II - NORMAS NACIONALES DE JERARQUIA INFERIOR Decreto 780/95 Decreto 2080/80 Decreto 22/2001 III - NORMAS PROVINCIALES
18 19 20 21 22
B. NORMATIVA PROCESAL I - NORMAS NACIONALES Ley 17.454 Ley 25.488 II - NORMAS NACIONALES DE JERARQUIA INFERIOR III - NORMAS PROVINCIALES
23 24 24 bis 25 26
A) Buenos Aires Ley 7425
27 28
B) Catamarca Ley 2339
29 30
C) Chaco Ley 968
31 32
D) Chubut Ley 2203
33 34
E) Córdoba Ley 8465
35 36
F) Corrientes Decreto-Ley 14
37 38
G) Entre Ríos Ley 4870
39 40
H) Formosa
41
Ley 424
42
I) Jujuy Ley 1967
43 44
J) La Pampa Ley 1828
45 46
K) La Rioja Ley 3372
47 48
L) Mendoza Ley 2269
49 50
M) Misiones Ley 2335
51 52
N) Neuquén Ley 912
53 54
Ñ) Río Negro Ley 2208
55 56
O) Salta Ley 5233
57 58
P) San Juan Ley 3738
59 60
Q) San Luis Ley 3341
61 62
R) Santa Cruz Ley 1418
63 64
S) Santa Fe Ley 5531
65 66
T) Santiago del Estero Ley 3534
67 68
U) Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur Ley 147
69 70
V) Tucumán Ley 3621
71 72
C. REVISTA DE DOCTRINA HIPOTECA CIVIL Caracteres Convencionalidad Especialidad En cuanto al crédito Hipotecas abiertas En cuanto al objeto Indivisibilidad Principio Excepciones al principio de indivisibilidad Objeto Inmueble por accesión Moral Créditos garantizables Obligaciones naturales Obligaciones modales Obligaciones de dar Obligaciones de hacer o no hacer Obligaciones eventuales Legitimacion para constituir hipoteca Constitución “a non domino”
Consentimiento conyugal Contrato de hipoteca Forma Escritura pública Cláusulas usuales Pagarés hipotecarios Letras hipotecarias (ley 24.441) Cláusulas prohibidas Promesa de hipoteca Rango hipotecario Rango de reserva Publicidad hipotecaria Constitución por bancos oficiales Constitución privada Toma de razón Efectos Frente a las partes Frente a terceros Deberes y derechos de las partes Acreedor Derechos Conservar la cosa hipotecada Constituyente Deberes De disposición material De disposición jurídica Constituir locación Derechos y deberes frente al tercero poseedor hipotecario Calidad de tercero adquirente Calidad de tercero poseedor Intimaciones Al tercero poseedor Extensión de la garantía En orden a los accesorios del crédito Intereses En orden a los accesorios del objeto Accesión moral Alquileres o rentas Indemnizaciones Seguros Accesión física Mejoras Cancelación hipotecaria Ejecución hipotecaria Ejecución privada (ley 24.441) Ejecución judicial Competencia Requisitos de la demanda Embargo Juicio ordinario posterior La hipoteca ante el concurso
D. JURISPRUDENCIA HIPOTECA CIVIL Generalidades Caracteres Generalidades Derecho real Convencionalidad Accesoriedad Especialidad Vinculación con la causa fuente Especialidad y publicidad Especialidad en cuanto al crédito Hipoteca abierta. Hipoteca de máximo
363 364 372 373 375 384 387 394 438 449 452 464
Intereses Moneda extranjera Actualización monetaria Ley de convertibilidad Especialidad en cuanto al objeto Principio de indivisibilidad Objeto Competencia Generalidades Fuero de atracción Acumulación de procesos. Conexidad Competencia civil Competencia comercial Legitimación Legitimación para constituir la hipoteca Constitución “a non domino” Bien de familia Asentimiento conyugal Constitución por el condómino Constitución por un tercero Dominio imperfecto Limitación para disponer (embargo, concurso, quiebra) Legitimación para aceptar la constitución Contrato de hipoteca Generalidades Aplicación de principios Capacidad. Personería Consentimiento. Asentimiento conyugal Forma Intereses Inscripción registral Cláusulas usuales Prohibición de locar Pagarés hipotecarios Domicilio especial Caducidad de plazos Renuncia a oponer excepciones Desocupación del inmueble Designación de martillero para subastar Cláusulas prohibidas Nulidad Rango hipotecario Publicidad Generalidades Decreto 2080/80 Datos de la escritura Aplicación de principios registrales Publicidad de cláusula de ajuste Publicidad de otras cláusulas Publicidad y locación Plazo para la inscripción. Efectos Inexactitud registral. Responsabilidad del Estado Daños y perjuicios Publicidad de hipotecas constituidas a favor de bancos oficiales Derechos y deberes Generalidades Acreedor Constituyente Derechos Contratar locación Deberes Tercero poseedor hipotecario Tercero adquirente Tercero poseedor Generalidades Concepto Caso del adquirente por boleto Constitución por un tercero Ejecución contra el tercero poseedor Intimaciones
Abandono de la posesión Excepciones Subasta Locación concertada por el tercero poseedor Creditos garantizables Generalidades Crédito eventual Crédito futuro Extensión de la garantía Sobre los accesorios del crédito Intereses Daños y perjuicios. Seguros Multas Sobre los accesorios del objeto Accesión física Accesión moral Extinción Generalidades Pago voluntario Sujetos del pago Lugar de pago Forma de pago Imposibilidad de pago Prueba del pago Pago compulsivo. Subasta Cancelación Generalidades Legitimación para cancelar Ejecución hipotecaria Ejecución privada. Ejecución por bancos oficiales Ejecución judicial Generalidades Proceso ejecutivo Legitimación. Personería Medidas cautelares Título ejecutivo Intimación de pago Excepciones Prueba Sentencia Gastos. Costas Ejecución de sentencia Liquidación. Intereses Recursos Privilegios Generalidades Extención del privilegio Privilegios en particular Fisco Gastos de justicia Constructor Embargante. Primer embargante Expensas de propiedad horizontal Derecho de retención Saldo de precio Concurso. Quiebra Generalidades Competencia Fuero de atracción Verificación de créditos Actualización monetaria Oponibilidad Excepciones Concurso especial Subasta Privilegios Otros efectos de la quiebra Derecho penal HIPOTECA AERONAUTICA
F. MODELOS DE INSTRUMENTOS Demanda de ejecución hipotecaria Mandamiento de intimación de pago Escrito solicitando se dicte sentencia de remate Escrito sobre condiciones del inmueble hipotecado (arts. 598 y 576 del C.P.C.C.) Escrito solicitando la subasta Oficio a la oficina de subastas judiciales solicitando fecha y hora de remate (acordada CSJN Nº 24/2000) Escrito solicitando se exima se seña y se autorice compensación del crédito Escrito depositando el saldo de precio y solicitando protocolización de las actuaciones) Intimación por carta documento prevista en una hipoteca extrajudicial Demanda de ejecución hipotecaria extrajudicial Constitución de hipoteca con ejecución especial Contrato de mutuo con garantía hipotecaria y emisión de letras hipotecarias Letra hipotecaria Letra hipotecaria sin emisión de cupones Cancelación de hipoteca y letras hipotecarias Contrato de mutuo con garantía hipotecaria Cancelación de hipoteca Cláusula de hipoteca abierta (1) Demanda de consignación de cuotas del crédito garantizado con hipoteca
G. COSTOS Y HONORARIOS 1. JURISDICCION NACIONAL I. - Impuestos I. 1. - Impuesto a las ganancias I. 2. - Impuesto al valor agregado
1902 1903 1904 1905
2. OTRAS JURISDICCIONES A) Ciudad de Buenos Aires I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1906 1907 1908 1909 1910 1911 1912 1913 1914
B) Buenos Aires I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1915 1916 1917 1918 1919 1920 1921 1922
C) Catamarca I. - Honorarios extrajudiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1923 1924 1926 1927 1928 1929 1930
D) Chaco I. Honorarios extrajudiciales II. Honorarios judiciales III. - Impuestos III. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos III. 2. - Impuesto de sellos
1931 1932 1933 1934 1935 1936
E) Chubut I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1937 1938 1939 1940 1941 1942 1943 1944
F) Córdoba I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1945 1946 1947 1948 1949 1950 1951 1952
G) Corrientes I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960
H) Entre Ríos I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Impuestos III. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos III. 2. - Impuesto de sellos
1961 1962 1963 1964 1965 1966
I) Formosa I. Honorarios extrajudiciales II. Honorarios judiciales III. - Impuestos III. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos III. 2. - Impuesto de sellos
1967 1968 1969 1970 1971 1972
J) Jujuy I. - Impuestos I. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos I. 2. - Impuesto de sellos
1973 1974 1975 1976
K) La Pampa I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984
L) La Rioja I. Honorarios extrajudiciales II. Honorarios judiciales II. - Impuestos II. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos II. 2. - Impuesto de sellos
1985 1986 1987 1988 1989 1990
M) Mendoza I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998
N) Misiones I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006
Ñ) Neuquén I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
O) Río Negro I. Honorarios extrajudiciales II. Honorarios judiciales III. - Impuestos III. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos III. 2. - Impuesto de sellos
2015 2016 2017 2018 2019 2020
P) Salta I. - Impuestos I. 1. - Impuesto a las actividades económicas I. 2. - Impuesto de sellos
2021 2022 2023 2024
Q) San Juan I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032
R) San Luis I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos
2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039
S) Santa Cruz I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
2041 2042 2043 2044 1945 2046 2047 2048
T) Santa Fe I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones
2049 2050 2051 2052 2053
V. - Impuestos V. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2. - Impuesto de sellos
2054 2055 2056
U) Santiago del Estero I. - Impuestos I. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos I. 2. - Impuesto de sellos
2057 2058 2059 2060
V) Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur I. - Impuestos I. 1. - Impuesto sobre los ingresos brutos I. 2. - Impuesto de sellos
2061 2062 2063 2064
W) Tucumán I. - Honorarios extrajudiciales II. - Honorarios judiciales III. - Tasa de justicia IV. - Otras erogaciones V. - Impuestos V. 1 - Impuesto sobre los ingresos brutos V. 2 - Impuesto de sellos
2065 2066 2067 2068 2069 2070 2071 2072
H. GESTION I - NORMAS NACIONALES Ley 340 Ley 17.801 Ley 21.309 Ley 22.231 Ley 22.427 Ley 24.441 II - NORMAS NACIONALES DE JERARQUIA INFERIOR Decreto 2080/80 Comunicación A 2834/98 (B.C.) Comunicación A 2923/98 (B.C.) Disposición Técnico-Registral 4/98 (R.P.I.) Acordada 24/2000 (C.S.J.N.)