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INFONAVIT Personalidades Víctor Manuel Borrás Setién AGUILAR, Alberto, (Nombres, nombres y... nombres), "En NY y Londres el nuevo esquema hipotecario con subsidio" EL VIERNES, POR cuarto año, autoridades y desarrolladores de vivienda estarán en NY para platicar, ante el sector financiero, la perspectiva de ese negocio este 2007.

En esta ocasión el "Housing Day" organizado por JP Morgan de Eduardo Cepeda, se realizará también por primera vez en Londres el 14 de febrero. Ahí estarán Carlos Gutiérrez de Conavi, Víctor Manuel Borrás de Infonavit, Guillermo Babatz de la SHF, Manuel Pérez Cárdenas del Fovissste y los presidentes del rubro en la Cámara de Senadores Carlos Lozano y de Diputados Diego Aguilar, quienes harán su debut. Los acompañarán las cabezas de las firmas públicas: GEO, Homex de Eustaquio de Nicolás, ARA de Germán Ahumada, SARE de Dionisio Sánchez, Hogar de René Toussaint y URBI de Cuauhtémoc Pérez. En este sexenio no hay la menor intención de bajar la guardia en el ritmo crediticio para vivienda. Felipe Calderón delineó un objetivo de 6 millones de financiamientos, para duplicar la cifra de Vicente Fox. Este año, la meta son 800 mil créditos y la apuesta estará en atender a las familias con una percepción de hasta 3 salarios mínimos, esto es 4 mil 300 pesos mensuales, que son el 37.3 por ciento de los hogares. Infonavit o Fovissste ya han atacado ese segmento, pero la novedad es que ahora se pretende llegar también a las familias que no cuentan con seguridad social. Se echará mano de una partida que en el presupuesto 2007 se destinó a vivienda por 3 mil 890 millones de pesos. Es extraordinaria a los 3 mil millones de pesos de Fonhapo que dirige Alfredo Reyes y que va a un segmento de 1 y 2 salarios. Con un subsidio al frente, la idea es otorgar el enganche hasta por el 20 por ciento de viviendas que andarán en los 150 mil pesos. El beneficiario aportaría otro 5 por ciento. Ya con 25 por ciento amarrado, se pretende que el sector financiero sea el generador de la clientela, esto es bancos, sofoles, cajas de ahorro, amén del esfuerzo de Infonavit y Fovissste. La meta es que al evolucionar, sea el propio mercado el que financie también a este segmento, vía bursatilizaciones. Ahí el subsidio podría convertirse en garantía. Este esquema es radicalmente distinto al apoyo asistencialista con que se trabajó en el pasado cuando el gobierno federal ponía el 45 por ciento, el estatal y municipal otro 45 por ciento, y la persona apenas 10 por ciento.

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Se espera que los créditos para familias hasta con 3 salarios mínimos de ingreso, lleguen a 100 mil este año, es decir un 12.5 por ciento de la derrama anual total. Conavi será quien asigne el subsidio a las instituciones financieras, a través de la SHF. Para 2008 se espera llegar hasta 200 mil créditos y para el 2009 a 300 mil, ritmo que continuaría hasta el 2015. En la cruzada además deberán involucrarse desarrolladoras medianas y pequeñas, que por lo pronto ya detonaron sendos proyectos en Chiapas y Aguascalientes. De las grandes, la única que ha levantado la mano es GEO de Luis Orvañanos con un desarrollo en Zumpango, en Edomex. Una de las bondades de la estabilidad macro ha sido la expansión del crédito, el punto es que ahora se beneficie también un segmento muy importante de las familias del país, unos 9.6 millones, para acceder a un techo propio y seguro. (RE.3), (El Sol de Durango.1)

BAJA CALIFORNIA SUR. Concursarán el puesto de delegado de INFONAVIT

La Paz, Baja California Sur.- El subdirector general técnico y de Delegaciones del INFONAVIT, Víctor Eduardo Pérez Orozco, precisó que por cuestiones personales Alfredo García Green se separó del cargo de delegado, mismo que desde ayer en forma temporal ocupa Francisco Martínez Gómez y que habrá de ser concursado de acuerdo al perfil de los participantes; la Dirección General que encabeza Borrás Setién determinará quién desempeñará este puesto. Con cuatro años de antigüedad en la delegación de INFONAVIT, Francisco Martínez Gómez, con profesión de Contador Público actualmente, fue nombrado encargado del despacho de la delegación, esto de acuerdo a su desarrollo profesional en que se ha desempeñado al interior de este Instituto. El encargado de Delegaciones del INFONAVIT, Pérez Orozco, sostuvo que de acuerdo al Programa de Servicio Profesional y Desarrollo de Oportunidades con que cuenta el gobierno federal, el actual encargado del despacho como otros interesados pueden concursar por el puesto de delegado que dejó García Green. El funcionario nacional asentó que a partir de este día, en la página del Instituto se publicarán las bases para el concurso del puesto de delegado en Baja California Sur del INFONAVIT, quien cuente con méritos para ello seguramente será el aprobado por el Consejo General del Instituto. (SUD.1)

SAN LUIS POTOSÍ. Insuficientes recursos para construir vivienda en 2006: Conavi (7)

Los 20 mil 156 millones de pesos que invirtieron las empresas desarrolladoras para la construcción de viviendas el año pasado no fue suficiente para atender las necesidades del sector, aseguró el martes Carlos Gutiérrez Ruiz, Comisionado Nacional de Vivienda. El titular de Conavi -organismo público encargado de implementar la política de vivienda en el país-, dijo que los recursos destinados a crear parque habitacional están lejos de cubrir la creciente

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demanda de la población en la materia, por lo que se harán esfuerzos a fin de brindar financiamiento a un millón de familias cada año a partir de 2010. Existe en la actualidad un déficit de vivienda en México de más de 4 millones de unidades, por lo que la administración del presidente Felipe Calderón trabajará en cinco líneas de acción a fin de reducir la carencia del parque habitacional y la estrategia estará enfocada a cinco líneas de acción que consiste en dar carácter social al sector, fomentar la vivienda de calidad, conjuntar los esfuerzos de los actores de la industria, invertir en la infraestructura para dotación de servicios y brindar mayores oportunidades a las familias para que compre una casa. De acuerdo a Víctor Borrás Setién, director general de Infonavit, hoy en día la oferta de financiamiento es mayor a la demanda ya que hay dinero, pero no hay casas para comprar. En este sentido el año pasado las metas para los organismos crediticios llegaron a 750 mil viviendas, cifra menor en 250 mil a los requerimientos anuales. Por ello, el Consejo Nacional de Vivienda que integra a todas las instituciones de esta industria se reunirán con el Ejecutivo federal el próximo 15 de febrero para fijar los temas de la política pública que deberán atender en forma prioritaria aquellos que participan en la industria inmobiliaria (constructores, desarrolladores, promotores, banca, sofoles, organismos financieros) en donde se abordará la modernización del sector y en especial la modernización de los Registros Públicos de la Propiedad. (SSLP.1)

CHIAPAS. Duplicarán vivienda de interés social.

Como parte de una acción conjunta, el gobernador de Chiapas, Juan Sabines Guerrero y el titular del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, dieron a conocer que se generarán más de 45 mil viviendas en la entidad en tan solo seis años. Sabines Guerrero ponderó la labor que ha realizado el Infonavit en beneficio de los trabajadores y las familias que gozan de un patrimonio, gracias a los créditos otorgados, y reconoció ampliamente la labor que desempeña Víctor Manuel Borrás al frente del Instituto. De igual forma agradeció la voluntad del presidente Felipe Calderón para impulsar el tema de la vivienda en favor de los chiapanecos. (El Heraldo de Chiapas.1), (Cto.P.1)

Diarios Nacionales INFONAVIT Habrá nuevos criterios para el Infonavit

A partir de junio de este año, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tendrá la obligación de adoptar nuevos criterios contables. En una circular que envió la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) a la Comisión Federal de Mejora Regulatoria (Cofemer) para su revisión, se destacó que, incluso, podrá emitir criterios especiales cuando la solvencia o estabilidad del organismo se vea afectada por condiciones carácter sistemático. Además, la CNBV podrá autorizar cualquier proceso de saneamiento financiero o reestructuración corporativa que procuren su adecuada sanidad.

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Pero además de que el Instituto deberá cumplir con las reglas que marca la propia CNBV, el organismo tripartita también sometió a consideración de la Cofemer el Código de Ética para sus empleados. En el documento del Infonavit enviado a la Cofemer se recalcó la obligación de salvaguardar el patrimonio del instituto, al conminar a sus trabajadores a comunicar con oportunidad cualquier daño, mal uso, sustracción indebida o cualquier otro hecho que lo afecte. En el código, que consta de nueve cuartillas, se precisó que los funcionarios tienen la responsabilidad de garantizar que los registros, informes y controles financieros reflejen de manera fidedigna y exhaustiva todos los aspectos que se relacionen con la condición financiera y los resultados del organismo. Se destacó que la planta laboral de todos los niveles sólo podrán aceptar regalos o cortesías si se trata de obsequios que no sean dinero en efectivo y que tengan un valor nominal inferior o equivalente a 10 veces el salario mínimo. En el documento se instó a los trabajadores a evitar, dentro de las operaciones del instituto, la realización de transacciones comerciales en donde exista un interés económico, personal, familiar o del grupo que represente el empleado de manera directa o indirecta. En la parte de transparencia a la información, recalcó que los asalariados tienen la obligación de salvaguardar y utilizar de forma responsable, segura y objetiva la documentación que se clasifica como confidencial y reservada. Incluso, tendrán que manifestar y abstenerse de participar en cualquier asunto que implique un posible conflicto de interés. Las violaciones al código de ética del organismo tripartita serán sancionadas y las multas se aplicarán conforme a la normatividad interna del instituto en materia laboral, así como a las disposiciones legales aplicables. (U.5)

URBANO, Horacio, (Vivienda), "Vivienda y sustentabilidad"

En ocasiones, de tan manoseado, pareciera que el tema de sustentabilidad sólo puede aparecer ligado a producciones musicales que destinan parte de su ingreso a todo tipo de programas encabezados por todo tipo de ONGs (todas con objetivos, aseguran, verdes). Yo, que apenas el pasado puente compre un CD de música cubana dirigido a este fin (está bueno, es de Buenavista Social Club), pensaba mientras leía el rollo que aparecía en una monísima cajita hecha de material biodegradable, y en consecuencia políticamente correctísimo, que el tema de la sustentabilidad va ligado a temas mucho más terrenos, como puede ser la forma en que construimos nuestras casas y ciudades. Y es entonces cuando pienso en por qué no se promueve que la densidad de los conjuntos habitacionales sea mayor, con el fin de evitar el crecimiento de la mancha urbana, la demanda de servicios públicos, o la pérdida de horas-hombre en el transporte público. Se me ocurre que si la gente no gastara horas para trasladarse de su casa a trabajo y escuelas, no habría tanto tráfico y la contaminación se reduciría. Se me ocurre también, que si los inevitables

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grandes conjuntos habitacionales que se construyen en la periferia de la ciudad se realizan en forma verdaderamente integral, serían un verdadero motor de desarrollo regional y punto de partida de políticas y acciones de desarrollo urbano y territorial sustentable. Que quede claro, el combate por la sustentabilidad no sólo se gana si todos los gobiernos firman un nuevo pacto en defensa del planeta, o si se contamina menos al producir cemento o los bultos en que éste insumo se empaca están hechos con papel orgánico. Porque de pronto pareciera que todo depende de decisiones globales de las grandes potencias, o que lo único que se puede hacer se limita a las iniciativas de empresas ecológica y socialmente responsables, verdaderamente comprometidas con nuestro abollado planeta, como es el caso del grupo cementero Holcim. La realidad es que hay muchas cosas que se pueden hacer a través de políticas públicas orientadas a la sustentabilidad. Políticas, pero verdaderas políticas, urbanas, pero verdaderamente urbanas. Y conste que ni siquiera estamos hablando de acciones legislativas o reformas a la constitución. Estamos hablando de planes de desarrollo urbano municipales, que reconozcan que el futuro de comunidades y regiones se define en el debate por asumir un modelo de ciudad. Estamos hablando de conformar una cultura urbana que haga entender a los vecinos que un desarrollo habitacional bien hecho en el corazón de sus colonias, es una buena noticia porque evita que la mancha siga creciendo. La sustentabilidad parte de entender lo que implica llegar a las metas que se pretende lograr y traducir este entendimiento en acciones en las distintas áreas del hacer humano. No se trata de asumir el verde como bandera política que permita obtener logros personales o de partido. Todos somos parte de la sustentabilidad, pero no hay acción, de personas o empresas, que pueda influir tanto en este tema como la definición de un entorno normativo y cultural propicio. ¡Vivienda mexicana en Brodway! Mañana se realizará en Nueva York una edición más del Mexican Housing Day, un evento que el lunes se volverá a realizar, esta vez en Londres, en que el sector vivienda de México se presenta ante analistas e inversionistas del mercado de valores más importante del mundo. Estarán por allá protegiéndose del frío y presentando sus avances, lo mismo autoridades como el Comisionado de Vivienda, Carlos Gutiérrez Ruiz, que los directores de organismos federales como Infonavit, Fovissste o Sociedad Hipotecaria Federal, pero también empresarios del desarrollo y financiamiento. Y bueno, seguramente habrá gran interés dados los números del año anterior, las metas asumidas por el nuevo gobierno y el desempeño reciente de las firmas que integran el sector. Y es que apenas la semana pasada, prácticamente todas las empresas desarrolladoras de vivienda que cotizan en bolsa (con la única excepción de Consorcio Hogar) registraron crecimientos importantes; 3.61% de Consorcio ARA, 4.37% de URBI, 5.45% de Homex, 6.76% de SARE, y un impactante 8.13% de Corporación GEO, que bajo la dirección de su fundador, Luis Orvañanos Lascurain, sigue marcando la pauta en el sector. Qué tan buenos serán estos resultados, que siendo una semana reconocida como positiva para el mercado bursátil nacional, la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) registró una ganancia semanal

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conjunta de 3.28%, inferior al de la viviendera de peor desempeño, y ampliamente superada por el promedio de las cinco firmas del sector de que hablé con anterioridad. Así que en Nueva York habrá frío (dicen que mucho), pero sin duda la presentación de la vivienda mexicana estará caliente. Noticias de Vivienda Y recuerde, usted está invitado a participar en el próximo evento de la serie Desayunando con los Hombres y Mujeres de la Casa, que se realizará el próximo 21 de febrero, contando con la presencia de Carlos Gutiérrez Ruiz, Comisionado Nacional de Vivienda, y Enrique Vainer Girs, director general de Grupo Sadasi. La invitación es gratuita, y el único requisito es escribirnos manifestando la razón de su interés en asistir a este encuentro. Recuerde, ya están circulando tres nuevos libros del sector, Sofoles, Una Historia de Éxito, Hombres y Mujeres de la Casa 2006 y Arquitectura más allá de las fronteras II. Informes de todos en www.centrourbano.com. (EC.28)

Diarios Estatales INFONAVIT SONORA. Inseguridad en Las Bellotas

En la incertidumbre viven los vecinos de la calle Jacarandas de la colonia Bellotas, porque todavía no saben qué pasará con sus viviendas que se cuartean por problemas en el subsuelo. Luego de cinco reparaciones a las cuarteaduras en su casa del 33A, la separación en las paredes “aparecieron” de nuevo y originaron el temor de Elizabeth Rodríguez Ayala y su familia. Acompañada de su esposo Emilio Hernández Aldama, la madre de familia mostró la serie de reparaciones que han efectuado a su casa de dos plantas, donde la seguridad de sus pertenencias estaría comprometida porque una puerta no alcanza a cerrar. “Aún hay más, como dijo Raúl Velasco”, resaltó el entrevistado respecto a las anomalías, en las escaleras, cocina, sala y comedor. El peritaje de la Unidad Municipal de Protección Civil (UMPC) establece que la vivienda tiene movimiento por la inestabilidad del subsuelo. “El dictamen certificó que la casa no es apta para vivir, por ser de alto riesgo”, dijo Hernández Aldama. Pide tramiten seguro Guadalupe Guillén Cadena, directora general de la constructora Cenit, pidió a los 17 residentes afectados que tramitaran un seguro contra desastre natural en el Infonavit. “Ya se tramitó el seguro porque el Infonavit no se hace responsable, ya se tramitó el seguro como uno de los requisitos que puso la compañía para atendernos en la reubicación, entonces en eso estamos”, expresó Rodríguez Ayala.

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“La licenciada Guillén me dijo que ella no tiene la vivienda para dármela, ¿cómo es posible?, si están construyendo, hay muchas viviendas desocupadas, y no tienen viviendas para reubicarnos”, se preguntó. “¿Cuál es el beneficio que uno como trabajador tenga la opción del Infonavit, si hay problemas con las casas, por qué siguen dando más créditos a esta compañía, porque hay mucha gente inconforme”, agregó. (El Imparcial.1)

BAJA CALIFORNIA. Buscará el Infonavit beneficiar a 129 mil

Durante el 2007 el Infonavit planea ofrecer 29 mil 495 créditos en Baja California, con lo que se busca beneficiar a más de 129 mil habitantes y contribuir a la generación y conservación de más de 353 mil empleos directos e indirectos en la entidad. A través de un boletín de prensa la institución señaló que el 58.9% de los créditos será para trabajadores de menores ingresos. El 58.9% de los préstamos a ejercer en el Estado, se canalizará a trabajadores que ganan menos de cuatro salarios mínimos, mediante los programas de Vivienda Económica – 9 mil 250- y Tradicional Bajo Ingreso -8 mil 130-. Acorde con la estrategia de impulsar la participación de las instituciones financieras en el otorgamiento de crédito a los derechohabientes mayores ingresos, para que el Instituto pueda concentrar sus recursos en los trabajadores que menos ganan, se destinarán 7 mil 110 préstamos. Dichos préstamos se otorgarán mediante los programas Cofinavit, Cofinavit ingresos adicionales y Apoyo Infonavit. A nivel nacional, se estableció una meta global de entre 500 y 540 mil créditos, que significará una derrama económica por encima de los 134 mil millones de pesos. Para cumplir estas metas, la Delegación concentrará sus esfuerzos en tres objetivos fundamentales: 1.- Continuar nuestro programa interno de capacitación y desarrollo profesional de nuestros empleados, aplicando eficientemente los sistemas diseñados para la operación y servicio a los usuarios y acreditados, en congruencia con la misión, la visión y los valores que orientan y dan sentido a la tarea institucional. 2.- Consolidar las relaciones con los integrantes del Infonavit Ampliado, autoridades, constructores, verificadores, notarios, entidades de valuación. 3.- Especialmente con las autoridades, incrementar las relaciones constructivas, buscando con ellas el establecimiento de objetivos en conjunto, complementando nuestros programas en beneficio de un desarrollo habitacional que al mismo tiempo sea de crecimiento sostenido, con una visión de largo plazo, basada en conceptos que integren ordenamiento urbano, vida comunitaria en armonía y un sano desarrollo familiar, que sean el punto de partida para un crecimiento sustentable de la vivienda en todas sus dimensiones. (La Crónica de Baja California.1)

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SONORA. Es Cajeme el principal deudor de vivienda.

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Cajeme sigue siendo el principal municipio deudor de vivienda de la Entidad con un promedio de 9.5% , afirmó el delegado del Infonavit en Sonora Horacio Ortega Pecovich. El funcionario indicó que quienes se atrasan en los pagos, se les envían oficios y llamadas telefónicas para evitar que enfrenten procesos judiciales. (Tribuna.1)

SONORA. Impulsarán vivienda para sector informal.

La Comisión de vivienda de la Cámara de Diputados tiene como objetivo primordial proponer acciones para facilitar el acceso a un crédito de interés social a los trabajadores del sector informal, o que no cotizan al Infonavit o Fovissste. Diego Aguilar Acuña dijo que también se buscará otorgar subsidios a trabajadores de menos de tres salarios mínimos que complementen su salario con gratificaciones o propinas. (Tribuna.1)

Diarios Nacionales VIVIENDA Sin fecha, conversión de Su Casita en banco

Para Hipotecaria su Casita, migrar sus operaciones hacia la figura de banco puede ser uno de los caminos más viables y naturales, debido a su interés de continuar regulada por las autoridades. En entrevista con EL FINANCIERO, José Manuel Agudo, presidente de esta sociedad financiera de objeto limitado (Sofol), explicó que todavía no tienen una fecha precisa para iniciar los trámites de solicitud y conformar una institución de banca múltiple. Esto se debe a que constituir un banco no es algo que les apremie, pues les gustaría esperarse a las modificaciones que pretenden hacer las autoridades mexicanas para crear la figura de banco especializado, como sucede con las casas de bolsa. A Su Casita, más que convertirse en una institución de banca múltiple, que pueda captar ahorro o abrir cuentas de cheque, le interesa continuar en su nicho de mercado, pero regulada. Esto, para darle certeza a sus inversionistas, pues entre sus objetivos figura continuar buscando financiamiento en los mercados internacionales. "No hay una fecha, lo que sucede es que es un hecho natural que las Sofol desaparecemos en 2012; entonces, yo no le encuentro sentido, con toda sinceridad, desaparecerlas, porque somos una historia de éxito", dijo Agudo. Sin embargo, debido a los cambios aprobados el año pasado, que dan nacimiento a la figura de sociedad financiera de objeto múltiple (Sofom), entidad no regulada, se encuentran en la búsqueda de opciones. Analiza opciones Éstas pueden ser crear una institución bancaria, migrar sus operaciones de Sofol hacia banco, como lo hizo Compartamos, o tener ambas figuras operando a la vez, mientras termina el margen de ley que tiene la Sofol para funcionar.

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"Tener un banco puede ser la evolución natural de Su Casita, no porque queramos ser banco, pero el consejo de administración determinó que hiciéramos todos los arreglos para ello. "Hay que tener sistemas, procesos y capacitación, entre otras cosas; a nosotros eso ni nos va ni viene, es simplemente hacer un trámite, sacar una licencia de un banco nuevo, es rápido y sencillo", abundó. Esto, porque Su Casita cuenta con un capital que supera diez veces el mínimo requerido por las autoridades para constituir un banco. Agudo Roldán reconoció que están en pleno análisis de cuándo es la mejor fecha para ingresar la solicitud oficial a las autoridades, pues no tienen prisa para ello, aunque podría ser a finales de este año. Reiteró que están a la espera de que la actual administración retome el tema de la creación de bancos de nicho o regionales. Por otra parte, comentó que no han tenido el avance deseado en el programa de hipotecas con migrantes, debido a que en Estados Unidos los trámites para otorgar una hipoteca han ido lentos. Esto les ha impedido masificar y promover en toda la Unión Americana el programa, el cual es positivo no sólo para los migrantes, sino para ambos gobiernos, consideró. En 2006, Su Casita colocó alrededor de mil créditos en las tres oficinas que tiene en el vecino país; para este año planean aperturar una más en el área de Los Ángeles. Los montos de financiamiento hasta ahora son superiores al promedio que se otorga en México.

Incrementa BBVA su inversión inmobiliaria en México

La inmobiliaria Anida México, perteneciente al grupo financiero Banco Bilbao Vizcaya (BBVA), aumentará este año 35% su cartera de inversión en el país, para cerrar su ejercicio anual con proyectos por más de 500 millones de dólares. En conferencia de prensa, Julio Sáenz de Burruga, director general de Anida México, precisó que el aumento de sus inversiones en el país se debe a la perspectiva de crecimiento del sector de la construcción, proyectado para el 2007 en 4.8%, cifra que lo coloca como uno de los sectores más dinámicos en la economía nacional. Sáenz Burruga destacó también las estimaciones de un incremento de más de 6.0% para la edificación de vivienda, característica que posiciona a México como el segundo mercado más importante para la inmobiliaria Anida, tan sólo después de España. Durante el 2006, Anida superó el plan de inversiones previsto a través de cuatro proyectos referenciados en el sector inmobiliario residencial que se construyen en la ciudad de México, Acapulco y Puebla.

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Las estrategias y modelos de la inmobiliaria de BBVA tienen un punto de apoyo importante en las alianzas con socios locales, con los que se realiza un codesarrollo en la compra y construcción de suelo urbanizado, así como en la edificación de vivienda. Para Sáenz, estos proyectos se distinguen porque son de gran tamaño y en todos se busca generar entornos donde el diseño arquitectónico, el equipamiento de zonas verdes, deportivas y escolares proporcionen una excelente calidad de vida a los ocupantes. Monterrey, Guadalajara, Puebla y la ciudad de México son los lugares en donde se albergarán los próximos proyectos de Anida, cuyo perfil económico, poblacional y geográfico es similar. Estas ciudades representan en su conjunto 48% del Producto Interno Bruto (PIB) del país y sus habitantes exceden los 2 millones. Sin embargo, el director general de Anida no descartó que la inmobiliaria diversifique sus inversiones de manera geográfica y se fije metas de construcción en zonas metropolitanas de menos habitantes, como Querétaro, León y Toluca. Para el año 2007 se planea la comercialización de estos desarrollos urbanos que tendrán un precio al público de entre 700,000 y 2 millones y medio de pesos, dependiendo del nivel residencial de cada construcción, para lo cual se podrá contar con el esquema de venta de las líneas hipotecarias Bancomer. Sáenz Burraga aseguró que el mercado residencial en México mantiene "excelentes expectativas" debido a la estabilidad de la economía nacional, la reactivación del mercado hipotecario y a un crecimiento del sector, que durante 2006 creció 7.0 por ciento.

Aumenta 0.44% la inflación en enero

En enero de 2007, la inflación metropolitana se ubicó en 0.44 por ciento, y se explica, principalmente, por el aumento en algunos precios en los rubros de: Vivienda, Alimentos y Salud, según el análisis mensual de Consultores Internacionales. Explicaron que en el segmento de Vivienda, la inflación fue de 1.47 por ciento, por el aumento en el precio de los alquileres y en menor grado por el mayor nivel de precios en energía y combustible. Por otra parte, el rubro Alimentos registró una variación de 0.85 por ciento, como consecuencia del aumento en el precio de frutas, ante la disminución estacional en la oferta de estos productos que compensó la disminución en los precios de tubérculos y legumbres. También impactaron a este rubro los ajustes al alza de bebidas no alcohólicas, sobre todo los refrescos, y del tabaco. “Es de esperar que el aumento en las cuotas de importación de maíz, autorizado por la Secretaría de Economía, permita observar precios estables en las tortillas en las próximas semanas”. En materia de Salud, la inflación se presentó como resultado del aumento en los precios de los servicios médicos y medicamentos durante el embarazo (9.09 por ciento), y de los antibióticos (9.75 por ciento). En enero, el estrato poblacional de bajos ingresos fue el más afectado por la inflación en el rubro de alimentos y en el de salud.

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La población de ingresos medios fueron los que más resintieron los incrementos en Vivienda, mientras que los estratos de ingresos altos vieron afectado su ingreso en mayor grado que los otros estratos en el rubro de Educación y Esparcimiento. Explicaron que en el mes de análisis, se revirtió la disminución observada en los dos meses anteriores en los precios de frutas como papaya, pero continuó el descenso en otras, como el aguacate; se espera que el precio de este último detenga su caída ante el importante aumento en la demanda que tendrá lugar por la apertura a las importaciones de este producto que hicieron los estados de California y Florida, los que perdieron todas sus cosechas por el clima adverso en el sur de Estados Unidos. “Cabe señalar que en esta ocasión la alta ponderación que en el índice de precios tienen productos como el tomate contribuyó a compensar los incrementos en alimentos procesados, como el pan de caja, por lo que el nivel de inflación fue ligeramente menor al de diciembre de 2006, en donde se presentó el aumento de otros alimentos procesados, como las tortillas”, concluyó Consultores Internacionales. (E.4)

Se acaba el Bando Dos de AMLO

El jefe de gobierno, Marcelo Ebrard, presentará un nuevo modelo de desarrollo urbano, en el que se contempla abrir la construcción de vivienda a todas las delegaciones, con lo cual queda sin efecto el Bando Dos.

Abre GDF construcción de vivienda

En tres semanas el jefe de gobierno, Marcelo Ebrard, presentará un nuevo modelo de desarrollo urbano para el Distrito Federal en el que se contempla abrir la construcción de vivienda a todas las delegaciones, a partir de sus propias necesidades, con lo que el Bando Dos queda sin efectos para fines prácticos. El secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Jesús Arturo Aispuro, aseguró que la nueva administración impulsará el desarrollo a otras zonas, más allá de las cuatro delegaciones centrales a las que se restringía dicho Bando, a partir de criterios fundamentales como la equidad y sustentabilidad. Se aprovechará la actualización de los programas delegacionales para atender las necesidades de vivienda que tiene cada una, por eso "estamos planteando acciones inmediatas para permitir desarrollos en las demás delegaciones. Es decir que se permitirá el desarrollo en el resto de la ciudad, en áreas y corredores de manera ordenada''. Luego de comparecer ante asambleístas a los que informó que en tres o cuatro meses tendrán las conclusiones de un estudio integral sobre la construcción de la vialidad sobre la barranca de Hueyatlaco, del que se desprenderá si se permite o no la construcción del lado de la ciudad de México y de aceptar la necesidad de invertir recursos del Fondo Metropolitano para atender el problema de vialidades en el Poniente de la ciudad, el funcionario se refirió al cambio en la política de vivienda.

El sector de construcción de vivienda, estrella de la BMV.

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Entre el 2004 y el 6 de febrero de 2007, las emisoras de viviendas incrementaron su precio en 304.5%, mientras que en el mismo lapso el índice de la BMV aumentó 219.1% y las acciones del sector cementero ganaron 180.3%. entre las primeras emisoras que entraron al mercado estuvieron Corporación GEO, Consorcio Ara y Consorcio Hogar. (F.4)

SECTOR EMPRESARIAL Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos BARRANCO, Alberto, (Empresa), "Puro rollo"

Balance general En su defensa frente a las acusaciones que lo implican en un desfalco de más de 13 millones de pesos en su gestión al frente de la Confederación de Cámaras Industriales (Concamin), León Halkin señala que él no firmó documento administrativo alguno durante su mandato, es decir, ni contratos ni pólizas ni cheques. El ex dirigente de la cúpula industrial anota que tras la campaña en su contra existe un afán de venganza por el desplazamiento de representantes de ésta en organismos públicos. Lo curioso del caso es que existen versiones que lo ubican como compadre del actual dirigente del organismo, Ismael Plascencia. U.7

VARELA, Rogelio, (Corporativo), "Coparmex y CNA apoyan candidatura de Paredes a CCE"

Mañana será definitorio para conocer quién llevará las riendas de la cúpula empresarial los próximos dos años. Como es público, será mañana cuando emitan su voto los 70 miembros de la comisión ejecutiva del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), el organismo que preside José Luis Barraza González, y que por años ha sido pieza clave en la interlocución del capital con gobierno, legisladores y la sociedad en su conjunto. A partir de emitir los sufragios se espera que se definan tendencias para dejar la última palabra a los siete organismos que tienen voz y voto en CCE y que deberán elegir en los primeros días de marzo entre las propuestas planteadas por Armando Paredes Arroyo Loza, del CNA, Alejandro Martínez Gallardo, de Concamin, y Luis Antonio Mahbub Sarquis, de Concanaco. Es precisamente la candidatura de Paredes Arroyo Loza la que presenta a estas alturas buena ventaja. Por lo pronto, en las primeras reuniones con los presidentes de los diferentes organismos cúpula ha asegurado los apoyos de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) y del Consejo Nacional Agropecuario (CNA), en especial de este último, donde como recordará, hasta hace poco fue presidente logrando importantes resultados para los productores del campo. El relevo en la presidencia del CCE coincide con el arranque del sexenio de Felipe Calderón Hinojosa, quien tiene el enorme desafío de destrabar las tan traídas y llevadas reformas estructurales, las cuales deberán lograr cierto avance en los primeros dos años de su

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administración para que no se contaminen de la contienda electoral de medio término, y donde el sector privado puede jugar un papel fundamental para sensibilizar en torno a la urgencia de imprimir cambios a la voz de ya en las políticas fiscal, energética y laboral. Además de los apoyos referidos, un tema coyuntural que opera a favor de Paredes es la reciente crisis de la tortilla originada por la vertiginosa alza que han tenido en los mercados internacionales los precios del maíz y otros granos que obligan a gobierno y sector privado a redoblar esfuerzos para elevar la productividad del campo mexicano. Cabe recordar que en su gestión al frente del CNA Paredes logró acuerdos importantes con la Confederación Nacional Campesina en temas como la agricultura por contrato, lo que habla de sus dotes negociadoras, pero también de su convicción de que sólo a partir de unir esfuerzos se podrán elevar los niveles de ingreso en el campo, donde trabajan 20 millones de mexicanos. Añada que está a la vuelta de la esquina la apertura del sector contemplada en el Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN) en 2008, y donde todavía están frescas entre algunos sectores las posturas por buscar una marcha atrás que, dicho sea de paso, traería más perjuicios pues cerrar las fronteras a las importaciones sería contraproducente no sólo en lo que se refiere a los precios sino que cancelaría el ingreso que en estos años han logrado los exportadores. Entre los planteamientos de Paredes para conseguir consenso entre la cúpula empresarial, destaca su interés de trabajar con todas las fuerzas políticas, el Ejecutivo y las organizaciones sociales para ahora sí avanzar en el tema de las reformas pendientes como una vía para elevar la competitividad de la economía, pero sobre todo para alcanzar mejores niveles de empleo. La otra gran propuesta es llevar, desde la influencia que tiene el CCE, una visión distinta del campo mexicano, sin duda el gran activo de la economía que no ha sido capitalizado en estos años de apertura. Paredes ha manifestado en varios foros que el campo debe verse como una oportunidad y no como un lastre de la economía, pero al mismo tiempo reconociendo que ante el incentivo de precios más atractivos en productos como los granos forrajeros será posible elevar la producción local, pero también aceptando que deberá mejorarse la parte de los costos para que puedan competir en el mediano plazo. Y en ese cambio de óptica hacia el medio rural también comparte la idea de que la población del medio rural para mejorar su nivel de vida requiere complementar sus ingresos con otras actividades, como son el fomento al turismo, el desarrollo de talleres artesanales y la generación de empresas pequeñas y medianas que eleven el valor agregado a los productos del campo para que dejen de verse sólo como materias primas de la cadena alimenticia. F.14

CELIS ESTRADA, Darío, (Tiempo de negocios)

Tras Concamin. El que ya se destapó como aspirante a suceder a Ismael Plascencia es Mayer Zaga. Durante el pasado consejo de Concamin que se llevó a cabo en León, inició su autopromoción. El dueño de Vicky Forum ha dejado saber que tiene el supuesto apoyo de dos ex presidentes de la confederación: Jorge Marín y Javier Prieto. Se supone que en marzo, Plascencia debería estar convocando a nuevas elecciones, tras el inusual periodo en términos de tiempo que completó León Halkin. RE.4

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Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo VARELA, Rogelio, (Corporativo), "Coparmex y CNA apoyan candidatura de Paredes a CCE" Viene en CONCAMIN.

Confederación Patronal de la República Mexicana VARELA, Rogelio, (Corporativo), "Coparmex y CNA apoyan candidatura de Paredes a CCE" Viene en CONCAMIN.

La agenda de la IP

Cabildeo Para entender un poco más la estrategia de cabildeo de Coparmex, remitió al documento Programa de Influencia legislativa de Coparmex y explicó que el sindicato patronal conformó una red de 100 empresas apoyados por especialistas técnicos de alto nivel para negociar con los 100 legisladores más influyentes del Congreso de la Unión, la aprobación de las reformas de Estado, fiscal, pensiones, laboral, energética y seguridad pública. Aguirre afirmó que la estrategia de cabildeo de Coparmex está dando resultados y explicó porqué. "Los legisladores sí toman en cuenta la presencia regional que están solamente en San Lázaro o en el Senado de la República sino que tienen intereses regionales, quieren ser diputados, senadores, gobernadores y atiendes a peticiones del electorado. E.6

Consejo Coordinador Empresarial VARELA, Rogelio, (Corporativo), "Coparmex y CNA apoyan candidatura de Paredes a CCE" Viene en CONCAMIN.

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