CONTRATO DE COMODATO DE UN INMUEBLE QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SEÑOR (INSERTAR EL NOMBRE DEL EJIDATARIO O COMUNERO), EN CALIDAD DE COMODANTE, QUIEN PARA EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE”, CON LA PARTICIPACIÓN DE LA ASAMBLEA (INSERTAR DEL EJIDO O DE LA COMUNIDAD) DENOMINADO (INSERTAR EL NOMBRE DEL EJIDO O COMUNIDAD), EN ESTE ACTO REPRESENTADO POR SU COMISARIADO (EJIDAL O DE BIENES COMUNALES) (INSERTAR LOS NOMBRES COMPLETOS DE LOS MIEMBROS QUE INTEGRAN EL COMISARIADO EJIDAL O DE BIENES COMUNALES), EN LO SUCESIVO “LA ASAMBLEA”, Y POR LA OTRA, EL CONSEJO NACIONAL DE FOMENTO EDUCATIVO (CONAFE), A TRAVÉS DE SU DELEGACIÓN EN EL ESTADO DE AGUASCALIENTES, REPRESENTADO POR SU DELEGADA MTRA. MARÍA CRISTINA GALVÁN MONTERO, CON EL CARÁCTER DE COMODATARIO, EN ADELANTE “EL CONAFE”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES, ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES ¨

“EL COMODANTE”, es el titular de los Derechos Agrarios, del inmueble ubicado en (Insertar localización de la fracción del inmueble, señalando en lo posible la Calle, Número, Colonia, Ciudad o Municipio, Estado y Código Postal), con una superficie de 0.00 m2 (insertar con letra metros cuadrados), de conformidad con el Certificado de Derechos Agrarios, de fecha (Insertar fecha del Certificado de Derechos Agrarios), expedido por la Secretaría de la Reforma Agraria, de acuerdo con los Artículos 68, 76, 77, 78, 83, 85, 86, 87 y demás aplicables de la Ley Federal de la Reforma Agraria.

2. ¨

Con fecha (Insertar, el día, mes y año en que se hizo la entrega material del inmueble) “EL COMODANTE”, otorgó a “EL CONAFE”, la posesión del inmueble descrito en el Antecedente 1, a fin de que “EL CONAFE” lo utilizará para la construcción de un espacio educativo.

3.

¨

“EL CONAFE”, recibió a su entera satisfacción el inmueble, construyó un espacio educativo y lo ha utilizado ininterrumpidamente con excelentes resultados a fin de proporcionar sus servicios educativos en beneficio de la comunidad.

4.

¨

A fin de regularizar la posesión del inmueble, con fecha (Insertar el día, mes y año), se celebró la Asamblea del (Insertar Ejido o de la Comunidad) denominado (Insertar el nombre del Ejido o Comunidad), mediante la cual “EL COMODANTE” manifiesta su voluntad de otorgar a “EL CONAFE” el uso del inmueble descrito en el Antecedente 1, mismo del que “LA ASAMBLEA” aprueba su comodato, a efecto de que “EL CONAFE” continué prestando sus servicios educativos en beneficio de la población, autorizando su uso a terceros siempre que sea para fines educativos.

5.

¨

En virtud de que con el establecimiento de los espacios educativos se ha logrado reducir y superar el rezago educativo a que se enfrenta la comunidad, y éstos se siguen empleando en beneficio de la población, “EL CONAFE”, “EL COMODANTE” y “LA ASAMBLEA” han convenido en formalizar la posesión del inmueble donde se encuentra el espacio educativo, en apego a la Ley Agraria, a través del presente Contrato de Comodato.

1.

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D E C L A R A C I O N E S I.

¨

DE “EL CONAFE”:

I.1. ¨ Que es un Organismo Público Descentralizado, con personalidad jurídica y patrimonio propio, que tiene como objeto allegarse recursos complementarios, económicos y técnicos, nacionales o extranjeros, para aplicarlos al mejor desarrollo de la educación en el País, así como a la difusión de la cultura mexicana en el exterior, de conformidad con el Decreto Presidencial que actualmente lo rige, de fecha 30 de diciembre de 1981, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 11 de febrero de 1982, y que cuenta con una Delegación en esta Entidad Federativa. I.2. ¨ Que en esta Entidad Federativa opera el Programa de Educación Comunitaria mediante diferentes modalidades que abarcan la educación que imparte directamente la SEP: Preescolar, Primaria y Secundaria Comunitaria donde participan niños y jóvenes que habitan en localidades rurales de escasa población y difícil acceso, así como programas y proyectos de Educación Comunitaria dirigidos al desarrollo integral de las comunidades, conforme al Reglamento para la Educación Comunitaria, expedido por el Ejecutivo Federal el 17 de agosto de 1981, y publicado en el Diario Oficial de la Federación del 21 de agosto del mismo año. I.3. ¨

Que en esos términos desarrolla acciones alternativas de educación en comunidades rurales e indígenas, mediante los cuales se busca reducir y superar el rezago educativo, entre otros, la falta de espacios educativos y técnico administrativos, de ahí que a fin de cumplir con su objeto tiene programado ejecutar obras que se relacionan con la construcción y rehabilitación de espacios educativos y técnico-administrativos atendiendo a las condiciones de marginación en que se encuentran las comunidades.

I.4. ¨

Que la representación legal del Organismo para los efectos derivados de este Contrato está a cargo de su Delegada en el Estado de Aguascalientes, MTRA. MARÍA CRISTINA GALVÁN MONTERO, de conformidad con lo previsto en los Artículos 30º y 32º, fracción I, del Estatuto Orgánico del CONAFE, aprobado por su Junta Directiva el 3 de abril del año 2000, y publicado en el Diario Oficial de la Federación el viernes 28 de julio del mismo año.

I.5. ¨

Que su Delegación en el Estado de Aguascalientes, por conducto de su titular o del personal que designe, será Unidad Administrativa responsable de vigilar el cumplimiento de las obligaciones que se deriven de este Contrato de Comodato.

I.6. ¨

Que para los efectos del presente Contrato señala como domicilio para oír y recibir todo clase de notificaciones y documentos el ubicado en la Calle Chichimecos Número 117, Tercer Piso, en el Condominio Profesional Plaza, Colonia La Huerta, en la Ciudad de Aguascalientes, Estado de Aguascalientes, Código Postal 20260.

II.

¨ DE “EL COMODANTE”:

II.1 ¨ Que es el legítimo titular de los Derechos Agrarios del inmueble, objeto de este Contrato de comodato, según lo acredita con el Certificado de Derechos Agrarios del inmueble descrito en el Antecedente I, que en copia simple se agrega al presente para que forme parte integral del presente Contrato. II.2. ¨ Que manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que el inmueble otorgado en comodato se localiza en tierras de Asentamiento Humano.

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II.3 ¨

Que tiene interés en transmitirle a “EL CONAFE” temporalmente la posesión del inmueble objeto de este Contrato, en el que se construyó un espacio educativo para que continúe prestando sus servicios educativos en beneficio de la comunidad.

II.4 ¨ Que para los efectos legales de este Contrato señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en Calle Timoteo Lozano Número 429 Oriente, Colonia Las Margaritas, en la Ciudad de Aguascalientes, Estado de Aguascalientes, Código Postal 37470.

III. ¨

DE “LA ASAMBLEA”:

III.1 ¨ Que es el Órgano Supremo del (insertar del Ejido o de la Comunidad), misma que una vez reunidos los requisitos a que se refiere la Ley Agraria determinó la aprobación del presente Contrato de Comodato, según consta en la minuta de la Asamblea de fecha (insertar fecha) a efecto de que “EL CONAFE” tenga uso del inmueble descrito en el Antecedente 1, y continúe prestando sus servicios educativos en beneficio de la comunidad. III.2. ¨ Que manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que el inmueble otorgado en comodato se localiza en tierras de Asentamiento Humano. III.3 ¨ Que a fin de colaborar en el mejoramiento de la comunidad escolar, no tiene ningún impedimento legal para aprobar el comodato del inmueble, objeto del Contrato, ni para permitir que se utilice para actividades educativas. III.4 ¨ Que para los efectos legales de este Contrato señala como domicilio para oír y recibir toda clases de notificaciones y documentos el ubicado en Calle Timoteo Lozano Número 408 Oriente, Ejido Las Margaritas, en la Ciudad de Aguascalientes, Estado de Aguascalientes, Código Postal 37470.

¨

Con base en el contenido de los Antecedentes y Declaraciones que anteceden, las partes manifiestan que es su voluntad celebrar el presente Contrato de comodato y obligarse en términos de las siguientes:

C L Á U S U L A S PRIMERA.- El objeto del presente Contrato, es formalizar por escrito y regularizar en apego a la Ley Agraria el comodato del inmueble que “EL COMODANTE” otorgó a “EL CONAFE” a título gratuito, mismo que se localiza en (insertar la localización: Calle, Número, Colonia, Ciudad o Municipio, Estado y Código Postal), con una superficie total de 0.00 m2 (insertar en letra la superficie total) metros cuadrados, y con las siguientes medidas y colindancias: al norte 0.00 m2 (insertar en letra metros cuadrados) y colinda con (insertar nombre completo de la persona colindante), al sur 0.00 m2 (insertar en letra metros cuadrados) y colinda con (insertar nombre completo de la persona colindante), al oriente 0.00 m2 (insertar en letra metros cuadrados) y colinda con (insertar nombre completo de la persona colindante), al poniente 0.00 m2 (insertar en letra metros cuadrados) y colinda con (insertar nombre completo de la persona colindante), conforme a la aprobación de “LA ASAMBLEA”, en el que se construyó un espacio educativo en

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adelante “EL ESPACIO EDUCATIVO”, para que lo continúe utilizando para proporcionar sus servicios educativos. SEGUNDA.- “EL COMODANTE” en este acto ratifica expresamente al “EL CONAFE”, que el inmueble de su propiedad, esta libre de todo gravamen y éste de la misma forma manifiesta que lo recibió a su entera satisfacción, para lo cual suscribe el Acta de EntregaRecepción del Inmueble. Documento que debidamente firmado por las partes se agrega al presente Contrato de comodato como Anexo 1, para que forme parte integrante del mismo. TERCERA.- “EL COMODANTE” y “LA ASAMBLEA” autorizan a “EL CONAFE”, conceder a un tercero el uso de “EL ESPACIO EDUCATIVO”, siempre que sea para fines educativos. CUARTA.- La vigencia del presente Contrato será de diez años forzosos para ambas partes, contados a partir de la fecha de inicio del comodato, pudiendo ser renovado por un término igual, si las partes lo estiman conveniente. QUINTA.- “EL CONAFE” y “EL COMODANTE” convienen que el presente Contrato de comodato es producto de la buena fe, por lo que acuerdan expresamente resolver en amigable composición cualquier controversia que pudiera suscitarse, obligándose a instrumentar las acciones que sean necesarias para el cabal cumplimiento del objeto de este Contrato. Si las partes no logran conciliar sus intereses, manifiestan que es su voluntad sujetarse a los Tribunales Federales del Estado de Aguascalientes, y a las disposiciones de la Ley Agraria, supletoriamente el Código Civil Federal y Código Federal de Procedimientos Civiles, con renuncia a cualquier competencia que por razón de sus domicilios presentes o futuros o por otras circunstancias pudiera corresponderles.

¨Previa lectura del contenido del presente Contrato de comodato, las partes aceptan quedar obligadas en todos sus términos y condiciones, las cuales se constituyen en la expresión completa de su voluntad y lo firman de conformidad en cuatro ejemplares originales, en la Ciudad de Aguascalientes, Estado de Aguascalientes, a los diez días del mes de mayo del año dos mil seis.

POR “EL CONAFE”

“EL COMODANTE”

MTRA. MARÍA CRISTINA GALVÁN MONTERO. Delegada Estatal.

C. (INSERTAR NOMBRE COMPLETO DEL EJIDATARIO O COMUNERO).

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COMISARIADO (INSERTAR EJIDAL O DE BIENES COMUNALES)

PRESIDENTE

SECRETARIO

TESORERO

(INSERTAR NOMBRE COMPLETO).

(INSERTAR NOMBRE COMPLETO).

(INSERTAR NOMBRE COMPLETO).

Las presentes firmas corresponden al Contrato de comodato, celebrado en cuatro fojas útiles entre el Consejo Nacional de Fomento Educativo “EL CONAFE”, a través de su Delegación en el Estado de Aguascalientes, y el C. (Insertar nombre del Titular de los Derechos Agrarios), con la participación de la Asamblea del Ejido (insertar nombre del Ejido), representado por su Comisariado (insertar Ejidal o de Bienes Comunales y nombres completos de los miembros que integran el Comisariado Ejidal o de Bienes Comunales),. Fin del Texto.--------------------------------------------------------------------------------------