PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HABRÁ DE REGIR LA CONCESIÓN PARA LA GESTIÓN Y EXPLOTACIÓN DE LOS SERVICIOS DEL GIMNASIO MUNICIPAL DE PALMONES

1. CONDICIONES GENERALES.El presente pliego tiene como objeto, fijar la descripción de las condiciones técnicas en que han de presentarse los servicios de gestión, explotación y mantenimiento del Gimnasio Municipal de Palmones, situado junto al Campo de fútbol Municipal de Palmones, en el término Municipal de Los Barrios (Cádiz). 2.- CRITERIOS OBJETIVOS PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO Los criterios objetivos que han de servir de base para la adjudicación, con la ponderación que se les atribuye, son los siguientes: 1. Proyecto de gestión, de organización, de funcionamiento y de mantenimiento, hasta un máximo de ................... 40 PUNTOS. 2. Inversión y costes de explotación y obligaciones de pago y gastos financieros, directos o indirectos (se aportará una relación del equipamiento e inversiones tanto del material inventariable como el material fungible para su valoración correspondiente) hasta un máximo de ......................... 30 PUNTOS. 3. Certificado de Calidad hasta un máximo de ........................... 20 PUNTOS. 4. Mejoras para el desarrollo y funcionamiento de la actividad, hasta un máximo de ................... 10 PUNTOS. 3.- ALCANCE Y EXTENSIÓN.El alcance y extensión de este Pliego se refiere a la totalidad de los trabajos de explotación del Gimnasio Municipal. 4.- HORARIO MINIMO QUE DEBERA DE REGIR EN LA INSTALACIÓN.La instalación deportiva tendrá que estar abierta ininterrumpidamente todo el año, pudiendo permanecer cerrada, a discreción del concesionario, todos los domingos y festivos. Además, se podrá autorizar al concesionario el cierre de la instalación en el mes de agosto por vacaciones o trabajos de mantenimiento. El horario de apertura mínimo de la instalación, en principio y salvo disposición alguna en contra del Ayuntamiento de Los Barrios será: − De lunes a viernes de 09.00 a 14.00 horas. Y de 17.00 a 22.00 horas.

− Los sábados de 10.00 a 13.00 horas.

5.- CRITERIOS DE UTILIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES La utilización de las instalaciones han de establecer una dinámica que permita la organización y prestación del servicio público deportivo en el Gimnasio de Musculación conforme al proyecto de actividades propuesto por el licitador, y a lo ordenado posteriormente por el Ayuntamiento incluso en el caso de que circunstancias sobrevenidas e imprevisibles ocasionaren una subversión en la economía de la cesión. Por la prestación del servicio el cesionario percibirá de los usuarios una retribución económica que tendrá la naturaleza de precio público. El importe de los precios públicos se determinará por el Ayuntamiento. La modalidad de acceso al espacio deportivo deberá recoger como mínimo: 

Entrada que permita utilizar las instalaciones y actividades de manera puntual o mensual.

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Preveer abonos especiales para jubilados, discapacitados, jóvenes, escolares, familias numerosas y otros posibles colectivos, o mediante accesos puntuales con precios especiales.

6.- INSPECCIÓN DE LA CORRECTA PRESTACIÓN DEL SERVICIO La inspección de la correcta prestación del servicio estará a cargo del Ayuntamiento de la Villa de Los Barrios a través de sus órganos de Gobierno, y de los Servicios Técnicos que se puedan determinar al efecto. Siendo su función genérica la de velar por el cumplimiento de este Pliego de Condiciones, y en concreto a dar el visto bueno a: − − − − − − − − − −

Plan de uso de la instalación. Programa de actividades. Propuesta de Promoción Deportiva. Plan de Conservación y de Mantenimiento. Plan de ahorro energético. Cuentas anuales y balance económico. Propuesta de tarifas. Propuesta de inversión. Reglamento de Régimen Interno. Carta de servicios y plan de calidad.

7.- OBLICACIONES DEL ADJUDICATARIO A parte de las previstas en el Pliego de Clausulas Jurídicas, económicas y administrativas, se deberán cumplir las siguientes obligaciones:  Obligación de mantener abierto y en funcionamiento el servicio, como mínimo durante el periodo y horario de apertura.  Habilitar y acondicionar el Gimnasio Municipal de todo el material necesario para la correcta prestación del servicio y suministrar de maquinaria y equipamiento de musculación y cardío como mínimo en lo especificado en el anexo nº1 que se adjunta.  Obtener del Ayuntamiento de la Villa de Los Barrios, autorización expresa para la realización de obras de mejora o de reforma y acuerdo de la amortización de las mismas, con cargo a la cuenta de explotación del contrato, independientemente de la autorización municipal de obras pertinente. 1.El adjudicatario está obligado a:  Poner a disposición del Ayuntamiento inventario de todos los bienes y enseres deportivos, que se instalen para su utilización durante el período de vigencia del contrato y que deberá ser objeto de reposición siempre que se deterioren y los pequeños materiales que deberán reponerse anualmente. 

En cualquier elemento de difusión de actividades y servicios de la instalación, que lleve a cabo el adjudicatario, deberá constar la titularidad pública de la misma, así como el logotipo del Ayuntamiento de la Villa de Los Barrios.

 El Logo del Ayuntamiento de la Villa de Los Barrios en el uniforme del personal de la instalación. 

Obtener, a su cargo, todas las autorizaciones necesarias para la prestación del servicio.

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Disponer de hojas de reclamaciones para los usuarios.

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Poner en lugar visible y de fácil acceso al público, un Buzón de Sugerencias, al objeto de que los usuarios hagan sus valoraciones sobre la prestación de los servicios y aporte sus respectivas sugerencias.

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Establecer un plan de prevención de riesgos laborales y un plan de seguridad y emergencias, del cual será responsable el adjudicatario.

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El adjudicatario deberá cumplir en todos sus términos las determinaciones de la Ley 6/98, de 14 de diciembre, del Deporte de Andalucía, así como cualquier otra que se dicte en su desarrollo o que fueran de pertinente aplicación.

 El Ayuntamiento de Los Barrios, fijará el aforo máximo de la instalación, que el adjudicatario deberá respetar. En ningún caso será exigible la condición de socio o abonado

de la entidad gestora o condición similar para acceder a la instalación. El único requisito exigible será el pago de la tarifa correspondiente.  Colaborar en las actividades y campañas de difusión del deporte que promocione el Ayuntamiento de Los Barrios. 

Contratar y asumir la totalidad de los gastos del personal necesario para prestar el servicio de forma adecuada y suficiente, que garantice la apertura mínima quedando el Ayuntamiento exonerado de toda responsabilidad por incumplimiento de la normativa vigente en materia fiscal, laboral, de Seguridad Social e higiene en el trabajo o cualquier otra que le incumba al adjudicatario. El personal contratado por el adjudicatario en ningún caso tendrá vínculo o relación laboral con el Ayuntamiento.

 Asumir todos los gastos derivados de la actividad, así como los consumos de energía (electricidad, gas, agua, etc.) y demás consumos (teléfono, aire acondicionado, calefacción etc.).  Las instalaciones tendrán que disponer en todo momento del personal cualificado necesario para atender las consultas que deseen realizar los usuarios sobre las actividades deportivas.  Prestar el servicio de forma continua y sin interrupciones, responsabilizándose de la apertura y cierre de las instalaciones.  Las llaves del edificio deben de estar en las oficinas de la Fundación de deportes, por lo que el adjudicatario no podrá cambiar las cerraduras.  Las instalaciones serán de libre acceso para el conjunto de los ciudadanos, sin más limitaciones que el pago de los precios de los servicios y la propia capacidad, seguridad y características de las instalaciones.  Vigilar, custodiar y mantener en buen estado las instalaciones, materiales, bienes y enseres municipales bajo su cargo y, si fuere preciso por su deterioro, efectuar a su costa las reposiciones y reparaciones necesarias. 

Cuidar del buen orden del servicio, pudiendo dictar las oportunas instrucciones a los usuarios en caso de urgencia, y proponer su adopción al Ayuntamiento en otro caso. Todo ello sin perjuicio de los poderes de policía que corresponden en todo caso a la Corporación.

 Mantener y asumir la conservación de las instalaciones (incluyendo tareas de reparación de las mismas, tanto de elementos muebles y materiales aportados, como del propio inmueble, su pintado y barnizado, etc), manteniendo las mismas en perfecto estado de funcionamiento, de limpieza, desinfección y presentación, asumiendo los costes de los productos de limpieza y reparando los desperfectos que por el uso o por un deficiente mantenimiento pudieran surgir.  Abonar las primas de los seguros concertados para hacer frente a los posibles siniestros que puedan surgir con motivo de la realización de las actividades deportivas y explotación del Gimnasio.  Ejercer por sí mismo la adjudicación y no cederlo o traspasarlo a terceros.  Organizar actividades para el Ayuntamiento.

 El Ayuntamiento se reserva, en exclusiva, el derecho de admisión. No obstante, el cesionario podrá expulsar de las instalaciones municipales a los usuarios que alteren el orden u ocasionen molestias graves a otros usuarios. Cuando se prevea que la expulsión pueda generar mayores conflictos que los que se tratan de evitar, el cesionario requerirá la presencia de la Policía Local.  El adjudicatario se someterá a todas las instrucciones que dicte el Ayuntamiento para la mejor prestación del servicio.  Garantizar que los usuarios dispongan de toda la información pertinente sobre el funcionamiento de la instalación y sus servicios, y que sean atendidos de manera adecuada. Preceptivamente la instalación deberá disponer de un rótulo, en un lugar visible, de fácil acceso para el usuario, en el que se indique: - Las tarifas vigentes. - El horario en que la instalación permanecerá abierta. - El horario de atención al público. - Los servicios y programas que se prestan. -La titularidad municipal de la instalación. Deberá presentar con los plazos que se establecen la siguiente documentación: Anualmente:  Relación de los bienes muebles existentes en la instalación, donde se expresarán las características de los mismos, marca, modelo, así como su valoración económica y estado actual.  Liquidación en su caso del impuesto sobre sociedades del ejercicio anterior.  Fotocopia de los TC1 y TC2.  Propuesta anual de actuaciones de mantenimiento y conservación de las instalaciones.  Auditoria técnica, si procede, siguiendo la pauta que establezca el Ayuntamiento de Los Barrios.  Indicadores anuales de gestión.  Plan de uso deportivo.  Memoria del ejercicio anterior y avance de la del ejercicio en curso.  Propuesta de Promoción Deportiva.  Declaración jurada de que no existen gravámenes o cargas sobre las instalaciones y bienes puestos a su disposición.

 Copia de las pólizas y de los resguardos acreditativos del pago de las primas de los seguros de robo e incendios, y responsabilidad civil.

 Proyecto de gestión para el año siguiente, donde se recoja entre otros la propuesta de precios y tarifas, el calendario anual y los horarios. 

De las mejoras y grandes reparaciones que se acuerden de mutuo acuerdo y sean aprobadas por el Ayuntamiento de Los Barrios. Se consideran grandes reparaciones las que afecten a elementos de importancia vital para el edificio (cimientos, estructura, cubierta, fachadas, instalaciones de importancia, imagen, circulación de usuarios, etc.). Cualquier mejora o gran reparación deberá ser propuesta al Ayuntamiento de la Villa de Los Barrios y deberá ser aprobada por el órgano competente antes de que se lleve a cabo su ejecución. El adjudicatario no podrá modificar ni podrá interferir sobre aquellos elementos arquitectónicos o técnicos que por su valor o significado plástico, simbólico o técnico, represente un cambio sustancial sobre las características arquitectónicas, de seguridad o de funcionalidad del edificio, salvo en los casos especiales que deberán describirse en el proyecto correspondiente. Para la reforma y mejora de los diferentes espacios será necesario que el concesionario presente una memoria detallada y valorada por un técnico indicando los plazos de ejecución.

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Remitir copia de las hojas de reclamaciones, si se presentaran por parte de los usuarios de la instalación, en el plazo de cinco días desde su presentación al Ayuntamiento de Los Barrios.

8.- UTILIZACIÓN DE LOS SERVICIOS POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO.- El Ayuntamiento de Los Barrios podrá utilizar las instalaciones objeto del presente Pliego, para la realización de actividades deportivas, culturales, educativas o sociales de forma gratuita. En este sentido, y con una antelación mínima de 20 días, comunicará a la entidad gestora, la necesidad de habilitar los horarios y servicios correspondientes. - La entidad gestora, estará obligada a participar en las actividades y campañas de difusión del deporte, que promocionen los servicios deportivos municipales. 9.- TARIFAS A APLICAR. Se aplicará lo establecido en la claúsula 7 y 8 del Pliego de Condiciones establecidas.

ANEXO 1: RELACION MAQUINARIA A INCORPORAR AL GIMNASIO DE MUSCULACION 1 Equipo de sonido completo Espejos EQUIPAMIENTO CARDIOVASCULAR · 2 Cintas de correr Profesional · 2 Steps Escalera · 2 Bicicletas Reclinables . 2 Bicicletas horizontal · 2 Remos Indoor . 2 elipticas MAQUINARIA MUSCULACIÓN · 1 Maquina de Giros (L.C.) · 1 Maquina para Sentadilla y Gemelo · 1 Maquina Remo Sentado. · 2 Maquina contractor de Pecho · 1 Maquina abductor. Abductor Sentado · 1 Maquina Glúteo (Abductor-aductor) vertical · 1 Maquina de Fondos (pecho, triceps, abdominales) · 1 Maquina de Lumbares Hiper Extensores · 2 Maquinas para Press Banca y Press Hombros · 1 Maquina de Remo · 2 Maquinas Caudrices y Femoral · 1 Maquina especifica para Femoral. · 1 Maquina Prensa Inclinada 45º. · 1 Barra para Dominadas · 1 Banco, Press-Hombro · 3 Banco Regulable · 1 Soporte para 12 Barras. · 2 Palos para estiramientos y giros · 1 Soporte para Mancuernas · 2 Soporte de discos. MANCUERNAS - 2 de 1.5 kg - 2 de 2 kg.

- 2 de 4 kg. - 2 de 6 kg - 2 de 8 kg - 2 de 10 kg - 2 de 12 kg DISCOS -

10 de 1.5 kg 10 de 2.5 kg 10 de 5 kg 10 de 10 kg 10 de 15 kg 10 de 20 kg

MOBILIARIO ASEOS Y DUCHAS    

Jaboneras Papel de Mano Portarollos Papeleras

Los Barrios a 23 de marzo del 2009

COORDINADORA DE DEPORTES

Fdo.- Ana Melgar Viso