FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I Octubre 2009

Resumen Proyectos Fondo Desarrollo Octubre 200

Proyecto

Don Maximiliano Alborada M.Sacramentinos Los Castaños Viña club Don Fermín Llewellyn Plaza Montt Plaza Carvajal San Ignacio Total / Promedio

Inicio Obra

Término Obra

Avance real obra

Avance en vtas. Real

Avance en vtas. evaluado

Monto vendido UF

Monto deuda girado UF

Línea aprobada UF

Capital Fondo

01-Jun-07 01-Dic-07 02-Ene-08 01-Feb-08 30-Jun-08 01-Ene-08 01-Jun-08 01-Feb-08 01-Feb-08 01-Jun-08

01-May-08 01-Ene-09 30-Jun-09 15-Oct-09 22-Ene-10 01-Feb-09 01-Jul-09 01-Jul-09 01-Abr-09 01-Jun-09

100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 83,5% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 98,4%

93,0% 50,9% 56,0% 57,8% 63,7% 36,6% 59,1% 63,4% 30,2% 35,3% 54,6%

93,0% 56% 78,0% 76,9% 39,9% 68,2% 88,4% 58,5% 72,3% 68,9% 70,0%

86.075 204.161 165.082 197.326 238.158 52.145 94.904 230.212 15.786 23.347 1.307.196

63.867 253.918 197.389 197.378 190.751 103.833 75.214 207.634 106.559 75.440 1.471.983

63.867 253.918 207.484 202.245 190.751 106.000 87.300 243.290 106.559 75.440 1.536.854

17.422 34.943 35.000 30.000 66.600 13.500 26.447 51.699 18.000 12.600 306.211

Avance acumulado de ventas por proyecto

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

E d ific io D o n M a x im ilia n o

Descripción del Proyecto


Edificio habitacional ubicado en la esquina de calle Suecia y Diego de Almagro, comuna de Providencia. Orientado a primera vivienda. Edificio de 7 pisos y 33 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 2 baño, en superficies de 85 m2 con terraza y logia. Valores promedio de UF 3.200.Constructora : Carmax Ltda.








Gestor: Pagina Web: www.mitras.cl

Evolución Ventas y visitas mensuales Venta Real

Venta estimada

12

Visitas

90

85 77 65

10

10

73

7

4

33 1

1 0

0 Jun08

Jul-08 Ago08

1

11

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción

30 21

20

Avance obra 100% con Recepción Municipal

10

0 Sep08

0%

40

32

31 37 22

2

60 50

6 4

Avance ventas 93%

70

68

8

Ventas

80

0 Oct 08

Nov08

Dic08

Ene09

Feb09

M ar09

Abr09

M ay09

Jun09

0%

Inicio Jun 07

20% 40%

60% 80%

100%

Término May 08

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Condominio Alborada Descripción del Proyecto





Proyecto de departamentos ubicado casi en la esquina de la calle Vargas Buston con Gran Avenida, comuna de San Miguel. Esta definido en 1 etapa con un total estimado de 218 deptos, en metrajes promedio de 62,55 m2 y valores de venta promedio de UF1.783. Producto orientado a primera vivienda. Constructora : Constructora Tripoli Ltda (relacionada) Evolución Ventas y visitas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.grupollanquihue.cl

Ventas Avance ventas 51% 0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100 % con recepción Municipal 0%

20% 40%

Inicio Dic 07

60% 80%

100%

Término Ene 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Edificio Mirador Sacramentinos Descripción del Proyecto







Edificio habitacional ubicado en Santiago Centro, en la esquina de Marín con Carmen. Orientado a primera vivienda, continuador de 4 proyectos exitosos anteriores en la zona. Edificio de 18 pisos y 225 departamentos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en superficies promedio de 52,60 m2. Valor promedio venta UF 1.400. Constructora : RVC Ingeniería y Construcción.

Gestor: Evolución Ventas y visitas mensuales

Pagina Web: www.rvc.cl

Ventas Avance ventas 56 % 0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100%

0%

Inicio Ene 08

20% 40%

60% 80%

100%

Término Jul 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Edificio Los Castaños

Descripción del Proyecto







Edificio habitacional ubicado en barrio de carácter residencial de la ciudad de Viña del Mar, frente al Sporting Club. Orientado a primera vivienda. Edificio de 19 pisos y 107 departamentos. Departamentos de 2 y 3 dormitorios con 2 baño, en superficies promedio que van de 69,16 a 86,73 m2. Valor promedio de venta UF 3.148.Constructora : RVC Ingeniería y Construcción. Evolución Ventas y visitas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.rvc.cl

Ventas Avance ventas 57,8% 0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100%

0%

Inicio Ene 08

20% 40%

60% 80%

100%

Término Oct 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Viña Club Etapa 1 Descripción del Proyecto





Conjunto armónico de edificio habitacional, en dos etapas ubicado en barrio de calle Álvarez y Limache, pleno centro de viña. Orientado a primera vivienda. 2 Edificios de 23 pisos por edificio y 366 departamentos totales. Etapa 1, 179 departamentos. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con 1 y 2 baño, en superficies promedio que 68 m2. Valores promedio de UF 2.690 Construye: Inmobilia Construcciones. Evolución Ventas y visitas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.inmobiliachile.cl.cl

Ventas Avance ventas 63,7%

0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 83,5 % 0%

Inicio Jun 08

20% 40%

60% 80%

100%

Término Ene 10

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Edificio Don Fermín

Descripción del Proyecto







Edificio habitacional ubicado en barrio residencial, frente al Hipódromo Chile. Orientado a primera vivienda. Edificio de 18 pisos y 112 departamentos. Departamentos de 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño, en superficies de 53,8 m2 promedio. Valores promedio de UF 1.150.Constructora : Cypco. Evolución Ventas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.marafuera.cl

Ventas Avance ventas 37 % 0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100% con Recepción Municipal 0%

Inicio Dic 07

20% 40%

60% 80%

100%

Término Mar 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Edificio Llewellyn Plaza

Descripción del Proyecto






Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran potencial inmobiliario, en el mejor sector de Providencia. Orientado a primera vivienda. Edificio de 44 departamentos. Departamentos de 7 pisos con 2, 3 y 4 dormitorios en superficies de 89,8 m2 promedio. Constructora : Cypco.

Evolución Ventas y visitas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.marafuera.cl

Ventas Avance ventas 59,1 % 0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100% 0%

Inicio Jul 08

20% 40%

60% 80%

100%

Término Jul 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Edificio Montt Plaza Descripción del Proyecto







Edificio habitacional ubicado en barrio residencial, frente a la calle Manuel Montt esquina Cirujano Videla. Orientado a primera vivienda. Edificio de 12 pisos y 151 departamentos. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baño , en superficies de 72,81 m2 promedio. Valor Promedio venta UF 2.330. Constructora : Cypco. Evolución Ventas y visitas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.marafuera.cl

Ventas Avance ventas 63,4 %

0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100 % 0%

20% 40%

Inicio Mar 08

60% 80%

100%

Término Jul 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Edificio Carvajal 0660

Descripción del Proyecto







Edificio habitacional ubicado en barrio residencial de gran potencial inmobiliario, comuna de La Cisterna. Orientado a primera vivienda. Edificio de 14 pisos y 148 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño, en superficies de 46 m2 promedio. Valores desde UF 950 Constructora : Terra Constructora Evolución Ventas y visitas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.habite.cl

Ventas Avance ventas 30,2% 0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100 % 0%

20% 40%

Inicio Feb 08

60% 80%

100%

Término Jun 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I

Edificio San Ignacio Descripción del Proyecto







Edificio habitacional ubicado en barrio residencial en Santiago centro. Orientado a primera vivienda. Edificio de 11 pisos y 75 departamentos. Departamentos de 3 dormitorios, con 1 baño , en superficies de 50,6 m2 promedio. Valores promedio UF 1.100 Constructora : Terra Constructora Evolución Ventas y visitas mensuales

Gestor: Pagina Web: www.habite.cl

Ventas Avance ventas 35,3 % 0%

20% 40%

60% 80%

100%

Construcción Avance obra 100% 0%

20% 40%

Inicio Jun 08

60% 80%

100%

Término Ago 09

FONDO DESARROLLO INMOBILIARIO I