener un lindo y frondoso follaje, una altura mínima de 3,00 mts. y un tallo mínimo de 7,5 cm.

B.- LAS ESPECIES ARBUSTIVAS Las especies de arbustos son del tipo peremnes, cuya característica es que permanece en el tiempo, no es de temporada. Las especies de arbustos deben tener un lindo y frondoso follaje, una altura mínima de 1,50 mts. y un tallo mínimo de 2”.

Calle El Teniente Nº 65, Fono- Fax 261890, correo electrónico [email protected] 8