13 de agosto del 2013 SINTESIS INFONAVIT Nacional Crece compra de vivienda usada (El Universal. 8) En medio de la crisis que enfrentan las principales vivienderas del país, empiezan a surgir pequeñas empresas dispuestas a ofertar diferentes opciones como la compra de vivienda usada o edificios que previamente fueron remodelados o rehabilitados. Federico Sobrino Bracamontes, director de Administraciones Maja, detectó que la compra de vivienda usada está adquiriendo gran importancia entre los derechohabientes que cotizan en el Infonavit y el Fovissste. El empresario inmobiliario calcula que en el Distrito Federal y Área Metropolitana hay más de 750 mil departamentos potencialmente reciclables o edificios viejos que pueden ser remodelados o rehabilitados para su venta. Hoy, añade, estamos hablando de que 5 de cada 10 créditos para vivienda que se entregan se van a la compra de vivienda usada, incluido el Programa Mejora Tu Casa, lo que demuestra que el derechohabiente no piensa necesariamente en adquirir un inmueble nuevo. Pensando en todo esto decidimos encontrar una solución para los derechohabientes o para la gente que quiere vivienda en el Distrito Federal, no cara, accesible. "Buscándole se nos ocurrió un programa que se llama Rehavive, es decir, remodelar vivienda o rehabilitación de vivienda vecinal", dijo Sobrino Bracamontes. Así nació la idea de este proyecto, por ahí de 2007 o 2008, el cual consiste en comprar edificios viejos, pero estructuralmente en buenas condiciones, para remodelarlos y cambiarlos a condominios y utilizar los créditos del Infonavit, Fovissste y bancos para poder reutilizarlos. Es una buena solución para cientos de trabajadores y sus familias porque tendría ahorros importantes, por ejemplo en el costo del transporte, ya que estarían a dos, tres o cinco cuadras del metro y no tendrían que desplazarse a grandes distancias, como lo hace ahora la gente que adquirió una vivienda en Tizayuca o Tecamac. "Para 2011 creamos la empresa y empezamos a buscar edificios viejos; buscamos, buscamos y no encontramos, porque el problema que hemos enfrentado es que en edificios de tres o cuatro pisos, en donde la planta baja tiene locales comerciales, el resto o están abandonados o están invadidos o prevalecen contratos viejos, rentas congeladas...así hay muchísimos en todo México", dijo el empresario. Cuando nos damos a la tarea de ver esos edificios y acercamos al dueño, inmediatamente surge la especulación; de no valer realmente físicamente nada, para el dueño vale una fortuna que no está dispuesto a perder, lo que eleva los costos y hace imposible llevar a cabo el programa, por lo que decidimos construir edificios nuevos mientras llega nuestro producto. Sin embargo, el especialista, dijo que esta es una solución excelente para todo el corredor Tlalpan, en ambos lados. En todas las colonias o delegaciones de la ciudad de México hay esto que estamos proponiendo; edificios en donde no se va cambiar en absoluto la densidad, en donde no se va a cambiar nada, porque además es parte del proyecto, no tirar muros o volver a levantar porque necesitaríamos una licencia de construcción.

Lo que hacemos, añadió, es "desvestir todo el inmueble y volverlo a vestir. Si el edificio tiene 10 departamentos 010 recámaras, el edificio se queda con 10 departamentos y 10 recámaras". El director de Administraciones Maja considera que el esquema que están siguiendo es viable y aunque se pensó originalmente para la Ciudad de México, puede ser replicable en el resto del país, sobre todo en ciudades medianas y grandes e incluso, consideró el experto, que puede ser exportable. Sobre el producto, indicó que se centran en edificios de dos o tres plantas con precios que van de un millón de pesos hacia abajo. "Ese es nuestro mercado, lo pensamos para viviendas de entre 350 mil y 800 mil pesos", dijo Sobrino Bracamontes. Lo que hacemos es desvestir todo el inmueble y volverlo a vestir. Es decir, remodelarlo para que quede como nuevo? En el DF y Área Metropolitana hay más de 750 mil departamentos potencialmente reciclables o edificios viejos que pueden ser remodelados o rehabilitados para su venta. Hoy 5 de cada 10 créditos para vivienda que se entregan se van a la compra de vivienda usada. Conapo señalan que en 20 años se demandarán 10.8 millones de soluciones de vivienda. Buscándole se nos ocurrió un programa que se llama Rehavive, es decir, remodelar vivienda o rehabilitación de vivienda vecinal" Federico Sobrino Bracamontes, director de Administraciones Maja OPCIÓN. El fenómeno de abandonar la vivienda comprada por estar lejos del trabajo, ocasiona la renta de vivienda usada Prefieren remodelar hogares Noé Cruz Serrano noe.cruzeluniversal.com.mx En los últimos años, las acciones de mejoramiento y ampliación de las viviendas han estado cobrando mayor importancia, pues entre 2006 y 2012 de cada 10 créditos de financiamiento para vivienda, 4 se destinaron para este fin y 6 para la adquisición de casas nuevas. De acuerdo con información del Módulo de Condiciones Socioeconómicas 2012 del Inegi y de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), esta situación responde en buena medida al crecimiento poblacional en zonas urbanas y a la posible insuficiencia de espacio de las viviendas que se construyeron en la última década. En ese periodo, según datos oficiales, la proporción de viviendas con necesidades de ampliación pasó de 9.3% a 14.40/0. En términos absolutos, la necesidad de ampliación de vivienda creció de dos millones en el año 2000, a cuatro millones en 2010. La necesidad de mejoramientos se ha mantenido constante en términos absolutos en los 3.5 millones de viviendas; como porcentaje del parque habitacional, esta necesidad disminuyó de 14.5% en 2000 a 13.2% en 2010. El Inegi sostiene al respecto que en se registraron 30.8 millones de viviendas particulares habitadas, de las cuales 2.9 millones requieren ser remplazadas debido a sus características en materiales, espacios e instalaciones, y 12.3 millones deben ampliarse o mejorarse. Las proyecciones de Conapo señalan que para atender el crecimiento de la población en los próximos 20 años, se demandarán 10.8 millones de soluciones de vivienda, lo que brinda una oportunidad de negocio importante para las empresas que trabajan en la remodelación o rehabilitación de inmuebles viejos. En el documento base para la elaboración de los Programas Nacionales Desarrollo Urbano y Vivienda 20132018, Sedatu señala la importancia de atender estas necesidades en tanto que las consecuencias del deterioro de una unidad habitacional no sólo recaen sobre ésta, sino que afecta su entorno, pues provoca la desvalorización de las propiedades de la zona, deterioro en las estructuras urbanas e incluso degradación social. Este fenómeno, añade, se observó en los centros históricos de varias ciudades mexicanas. En este sentido, uno de los principales retos en materia de vivienda consiste en proteger el patrimonio de millones de familias, mediante la rehabilitación del parque habitacional existente.

Acusan al Infonavit de cobros excesivos en Juárez (La Jornada. 29) Un centenar, de miembros de El Barzón y deudores del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para las Trabajadores (Infonavit) clausuraron simbólicamente las oficinas de la dependencia para exigir la restructuración de los adeudos de más de mil personas, a quienes descuentan hasta 80 por ciento-de su salario y son hostigados por despachos jurídicos. La dirigente local de El Barzón, Griselda Sosa, dijo que el monto máximo que puede quitar el Infonavit a un trabajador es 25 por ciento, por lo que es urgente modificar el sistema de cobranzas, pues se está dejando sin dinero a las familias. ''''Miles de juarenses están en riesgo de perder sus casas por no poder cubrir las mensualidades a causa del

desempleo; existe insensibilidad del Infonavit y de los bancos. Es lamentable la voracidad de los despachos de cobranza contratados por las instituciones financieras", acusó. Indicó que estos dos años recientes el instituto ha retirado créditos a unos 8 mil derechohabientes y a muchos tos ha echado a la calle; además, la dependencia responde "a cuenta gotas" las miles de solicitudes para que reduzca las mensualidades o suspenda juicios Karla Ivonne Sosa Tejada, empleada de Ekctrolux y una de las manifestantes, dijo que recibe a la semana 374 pesos, de los cuales 311 son para el crédito hipotecario y el resto a cuotas del Instituto Mexicano del Seguro Social. "No recibo un centavo de sueldo". . La subdelegada del Infonavit, Marina Moreno, Ledesma, anunció que en dos semanas se instalará una mesa de atención.

Para frenar invasiones hay que incentivar créditos hipotecarios: MAM (La Crónica de Hoy. 16) El Gobierno del Distrito Federal (GDF) reforzará los programas de apoyo e incentivará los créditos para evitar que los asentamientos irregulares continúen creciendo en la ciudad, sobre todo en las áreas naturales protegidas. Miguel Ángel Mancera, jefe de Gobierno, reconoció la persistencia de esta problemática en varias delegaciones. "Estoy viendo uno que está por la delegación Iztapalapa, tiene mucho tiempo y bloquea una vialidad, pero está siendo atendido por la Instituto de Vivienda", aseguró. En entrevista, Mancera Espinosa anunció que su administración se acercó al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y al Fovissste para diseñar programas de crédito para los capitalinos. "Tenemos que reforzar esta línea inmobiliaria y se puede lograr a través de que haya más créditos, es decir que necesitamos que haya mucho mayor fuerza en estos apoyos en los diferentes programas". Al respecto, el diputado Jorge Gaviño Ambriz, integrante de la Comisión de Vivienda de la Asamblea Legislativa, afirmó que en la próxima sesión presentará un punto de acuerdo para pedir al Instituto de Vivienda un informe sobre los asentamientos irregulares que se tienen detectados en la capital. "Para pedirle al Gobierno de la ciudad y al delegado en Iztapalapa, Jesús Valencia, que hagan un padrón y que vean alternativas", señaló. Lamentó que los partidos políticos, como el PRD, lucren con las necesidades de la población, por lo que calificó como un delito que se le pida dinero a la gente para ocupar un espacio público.

Firma Jalisco convenio por los derechos laborales de jornaleros (El Sol de México. 4) Con la intención de diseñar una estrategia para garantizar los derechos laborales de los trabajadores del campo, el Gobierno de Jalisco firmó un acuerdo con el Instituto Mexicano del Seguro Social (DVÍSS), el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Consejo Estatal Agropecuario (CEA) y varios municipios de la entidad. El presente convenio hace de Jalisco, el primer estado en elaborar un documento para atender este problema histórico que aqueja a los jornaleros, ya que contempla que las partes vigilen, de acuerdo a sus competencias, el otorgamiento de la seguridad social; la no discriminación a mujeres e indígenas; la explotación infantil; la higiene de las instalaciones donde se hospedan dichos trabajadores; el cumplimiento de los derechos colectivos y el salario digno; además de promover la cultura de la capacitación, proporcionar traductores para aquellos trabajadores que no hablen español y fomentar la alfabetización de los jornaleros. Durante su discurso, el gobernador del Estado, Jorge Aristóteles Sandoval Díaz, subrayó que el presente acuerdo es un esfuerzo para poner fin a la omisión histórica que ha existido por parte de las autoridades, de salvaguardar los derechos laborales de los jornaleros. El mandatario estatal destacó que el rescate de hasta ahora 425 jornaleros de ambientes indignos, es la confirmación que desde que se tuvo conocimiento del problema el Gobierno Estatal ha dado puntual seguimiento a la problemática: "no descansaremos hasta descubrir dónde se encuentran todas las empresas, que amparadas en el anonimato, buscan un beneficio solamente propio''! % Además de reconocer la disposición de las empresas en cooperar, el Gobernador hizo un llamado a la sociedad a denunciar cuando se den cuenta de estas situaciones irregulares. Sandoval Díaz dijo que todos los presentes son responsables de generar un ambienté justó de trabajo y de respetar los derechos fundamentales de los trabajadores, y señaló qué con él cumplimiento de cada una de estas acciones, no sólo se van a beneficiar los jornaleros agrícolas, sino que también saldrán ganando todos los jaliscienses que reciben de manera directa o indirecta los beneficios que aporta este sector al crecimiento dé la entidad. Los municipios firmantes son Atenguillo, Autlán de Navarro, Casimiro Castillo, Cihuatlán, El Grullo, Jocotepec, La Huerta, Mazamitla, San Gabriel, San Martín Hidalgo, Savula, Talpa de Allende, Tamazula de Gordiano, Tomatlán, Unión de Tula, Zapotiltic, y Zapotlánel Grande. ? Entre las personalidades que

acompañaron al gobernador en el presidium se encontraba ¿1 secretario general de Gobierno, Arturo Zamora Jiménez; el secretario de Trabajo y Previsión Social, Eduardo Almaguer Ramírez; el secretario de Desarrollo Rural, Héctor Padilla Gutiérrez; el presidente del CAJ, Otilio Valdés Correa; el delegado federal de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, Gerardo Rodríguez Rodríguez; el delegado federal del IMSS, Benito Gerardo Carranco Gutiérrez; el delegado regional del Infonavit, Mario Macías Robles y los alcaldes de los municipios contemplados en el convenio.

VIVIENDA Nacional Ponen ejemplo a grandes (El Financiero.10) En contraste con las grandes desarrolladoras de vivienda que enfrentan graves problemas de liquidez y financieros, las de menor tamaño como Vinte, Ruba y Cadu, no sólo gozan de una sólida estructura financiera, han puesto la muestra en el sector con resultados fuertes. En el segundo trimestre de 2013 registraron crecimientos de 20,36 y 44 por ciento en su flujo operativo (EBITDA por sus siglas en inglés), respectivamente, mientras que Homex, la única de las grandes constructoras de vivienda que ha reportado sus números a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), tuvo una pérdida de 10 mil 71 millones de pesos en este rubro. Antonio Maya, analista del sector vivienda de CI Banco Casa de Bolsa, explicó que el estado financiero saludable de empresas como Cadu, Vinte y Ruba se debe a que usaron un modelo de negocios diferente y no se dedicaron a comprar reservas de tierra y a contraer deuda, lo que les permitirá tener mejores oportunidades. "Vemos que las pequeñas tienen mejores perspectivas, porque es un sector que tiene menos problema, no tienen las desventajas de las otras (Geo, Urbi y Homex)", agregó Maya. En el sector de las vivienderas medianas y pequeñas, Cadu fue la de mejores resultados con crecimientos de 43, 36 y 43 en ingresos, EBITDA y utilidad neta, respectivamente, comparado con el trimestre abril-junio de 2012. Pedro Vaca, director general de Cadu, explicó que el fuerte desempeño de la empresa se debe entre otras cosas a: su capacidad de responder con rapidez a los cambios del entorno, la estrategia de privilegiar la generación de flujo de efectivo y los bajos niveles de apalancamiento. "Todo esto nos ha permitido mantenemos como una de las compañías más sanas del sector pese a la crisis por la que atraviesan algunos de los grandes jugadores del mercado", añadió. En el segundo trimestre de 2013 los ingresos de Vinte y Ruba aumentaron 14 y 6 por ciento, en el mismo orden, al tiempo que su flujo operativo avanzó 20 y 36 por ciento, respectivamente. Javer fue la única viviendera mediana que registró un desempeño débil, con una caída de 9 por ciento en el EBITDA y un aumento de 42 por ciento en su pérdida neta, reflejo en buena parte del endeudamiento en que tuvo que incurrir tras haberse frustrado su sociedad con Empresas ICA. Maya consideró que la debilidad de las desarrolladoras medianas y pequeñas es su alta dependencia a la política de subsidios, por lo que recomendó la diversificación en el tipo de unidades que construyen. ** Ara y Sare débiles Aunque no con un reporte tan negativo como el de Homex, otras como Ara y Sare tuvieron resultados débiles del segundo trimestre de 2013. La primera mostró un avance de apenas 5 por ciento en ventas y una caída de 10 por ciento en su flujo operativo. Por su parte, Sare tuvo una disminución de 28 por ciento en ingresos y un aumento en su pérdida de operación. Al igual que Homex, Urbi y Geo, estas empresas se han visto afectadas por el cambio en el modelo de vivienda y un deterioro en su liquidez. ** Salen del IPC empresas de vivienda Este lunes la Bolsa Mexicana de Valores informó que Homex, Urbi y Geo salieron de la muestra del índice de Precios y Cotizaciones (IPC), debido al nuevo cálculo para determinarla. Para formar parte de la muestra del IPC, las emisoras deben cumplir con diversos criterios de representatividad en el mercado como el tener por lo menos tres meses calendario de operación continua, previos a la selección. Al respecto, Monex consideró que las desarrolladoras de vivienda tardarán más de un año en poder regresar al listado. "Las de vivienda no son las empresas más atractivas, eventualmente podrían regresar; y otra cosa es que Geo y Urbi pierden atractivo a través del tiempo y podrían deslistarse; estarán un buen rato (fuera) hasta que puedan ser atractivas", dijo Carlos González, director de análisis y estrategia de Monex.

SECTOR EMPRESARIAL Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos Empresarios dan aval a iniciativa (El Universal. 9) Karla Paulina Gómez El sector empresarial dio su aval momentáneo a la iniciativa de reforma energética que presentó ayer el Ejecutivo nacional, y que modifica los artículos 28 y 29 de la Constitución. Gerardo Gutiérrez Candiani presidente del Consejo Coordinador Empresarial, explicó que seguirán generando acuerdos y propuestas para que todas las reformas tengan resultados claros y tangibles que beneficien a lodos los mexicanos. Francisco Javier Funtanet Mange, presidente de la Concamin, indicó que con la reforma energética se logrará explorar, extraer y ofrecer a los consumidores el petróleo y el gas al menor costo, un paso importante para la economía del país.

En el mismo sentido se publicó en: Faltó al proyecto ampliar en concesiones, dice la IP (Milenio Diario. 6) Apoyan empresarios esquemas de contratos de utilidad compartida (El Financiero. 19) La privatización confirma retroceso histórico de 75 años: especialistas (La Jornada. 6) Concamin: Beneficio a empresas y familias (La Crónica de Hoy. 23) Avala Concamin nueva iniciativa (Capital de México. 9)

Desplegado / Concamin (El Universal. 12) Sin autor La Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos, a través de su Presidente Francisco J. Funtanet Mange, reconoce al Gobierno de la República por la modernizadora iniciativa de Reforma Energética presentada el día de ayer, la cual conserva la rectoría del Estado mexicano sobre los hidrocarburos y sentará las bases para un crecimiento sólido y estable, contribuyendo de manera decidida a la creación de empleos formales bien remunerados en todos los sectores productivos, robusteciendo así el desarrollo de la economía mexicana. Exhortamos al Poder Legislativo y a los partidos políticos a consolidar en breve esta Reforma, la cual contribuirá al progreso y bienestar de ésta y futuras generaciones de mexicanos.

En el mismo sentido se publicó en: Desplegado / Concamin (El Financiero. 11)

Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo Concanaco: Discusión sin dogmas ni prejuicios (La Crónica de Hoy.23) Sin autor Sin prejuicios ni dogmas, los legisladores deben buscar una reforma que permita a Pemex alcanzar los mejores niveles de productividad y competitividad que hasta ahora no ha tenido. Respaldamos que la apertura del sector energético a la inversión es necesaria, para que México no se quede rezagado respecto de otros países y nos pronunciamos porque los hidrocarburos sigan siendo propiedad de la nación. Deben impulsarse también las reformas financiera y hacendaría para retomar la meta de crecer en más del seis por ciento anual y generar más de un millón de empleos. Fuente Concanaco

Confederación Patronal de la República Mexicana Apoya Coparmex-BCS la Reforma Energética de Peña Nieto (El Sol de México. 3) Elias Medina P. El dirigente de la Coparmex-Baja California Sur, Eduardo de la Mora, manifestó el respaldo total del sector empresarial aglutinado en ese sindicato patronal a la iniciativa de Reforma Energética propuesta por el presidente Enrique Peña Nieto, pero señaló que por ningún motivo los recursos que se obtengan derivado de esta reforma deben de ser destinados a gasto público, sino a inversión productiva. Alertó además sobre el riesgo de que el Gobierno use estos ingresos para contratar más deuda, lo que iría en sentido contrario al espíritu de la iniciativa; los ingresos programados no deben cíe ser gravados y lo obtenido usado para promover el desarrollo y mejorar las condiciones de los sectores productivos mediante políticas y acciones qué promuevan la productividad y la rentabilidad de las empresas.

Concesiones, necesarias para acotar riesgo: IP (El Economista. 5) BUSCARÁN RETOMARLAS EN DICTAMEN Concesiones, necesarias para acotar riesgo: IP Contratos de utilidad compartida son positivos, pero insuficientes: CCE y Coparmex Lilia González EL ECONOMISTA LA FIGURA de concesión -omitida en la propuesta de reforma energética del Ejecutivo federal- es "imprescindible" para disminuir el riesgo de los capitales privados en una obra de exploración o explotación de petróleo, acotó el sector privado. Es así que confían en que sea incluida como lo propuso el PAN, con el fin de que "se transfiera todo el riesgo al privado y se cobren regalías, quedando, como ahorita, el patrimonio bajo la rectoría del Estado". Gerardo Gutiérrez Candiani y Juan Pablo Castañón Castañón, presidentes del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) y la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), explicaron que la reforma a los artículos 27 y 28 constitucionales permitirá a México crecer de 1 a 1.5% adicional al PIB y atraer inversiones por 70,000 millones de dólares por año; sin embargo, el contrato de utilidad compartida en materia de hidrocarburos plasmada por Enrique Peña es "insuficiente". " (El contrato de utilidad compartida) lo tienen que analizar (en el Congreso) para que sea competitivo (...). La concesión es una figura muy atractiva en contratos de alto riesgo, y una (...) de contrato compartido también ayuda, pero implica elevar el riesgo en la inversión" , dijo el líder de la Coparmex. En entrevista por separado, el presidente del CCE dijo a El Economista que el modelo propuesto por el Ejecutivo resulta "complejo" porque se comparten la inversión, el riesgo y las utilidades en la trasferencia de tecnología y en la operación, "pero las concesiones abarcan más (...), Eso es lo que recomiendan los organismos internacionales, como la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económicos". La

Coparmex planteó en su propuesta la convivencia de al menos tres figuras de contratos, como las que operan en el mercado internacional: la concesión; contratos de producción compartida y contratos de utilidad. "Si el riesgo es alto, la figura de la concesión es más interesante", especificó Juan Pablo Castañón.

Consejo Coordinador Empresarial Es la economía (El Economista. 55) “La propuesta de reforma energética es ambiciosa para alcanzar metas de la industria”. Gerardo Gutiérrez Candiani, Presidente del CCE.

Va cambio constitucional en energía; respalda IP y cuestionan partidos (El Financiero.30) El presidente Enrique Peña Nieto presentó ayer una iniciativa de reforma que modifica los artículos 27 y 28 de la Constitución para permitir la participación privada en el sector de la energía. Al explicar los cambios en el marco legal, el presidente señaló que la reforma “retoma palabra por palabra el texto del artículo 27 constitucional del presidente Lázaro Cárdenas” que le permitirá al gobierno celebrar contratos de utilidad compartida con particulares. La modificación constitucional propuesta permite también la participación de particulares en la generación de electricidad. El sector empresarial aplaudió la iniciativa. Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del Consejo Coordinador Empresarial, subrayó el éxito que han tenido estos esquemas en naciones como Brasil, Colombia y Noruega.

Ip prevé invertir hasta 70 mmdd en el sector (La Razón.8) Karla Ponce La iniciativa de reforma energética, presentada por el presidente Enrique Peña Nieto, representa una oportunidad para generar una economía más competitiva, que permita potencializar a los sectores productivos y a la economía de las familias mexicanas, coincidieron líderes empresariales. Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del CCE, consideró que los lineamientos de la reforma energética, que incluyen cambios constitucionales a los artículos 27 y 28, permitirá a la iniciativa privada invertir hasta 70 mil millones de dólares alano. “Este nivel de inversión es suficiente para cambiar el rostro de México y mejorar las condiciones de vida de todos los mexicanos. Estamos hablando de reducir los precios de los energéticos a favor de la competitividad de las empresas y de la economía familiar”. El líder de la máxima cúpula privada llamó a los legisladores federales, los partidos políticos y a todos los sectores de la sociedad a analizar a fondo esta iniciativa.

En el mismo sentido se publicó en: IP: fluirán de 50 mil a 70 mil mdd (Ovaciones.2) CCE: Por una economía más competitiva (La Crónica de Hoy.23) Cambiará el rostro de México: CCE (El Sol de México.5) “Queremos recuperar el espíritu del General” (Reforma. 4) Busca IP influir en ley de telecom (El Universal. 6) Reitera llamado la IP a combatir la corrupción (El Sol de México.4) Pemex no se vende ni se privatiza: Peña (Rumbo de México .8-9) ¿Y qué dice la letra chiquita? (Reporte Indigo.10-15)

Regreso a Cárdenas (Excélsior.8) Atzayaelh Torres La propuesta de reforma energética presentada ayer por el presidente de México, Enrique Peña Nieto, contempla modificaciones al artículo 27 y 28 de la Constitución Política de México, para retomar “palabra por palabra” la redacción del decreto que implemento Lázaro Cárdenas en 1938 y que se convirtió en ley en 1940. En materia de hidrocarburos, argumentó que con ello se permitirán los contratos de utilidad con empresas, pero sin entregar concesiones, en el tema de exploración y producción. “La reforma no impulsa o considera contratos de producción compartida, lo que busca es facultar al Estado para celebrar contratos de utilidad compartida, que permitan mantener el control absoluto sobre el petróleo. El país se mantiene como único dueño de las reservas, de la renta y Pemex”, dijo. Se busca la eliminación del párrafo sexto de la Constitución Política, que dice lo siguiente: “... tratándose del petróleo y de los carburos de hidrógeno sólidos, líquidos o gaseosos, no se expedirán concesiones y la Ley Reglamentaria respectiva determinara la forma en que la Nación llevará a cabo las explotaciones de esos productos...”. El titular de la CCE, Gerardo Gutiérrez Candían, dijo El proyecto de reforma debe ser analizado conjuntamente con la IP.

CCE se queja de falta de respuesta a la corrupción (El Universal. 3) Karla Paulina Gómez El CCE consideró que el sector político aún no ha dado una respuesta puntual a la demanda de los mexicanos de combatir a fondo la corrupción, impunidad, informalidad económica y opacidad. “En el país falta una clara rendición de cuentas en diversos ámbitos de gobierno y en la relación de éstos con los ciudadanos”, comentó. En su reporte semanal “Periodo Extraordinario”, precisó que mientras no exista la voluntad nacional, de todos, por una cultura en la sociedad y un sistema político y de gobierno

comprometidos con la legalidad, la transparencia y la rendición de cuentas, “ni las mejores reformas funcionarán adecuadamente para cumplir con sus objetivos a favor del desarrollo de México”, dijo el CCE. La máxima cúpula empresarial, que preside Gerardo Gutiérrez Candiani, consideró que es necesario y urgente un periodo extraordinario verdaderamente productivo; el que se propongan bases favorables para que en el ordinario puedan fluir adecuadamente los acuerdos.

Urgen industrias en Zamora (El Sol de México. 6) Alejandro Becerra En Michoacán, ante la caída que desafortunadamente está sufriendo el sector agropecuario, es imprescindible que se fomente el establecimiento de industrias que ayuden, además, a que se generen fuentes de trabajo que tanto se requieren en estos tiempos muy difíciles en materia financiera. Lo anterior fue advertido por el tesorero del CCE Región Zamora (Ccerza), Jesús Fernández Arias, quien dijo que la economía actual no es la misma que poseía el municipio hace más de 20 años, y es que muchas agroindustrias que son de las principales fuentes de empleo con que cuenta el valle han disminuido su actividad en forma considerable. Señaló que incluso los sectores comercial y empresarial han sufrido los efectos de la difícil situación que enfrenta la economía, cuyo problema no se ha logrado resolver de manera completa.

Empresarios dan aval a iniciativa (El Universal. 9) El sector empresarial dio su aval momentáneo a la iniciativa de reforma energética que presentó ayer el Ejecutivo nacional, y que modifica los artículos 28 y 29 de la Constitución. Gerardo Gutiérrez Candian, presidente del Consejo Coordinador Empresarial (CCE), explicó que seguirán generando acuerdos y propuestas para que todas las reformas tengan resultados claros y tangibles que beneficien a lodos los mexicanos. Consideró que esta iniciativa es un paso muy importante para generar una economía más competitiva que permita potenciar el sector energético a favor de la economía, y por consecuencia, abrir más plazas de empleo. Indicó que el CCE quiere que se genere una reforma de fondo que permita esquemas de asociaciones público privadas que traerán consigo un efecto ganar-ganar. Francisco Javier Funtanet Mange, presidente de la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (Concamin), indicó que con la reforma energética se logrará explorar, extraer y ofrecer a los consumidores el petróleo y el gas al menor costo, un paso importante para la economía del país. Rodrigo Alpízar Vallejo, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Transformación (Canacintra), enfatizó su apoyo a la reforma y dijo que los industriales muestran interés en las posibilidades que contempla la iniciativa para que la inversión privada participe en la transformación de los energéticos. En cuanto a las posiciones que se comienzan a manifestar contrarias, Alpízar Vallejo indicó que los nacionalismos mal entendidos y distorsionados confunden y generan un debate maniqueo. "El verdadero debate debería de ser no volver a politizar los recursos de la renta petrolera para fines políticoelectorales, sino concebirlos como una palanca de desarrollo para impulsar la productividad del país", comentó.

Concesiones, necesarias para acotar riesgo: IP (El Economista. 5) BUSCARÁN RETOMARLAS EN DICTAMEN Concesiones, necesarias para acotar riesgo: IP Contratos de utilidad compartida son positivos, pero insuficientes: CCE y Coparmex Lilia González EL ECONOMISTA LA FIGURA de concesión -omitida en la propuesta de reforma energética del Ejecutivo federal- es "imprescindible" para disminuir el riesgo de los capitales privados en una obra de exploración o explotación de petróleo, acotó el sector privado. Es así que confían en que sea incluida como lo propuso el PAN, con el fin de que "se transfiera todo el riesgo al privado y se cobren regalías, quedando, como ahorita, el patrimonio bajo la rectoría del Estado". Gerardo Gutiérrez Candiani y Juan Pablo Castañón Castañón, presidentes del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) y la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), explicaron que la reforma a los artículos 27 y 28 constitucionales permitirá a México crecer de 1 a 1.5% adicional al PIB y atraer inversiones por 70,000 millones de dólares por año; sin embargo, el contrato de utilidad compartida en materia de hidrocarburos plasmada por Enrique Peña es "insuficiente". " (El contrato de utilidad compartida) lo tienen que analizar (en el Congreso) para que sea competitivo (...). La concesión es una figura muy atractiva en contratos de alto riesgo, y una (...) de contrato compartido también ayuda, pero implica elevar el riesgo en la inversión" , dijo el líder de la Coparmex. En entrevista por separado, el presidente del CCE dijo a El Economista que el modelo propuesto por el Ejecutivo resulta "complejo" porque se comparten la inversión, el riesgo y las utilidades en la trasferencia de

tecnología y en la operación, "pero las concesiones abarcan más (...), Eso es lo que recomiendan los organismos internacionales, como la Organización para la Cooperación y Desarrollo Económicos". La Coparmex planteó en su propuesta la convivencia de al menos tres figuras de contratos, como las que operan en el mercado internacional: la concesión; contratos de producción compartida y contratos de utilidad. "Si el riesgo es alto, la figura de la concesión es más interesante", especificó Juan Pablo Castañón.

COLUMNAS General Los especialistas / Arrendamiento inmobiliario (El Universal.8) Haremos mención a dos operaciones inmobiliarias: la primera de ellas, es el arrendamiento inmobiliario, nos enfocaremos al de casa habitación por el contenido social que implica. Haremos a un lado el arrendamiento de oficinas, locales comerciales, bodegas, etc. Según el censo de población y vivienda de 2010, en el Distrito Federal 527,178 viviendas (21.6%) estaban en renta; en ellas vivían un millón 658,516 personas (18.91%). Lo que no sabemos, es cuántas de estas personas, rentan un cuartito en una zona cercana a su trabajo, porque fueron "beneficiarios" del Infonavit o del Fovissste y tienen su casita en algún desarrollo en los Estados de México o de Hidalgo y además, pagan su crédito hipotecario; el único detalle es que su "casa propia" está a 2 horas de transporte y les cuesta el triple el pasaje. Además hay escaso transporte público y no hay escuelas o guarderías, como tampoco cuentan con clínicas u hospitales. Otros ciudadanos tienen que rentar una vivienda, porque no tienen financiamiento. El arrendamiento ha tomado especial importancia, por ser una alternativa "accesible" económica para que las familias vivan cerca de su fuente de trabajo y allegarse los servicios necesarios para el "bien vivir", con servicios de transporte, seguridad, salud, comercio, educación, etc... La segunda operación inmobiliaria es la compra de vivienda, la de segundo uso. Los tiempos han cambiado, de 1950 a 1990, la compra de una vivienda era para toda la vida; a partir del 2,000, se facilitó el acceso al crédito y con ello, se ha logrado que haya mayor dinamismo en el sector inmobiliario. Hoy se estima que las familias cambian al menos 3 veces de casa en su vida si es en la misma ciudad; si se cambia de lugar, pueden ser más veces. Adquirir una vivienda usada facilita el ubicarse en zonas céntricas, ayuda a reactivar la economía, por regla general se moderniza la propiedad, se cambian las instalaciones eléctrica, hidráulica y sanitaria, se pinta, etc... y con ello se crean fuentes de trabajo y se reactiva la compra-venta de materiales de la construcción y artículos de decoración. Otro aspecto a considerar para definir comprar una vivienda usada, son los servicios públicos como transporte, seguridad, escuelas, clínicas u hospitales, mercados, y lugares de esparcimiento. Pero no podemos olvidar, que pensar en una vivienda usada, debemos tener en cuente que si la vamos a adquirir a través de un crédito hipotecario, sus condiciones actuales deben garantizar una vida útil mayor a 30 años.