INSTRUCTIVO PARA EL LLENADO DEL FORMULARIO PU 

I.­ DATOS DEL CONTRIBUYENTE  Casillero Nº 1:  En este casillero se coloca el código de contribuyente que lo puede obtener en la parte  superior derecha de su cuponera o en lo módulos de atención de la Gerencia de Rentas.  Casillero Nº 2:  En este casillero se coloca el tipo de contribuyente que presenta la declaración jurada,  puede  ser  persona  natural,  persona  jurídica,  sociedad  conyugal,  sucesión  indivisa  o  menor de edad, para esto tiene que ver la Tabla Nº 1.  Casillero Nº 3:  En este casillero se coloca los apellidos y nombres del contribuyente.  Casillero Nº 4:  En  este  casillero  se  coloca  el  tipo  de  documento  de  identidad,  puede  ser  D.N.I.,  R.U.C.,  Carnet  de  Identidad,  Carnet  de  Extranjería,  Pasaporte,  Otros,  Sin  Documento,  para esto tiene que ver la Tabla Nº 2.  Casillero Nº 5:  En este casillero se coloca el número del documento de identidad.  Casillero Nº 6:  En  este  casillero  se  coloca  la  condición  de  contribuyente,  puede  ser  pensionista,  inafecto o en liquidación, para esto tiene que ver la Tabla Nº 3.  Casillero Nº 7:  En este casillero se coloca los teléfonos del contribuyente, este casillero es importante  para que la administración se comunique con usted.  Casillero Nº 8:  En este casillero se coloca el correo electrónico del contribuyente, este casillero es  importante para que la administración se comunique con usted.  II.­ CONDICION DE PROPIETARIO  Casillero Nº 9:  En  este  casillero  se  coloca  la  condición  de  propietario,  según  como  se  indique  en  los  documentos  sustentatorios  adjuntos  al  formulario,  puede  ser  propietario  único  (en  caso  se trate de bien propio o sociedad conyugal), condómino (si el predio ha sido adquirido  con  otras  personas),  poseedor  o  tenedor,    concesionario,  para  esto  tiene  que  ver  la  Tabla Nº 5.  III.­ CONDOMINOS  Casillero Nº 10:  Si  en  el  casillero  Nº  9  usted  marco  condómino,  deberá  escribir  en  éste  el  número  de  condóminos que la conforman.

IV.­ UBICACIÓN DEL PREDIO  Casillero Nº 11:  En  este  casillero  se  coloca  el  tipo  de  vía  que  tiene  su  domicilio  del  predio,  puede  ser  avenida,  calle,  jirón,  pasaje,  plaza,  prolongación  o  parque,  para  esto  tiene  que  ver  la  Tabla Nº 6.  Casillero Nº 12:  En este casillero se coloca el nombre de la vía, es importante llenar este campo para la  inscripción o modificación del predio que se declara, por ejemplo Av. México.  Casillero Nº 13:  En  este  casillero  se  coloca  la  numeración  del  predio  que  se  esta  inscribiendo  o  modificando.  Casillero Nº 14:  En este casillero se coloca el número del departamento, interior o tienda de ser el caso.  Casillero Nº 15 y Nº 16:  En este casillero se coloca la Manzana y Lote de ser el caso.  Casillero Nº 17:  En  este  casillero  se  coloca  el  número  de  piso  del  predio  que  se  esta  inscribiendo  o  modificando.  Casillero Nº 18:  En  este  casillero  se  coloca  la  urbanización  del  predio  que  se  esta  inscribiendo  o  modificando.  Casillero Nº 19:  En  este  casillero  se  coloca la referencia  de ubicación  del  domicilio  predial  para  que las  comunicaciones  de  la  administración  lleguen  con  mayor  efectividad,  por  ejemplo:  transversal de las cuadras 8 y 9 de la Av. Canadá.  V.­  DESCRIPCION DEL PREDIO  Casillero Nº 20:  En este casillero se coloca el tipo de adquisición de la declaración jurada de inscripción o  modificación  que  se  está  declarando,  puede  ser  compra,  fusión,  escisión,  sucesión  o  fallecimiento,  anticipo  de  legitima,  adjudicación,  prescripción  adquisitiva,  acumulación,  independización, donación, aumento de capital o en el caso de otros se debe especificar  el motivo, para esto tiene que ver la Tabla Nº 4.  Casillero Nº 21:  En este casillero debe colocar el uso del predio, puede ser casa habitación, terreno sin  construir,  comercio  1,  comercio  2,  comercio  3,  comercio  4,  centro  de  esparcimiento  y  servicio  de  hospedaje,  industrias,  servicios  bancarios,  servicios  educativos,  centros  culturales y oficinas, oficinas para actividades propias, servicios de salud, mercados, etc.,  para esto tiene que ver la Tabla Nº 10.  Casillero Nº 22:  En este se debe especificar el giro del negocio, por ejemplo:  Uso: comercio 2  Giro del negocio: gimnasio

Para esto tiene que ver la Tabla Nº 10  Casillero Nº 23:  En este casillero se coloca el área de terreno propia del predio que se declara, este dato  lo  puede  obtener  del  documento  que  acredita  la  propiedad  como  minuta,  escritura  pública,  copia  literal  del  predio  emitida  por  registros  públicos  o  en  los  módulos  de  atención de la Gerencia de Rentas, siempre que el predio se encuentre registrado en el  sistema de rentas.  Casillero Nº 24:  En este casillero se consignará el área de terreno común en caso de ser una edificación  en edificio, en caso de una quinta, solar etc.  Casillero Nº 25:  Este  casillero  será  llenado  siempre  y  cuando  el  predio  a  declarar  provenga  de  una  independización  o  acumulación  formal.  No  se  debe  llenar  si  se  trata  de  un  área  de  terreno propio. Este dato lo puede obtener de la partida registral de predio emitida por los  registros públicos.  Casillero Nº 26:  En  este  casillero  corresponde  colocar  la  suma  del  área  de  terreno  propia  y  el  área  de  terreno común, si se trata de predios en edificio, quinta, solar, etc., en los demás casos  se coloca el área de terreno propia.  Casillero Nº 27:  En  este  casillero  se  coloca  la  fecha  de  adquisición  del  predio  a  inscribir,  este  dato  se  obtiene del documento de transferencia que se adjunta al formulario.  Casillero Nº 28:  En  este  casillero  se  coloca la  fecha  de  afectación del  predio  a  actualizar,  que  permitirá  desde cuando calcular sus tributos.  Casillero Nº 29:  En  este  casillero  se  coloca  SI/NO  para  identificar  si  el  predio  se  encuentra  en  edificio,  cuando se tiene mas de cuatro pisos se coloca que el predio esta en edificio.  Casillero Nº 30:  En  este  casillero  se  coloca  el  frente  lineal  del  predio,  este  dato  lo  puede  obtener  de  la  Partida Registral emitida por Registros Públicos.  Casillero Nº 31:  En este casillero se coloca el número de habitantes que viven en el predio.  Casillero Nº 32:  En este casillero se coloca la zona donde se encuentra ubicado el predio:

Casillero Nº 33:  En este casillero se coloca la zona de parques y jardines donde se encuentre ubicado el  predio:  ­ Escribirá 1 (zona 1), si: 

­ Escribirá 2 (zona 2), si: 

­ Escribirá 3 (zona 3), si: 

Casillero Nº 34:  En este casillero se coloca la ubicación de parque y jardines que determina la cercanía  del predio a un área verde:  ­ Escribirá 1 (Ubica. 1), si:

­ Escribirá 2 (Ubica. 2), si: 

­ Escribirá 3 (Ubica. 3), si: 

­ Escribirá 4 (Ubica. 4), si: 

Casillero Nº 35:  En este casillero se coloca el número de suministro de luz.  VI.­ CONSTRUCCIONES  Casillero Nº 36:  En este casillero se coloca el número de pisos que tiene el predio en cada recuadro.  Casillero Nº 37:  En  este  casillero  se  coloca la  fecha  de  culminación  de la  construcción  (de  cada  piso  si  fuera  el  caso),  esta  compuesta  por  el  mes  y  el  año,  en  algunos  casos  este  dato  se  obtiene de la declaratoria de fábrica.  Casillero Nº 38:  En este casillero se coloca el número que corresponda a la clasificación del predio:  ­  1 : Casa Habitación  ­  2 : Tiendas, Depósitos, Centros de Recreación, Clubes o Instituciones  ­  3 : Edificios ­ Oficinas  ­  4 : Clínica, hospitales, Cines, Industrias, Colegios, Talleres  Casillero Nº 39:  En este casillero se coloca el número que corresponda al material de construcción que  predomina en el predio:  ­  1 : Concreto  ­  2 : Ladrillo  ­  3 : Adobe  Casillero Nº 40:  En este casillero se coloca el número que corresponda al estado de conservación,  propias de la construcción del predio:  ­  1 : Muy bueno  ­  2 : Bueno  ­  3 : Regular  ­  4 : Malo

Casillero Nº 41:  En este casillero se coloca las características de la estructura propias de la construcción  del predio, sus categorías se obtienen del Cuadro de Valores Unitarios de Edificación, y  esta compuesto por:  MUROS Y COLUMNAS:  ­  A:  Estructuras  laminares  curvadas  de  concreto  armado  que  incluyen  una  sola  armadura la cimentación y el techo, para este caso no se considera los valores de  la columna Nº 2.  ­  B: Columnas vigas y/o placas de concreto armado y/o metálicas.  ­  C:  Placas  de  concreto,  (e=10  a  15  cm.)  albañilería  armada,  ladrillo  o  similar  con  columnas y vigas de amarre.  ­  D: Ladrillo o similar.  ­  E: Adobe, Tapial o Quincha.  ­  F: Madera.  ­  G: Pircado con mezcla de barro.  ­  H: …..  ­  I: ……  TECHOS  ­  A:  Losa  o  Aligerado  de  concreto  armado  con  luces  mayores  de  6m.  con  sobrecarga mayor a  300kg/m2.  ­  B: Aligerado o losas de concreto armado inclinadas.  ­  C: Aligerado o losas de concreto armado horizontales.  ­  D: Calamina metálica fibrocemento sobre viguería metálica.  ­  E: Madera con material impermeabilizante.  ­  F: Calamina metálica fibrocemento o teja sobre viguería de madera corriente.  ­  G: Madera rústica o caña con torta de barro.  ­  H: Sin techo  ­  I: ……  Casillero Nº 42:  En este casillero se coloca las características de los acabados propias de la construcción  del predio, sus categorías se obtienen del Cuadro de Valores Unitarios de Edificación, y  esta compuesto por:  PISOS:  ­  A: Mármol importado, Porcelanato.  ­  B:  Mármol  nacional  o  reconstituido,  parquet  fino  (chonta  o  similar),  cerámica  importada o similar madera fina.  ­  C: madera fina, machihembrada, terrazo.  ­  D: Parquet de 1era, lajas, cerámica nacional, loseta veneciana 40x40,  ­  E: Parquet de 2da., loseta veneciana 30x30, lajas de cemento con canto rodado.  ­  F: Loseta corriente, canto rodado.  ­  G: Loseta vinílica, cemento bruñado coloreado.  ­  H: Cemento pulido, ladrillo corriente, entablado corriente.  ­  I: tierra compactada.  PUERTAS Y VENTANAS:  ­  A: Aluminio pesado con perfiles especiales madera fina ornamental (caoba,  cedro  o pino selecto) cristales.  ­  B:  Aluminio  o  madera  fina  (caoba  o  similar) de  diseño  especial,  vidrio  polarizado  curvado.  ­  C: Aluminio o madera fina (caoba o similar) vidrio polarizado.  ­  D: Ventanas de aluminio puertas de madera selecta, vidrio transparente.  ­  E:  Ventanas  de  fierro  puertas  de  madera  selecta  (caoba  o  similar)  vidrio  transparente.

­  F:  Ventanas  de  fierro  o  aluminio  industrial,  puertas  contra  placadas  de  madera  (cedro o similar) vidrio transparente semidoble o simple.  ­  G:  Madera  corriente  con  marcos  en  puertas  y  ventanas  de  PVC  o  madera  corriente.  ­  H: Madera rustica.  ­  I: Sin puertas ni ventanas.  REVESTIMIENTOS:  ­  A: Mármol importado,  madera fina (Caoba o similar) baldosa acústica en techo o  similar.  ­  B: Mármol nacional, madera fina (caoba similar) enchapes en techo.  ­  C:  Superficie  caravista  obtenida  mediante  encofrado  especial,  enchapes  en  techos.  ­  D: Enchape de madera o laminados, piedra o material vitrificado.  ­  E: Superficie de ladrillo caravista.  ­  F: Tartajeo frotachado y/o yeso moldurado, pintura lavable.  ­  G: Estucado de yeso y/o barro, pintura al temple o agua.  ­  H: Pintado en ladrillo rustico, placa de concreto o similar.  ­  I: Sin revestimiento en ladrillo, adobe o similar.  BAÑOS:  ­  A: Baños completos de lujo importado con enchape fino (mármol o similar)  ­  B: Baños completos importados con mayólica o cerámico decorativo importado.  ­  C: Baños completos nacionales con mayólica o cerámico nacional de color.  ­  D: Baños completos nacional blancos con mayólica blanca.  ­  E: Baños con mayólica blanca parcial.  ­  F: Baños blancos sin mayólica.  ­  G: Sanitarios Básicos de loza de 2da. fierro fundido o granito.  ­  H: Sin aparatos sanitarios.  ­  I: ……  Casillero Nº 43:  En  este  casillero  se  coloca  las  características  en  instalaciones  eléctricas  y  sanitarias  propias de la construcción del predio, sus categorías se obtienen del Cuadro de Valores  Unitarios de Edificación, y esta compuesto por:  INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS:  ­  A: Aire acondicionado, iluminación especial, sist. Hidroneumático, agua caliente y  fría, intercomunicador, alarmas ascensores, desagüe por bombeo, teléfono.  ­  B: Sistema de bombeo de agua potable, teléfono, agua caliente y fría.  ­  C: Igual al punto “B” sin ascensor.  ­  D: Agua fría, agua caliente, corriente trifásica, teléfono.  ­  E: Agua fría, agua caliente, corriente monofásica, teléfono.  ­  F: Agua fría, corriente monofásica.  ­  G: Agua fría, corriente monofásica sin empotrar.  ­  H: Sin instalación eléctrica ni sanitaria.  ­  I:   ……  Casillero Nº 44:  En este casillero se colocará el área construida en metros cuadrados, de acuerdo con la  declaratoria  de  fábrica  u  otro  documento  que  acredite  fehacientemente  el  área  correspondiente.  Casillero Nº 45:  En  este  casillero  se  consignará  el  área  construida  común  en  caso  se  trate  de  una  independización de predios, este dato lo puede obtener de la declaratoria de fábrica.

VII.­ OTRAS INSTALACIONES  Casillero Nº 46:  En  este  casillero  se  colocará  la  fecha  en  que  se  terminó  la  construcción  de  las  otras  instalaciones.  Casillero Nº 47:  En este casillero se especificará el tipo de otras instalaciones que contenga el predio, por  ejemplo: tanques elevados, parapetos, etc.  Casillero Nº 48:  En este casillero se colocará la unidad de medida de las otras instalaciones, por ejemplo:  m3 (metros cúbicos), ml (metros lineales), etc.  Casillero Nº 49:  En este casillero se coloca el número que corresponda al material de construcción que  predomina en las otras instalaciones:  ­  1 : Concreto  ­  2 : Ladrillo  ­  3 : Adobe  Casillero Nº 50:  En este casillero se coloca el número que corresponda al estado de conservación,  propias de la construcción del predio:  ­  1 : Muy bueno  ­  2 : Bueno  ­  3 : Regular  ­  4 : Malo  Casillero Nº 51, Nº 52, Nº 53:  En estos casilleros se colocará las dimensiones de las otras instalaciones, tales como el  largo, el ancho y el alto.  Casillero Nº 54:  En este casillero se colocará la suma total del casillero Nº 51, Nº 52 y Nº 53.  VIII.­ DATOS RELATIVOS A LOS CONDOMINOS  Casillero Nº 55:  En este casillero se coloca el número de anexo que tiene el predio, lo puede obtener de  su cuponera o en lo módulos de atención de la Gerencia de Rentas.  Casillero Nº 56:  En  este  casillero  se  coloca  el  tipo  de  documento  de  identidad  del  copropietario  o  condómino,  puede  ser  D.N.I.,  R.U.C.,  Carnet  de  identidad,  Carnet  de  Extranjería,  Pasaporte, Otros, Sin Documento, para esto tiene que ver la Tabla Nº 2.  Casillero Nº 57:  En este casillero se coloca el número del documento de identidad del copropietario o  condómino.  Casillero Nº 58:  En  este  casillero  se  coloca  los  apellidos  y  nombres  o  razón  social  de  los  contribuyentes copropietarios o condóminos del predio.

Casillero Nº 59:  En  este  casillero  se  coloca  el  domicilio  fiscal  completo  de  cada  copropietario  o  condómino.  Casillero Nº 60:  En  este  casillero  se  coloca  el  porcentaje  de  propiedad  que  tiene  cada  copropietario  o  condómino sobre el predio.  Tener en cuenta:  Es  muy  importante  que  el  Propietario  o  Representante  Legal  firme  el  formulario  declarando que los datos consignados son verdaderos.  El  formulario  debidamente  llenado  con  los  documentos  sustentatorios  adjuntos  se  entregan  en  los  módulos  de  atención  de  la  Gerencia  de  Rentas  ubicados  en  Parque  Unión  Panamericana  S/N  Balconcillo  en  horario  de lunes a  viernes  de 8:00  a.m.  a  5:00  p.m. y sábados 9:00 p.m. a 1:00 p.m.