INTELLIGENT TOWER

Urquiza 574

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Urquiza 574 es un innovador edificio de oficinas ubicado en la Ciudad de Cipolletti a 3 cuadras del centro administrativo y comercial. Su ubicación privilegiada y sus condiciones espaciales y ambientales favorecen al desarrollo de la actividad laboral en un clima de distensión y excelencia. Cuenta con amplias oficinas desde 53m2, con baño y office individual, representando una oportunidad para trabajar en mejores condiciones y de manera más eficiente. Las oficinas se distribuyen en 6 pisos, que ofrecen confort, luminosidad y calidad. Este nuevo emprendimiento ofrece la oportunidad de acercarse como usuario al concepto de “Edificio Inteligente”, donde todos los sistemas de funcionamiento del mismo proporcionan un ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de la optimización de sus cuatro elementos básicos: estructura, sistemas, servicios y administración.

¿QUÉ ES UN EDIFICIO INTELIGENTE? Mientras los edificios ecológicos son construidos con materiales sostenibles, los edificios más inteligentes son diseñados para funcionar con mayor eficiencia y, más importante aún, para comunicarse con sus diferentes sistemas, informar sobre ellos y accionar sobre los mismos de manera remota.

Localizado a 3 cuadras del centro administrativo y comercial

Tecnología de avanzada y máximo confort 1º Edificio Inteligente de la Patagonia

Impronta empresarial y corporativa de excelencia. Creamos una nueva generación de oficinas

Una oportunidad única de inversión, frente a la creciente demanda de oficinas

www.tcingenieriasa.com.ar Roca 1375 PB - Cipolletti - Tel/Fax: 0299-4778751

Experiencia en el desarrollo de emprendimientos de TC INGENIERIA S.A.

Urquiza 574 INTELLIGENT TOWER

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CARACTERISTICAS TECNICAS Y DE TERMINACION -ESTRUCTURA: Hormigón Armado, columnas y vigas de Hormigón Armado según calculo estructural, losas de viguetas de hormigón pretensado y ladrillos de telgopor -MAMPOSTERIAS: Ladrillo cerámico Hueco de 0,20 -REVOQUES: En exteriores, revoque hidrófugo grueso y fino, en interiores revoque de yeso. -REVESTIMIENTOS: En exterior en medianeras y fachada revestimiento plástico colocado a llana, en baños y cocina (en sector húmedo) porcelanato de 1ra calidad. -PISOS Y ZOCALOS: En oficinas piso porcelanato de 1ra calidad y zócalos de madera. En espacios comunes porcelanato de 1ra calidad, en escaleras cerámicos antideslizantes. -CIELORRASOS: En oficinas de durlock suspendido, en espacios comunes de durlock suspendido y en escaleras aplicado de yeso. -CARPINTERIAS: Puertas de acceso y de baños de marco metálico y hoja de madera para pintar, en ventanas de aluminio color. En frente piel de vidrio. -PINTURAS: Látex interior en paredes y cielorraso, y esmalte sintético en marcos y hojas. -VIDRIOS:

Laminados de 3+3 mm. -INSTALACION CLOACAL: En PVC cloacal con junta elástica, inodoro, bidet y lavatorio de primera marca (Roca línea dama senso o similar) ventilaciones forzadas en locales cerrados. -INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: En termofusión, con cisterna en subsuelo y tanque de reserva elevado, grifería en baño y cocina de cierre cerámico de primera marca (FV línea Libby o similar), con provisión e instalación de termotanque eléctrico de primera marca. -INSTALACION ELECTRICA: Caños de PVC antiflama, cajas de Acero semipesado, cables y llaves aprobados por normas IRAM de primera marca (Cambre línea siglo XXI o similar). Portero eléctrico, cañerías y bocas individuales para telefonía e internet. Luces de emergencia en cada oficina y en espacios comunes. -INSTALACION DE CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de radiadores eléctricos y equipo de aire acondicionado individual tipo Split, en cada oficina. Provisión e instalación de un anafe de una hornalla eléctrico. -INSTALACION ELECTROMECANICA: Instalación de un ascensor hidráulico para 550 kgs. (6 personas) con puertas automáticas. -MUEBLES: Mesada de acero inoxidable y mueble bajo mesada.

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