PERFIL MERCADO SERVICIOS - Sector Arquitectura-

Oficina Comercial de Panamá Panamá, julio 2010

PERFIL DE MERCADO SERVICIOS, PMS 1. IDENTIFICACION DEL SERVICIO 1.1. NOMBRE DEL SERVICIO: SERVICIO DE ARQUITECTURA 1.2. CÓDIGO SISTEMA ARMONIZADO CHILENO SACH SACH SPROCO26

Descripción SERVICIOS DE ARQUITECTURA

1.3. DESCRIPCION DEL SERVICIO Los Arquitectos en Panamá, están organizados en la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos SPIA, en la cual existen 3 colegios, dentro de los cuales se encuentra el de Arquitectos, que cuentan con aproximadamente 173 miembros. La Junta Técnica de Ingenieros y Arquitectos de Panamá es la entidad gubernamental encargada de dar las idoneidades y registro de empresas que pueden brindar sus servicios en Panamá, esta integrada por un miembro de la SPIA que es el Presidente y 1 representante del Gobierno, 1 profesor de la Universidad Tecnológica de Panamá 1 profesor de a Fac. de Arquitectura de Panamá y 1 de cada colegio. Entre sus atribuciones esta, investigar las denuncias contra toda persona o entidad privada u oficial que infrinja la Ley, decretos y Reglamentos sobre el ejercicio profesional y aplicar la sanción correspondiente; asesorar y cooperar con las autoridades publicas que tengan atribuciones en materia de construcción o planificación física y absolver las consultas técnicas que le formule el Órgano Ejecutivo; establecer mediante consulta con la SPIA, y con la aprobación del Órgano Ejecutivo, la tarifa mínima de honorarios profesionales por servicios de ingeniería y arquitectura. A continuación presentamos un análisis estadístico de la cantidad de Arquitectos con relación a la población, en base al último censo de población realizado en el año 2000.

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Aquí entendemos por Arquitecto a la persona a quien la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura ha declarado idónea para ejercer la profesión de arquitecto en el territorio de la República, y a quien se ha extendido un Certificado de Idoneidad según lo dispuesto por la ley. Esta definición fue seleccionada principalmente para facilitar la tarea de contar arquitectos, porque cada idoneidad viene numerada. Los datos muestran que los arquitectos aparecen en 1936. Cuando la Universidad de Panamá empieza a graduar arquitectos en 1950, el número de arquitectos nuevos por año se estabiliza y aumenta ligeramente, y empieza a aumentar rápidamente a mediados de los sesenta. La crisis de los ochenta genera un valle muy severo, pero desde los noventa la tendencia ha sido a aumentar cada vez más aceleradamente.

Como cada año hay nuevos arquitectos, la población de arquitectos en Panamá está en aumento y sobrepasa los 2000 profesionales. Este ratio de crecimiento, con un promedio

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anual de 8%, es cuatro la de la población nacional, que en los últimos años ha estado por debajo del 2%.

Esto quiere decir que el porcentaje de la población nacional que es arquitecto también va en aumento. Esta proporción, que en Panamá es casi 0.075%, es muy superior a la de los Estados Unidos (0.030%), España (0.045%) y el Reino Unido (0.055%).

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La diferencia en las velocidades de crecimiento de las poblaciones de arquitectos y del país causa, a su vez, un descenso dramático en la cantidad de habitantes por arquitecto: estadísticamente, el número de clientes que le corresponden a cada profesional. De nuevo, esta cifra es muy inferior a la de los Estados Unidos (3120), España (2070), y el Reino Unido (1840). Los Servicios de Arquitectura se brindan de varias formas, mediante estudios de arquitectura, muchas veces se asocian varios arquitectos de renombre, otras veces con familiares cercanos de nueva generación que imprimen el sello de la innovación. Estos consorcios son los que toman los proyectos de gran envergadura a nivel privado y también licitan en los proyectos de Gobierno. Luego, encontramos a los Arquitectos que brindan servicios profesionales individuales como persona natural, estos trabajan generalmente en proyectos pequeños de viviendas unifamiliares y remodelaciones. Por ultimo tenemos a los arquitectos que son contratados por empresas grandes tales como constructoras, inmobiliarias, Almacenes de venta de productos para la construcción, o que diseñan y venden equipamiento para las viviendas u oficinas. La forma más rápida de incursionar en el mercado de servicios de arquitectura podría ser a través de alianzas, las que sugerimos sean con estudios de arquitectura, empresas inmobiliarias y constructoras, quienes seguramente, estarán interesadas en ver otra oferta adicional de servicios de arquitectura proveniente del extranjero, que le ofrezca mejores precios, calidad e innovación. La exportación de servicios profesionales de arquitectura hace recomendable y en algunos casos necesarios contar con la colaboración de un socio que ejerza la profesión en el país o lugar de destino de los servicios. Asociarse con un profesional respetado y consolidado asegura inmediata credibilidad y facilita el desarrollo de las actividades ya que permite: • Acceder en forma eficiente a la estructura normativa en que se inscribe el ejercicio profesional de la arquitectura. • Mejora el conocimiento de las costumbres, tradiciones y pautas culturales locales. • Complementa sus conocimientos para desarrollar un servicio único e integrado. • Compartir oficinas y reducir los gastos de desplazamiento y comunicación.

2. DESCRIPCION GENERAL DEL MERCADO PANAMEÑO 2.1. TAMAÑO DEL MERCADO La crisis internacional ha afectado el ritmo de crecimiento extraordinario que llevaba el país, pero el futuro se pinta muy halagador, sobre todo con las expectativas que están generando la expansión del Canal y más auge de la construcción. El crecimiento económico del año 2009 es de 2.4%, y según diversas empresas u organizaciones (Ministerio de Economía y Finanzas, The Economist Fondo Monetario Internacional entre otras), estiman un crecimiento moderado para este año, que podría estar entre 2.3% y 5%. Si estos pronósticos se cumplen, Panamá habrá salido bastante bien librada de la crisis en comparación con lo que ha sucedido en la región.

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La evolución reciente de la economía panameña ha mostrado un dinamismo mucho más marcado que el experimentado en la segunda mitad de la década de los noventa. El crecimiento económico ha mostrado tasas de 4.3%, 7.4%, 6.9%, 8.7%, 12.1%, 10.7% y 2.4% durante los años 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008 y 2009 respectivamente. Los sectores de mayor crecimiento son aquellos que tradicionalmente han sido los motores del crecimiento económico, debido al aprovechamiento de las ventajas derivadas de la posición geográfica de Panamá: transporte y comercio en zonas francas. En el pasado, el crecimiento económico de Panamá estuvo muy supeditado al crecimiento de la economía estadounidense y a eventos regionales. En el presente, parece no ser muy distinto. No obstante, a raíz de la reversión del Canal de Panamá y áreas aledañas, la dinámica y estructura de estos sectores está cambiando radicalmente para dar lugar a la consolidación de un cluster de actividades de logística de transporte alrededor del Canal, tales como puertos de trasbordo de contenedores, ferrocarril, zonas francas, centros logísticos de distribución regional y servicios financieros entre otros, fortalecido este cluster por la expansión del Canal, así como también debido al turismo y al retorno al crecimiento de la demanda de residencias por parte de los extranjeros, que conllevaría al crecimiento del sector inmobiliario a tasas de dos dígitos. Este crecimiento notable de las actividades del cluster, las actividades inmobiliarias y de construcción han permitido que la tasa de desempleo descienda considerablemente a 6.6% en el año 2009, después haberse mantenido durante más de dos décadas por encima de 9%.

La ciudad de Panamá después del boom inmobiliario, que duró aproximadamente desde el año 2005 hasta bien entrado el 2008, fue una época de transformación urbana donde hubo más bien un crecimiento en la infraestructura habitacional de la ciudad; debido sobre todo a una creciente demanda internacional de inversionistas extranjeros por bienes inmobiliarios y el inmediato y aparente lucro resultante del mismo. La acción del Estado en acompañar este incremento en el número de construcciones se reflejó en una serie de obras más bien de adecuación y expansión de calles y puentes además del proyecto de la

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Cinta Costera, un proyecto urbanístico que está siendo una de las obras insignias heredadas de la pasada administración Torrijos. Muchas oficinas de arquitectos y empresas constructoras (incluyendo al gremio de los ingenieros civiles) han hecho su buena fortuna. Algunas se han consolidado profesionalmente por la magnitud de los proyectos (tamaño) bajo su responsabilidad aunque existen matices pues igualmente en esta materia se están llevando a cabo proyectos de escala menor pero de gran complejidad como el Museo de la Biodiversidad en Amador. El cambio de gobierno igualmente ha traído ciertas ideas de proyectos a la palestra. Un metro que promete aliviar el tema del transporte para reemplazar el sistema que ha tenido la ciudad por años; un proyecto que viene bastante tardío pero que redundará en beneficios a mediano y largo plazo más de lo que podríamos imaginar en este momento. El metro, traerá como beneficios una movilidad más rápida y efectiva hacia puntos específicos claves. Igualmente en una ciudad donde la nomenclatura y señalización es deficiente, obligará a los encargados en pensar en cómo las personas se orientan y direccionan, pues tendrán que realizar mapas para su utilización y el usuario tendrá que aprender a utilizarlos y por ende a conocerlos. Como programa inicial la consultora contratada ha de proponer varias líneas de metro que pemita la movilización en transporte público de forma cruzada. Las líneas de metro deberán tener como objetivo eliminar el sentido este-oeste que predomina en el transporte actual y volcarse hacia una telaraña multidireccional con el propósito de animar a que el público de todos los niveles sociales utilice el transporte público. De esta forma será posible continuar con la densificación del centro con un programa residencial habitacional en vertical, llevado de un cambio de estrategia en cuanto al diseño de las avenidas de manera que se propongan peatonalmente mas generosas y arboladas para un control térmico ambiental. El metro está siendo visto como un tema de cómo traer a las masas de trabajadores de las ciudades dormitorios de San Miguelito, Juan Díaz, Tocumen y Pedregal, hacia el centro de la ciudad, dejando congestionado el centro y aliviando las rutas de acceso al centro. 2.2. CRECIMIENTO QUE HA TENIDO EN LOS ULTIMOS AÑOS La construcción creció 4.6%, siendo uno de los sectores que más aportó al crecimiento de la economía durante el 2009. Destaca la redefinición en la actividad, al crecer más en términos de proyectos no residenciales. Sin embargo, los residenciales a pesar de comprometer menos inversión, respecto al año anterior, fueron más numerosos e incorporaron superficies mayores, por tratarse de proyectos de barriadas (comunas), en las afueras de la ciudad capital y en provincias, y edificios de menor altura en la ciudad capital. Aún cuando el crecimiento del Producto Interno Bruto de la Construcción fue inferior al de otros años, el aporte del sector al total fue el mayor de los últimos cinco años 5.8%, como resultado de los cambios en el tipo de obras en la actividad y el menor crecimiento o recesión económica de las demás actividades, particularmente en aquellas que como el comercio y la intermediación financiera tienen una alta participación y que se vieron afectadas por la crisis financiera internacional.

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2.3. ESTABILIDAD POLITICA Y ECONOMICA DE PANAMA Si bien la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) estima crecimiento económico para Panamá de 4.5%, el MEF es más optimista con proyección de crecimiento. Más aún cuando el comercio internacional —que tiene impacto directo en los puertos, el Canal de Panamá, la Zona Libre de Colón, ferrocarril— ya muestra signos de recuperación.

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Además de que el MEF espera que las inversiones públicas mantengan el dinamismo de la economía. Este año empezó la construcción del tercer juego de esclusas y los trabajos establecidos en el cuarto contrato de excavación seca del proyecto de ampliación del Canal. El Gobierno tiene programado un ambicioso plan de inversiones públicas por 2 mil millones de dólares, que incluye el metro, hospitales, escuelas, la ampliación a cuatro vías de las carreteras de Divisa a Las Tablas, de David a San Félix, de David a Boquete; la mejora de la conectividad en centros logísticos como Panamá-Pacífico en Howard con el Puente Centenario; la continuación de la autopista Panamá-Colón, así como la conexión del Corredor Sur con el área de carga del aeropuerto de Tocumén. A nivel turístico, se prevé mejorar una de las áreas de más grande desarrollo como Boquete, en la provincia chiricana. Este polo de atracción de inversiones y sede de residentes extranjeros se conectaría con la provincia de Bocas del Toro y con Volcán. Se posibilitarían también las facilidades aeroportuarias en las provincias centrales. En este momento se tiene un plan estratégico a largo plazo que marca una diferencia en materia de gestión pública. Gracias a la política de incentivos para la inversión Panamá logró la sede de varias multinacionales como es el caso de Procter & Gambles, que ha traído a casi 400 ejecutivos de diversos países, otorgándoles viviendas en zonas exclusivas de igual forma colegios para sus hijos, bonificaciones, entre otros. Estas proyecciones vienen después de un año caracterizado por la desaceleración y la paralización de algunos proyectos por problemas de financiamiento. En 2009 la Cámara Panameña de la construcción, -CAPAC- calcula que se dio una inversión de mil 575 millones de dólares, o sea, una caída de 15.2% respecto a 2008. 2.4. INFRAESTRUCTURA Y TELECOMUNICACIONES DISPONIBLES Destaca el crecimiento del servicio de telefonía celular, la mayor competencia, como resultado de la entrada de nuevos operadores, y la alta tecnología introducida a estos equipos constantemente, superaron todos sus indicadores: por cada 10 panameños, 6 contaron con dos teléfonos celulares. La telefonía fija siguió siendo un importante apoyo en las comunicaciones por su menor costo, confiabilidad y tradición. El número de líneas aumentó 2.5%. El Internet contó con 2.5% más clientes que en el 2008. Al considerar su efecto multiplicador de usuarios por cada vivienda y el inicio del Programa de la Red de Acceso

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Universal a Internet, conlleva una alta penetración de esta tecnología en la población. Más de la mitad de los clientes contratan la tecnología ADSL para utilizar este servicio. De los clientes de Internet, un 57.3% usa la tecnología ADSL (Banda Ancha que comparte la infraestructura del servicio telefónico), 31.5% usa Cable Modem (Banda Ancha que comparte la infraestructura del servicio de Cable TV), 5.7% utiliza el modo conmutado Dial-up (Conexión por medio de líneas telefónicas) y 5.5% utiliza otra tecnología (conexiones inalámbricas como: Wi-Fi o Wimax). Las actividades productivas también se han apoyado de esta tecnología para ofrecer sus productos y servicios. Es así que para diciembre de 2009, los dominios de sitios web registrados en Panamá aumentaron 12%, con relación al mismo mes del año anterior. El 90% de los dominios son destinados para uso comercial (.com.pa), los cuales son utilizados para promocionar productos y servicios para consumidores locales e internacionales. Desde 1997, cuando se instaló en Panamá el primer sistema internacional de cable submarino de fibra óptica, al menos cinco cables de fibra óptica más se han instalado en nuestro país, por su ruta de conexión entre ambos océanos. Entre los cables submarinos internacionales que han llegado a Panamá se encuentran el Panamericano, Maya-1, Américas 3, Arcos1, Project Oxygen y Global Crossing. 2.5. POLITICA NACIONAL SOBRE SERVICIOS Para el año 2010, las expectativas de un aumento en la inversión extranjera son mayores, ya que la calificadora de riesgo Fitch Ratings subió, el 29 de marzo de 2010, la calificación de riesgo soberana de Panamá a BBB desde BB+, mientras tanto en mayo de este mismo año la calificadora Standard & Poor's elevó la calificación a "BBB- desde BB+, seguidamente en junio, la agencia Moody's eleva su calificación crediticia a "Baa3", desde "Ba1", con lo cual Panamá, obtiene Grado de Inversión y pasa a formar parte del grupo de países latinoamericanos con esta calificación de riesgo: Sólo Chile, México, Brasil y Perú tienen la misma categoría. Se espera que con estas calificaciones Panamá tenga más inversión, más oportunidades de empleo, aumento del flujo de visitantes al país, entre otras ventajas que contribuyan a que el 2010 sea un año de recuperación para esta economía. No existen aprehensiones en este ámbito, el Gobierno está dando las herramientas necesarias para que el comercio se desarrolle de la mejor manera posible. Contando con atractivos incentivos para la inversión como son: incentivos para las empresas multinacionales sede, incentivos para empresas en Panamá - Pacífico área económica especial y Zona Libre de Colon, incentivos para la Ciudad del Saber, incentivos y beneficios para la inversión de nuevas obras en Panamá e incentivos en inversiones en los conjuntos monumentales históricos. También se consideran las reformas estructurales y aprobación de ciertas leyes importantes que signifiquen mejorar las condiciones para atraer inversiones extranjeras: link http://www.mici.gob.pa/inversion.php El Gobierno Nacional esta realizando esfuerzos para lograr negociar y firmar tratados para evitar la doble tributación por lo menos con doce países de la OCDE e intercambiar información tributaria. Estas medidas, el Gobierno, las ha estado tomando con el propósito que Panamá sea excluido de las famosas listas grises. Panamá ya firmó el

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primer TDT con México, cerró negociaciones con Barbados, Italia, Francia, Bélgica, Holanda, Qatar y España, y está en fase de concluir con Luxemburgo, Singapur, Irlanda, República Checa y Corea, también es de su interés en entrar en un proceso de negociación con Bulgaria, Hungría, Portugal, Chipre, Alemania, Gran Bretaña y Suiza, todos miembros de OCDE. Estos tratados le dan valor agregado al país y son un elemento de competividad, que combinado con los tratados comerciales ayudan a lograr lo que se ha estado alcanzando, como por ejemplo el Grado de Inversión, mejorando el clima de inversión en Panamá desde el punto de vista de IED. 2.6. DISPONIBILIDAD DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS LOCALES PARA LA ADQUISICIÓN DE SERVICIOS DESDE EL EXTERIOR La globalización de los mercados, las innovaciones de productos financieros y los avances en las telecomunicaciones, le permiten encontrar en Panamá una moderna plataforma para el desarrollo de sus negocios, con estándares internacionales y claras normas de regulación, que le permiten reducir la posibilidad de riesgos. Panamá cuenta con aproximadamente 100 bancos, con activos totales por más de 50,000 millones de dólares, ofreciendo una gama de servicios bancarios y financieros a nivel nacional e internacional entre los que podemos mencionar: líneas de créditos, financiamientos interinos de construcción, emisión de bonos y acciones, leasing, factoring, sobregiros, entre otros, donde no existen restricciones de tipo cambiario. En Panamá, se pueden utilizar todas las tarjetas de crédito internacional, Visa, Mastercard, Dinners Club, American Express, se tiene acceso a casas de cambio para las principales divisas y hacer sus transferencias de dinero con seguridad a través del sistema bancario panameño. 2.7. POLÍTICAS RESPECTO DE LAS COMPRAS PÚBLICAS EN SERVICIOS La Dirección General de Contrataciones Públicas (DGCP) es la entidad que tendrá la facultad para regular, interpretar, fiscalizar y asesorar en los procedimientos de selección de contratista que realicen las instituciones estatales, sujeta a la fiscalización de la Contraloría General de la República y a las políticas del Órgano Ejecutivo, para lo cual el enlace será el Ministerio de Economía y Finanzas. PanamaCompra (www.panamacompra.gob.pa ) un portal con la más completa fuente de información sobre productos y servicios que son requeridos por el sector público panameño. Ha sido desarrollado como parte de un plan de acción del Estado con el objetivo principal de incrementar la transparencia en las compras gubernamentales, la eficiencia y a la vez de intensificar la lucha contra la corrupción. Todas las entidades públicas están obligadas a publicar en el sistema electrónico PanamaCompra, toda la información que se genere en las contrataciones menores, en los procedimientos de selección de contratista, en las contrataciones directas y en la etapa contractual. Este sistema también incentiva la participación ciudadana con el fin de crear valor en el sector público. Para mayor provecho y facilidad, el portal a su vez se divide en dos componentes: El portal externo dirigido a los proveedores, donde se brinda información sobre las oportunidades de negocio, les permite consultar el tiempo en que se efectuará

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los pagos a proveedores y recibir notificaciones al estar afiliados. El portal interno provee a los funcionarios un sistema que facilita la eficacia, efectividad y transparencia de la ejecución de las compras, permitiendo automatizar las operaciones y los procesos que intervienen en la contratación pública.

3. DESCRIPCION SECTORIAL DEL MERCADO 3.1. COMPORTAMIENTO GENERAL DEL MERCADO El sector de la construcción y las actividades inmobiliarias han experimentando un crecimiento sin precedentes. El crecimiento de la ciudad de Panamá ha sido extraordinario y en muchas ocasiones los analistas lo comparan con el crecimiento que tuvo la ciudad de Dubai cuando empezó. Actualmente Panamá cuenta con 450 proyectos con oferta y 13,494 unidades disponibles para venta con 1, 536,512 m2. Entre los proyectos de mayor impacto están las torres de condominios en el corazón de la Ciudad de Panamá (Punta Paitilla, Punta Pacífica, Costa del Este y San Francisco) como por ejemplo el proyecto Trump Ocean Club con 70 pisos, con unos tiempos de entrega que se extienden hasta el año 2010 (Anexo A). Se observa que la demanda de éstos viene en su mayor parte de ciudadanos extranjeros, sobre todo estadounidenses, canadienses y europeos. Hasta agosto de 2009 Panamá vendió 1,063 casas con un costo superior a los 200 mil dólares. De toda la oferta disponible en Panamá el 46% está en preventa, el 53% en construcción y el 1% está terminada. En el mercado panameño operan más de cien empresas inmobiliarias, de las cuales diez representan más del 50% de la oferta, como son Tribaldos (12.92%), Pacific Realty (7.42%), Desarrollo Bahía (6.30%), Habitats Realty (5.48%), Provivienda (4.54%), Btesh Virzi (4.41%), Grupo Shahani (3.94%), Pinzon Lozano (2.96%), Pedros (2.70%). (Anexo B) 3.2. PROPORCION DE SERVICIOS IMPORTADOS El más sonado caso de proveedores extranjeros desarrollado en Panamá, es el de la empresa London & Regional Panamá que firmó con la Agencia del Área Económica Especial Panamá-Pacífico, un contrato que la convierte en el “desarrollador maestro” de 1,410 hectáreas de Howard. El objetivo del plan maestro es convertir Howard en un nuevo “distrito urbano y comercial” y aprovechar su ubicación estratégica, a un costado de la entrada al Canal en la Costa del Pacífico. Para la ejecución de este proyecto, London & Regional, invertirá en los próximos ocho años unos US$405 millones, otros US$300 millones en los próximos 32 años. El terreno asignado se utilizará para el desarrollo del área residencial, área comercial, lo que incluye facilidades para la instalación de call centers, sedes de organismos regionales y la creación de un Business Park, entre otros. La Agencia del Área Económica Especial Panamá Pacífico ha transferido al Desarrollador Maestro, o sea la empresa London & Regional, el derecho de administrar, promocionar y mantener 1,410 hectáreas de terreno en un contrato con la Nación Panameña por un período de 40 años prorrogables por otros 40 años adicionales. El Desarrollador Maestro podrá utilizar prácticas comerciales legales,

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como venta, alquiler, alquiler con opción a compra de los terrenos a su cargo. Los contratos con los usuarios finales podrán otorgarse por 20 años prorrogables. Otra empresa es la constructora brasileña Norberto Odebrecht S.A. por un monto de US$ 94,363,500 para la construcción del proyecto denominado Renovación Urbana de Curundú. También se realizarán por contratación directa: El diseño conceptual de la Ciudad Penitenciaria, por un monto de 2millones 835 mil dólares. La Ciudad gubernamental por un monto de 500 y 600 millones de dólares, el Centro de Convenciones, la Restauración del Teatro de Anita Villalaz, la Renovación Urbana del Casco Antiguo, El Chorrillo y Calidonia, el Aeropuerto de Chiriquí, de igual manera el nuevo edificio para la Asamblea Nacional que costará 20 millones de dólares contará con 120 oficina, sala de reuniones, auditorio, una plaza que la bautizarán con el nombre de Ascanio Arosemena, dos pisos para estacionamiento y una cafetería. 3.3. PRINCIPALES PROVEEDORES EXTERNOS DE SERVICIOS En Panamá encontramos empresas de origen español, venezolano, colombianos, estadounidenses, que están brindando los servicios de arquitectura, como en el sector inmobiliario y de construcción. Entre las empresas estadounidenses que participan el mercado inmobiliario y de construcción en Panamá, McKinney Internacional Contacto: Christian Darlington, Director, e-mail: [email protected] Teléfono: 265-0165 Fax: 265-1185 Dirección: Calle Aquilino de la Guardia., Marbella, Torre Banco General, piso 8 Website: http://www.mckinneyinternacional.com Negocio: Arquitectos, planificadores, ingenieros, gerentes de construcción Inicio de Operaciones: 2001-07-19 ABG Real Estate, S.A. Contacto: Miriam Morales, Presidente, e-mail: [email protected] Teléfono: 213-7618 Fax: 213-7618 Dirección: Edificio World Trade Center, piso 6 Website: http://www.abgpanama.com Negocio: Real Estate Inicio de Operaciones: 2009-08-01 Canyon Properties Contacto: Jorge I. Conte Jr., Gerente Teléfono: 263-4832 Fax: 263-1281 e-mail: [email protected] Dirección: Vía Argentina, Edificio 53, primer piso, Oficina Hacienda Los Molinos Website: http://www.losmolinos.com.pa Negocio: Real estate Inicio de Operaciones: 2006-11-01

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Coldwell Banker - Premier Panama Real Estate Inc. Contacto: José Montenegro, Gerente General, e-mail: [email protected] Teléfono: 300-1010 Fax: 302-7464 Dirección: Bella Vista, calle 50, Edificio Coldwell Banker, Nº 48 Website: http://www.coldwellbankerpanama.com Negocio: Real Estate Inicio de Operaciones: 2005-10-19 Gimar Real Estate & Developer Contacto: Giovanna Napolitano, Presidente Teléfono: 340-4060 Fax: 340-3069 e-mail: [email protected] Dirección: Calle 50, Torre Global Bank, Oficina 1608 Website: http://www.gimargroup.com Negocios: Real estate Inicio de Operaciones: 2009-03-01 Haus, S.A. Contact: Claudio Valencia, CEO y Presidente Teléfono: 261-7100 Fax: 229-9434 e-mail: [email protected] Dirección: Plaza San Fernando, Vía España Website: http://www.haupanama.com Negocio: Real estate development Inicio de Operaciones: 2000-03-22 Inversiones Konkord, S.A. Contact: Alberto Jack Dayan Cattan, Presidente, e-mail: [email protected] Teléfono: 264-0555 Fax: 264-0680 Dirección: Avenida Manuel María Icaza, Edificio De Lesseps, piso 9 Website: http://www.konkord.com Business: Desarrollador de bienes raíces e intermediario; gestión de la propiedad Inicio de operaciones: 2000-01-07 London & Regional Panama Contacto: Juli Anne Murphy, Directora de Marketing, e-mail: [email protected] Teléfono: 316-3500 / 316-3503 Fax: 316-1748 Dirección: Edificio 723, Andrews Boulevard & Stauffer Avenue, Howard Website: http://www.panama-pacifico.com Negocio: Real estate Inicio de Operaciones: 2008-10-01

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3.4. DINAMISMO DE LA DEMANDA El crecimiento extraordinario de la construcción se ha concentrado mayormente en segmentos cuya demanda proviene del mercado externo. El auge de la construcción de condominios en la ciudad de Panamá y desarrollo inmobiliario para extranjeros retirados en las provincias de Chiriquí y Bocas del Toro han sido impulsado por el baby boomer estadounidense, el mismo parece haber comenzado cuando Panamá fue nombrada en años recientes por la revista de la AARP, Modern Maturity Magazine, como uno de los quince mejores lugares para vivir la etapa de la jubilación o retiro, o lo que también suele llamarse un “segundo hogar”. Entre estos quince fue colocada en las primeras posiciones. Desde entonces este hecho ha estado produciendo un tremendo efecto positivo en el sector de bienes raíces. Se han identificado tres factores determinantes de la demanda extranjera de residencias: el costo de vida, la tributación y legislación migratoria y los cambios del estilo de vida de dicha población. En el país hay una importante demanda de viviendas, no obstante, la mayor parte de la gente tiene ingresos suficientes como para que se produzca la respectiva oferta. Debido a esta situación, el mercado inmobiliario en el pasado estuvo creciendo con base en los sectores de profesionales y clase media Es justamente en ellos que se han concentrado los proyectos inmobiliarios desarrollados en las afueras de la Ciudad de Panamá, sobre todo en Panamá Oeste (Distritos de Arraiján y Chorrera). No obstante, se estimó para el año 2009 un déficit habitacional en 125,014 viviendas, de los cuales el 54.4% corresponden a hogares con ingresos mensuales por debajo de los 300 dólares mensuales. Para este sector de la población el Gobierno de Panamá tiene programas de solución habitacional, en la cual la gestión, administración y construcción de las unidades se realiza por empresas del sector privado, previa licitación pública, en tanto que el control, monitoreo y evaluación de los procesos se mantiene dentro de la orbita del Ministerio de Vivienda. 3.5. PARTICIPACION DEL SECTOR PRIVADO EN LAS PRINCIPALES INDUSTRIAS DE SERVICIOS Los servicios de arquitectura son desarrollados principalmente por el sector privado, estos brindan los servicios al sector público a través de licitación en el portal de PanamáCompra.

4. INDICADORES DE DEMANDA PARA EL SERVICIO Los principales indicadores de demanda en Panamá que inciden en la necesidad de importar servicios de arquitectura son:    

Planes para nueva infraestructura, Necesidades de reparación o reemplazo de infraestructura Demanda por facilidades de vivienda independiente para personas de la tercera edad Eventos internacionales relevantes

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5. OBSTACULOS A ENFRENTAR POR LOS EXPORTADORES DE SERVICIOS 5.1. Complete la tabla que aparece más abajo con la información que tenga del mercado. Obstáculos Presencia de monopolios Acceso a trabajos gubernamentales

Si

Fijación de tarifas para los servicios Regulaciones restrictivas sobre protección al consumidor, seguridad y salud. Restricciones cuantitativas a la provisión de servicios Restricciones al movimiento de profesionales, técnicos y administrativos Prohibición a los extranjeros de publicitarse Restricciones sobre el tipo de entidad legal Requisitos de presencia comercial Limitaciones sobre el tipo de servicios permitidos a extranjeros Restricciones a la participación de capital Requisitos de autorización por autoridades locales Prohibición de establecimiento permanente Políticas de convalidación de títulos Requisitos de reconocimiento de títulos profesionales Requisitos de Licencia Requisitos de experiencia previa Requisitos de supervisión por parte de profesionales locales Requisitos de residencia o nacionalidad No cobertura de los seguros públicos de salud Requisitos de inscripción en asociaciones domésticas Restricciones cambiarias Impedimentos para transferir tecnología e informaciones Requisitos de transferencia tecnológica Política de compra nacional Compartimentalización del ámbito de actividades Aprobación por parte de asociación profesional doméstica Obligación o prohibición de asociarse con profesionales locales Restricciones al uso de nombres o marcas extranjeras Requisitos de nacionalidad Exigencia de residencia previa, incluida residencia permanente Pruebas de aptitud Períodos de espera y práctica obligatorias para extranjeros Restricciones al número de extranjeros en el Directorio

x x

No x

Observaciones Con la debida reglamentación de la profesión

x

x x x X X X X X X X X X X X X X X X X X X X Asociarse con nacionales

X X

Siempre y cuando estén legales

X X X X X

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Obstáculos Requisitos de ingreso Requisitos de desempeño: contenido local, exigencias de capacitación Requisitos de licencias, estándares y calificaciones Exigencia de obtener un domicilio legal Requisitos de graduación local Requisitos de idioma Adopción de estándares éticos Requisitos de autorización Restricciones al envío de remesas al exterior Restricciones a la publicidad sobre servicios ofrecidos por extranjeros Prueba de necesidad económica Subsidios a firmas locales Doble Tributación Impuestos discriminatorios Exigencias de reciprocidad Acuerdos de reconocimiento mutuo de títulos y certificados Acuerdos de reciprocidad que permiten ejercer a profesionales extranjeros

Si X X

No

Observaciones

X X X X X X X X X X X X X X

6. OTRA INFORMACION RELEVANTE SOBRE EL MERCADO DE DESTINO. En Panamá es común encontrar a los profesionales agremiados en organizaciones denominadas “colegio”, por ejemplo, “colegio de abogados”, “colegio de economistas”, etc. Del mismo modo, hay un colegio de arquitectos. Por lo general, los colegios buscan proteger los intereses comunes de los profesionales agremiados. Se busca la protección del mercado de la profesión de posibles invasores que no tienen idoneidad en la materia. También se busca el establecimiento de escalas salariales en las entidades públicas. Por otra parte, se busca la protección del mercado local contra la competencia de profesionales extranjeros. Esto se logra básicamente levantando barreras a la entrada. Estas barreras a la entrada son por lo general de tipo legal (Anexo C). Las empresas de la construcción están agremiadas en la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC). Las empresas inmobiliarias están agremiadas en el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (CONVIVIENDA) y también en la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (ACOBIR). El desarrollo inmobiliario y de la construcción está regulado por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVI). La construcción y mantenimiento de infraestructura pública tales como calles, carreteras, caminos y puentes está a cargo del Ministerio de Obras Públicas.

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7. CONTACTOS RELEVANTES Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (SPIA) Es una sociedad profesional con personería jurídica, sin fines de lucro, que reúne a los profesionales panameños de la ingeniería y la arquitectura. La SPIA tiene como propósito primordial el de agrupar en su seno a todos los Ingenieros y Arquitectos de la República de Panamá y hacer de ellos conjuntamente un factor preponderante en el desarrollo material, económico y cultural del país, esta formada por 3 colegios: 1. Colegio de Arquitectos (COARQ) 2. Colegio de Ingenieros Civiles (COICI) 3. Colegio de Ingenieros Electricistas, Mecánicos y de la Industria (CIEMI) Relaciones Internacionales: La Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos es miembro de las siguientes asociaciones: PANAIDIS: Persigue los mismos fines de AIDIS: alcanzar el bienestar de la comunidad, solucionar los problemas sanitarios y tomar las medidas constantes para la protección de la salud de los habitantes de nuestro país. UPADI: Unión Panamericana de Asociaciones de Ingenieros. FPAA: Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos. UIA: Unión Internacional de Arquitectos. UIA: Unión Internacional de Arquitectos. COPIMERA: Confederación Panamericana de Ingenieros Mecánicos, Eléctricos y Ramas Afines. Federación Interamericana de Asociaciones de Ingenieros Civiles. Junta Técnica De Ingeniería y Arquitectura de Panamá Entidad gubernamental, creada y fundamentada en la Ley 15 de 26 de enero de 1959, modificada por la Ley 53 de 4 de febrero de 1963; Decreto 175 de 18 de mayo de 1959; Decreto 775 de 2 de septiembre de 1960 y el Decreto 257 de 3 de septiembre de 1965; con atribuciones técnicas, normativas y de vigilancia para los fines de esta ley, con jurisdicción en todo el territorio nacional. Las atribuciones principales de la Junta Técnica son velar por el cumplimiento de la Ley 15 de 1959, reformada por la Ley 53 de 1963, y sus reglamentaciones, expedir certificado de idoneidad para ejercer las profesiones de ingenieros y arquitectos, las actividades propias de agrimensores y maestros de obras así como certificados de idoneidad para empresas o firmas que se dedican a obras de ingeniería y arquitectura; investigar las denuncias contra toda persona o entidad privada u oficial que infrinja la Ley, decretos y Reglamentos sobre el ejercicio profesional y aplicar la sanción correspondiente; asesorar y cooperar con las autoridades publicas que tengan atribuciones en materia de construcción o planificación física y absolver las consultas técnicas que le formule el

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Órgano Ejecutivo; establecer mediante consulta con la SPIA, y con la aprobación del Órgano Ejecutivo, la tarifa mínima de honorarios profesionales por servicios de ingeniería y arquitectura. Contacto: Ing. Yanis White www.jtiapanama.org.pa Teléfono: (507) 507.97.51 COLEGIO DE ARQUITECTOS Es un grupo colegiado de profesionales de la arquitectura perteneciente a la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos SPIA, que es una asociación de carácter civil, de interés profesional y sin ánimo de lucro. Contacto: Arquitecto Luis Carlos Moreno www.coarqpanama.org Teléfono: 507 269.59.00 CONSEJO NACIONAL DE PROMOTORES DE VIVIENDA Es una agrupación sin fines de lucro, conformada, en la actualidad, por las dieciséis Promotoras más reconocidas en la República de Panamá y ocho Bancos con larga trayectoria y solidez en el manejo de carteras hipotecarias Contacto: Ing. Eduardo Ameglio - Presidente www.convivienda.com Teléfono: 507 226 4378 - 507226 6573 - Celular 50766720960 CÁMARA PANAMEÑA DE LA CONSTRUCCIÓN Es una organización sin fines de lucro, que tiene por objetivo el fomento, desarrollo, protección y defensa de las actividades de la de la construcción en el país, industrias conexas; y los intereses de los agremiados que participan activamente en este sector de la economía nacional. www.capac.org Teléfono:(507)265-2500 ASOCIACIÓN PANAMEÑA DE CORREDORES Y PROMOTORES DE BIENES Y RAÍCES (ACOBIR) Está integrada por las empresas más antiguas y prestigiosas del país dedicadas a la industria del corretaje y promoción de bienes inmuebles; ACOBIR agrupa a más de 190 pujantes empresas y personas naturales de la industria del Corretaje, el avalúo y la Promoción de Bienes Raíces, más 25 Miembros Corporativos, constituidos por empresas cuya actividad se relaciona directamente con aquella de los bienes raíces, tales como los bancos hipotecarios y empresas de corretaje de hipotecas Contacto: Osvaldo Marchena www.acobir.com Teléfono:(507) 228-7847 (507) 228-7840 MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL El Ministerio de Vivienda es la Institución rectora, promotora y facilitadora de la planificación regional, del desarrollo urbano y de la vivienda, con normativas modernas y bien estructuradas y, dentro de este contexto, con programas de vivienda que atienden el déficit habitacional en sus distintos segmentos, respetando el entorno ambiental, como medio de contribuir al desarrollo económico y social del país. Contacto: Carlos A. Duboy – Ministro de Vivienda www.mivi.gob.pa

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Teléfono:(507) 579-9203

MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS Tiene como objetivo primordial, desarrollar y aplicar la política de construcción y mantenimiento de obras públicas. Es su responsabilidad entonces, la de ejecutar e implementar políticas de construcción y mantenimiento de las carreteras y las vías urbanas del país, además de reparar y construir puentes Contacto: Federico José Suárez – Ministro www.mop.gob.pa Teléfono: (507) 507-9400 CONTRATISTA GENERAL Y CONTRATISTA ESPECIALIZADO (AFILIADO A CAPAC) Esta clasificación corresponde a la persona natural o jurídica cuya actividad principal sea la ejecución o administración de obras civiles de la construcción o aquella dedicada a una actividad principal definida o específica dentro de la construcción. Empresa

Teléfono

Fax

ANTONIO DOCABO Y ASOCIADOS, S.A.

260-3540

ARQUITECTURA DOS, S.A.

265-0465

CONSTRUCCIONES CIVILES GENERALES, S.A. (COCIGE)

301-5200

301-5201

Ing. Rolando Chang

CONSTRUCCIONES Y PAVIMENTOS

316-4095

316-4094

Ing. Gerardo Acosta

CONSTRUCCIONES, DISEÑOS Y MEJORAS, S.A.

210-1447

210-1448

Ing. Iván De Ycaza

CONSTRUCTORA BAHIA, S.A

269-1066

223-8956

Ing. Simón Hafeitz

CONSTRUCTORA CORONA, S.A.

302-5433

263-1264

Ing. Enrique Asensio

CONSTRUCTORA CRIMSON, S.A.

390-9777

390-3907

Sr. Rafael López

ESPECIALIZADA, S.A. (COESA)

261-0295

261-4398

Ing. Federico Chang Castillo

CONSTRUCTORA HERCULES, S.A.

220-0137

220-7972

Sr. Haralambos Tzanetatos

CONSTRUCTORA NOVA, S. A.

226-4500

226-2380

Ing. José F. Jelenszky

CONSTRUCTORA QUEBEC, S.A.

261-4157

261-4914

Ing. Alberto Bermúdez

CONSTRUCTORA URBANA, S.A. (CUSA)

323-7000

224-3761

Ing. Rogelio E. Alemán

CONSULTORES PROFESIONALES DE INGENIERÍA, S.A. (COPISA)

224-1877

221-6860

Ing. Juan D. Medrano

DESARROLLOS CIVILES, S.A

264-5111

269-3794

Ing. José Sosa

DÍAZ Y GUARDIA, S.A

229-3885

229-3852

Ing. José A. Orillac

H. ORTEGA, S.A.

226-0658

226-2406

Ing. Héctor I. Ortega (Padre)

ICA PANAMÁ, S.A.

226-0433

226-6094

Ing. Diego Hernández

IMBERT, DOMÍNGUEZ & ASOCIADOS, S.A.

263-0003

263-0006

Arq. Eduardo J. Domínguez L.

INGENIERÍA ATLÁNTICO, S.A.

261-3536

261-3546

Ing. Rafael E. Watson R.

INGENIERÍA DOS L, S.A.

233-2034

233-1730

Tec. Eudaldo De la Guardia

INGENIERÍA Y DISEÑO, S.A.

260-4374

Representante Arq. Antonio Docabo del Río Arq. Ricardo A. Robles

226-0067

Ing. Julio Espinosa

PROYECTOS Y EDIFICACIONES, S.A.

269-0645

269-0183

Ing. Hermán Bern

YINH Y ASOCIADOS, S.A.

264-5211

263-9557

Arq. Juan Alexis Yinh L. (Hijo)

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CONSULTOR Y PROFESIONAL (AFILIADO A CAPAC) Se clasifica en esta Categoría de Miembro a la persona natural o jurídica que intervenga o se dedique a la prestación de servicios de consultoría o profesionales relacionados con cualquier actividad técnica de la construcción o sus actividades conexas. FAX.

REPRESENTANTE

ADMINISTRACIÓN Y CONSTRUCCIÓN, S.A. (ADYCON, S.A.)

EMPRESA

223-1955

TELÉFONO

223-1926

Ing. Moisés Castillo de León

AIR AVALÚOS, S.A.

399-6900

399-6949

Arq. Mirna O. de Madrid

SAMUDIO ASOCIADOS ARQUITECTOS, S.A.

223-4721

264-0447

Arq. Adolfo Samudio Stec Arq. David Samudio

PANAMERICANA DE AVALÚOS, S.A.

269-1150

264-7472

Ing. William Herron Arq. Eric Garrido

CONSTRUCCIONES E INSPECCIONES DIEZ, S.A. (CIDSA)

264-1236

264-7834

Ing. Arturo Diez V

MARTÍN ISAAC D., ARQUITECTO E INGENIERO CIVIL

260-3390

260-1665

Ing. Martín Isaac D

8. FUENTES DE INFORMACION RELEVANTES EN INTERNET. 

Leyes que reglamentan los Servicios de Arquitectura en Panamá

Ley 15 de 26 de enero de 1959, Gaceta Oficial 13,772 de 28 de febrero de 1959, Por la cual se regula el ejercicio de las profesiones de Ingeniería y Arquitectura. Decreto Ejecutivo 257 de 3 de septiembre de 1965, Gaceta Oficial 15,499 de 19 de noviembre de 1965, Por el cual se reglamenta la Ley Nº 15 de 1959. Resolución 70 de 21 de abril de 1971, Gaceta Oficial 16,865 de 1 de junio de 1971, Por la cual se dispone que las empresas que se dedican a realizar cualquier actividad de la Ingeniería o de la Arquitectura o en algunas de sus ramas deben obtener previamente su registro ante la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura. 

Ministerio de Economía y Finanzas - www.mef.gob.pa Contiene información sobre e-compras y sistema electrónico de Contrataciones Públicas de la República de Panamá,



Cámara de Comercio, Industrias y Agricultura de Panamá www.panacamara.com Contienen reportes económicos, avances de los TLC



Contraloría General de Panamá - www.contraloria.gob.pa Índices económicos del país, situación fiscal. Estadísticas



Sistema de Compras Panamá - www.panamacompra.gob.pa Información sobre los procesos de Licitaciones y la Oferta del sector público en Panamá.

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ANEXO A Lista de rascacielos en construcción en la ciudad de Panamá

Edificio

Altura

Número plantas

Año inauguración

Los Faros de Panamá (Torre Central) Torre Planetarium Megapolis (Torre No.2) Trump Ocean Club International Hotel & Tower Los Faros de Panamá (Torre Izquierda) Los Faros de Panamá (Torre Derecha) Torre Vitri

361.0 m 343.0 m 340.0 m 293.0 m 290.0 m 290.0 m 280.7 m

83 92 89 70 73 73 75

2012 Propuesto 2012 2011 2012 2012 2010

Tower Financial Center Yoo & Arts Tower Revolution Tower Pearl at the Sea Torre Waters Megapolis (Torre No.1) Q Tower Yacht Club Tower

255.1 m 252.5 m 242.9 m 242.2 m 232.0 m 230.1 m 225.6 m 215.0 m

53 75 52 70 70 62 65 57

2011 2010 2011 2010 2010 2010 2010 2010

Rivage Tower White Tower The Top Towers (1 y 2) Oasis on the Bay Balboa Blue Spa Allure at the Park

208.0 m 205.0 m 201.0 m 198.0 m 195.1 m 190.0 m

68 62 63 58 62 55

2011 2010 2011 2010 2012 2011

Nota:En verde, rascacielos en construcción. En naranja, rascacielos que la construcción fue parada, y se encuentra en espera. En amarillo, rascacielos propuestos a construirse.

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ANEXO B

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Fuente: Estudio de Arquitectura 2009.

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ANEXO C Normas que Regula las Profesiones de Arquitectura e Ingeniería Medidas: Ley N° 15 de 26 de enero de 1959, por la cual se regula el ejercicio de las profesiones de ingeniería y arquitectura. Publicada en la Gaceta Oficial N° 13,772 de 28 de febrero de 1959 de 28 de febrero de 1959. Ley 53 de 4 de febrero de 1963, por la cual se reforma y adiciona la Ley N° 15 de 26 de enero de 1959 y se deroga en todas sus partes la Ley N° 46 del 30 de abril de 1941. Publicada en la Gaceta Oficial N° 14,811 de 6 de febrero de 1963. Decreto Ejecutivo N° 257 de 3 de septiembre de 1965, por la cual se reglamenta la Ley N° 15 de 1959. Publicado en la Gaceta Oficial N° 15,499 de 19 de noviembre de 1965. Servicios Transfronterizos Para ejercer en el territorio de la República de Panamá las profesiones de Arquitecto y de Ingeniero se requiere obtener el Certificado de Idoneidad expedido por la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura. Para obtener el Certificado de Idoneidad se requiere ser ciudadano panameño o ser extranjero con cónyuge o hijos panameños y ser poseedor de Título o diploma de terminación de estudios en la rama correspondiente extendido por una universidad panameña o por una universidad extranjera reconocida por la Universidad de Panamá, y haber registrado dicho Título o diploma en la Secretaría General del Ministerio de Educación. Está permitida la contratación de profesionales extranjeros en los campos de la Arquitectura y de la Ingeniería con fines limitados a dicha especialización, siempre y cuando se compruebe ante la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura de que no hay profesionales panameños idóneos para prestar tales servicios. Si el período para el cual se contrate un profesional extranjero excede 12 meses, la entidad contratante estará obligada a contratar a un profesional panameño para que reciba el adiestramiento necesario de forma tal que pueda sustituir al profesional extranjero al término de su contrato. Los permisos que se otorguen por menos de 12 meses serán improrrogables. Sólo podrán ejecutar obras de Ingeniería y Arquitectura o dedicarse a dichas actividades en el país las empresas que se hayan registrado en la Junta, para lo cual requieren estar domiciliadas en Panamá, a menos que estén amparadas al efecto por convenios internacionales, y que las personas responsables por las obras sean profesionales idóneos en sus respectivos ramos.

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REPÚBLICA DE PANAMÁ JUNTA TÉCNICA DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA REQUISITOS PARA OBTENER CERTIFICADO DE IDONEIDAD PARA EL EJERCICIO DE LA INGENIERÍA, ARQUITECTURA Y TÉCNICOS AFINES PARA EGRESADOS DE LA UNIVERSIDAD DE PANAMÁ, UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE PANAMÁ Y DEMÁS UNIVERSIDADES RECONOCIDAS POR LA UNIVERSIDAD DE PANAMÁ • Solicitud para EXTRANJEROS RESIDENTES EN PANAMÁ 1. Presentar Memorial en Papel corriente, habilitado con cuatro timbres fiscales de B/.1.00 (o sea B/.4.00 en timbres), dirigido al Presidente de la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura, solicitando el Certificado de Idoneidad. 2. Copia del Diploma Certificado por la Universidad (debe presentar el original del mismo para confirmación y revisión) 3. EN EL CASO DEL DIPLOMA DE UNIVERSIDADES PRIVADAS FISCALIZADAS POR LA UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE PANAMÁ PARA CARRERA DE INGENIERÍA Y TÉCNICOS DEBEN PRESENTAR SELLO DE VERIFICACIÓN; SE REQUIERE PARA LOS TÍTULOS EXPEDIDOS A PARTIR DEL PRIMERO DE ENERO DEL 2005. 4. Acreditar honorabilidad y buena conducta. La honorabilidad y buena conducta debe acreditarse con dos declaraciones extrajudiciales, rendidas ante u no de los jueces de circuito del lugar del interesado; con cuatro timbres de B/.1.00 en cada hoja. 5. Un timbre fiscal de B/.10.00 (diez balboas), que será colocado en el Diploma de Idoneidad expedido por la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura. 6. Dos (2) fotografías tamaño carnet. 7. Timbre fiscal de B/.1.00 que será colocado en el carnet expedido por la Junta Técnica de Ingeniería y Arquitectura. 8. Doce Balboas (B/.12.00) en efectivo por el costo de la Ley 15 de 26 de enero de 1959. 9. Dos Balboas (B/.2.00) en efectivo por costo de diploma y carnet 10. Doce Balboas (B/.12.00) en efectivo por costo de confección de sello de goma • Los Ingenieros y Arquitectos tienen derecho a sello. • Los técnicos afines con derecho a sellos son: Técnicos en Ingeniería con Esp. En Electricidad, Sanitaria, Saneamiento y Medio Ambiente y Topografía 11. Presentar copia autenticada de la Resolución que acredita la residencia indefinida en el territorio nacional, expedida por el Ministerio de Gobierno y Justicia. 12. Certificado actualizado de matrimonio con panameño, expedido por el Tribunal Electoral. 13. Certificado de Nacimiento (original actualizado) del cónyuge 14. En caso que el solicitante no esté casado con panameño, pero tiene hijos panameños, debe presentar el original del Certificado o certificados de Nacimiento de los mismos • Los títulos o diploma obtenidos de cursos por correspondencia no serán reconocidos. • No se extiende Idoneidad por postgrados o maestrías. http://www.panamatramita.gob.pa/tramite_req.php?id_tram=1193

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