GUÍA PARA LOS PERMISOS E INSPECCIONES RESIDENCIALES

1 900 SW 4th Avenue, Por tland, Oregon 97201 • 503-823-7300 • w w w.por tlandoregon.gov/bds

CIUDAD DE PORTLAND, OREGON - OFICINA DE SERVICOS DE DESARROLLO

Viviendas Unifamiliares o Dúplex Familiares

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Este folleto proporciona información general acerca de los permisos e inspecciones para viviendas unifamiliares o dúplex familiares (viviendas unifamiliares, dúplex y townhouses).

¿Por qué debo obtener un permiso?

Visión General El proceso de permisos está dividido en dos partes principales – revisión del plan e inspecciones. La primera parte incluye solicitar el permiso, revisar el plan y obtener la aprobación, adquirir el permiso. La segunda parte incluye la construcción e inspecciones. Un permiso no se completa hasta que recibe la aprobación de la inspección final.

Asuntos Importantes en

Los permisos lo protegen a usted, su familia, su vivienda y a su inversión financiera. • Las inspecciones aseguran que el trabajo sea realizado con seguridad y que cumpla con los requerimientos mínimos del código. Las instalaciones incorrectas pueden provocar incendios en la vivienda, daños por inundación y/o problemas estructurales. • Los problemas menores podrían tener como consecuencia reparaciones costosas, Los asuntos relacionados con la responsabilidad y la seguridad de la vida pueden también ser detectados durante las inspecciones y dados a conocer a usted antes de que la situación empeore. • Cuando venda su vivienda, el comprador, el agente de bienes raíces y la institución prestamista pudieran requerir, que el trabajo que se realizó sin permiso, adquiera el permiso apropiado, sea corregido e inspeccionado, antes que la compra-venta sea completada. Esto lo pone en una situación urgente para hacer un trabajo con el permiso apropriado, por un trabajo por el cual no se obtuvo el permiso debido inicialmente.

Este Folleto:

Es la ley. El Código de Construcción del Estado requiere que los permisos se obtengan para ciertos tipos de trabajo

• ¿Cómo obtener un permiso?

¿Dónde puedo obtener el permiso?

• ¿Dónde puedo obtener un permiso? • ¿Quién hace el trabajo? • ¿Cuánto costará el permiso? • ¿Por cuánto tiempo el permiso tiene validez? • ¿Qué sucede si el trabajo ya fue realizado sin permiso? • Tipos de permisos • Permisos de Construcción • Permisos de Zonificación • Permisos Comerciales: Mecánicos, Eléctricos, Plomería • Combinación de Permisos • ¿Cómo solicito inspecciones, y qué tipo de inspecciones necesito? • Prácticas de Construcciones Ecológicas

Los permisos pueden entregarse en el Centro de Servicios de Desarrollo (DSC, por sus siglas en inglés) localizado en 1900 SW 4th Avenue, First Floor, Suite 1500.Por favor visite nuestro sitio web en www.portlandoregon.gov/bds para conocer las horas de operación actuales del DSC. Se da la bienvenida a los clientes que vienen al DSC con ilustraciones preliminares y preguntas antes de solicitar los permisos.

¿Quién debe hacer el trabajo? Si usted es un propietario de vivienda que trabaja en su residencia, usted puede actuar como su propio contratista general. Esto significa que usted realizará el trabajo de construcción y/o contratará a subcontratistas con licencia que trabajarán para usted. Se requiere a los propietarios de vivienda que obtengan los mismos permisos como si un contratista fuera a hacer el trabajo. Si usted actúa como su propio contratista, se le requerirá a usted que firme una planilla de reconocimiento de responsabilidades como propietario y/o contratista antes que se le expida su permiso. Un propietario de vivienda pudiera no realizar el trabajo eléctrico en una vivienda que se encuentra o que estará de venta, rentada, alquilada o en intercambio a seis meses de la aprobación final. Si usted no es propietario o vive en una unidad, un contratista eléctrico con licencia del Estado de Oregon debe hacer el trabajo. Si usted tiene preguntas relacionadas con su elegibilidad para trabajar en su edificio, por favor llame a Inspecciones Residenciales al 503-823-7388 para obtener mayor información.

• Información de Recursos y folletos adicionales



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¿Cuánto costará un permiso? Las tarifas de los permisos de construcción y de zonificación están basados en el valor de mercado justo del proyecto. El valor de mercado justo es la cantidad que un contratista con licencia cobraría por hacer el trabajo, aún si su intención es hacer parte o todo el trabajo usted mismo. Las tarifas de los permisos son cobrados dependiendo de cada caso particular. Para aquellas solicitudes de permisos que no pueden ser expedidas mientras espera, una porción de las tarifas es pagada cuando los planes son recibidos. El resto de la tarifa será pagada cuando el permiso sea recogido. Para obtener un estimado de la tarifa de un permiso, por favor use el Estimador de Tarifas en línea en at www.portlandoregon.gov/ bds/ofe.

¿Cuándo puedo iniciar el trabajo? El trabajo puede iniciarse cuando el permiso haya sido expedido.Usted deberá tener pagadas todas las tarifas de sus permisos: tendrá un juego de ilustraciones aprobadas con una tarjeta de inspección disponible en el sitio del trabajo donde el inspector puede verla con facilidad.

¿Por cuánto tiempo tiene validez el permiso? La solicitud de un permiso expirará en 180 días si no hay actividad en la solicitud. Usted puede solicitar una extensión. Para mayor información sobre la obtención de una extensión, llame a Servicio de Permisos al 503-823-7357.. Un permiso expedido expirará en 180 días sin una inspección aprobada. Usted puede solicitar una extensión. Para mayor información sobre cómo obtener una extensión, llame a Inspecciones Residenciales al 503-823-7388.

¿Qué sucede si el trabajo se ha realizado sin un permiso? Los permisos pueden ser expedidos y las inspecciones pueden ser llevadas a cabo por trabajo existente que fue realizado sin un permiso. El proceso es el mismo como si hubiera sido solicitado como un trabajo nuevo, con excepción de que cubre un trabajo que será expuesto para verificar que fue instalado de acuerdo al código y los planes aprobados.El inspector trabajará con usted para determinar la extensión para cubrir el trabajo que pudiera necesitar ser expuesto.

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Permisos de Construcción Un permiso de construcción es usualmente requerido para construir una nueva estructura, o alterar o hacer más grande una estructura existente, aunque ciertos proyectos no necesitarán permiso de construcción. Por favor refiérase al Folleto #2, ¿Necesito un Permiso para Mi Proyecto? disponible en línea.

¿Cómo puedo obtener un Permiso de Construcción? Las solicitudes para permisos y planes deben ser sometidas en persona en el Centro de Servicios de Desarrollo.Dependiendo de la complejidad del proyecto, podríamos expedir su permiso mientras usted espera por el mismo.Para adiciones complicadas o alteraciones, los planes usualmente deben ser presentados para una revisión más extensa. Si usted está proponiendo construir una vivienda familiar, una unidad de accesorio (ADU, por sus siglas en inglés, dúplex o townhouse, por favor vea el folleto #5, Para Solicitar por un Proyecto de una Vivienda Unifamiliar Nueva y Ejemplo de las Tarifas. Cuando usted esté listo para solicitar un permiso para construir, por favor traiga lo siguiente: • Una Solicitud del Permiso para Construir completa la cual está disponible en línea o en el Centro de Servicios de Desarrollo. • Cuatro juegos de ilustraciones a escala de los planes que muestren todo el trabajo en el edificio y la propiedad. Las Guías de Presentación detalladas para una variedad de tipos de proyectos disponibles en nuestro sitio web. Para información adicional de los estándares de las ilustraciones, por favor vea el Folleto #6, ¿Qué Planes Necesito para Un Permiso de Construcción Note que todos los proyectos son únicos y pudieran necesitar más o menos ilustraciones detalladas dependiendo de la complejidad de su proyecto. • Una descripción de todos los trabajos mecánicos, eléctricos y de plomería que se harán.

¿Quién revisará su proyecto? Su solicitud del permiso será revisada por el personal representante de varios grupos de revisión, dependiendo del alcance del trabajo y las condiciones específicas del sitio.Esos grupos de revisión pueden incluir:

Revisión de la planificación y zonificación La mayoría de las solicitudes de permisos son revisadas por el personal de planificación y zonificación, Ellos revisan los planes para cumplir con el Código de Zonificación de Portland (Título 33) y el Código de Árboles (Título 11).Esos títulos tienen requerimientos tales como estándares ambientales y de diseño, requerimientos de ventanas y cocheras, remoción de árboles, plantación y preservación, revestimiento del edificio, altura del edificio y los parámetros.

¿Qué sucede con las solicitudes del Permiso de Construcción que son admitidas para revisión? Puede seguir el progreso de aquellas solicitudes de permisos que no podemos expedir mientras usted espere y que han sido admitidas para su revisión en línea al usar la función de búsqueda del permiso/ caso, en nuestro sitio web. (Vea Seguimiento de la Solicitud de Su Permiso de Construcción para obtener mayor información), o al llamar a 503-823-7000 para recibir un fax automatizado del reporte o al llamar al Servicio de Permisos al 503-823-7357. Si información adicional o cambios son necesarios para que su propuesta cumpla con los códigos aplicables, un revisador enviará una lista identificando los asuntos que deben ser considerados en sus planes. Usted puede recibir listas de más de un grupo examinador, y usted debe responder a cada una de las listas antes de que su permiso sea expedido. Vea Cómo Actualizar Sus Planes y Responder a la Lista para obtener mayor información. Nuestro objetivo es completar nuestras revisiones ya sea aprobándolas o al enviar una lista dentro de los siete días laborales para alteraciones y 15 días laborales para adiciones y estructuras nuevas.Una vez que las revisiones necesarias han sido aprobadas , el permiso será expedido, usualmente dentro de 2 días laborales.Un técnico de permisos se pondrá en contacto con usted para hacerle saber cuando su permiso estará listo para ser recogido.

El personal de planeación y zonificación administra el Código de Zonificación de Portland y el Código de Árboles para sitios dentro de los limites de la ciudad y para esos sitios dentro de los límites de las Servicios Urbanos del Condado de Multnomah. Si su proyecto no es incorporado al Condado de Multnomah, sobrepasando los límites de Servicios Urbanos, debe ser aprobado por el personal de Planificación del Condado de Multnomah. Por favor refiérase a la última página de esta guía para obtener la información de contacto.

Revisión del plan de construcción Los examinadores de los planes revisarán los requerimientos estructurales y de seguridad de incendios y de vida del Código de Especialidades Residenciales de Oregon.

Revisiones adicionales

Permisos de Zonificación Los permisos de zonificación verifican el cumplimiento con el Código de Zonificación y los estándares del Código de Árboles del Titulo 11 y que pudieran requerirse para proyectos que no requieren permiso de construcción. Vea el “Folleto #2, ¿Necesito un Permiso para Mi Proyecto?” para obtener más información. Antes de iniciar su proyecto, revise con el personal de Planeación y zonificación llamando al 503-823-7526 o visite el Centro de Servicios de Desarrollo para determinar las regulaciones que aplicarán, si la revisión del uso de suelo es requerida y que planes necesitarán ser entregados para su aplicación.

Presentación del plan Cuatro juegos de planes con ilustraciones a escala son requeridos para un permiso de zonificación.Un plan del sitio, plan de la nivelación, planes de jardinería y árboles, planes del piso y elevaciones exteriores pudieran ser requeridos en base al alcance del trabajo propuesto.

Dependiendo de las condiciones del sitio y del trabajo propuesto, los planes deben también ser revisados por los examinadores de Desarrollo del Sitio de las Oficinas de Servicios Ambientales, Incendios, Parques, Transporte y Agua para asegurarse que el proyecto cumple con todos los códigos aplicables.



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Permisos Comerciales: Mecánicos, Eléctricos, de Plomería y Su Combinación Los permisos comerciales son expedidos en el mostrador de permisos comerciales del Centro de Servicios de Desarrollo, usualmente mientras usted espera. Los permisos comerciales pueden también ser adquiridos en línea. Los permisos comerciales que necesitan una revisión del plan no pueden comprarse en línea. Las solicitudes de permisos comerciales están disponibles en línea y en el Centro de Servicios de Desarrollo. La descripción del trabajo en la solicitud necesita incluir la ubicación y el ámbito del trabajo que va a ser realizado. Si un contratista va a realizar el trabajo bajo un permiso comercial, la porción del contratista en la solicitud necesita ser completada y firmada por el contratista o su representante. Toda la información necesaria sobre licencias necesita ser incluida en la solicitud. Si un propietario de la vivienda va a llevar a cabo el trabajo, la porción del propietario de la vivienda en la aplicación necesita ser completada y firmada por el propietario de la vivienda. Las planes no son usualmente necesarios; sin embargo, hay casos donde los planes pueden ser requeridos. Los permisos para trabajar de forma correcta o los permisos de sanidad no se encuentran disponibles en línea. Si usted tiene preguntas relacionadas con el Permiso Comercial necesario para su proyecto, por favor vea el Folleto #2, ¿Necesito un Permiso para Mi proyecto?

Combinación de permisos Si su proyecto incluye un permiso comercial y un permiso de construcción, los permisos de comerciales pudieran ser combinados con un permiso de construcción. Usted necesitará presentar solicitudes de permisos para trabajos mecánicos, eléctricos y de plomería firmados ya sea por usted, si usted está haciendo esas porciones del trabajo usted mismo, o por sus subcontratistas con licencia. Sin estas solicitudes firmadas en el archivo, usted no podrá obtener las inspecciones relacionadas. Envíe las planillas completadas a [email protected].

Permisos mecánicos Los permisos mecánicos son requeridos para trabajar en los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación. La instalación de una línea de gas natural, conducto, tanque de aceite combustible o revestimiento de una chimenea para colocar un aparato electrodoméstico u otro equipo es también considerado como trabajo mecánico.

Presentación del Plan: Los planes no son usualmente necesarios a menos que el trabajo mecánico considere lo siguiente:

• El equipo mecánico exterior: un plan del sitio que muestre la ubicación del equipo mecánico exterior tales como aires acondicionados, bombas de calor y tanques de aceite combustible. Llame a Planificación y Zonificación al 503-823-7526 para conformar la distancia mínima de separación y otros requerimientos de zonificación. • Cuatro o más salidas de gas nuevas: una ilustración a escala mostrando el diseño gráfico y los tamaños de la tubería. • Tanques de aceite combustible: una ilustración a escala de la unidad

Permisos eléctricos Los permisos eléctricos son necesarios para trabajar en el sistema eléctrico. Antes de instalar un nuevo medidor, llame a la oficina de servicios públicos local para asegurarse que la ubicación es aceptable.

Presentación del plan: Los planes son usualmente necesarios para obtener un permiso para un trabajo eléctrico. Sin embargo, la Revisión del Plan se requiere cuando el trabajo incluye algo de lo siguiente; • Un servicio o alimentador certificado a 600 amps o más; or • Un servicio o alimentador a 400 amps o más cuando la disponibilidad de fallo actuales exceden 10,000 amps a 150 voltios o menos a tierra; o • Energía Renovable. Los sistemas de energía eléctrica renovable clasificada sobre 25 KVA; o • Seis o más unidades residenciales en una estructura; o • Edificios flotantes según son definidos en el Artículo 553 de OAR.

Permisos de plomería Los permisos de plomería son requeridos para trabajar en el sistema de plomería de su vivienda unifamiliar o dúplex. Por favor refiérase al Folleto #2, ¿Necesito un Permiso para Mi Proyecto?

Presentación del plan: Los planes no son usualmente necesarios para obtener un permiso para trabajos de plomería.

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Inspecciones Las inspecciones son requeridas para verificar que el trabajo es realizado de acuerdo a los requerimientos del código y los planes aprobados y sellados. Hay varias categorías de inspecciones, que incluyen Control de la Erosión, Edificios, Casas Manufacturadas, Zonificación, Trabajos Mecánicos, Eléctricos y de Plomería.

Inspección de la preservación de árboles Si su permiso necesita incluir la preservación de árboles, usted debe llamar para programar una inspección de preservación de árboles antes de que las actividades perturben al suelo. Un inspector de árboles revisará que se cumplan con los requerimientos de protección de árboles. Esta inspección pueden ser programada antes de que otras inspecciones puedan ser programadas.

Inspecciones del control de la erosión Si su proyecto involucra actividades que activen al suelo, las medidas de control de erosión deben ser fijadas y puestas en acción antes de iniciar actividades que perturben al suelo y antes de su primera inspección del edificio. Pre- inspecciones del Control de Erosión serán inspeccionadas con la fundación o cimentación. Cuando las actividades que activan al suelo se hayan completado, el suelo expuesto debe ser estabilizado, y las medidas permanentes y fijas para el control de la erosión deben ser aprobadas. Si su proyecto requiere trabajo de jardinería, éste debe ser hecho para poder obtener la aprobación de la inspección final. Los Métodos para el Control de Erosión pueden ser encontrados en la página web de BDS www.portlandoregon.gov/ bds/article/94539. Llame a las Inspecciones Residenciales al 503823-7388 si tiene alguna pregunta.

Inspecciones de construcción Las inspecciones de construcción son realizadas para cimientos, paredes, pisos, techos, escaleras, azoteas, etc. Ya sea que esté remodelando un cuarto pequeño o construyendo una casa nueva, esos elementos necesitan ser inspeccionados antes de que sean cubiertos, o antes de verter el concreto.Cuando el proyecto sea completado y todas las inspecciones del permiso comercial hayan sido aprobados, una inspección de la construcción será necesaria para cerrar su permiso.

Inspecciones de zonificación Para los permisos de zonificación, una inspección del cumplimiento del código es la única inspección requerida. Para los permisos de construcción, las inspecciones de zonificación pueden ser requeridas para verificar el cumplimiento de los requerimientos de zonificación, y para las inspecciones comerciales y de construcción.



Inspecciones mecánicas Los permisos para trabajos mecánicos son requeridos para trabajos en los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (también llamado HVAC), o en la instalación de una línea de gas natural, conducto, tanque de aceite combustible o revestimiento de una chimenea.Todas estas deben ser inspeccionadas antes de ser cubiertas o de ser puestas en servicio.

Las Inspecciones eléctricas Los permisos eléctricos requieren tres inspecciones generales: cubierta, servicio y final. • Llame para solicitar la inspección de la cubierta cuando todos los nuevos circuitos estén cableados (cajas de circuitos instaladas, conexión de cables, cuando el conductor a tierra es conectado o hecho, o la lámina ungueal es instalada en las áreas necesarias, etc.) No cubra su trabajo con aislamiento, los receptáculos o los interruptores de las paredes hasta que la inspección de cubierta sea aprobada. • Llame para solicitar un servicio de inspección cuando el servicio eléctrico mástil, el medidor base, los servicio de paneles, los sistemas de electrodos de tierra y (si es posible) los circuitos eléctricos hayan sido instalados. • Llame para solicitar una inspección final cuando el trabajo eléctrico haya sido completado y las cajas de los paneles sean cubiertas, los circuitos hayan sido etiquetados al lado derecho de la caja y los paneles de cubierta hayan sido instalados.Todo el equipo y los aparatos electrodomésticos han sido instalados, fijados a tierra, y energizados al momento que la inspección ocurra.

Las inspecciones de plomería Toda la tubería (para el agua, alcantarillado, agua de tormenta, y los sistemas de desperdicio y ventilación) deben ser probada y expuesta para la inspección antes de ser enterrada o poner los cubrimientos del piso, las paredes o los techos.Una inspección de la plomería final debe sólo ser aprobada después que todas los artículos de plomería han sido instalados y están en operación.

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¿Cómo Puedo Solicitar una Inspección? Las inspecciones son programadas y seguidas a través de nuestros sistemas de teléfonos computarizado llamado IVR (Respuesta de Voz Interactiva). Un número de IVR es asignado a su solicitud de permiso, y es impreso en la esquina superior derecha de su tarjeta de permiso y de inspección. Si usted no está seguro de su número de IVR, usted pudiera usar su número de permiso para programar inspecciones. Cada una de las inspecciones tiene un único código de tres dígitos. Los códigos son listados en su tarjeta de permisos o solicite un Libro de Referencias para Solicitar una Inspección de IVR cuando recoja su permiso.

Usted no podrá solicitar una inspección si: • Su permiso no ha sido expedido • Su permiso tiene tarifas que no han sido pagadas (no se puede solicitar inspecciones hasta que las tarifas sean pagadas) • Su permiso es para trabajos de alcantarillado o sanidad con derecho público (el área entre el límite de la propiedad y la calle.) Para inspecciones que tienen derecho público, llame al 503-823-7002.

Para tener acceso al sistema de IVR, llame al 503823-7000 y siga el menú de instrucciones El sistema de IVR está disponible las 24 horas del día (con excepción de los sábados por la mañana, que tiene su servicio de mantenimiento). Si IVR no puede completar su transacción solicitada, usted puede ser transferido a un miembro del personal durante las horas hábiles

Esté preparado con lo siguiente: • Un número de IVR o número del permiso • El(los) código(s) de inspección de tres dígitos que desea programar • Tenga una pluma y papel para escribir su número de confirmación

Para reprogramar o cancelar su inspección: Para reprogramar o cancelar la inspección el mismo día, usted debe llamar antes de las 6:00 am el mismo día que la inspección ha sido programada. Si usted llama entre las 6:00 am y las 8:00 am, se le pedirá que vuelva a llamar a después de las 8:00 am para hablar con un miembro del personal.

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Instrucciones del IVR Marque el 503-823-7000 y siga las instrucciones de IVR como sigue: Seleccione #1 (Para programar una inspección) Indique su número de IVR seguido de la tecla de número #.(Si usted no sabe su número de IVR, siga las instrucciones para indicar su número de permiso). Indique su código de inspección de tres dígitos. El sistema no le permitirá programar una inspección que no esté asociada con su tipo de permiso, así que asegúrese de seleccionar el código correcto de tres dígitos. Seleccione uno de los cinco días hábiles para realizar su inspección. (Para programar una inspección para el mismo día, usted debe hace su solicitud antes de las 6:00 am.) Seleccione 1- para que la inspección se realice a cualquier hora del día, 2 - para que la inspección se realice por las mañanas y 3 - para que la inspección se realice por las tardes. Indique su número de teléfono seguido de la tecla de número #. Indique su número de teléfono seguido de la tecla de número #. Su usted desea dejar un mensaje al inspector presione 1, sino presione 2. Si usted desea dejar un mensaje grabado a un inspector, asegúrese de presionar la tecla de número # cuando usted termine de grabar su mensaje, y después presiona 1 para enviar el mensaje. Si usted no hace esto, el inspector no recibirá su mensaje. Para oír su número de confirmación y colgar, presione 1; para programar otra inspección con el mismo permiso, presione 2; para programar una inspección con un permiso diferente, presione 3. Refiérase a la Referencia para la Solicitud de una Inspección IVR disponible en línea y en el DSC. En base a la evaluación del trabajo permitido, los permisos tienen un cantidad limitada de inspecciones permitidas. Si las inspecciones adicionales son necesarias para completar su proyecto usted puede comprarlas directamente a través del sistema de IVR de la ciudad, bajo el mismo sistema usado para solicitar las inspecciones. Si su proyecto excede las “Inspecciones incluidas o permitidas”, usted deberá pagar una tarifa de inspección por cada inspección adicional. Siga las instrucciones de IVR para comprar y pagar por sus inspecciones adicionales. El sistema IVR le ofrecerá la opción de comprar inspecciones adicionales y le informará el costo.

Prácticas de Construcción Ecológicas Incorporar prácticas ecológicas en su proyecto puede ayudar a ahorrarle energía, proteger los recursos, y crear un ambiente saludable para la vivienda.

Qué sucede si hago cambios o revisiones después que mi permiso ha sido expedido? Los cambios a la construcción en el sitio pudieran requerir una revisión del plan. Si es así, su inspector le preguntará que traiga tres juegos de sus planes actualizados nuevos que muestren los cambios, y una copia de los planes aprobados y sellados para solicitar una revisión en el Centro de Servicios de Desarrollo. Llame a los Servicios del Permiso al 503-823-7357 para obtener mayor información acerca de las revisiones y las solicitudes de revisión.

Para mayor información acerca de las estrategias de construcción, materiales e incentivos financieros póngase en contacto con la Línea de Ayuda de Construcción Ecológica al 503-823-5431.

www.buildgreen411.com Este es un servicio gratuito de Metro, la ciudad de Portland, y los condados de Clackamas, Washington y Multnomah.

¿Qué es la entrega diferida? Una entrega diferida puede ser solicitada para estructuras de la azotea pre-manufacturadas o vigas para el suelo cuando los detalles y los cálculos no están listos para ser sometidos a la revisión del plan al mismo tiempo que la solicitud del permiso de construcción o antes de la expedición del permiso. Las ilustraciones del permiso deben identificar todos los artículos sometidos de forma diferida. La Entrega diferida debe ser presentada, revisada, aprobada y expedida después de que el permiso de construcción ha sido emitido y es procesado al mismo tiempo como parte del permiso de construcción. Hay una tarifa nominal. Llame a Servicios de Permisos al 503-823-7357 para obtener mayor información sobre las entregas diferidas.

Solicitudes de inpecciones de una revisión o entrega diferida: La solicitud de una inspección, los resultados de las revisiones y las entregas diferidas son documentadas en el permiso de construcción principal del proyecto. Si usted tiene dificultades cuando trata de programar una inspección en un permiso que tiene revisiones o entregas diferidas, por favor presione 0 para recibir asistencia.



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Recursos Sitios Web Importantes Oficina de Servicios de Desarrollo (BDS, por sus siglas en inglés)

www.portlandoregon.gov/bds Mapas de Portland www.portlandmaps.com Código de Zonificación (Título 33) www.portlandoregon.gov/zoningcode Códigos de Construcción www2.iccsafe.org/states/oregon Construcción Ecológica www.buildgreen411.com Planeación del Uso del Suelo de Multnomah (503-988-3043) www.multco.us/land-use-planning Regulaciones e Información Sobre Árboles www.portlandoregon.gov/trees

Folletos Residenciales de BDS (disponibles en línea) www.portlandoregon.gov/bds

Unidades de Vivienda de Accesorio – Guía del Programa

Información Útil Oficina de Servicios de Desarrollo Ciudad de Portland, Oregon 1900 SW 4th Avenue, Portland, OR 97201 www.portlandoregon.gov/bds

Horas de Operación de la Oficina General: De lunes a viernes, de las 8:00 am a las 5:00 pm Número principal de BDS: 503-823-7300

La información Sobre el Permiso está disponible en la siguiente ubicación: Centro de Servicios de Desarrollo (Primer Piso) Para Obtener las Horas de Operación Llame al 503-8237310 | Seleccione la opción 1

Folleto #1 Guía para los Permisos Residenciales e Inspecciones

Los Servicios de Permisos (Segundo Piso) Para Obtener las Horas de Operación Llame al 503-8237310 | Seleccione la opción 4

Folleto #2 ¿Necesito un Permiso para Mi Proyecto?

Números de Teléfono Importantes

Folleto #9 Conversión de Áticos, Sótanos y Cocheras en Espacios para Vivir

La línea de información automatizada de DSC .... 503-823-7310 Información del Código de Construcción ........... 503-823-1456 Permisos para estacionamiento, banqueta, carril y cerradura de calles .............................. 503-823-7365 Cortes de la orilla de la banqueta del acceso a la cochera ................................................... 503-823-7002 Información de Planificación y Zonificación.......... 503-823-7526 Información de permisos para trabajos eléctricos, mecánicos, de plomería, alcantarillado y señales.. .503-823-7363 Proceso de permisos e información de tarifas ...... 503-823-7357 Recursos y documentación ............................... 503-823-7660 La línea de 24 horas de BDS para solicitar inspecciones (requiere un número de IVR y un código de inspección de tres dígitos)................... 503-823-7000 Información residencial para unidades de vivienda unifamiliar y dúplex ............................. 503-823-7388 Línea de Ayuda para la Construcción Ecológica.... 503-823-5431 TTY de la Ciudad de Portland ........................... 503-823-6868 Tasación e Impuestos del Condado de Multnomah.................................................. 503-988-3326 Departamento de Planificación del Condado de Multnomah.................................................. 503-988-3043 Línea de Ayuda de Árboles ............................... 503-823-8733

Folleto #10 Ventanas

Para obtener información más detallada relacionada con las horas de operación de la oficina y los servicios disponibles:

Folleto #3 Bardas, Plataforma y Proyectos Exteriores Folleto #4 Estufas de Madera, Insertos de Chimenea y Chimneys Folleto #5 Solicitar para un Proyecto Residencial Unifamiliar Nuevo y Ejemplos de Tarifas Folleto #6 ¿Qué Planes Necesito para un Permiso de Construcción? Folleto #7 Alcantarillado Roto y Líneas de Drenaje Folleto #8 Escaleras

Folleto #11 Estructuras Residenciales y Jardinería en Áreas de Peligros de Incendios Forestales Folleto #12 Reforzamiento Sísmico Residencial

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Visite nuestro sitio Web www.portlandoregon.gov/bds Nota: Toda la información indicada en este folleto está sujeta a cambio. res_guide 04/01/15