LAS ROZAS
POLIDEPORTIVO
COLEGIOS
BRITISH COUNCIL
M-50
A-6
AUDITORIO
AYUNTAMIENTO
C. COMERCIAL
CERCANIAS
LAS ROZAS
ENTORNO
Las Terrazas del Montecillo es un conjunto residencial de 15 exclusivas viviendas que se ubica junto al centro urbano de Las Rozas, a 15 minutos a pie del centro, en un entorno natural junto a la Dehesa de Navalcarbón, pulmón verde de Las Rozas de 120.000 m2, ideal para pasear o hacer deporte. Excelentemente comunicada con Madrid: salida directa a A-6 y M-50, acceso próximo a Bus-Vao y a dos líneas de autobuses interurbanos que conectan con Madrid. Junto a un colegio concertado (preescolar a bachillerato) y próximo a otros centros educativos (públicos y privados) y a 15 minutos a pie del mayor polideportivo municipal.
Las Terrazas de Montecillo está situada en una parcela con zona infantil y piscina. Un auténtico lujo para disfrutar en familia. La comunidad constará de viviendas en planta baja con jardín, primera y segunda planta y ático con espléndidas terrazas. Todas las viviendas son completamente exteriores y con vistas a la piscina. El edificio ofrece un diseño moderno, muy cuidado y bien integrado en su entorno, en el que destaca la calidad de la piedra natural combinada con ladrillo caravista de alta gama.
COMUNIDAD
ACABADOS
Queremos ofrecerte lo mejor
Parquet cerámico de primera calidad en suelos (acabado idéntico en terrazas). Las puertas interiores lacadas en blanco. Armarios empotrados en los dormitorios, forrados interiormente, con cajones, baldas y barras de colgar. Persianas motorizadas en todas las estancias. Pintura lisa y materiales cerámicos de alta gama. BAÑOS
Disfruta y relájate
• Lavabos sobre encimera. • Duchas enrasadas con el pavimento. • Mampara de ducha. • Inodoros suspendidos con cisternas ocultas. • Grifería termostática en duchas y bañeras, monomando en lavabos. • Iluminación en techo. COCINA
Saborea lo bien hecho
• Mobiliario de cocinas de gama alta y encimera de silestone. • Electrodomésticos Bosch o similar: frigorífico, lavadora, horno, microondas, lavavajillas y placa de inducción. • Iluminación en techo. TERRAZA
Respira comodidad
• Acceso desde salones de amplia apertura, con puertas correderas o plegables. • Antepecho con remate superior metálico o de vidrio. • Iluminación y tomas de corriente. • Tomas de agua en terrazas. • Falso techo de lamas de aluminio.
LUJO Y DISEÑO
HEMOS PROYECTADO UN EDIFICIO DE UNA ESTÉTICA MUY CUIDADA EN DONDE LA COMPOSICIÓN DE FACHADA Y TERRAZAS TRANSMITE LUJO, CONFORT Y SOLIDEZ MEDIANTE UNA COMBINACIÓN PERFECTA DE PIEDRA NATURAL Y LADRILLO CARAVISTA DE ALTA GAMA.
CONFORT
El placer de estar en casa
Aislamiento de altas prestaciones en toda la envolvente de la vivienda y falso techo. Suelo radiante con regulación independiente por estancias. Instalación de aire acondicionado individualizado. Carpintería exterior con apertura oscilobatiente y alta capacidad aislante. Cerramientos interiores a base de tabiquería de ladrillo tradicional. SEGURIDAD
Descansa, vive tranquilo
La seguridad no tiene precio: • Puertas acorazadas de acceso a las viviendas. • Control general de acceso con sistema de videovigilancia en zonas comunes. ZONA COMUN
Privacidad y comodidad
Disfruta en familia de un entorno comunitario perfecto, con piscina de verano y zona infantil.
de energía Emisiones ESCALA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA Consumo KgCO2 / m2 año KWh / m2 año
EFICIENCIA ENERGÉTICA
LA VIVIENDA A TU GUSTO
Vas a tener la posibilidad de personalizar tu vivienda: • Modificar la distribución interior de la vivienda. • Sustituir la carpintería interior por acabado de madera natural. • Realizar cambios en el acabado interior de los armarios. Y además podrás elegir: • El parquet cerámico de la vivienda o su sustitución por parquet laminado flotante. • El acabado de los revestimientos cerámicos de cocinas y baños. • El color de la pintura de la vivienda. • El color del mobiliario de la cocina y la encimera.
Parque Empresarial Rivas Futura C/ Marie Curie 5, planta 5ª, Ofic. 2 Edificio Alfa, Rivas - Madrid
T. 91 56 44 801 / 630 049 634
[email protected] www.viviendaenlasrozas.com