Oferta Técnica y Económica –Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias

CONSOLIDACION DEL PLAN RECTOR DEL ZOOLOGICO LAS DELICIAS MARACAY ESTADO ARAGUA

OFERTA TECNICA Y FINANCIERA

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Oferta Técnica y Económica –Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias

Caracas 27 de Enero de 2011

Señores. GOBERNACION DEL ESTADO ARAGUA Secretaría de Asuntos Ecológicos y de Ordenamiento Ciudad.

Atn:

Nos dirigimos a ustedes con la intención de hacerles entrega de nuestra Oferta Técnica y Económica de servicios profesionales para el “Proyecto de Conjunto e Ingeniería de Detalle de Exhibiciones y Edificaciones Correspondiente a la Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias”, ubicado en el Municipio Girardot, Maracay, Edo Aragua.

Hemos puesto nuestro mayor empeño en elaborar una propuesta que satisfaga los requerimientos de Inparques, definidos en los términos de referencia.

Sin más a que hacer referencia y colocándonos a su disposición para cualquier aclaratoria que sea necesaria

Atentamente

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ÍNDICE DE CONTENIDO

INTRODUCCION

4

OBJETIVOS

5

MARCO REFERENCIAL

6

DEFINICIÓN DEL AREA DE ESTUDIO

7

AREAS ESTIMADAS

7

ALCANCES

11

1. ANTEPROYECTO DE CONJUNTO

11

2. ANTEPROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES

12

3. PROYECTO DE CONJUNTO

13

4. PROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES

16

TIEMPO DE ENTREGA

20

EQUIPO DE TRABAJO

22

HONORARIOS PROFESIONALES

23

FORMA DE PAGO

27

CURRICULA DEL PERSONAL

29

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INTRODUCCION La Gobernación del Estado Aragua, ha decidido invertir, a través en los financiar la totalidad del Proyecto de Recuperación Integral del Parque Las Delicias, enmarcado en la disposición del Ejecutivo de contribuir protección de uno de los parque más emblemáticos a través de la Maracay.

recursos necesarios para de Recreación Zoológico a fortalecer el manejo y historia en la ciudad de

El proceso de construcción del Parque Zoológico Las Delicias, ha sido producto de un conjunto de intervenciones, que desde su creación, sin ninguna planificación, ha ido sumando propuestas aisladas sin criterio de unidad, lo cual se ha traducido en una diversidad de edificaciones. En el Año 2000, la República Bolivariana de Venezuela decidió invertir, a través del Plan de Sobre Marcha Ecológica 2000 en los recursos necesarios para financiar la totalidad del Proyecto de Recuperación Integral del Parque de Recreación Zoológico Las Delicias, enmarcado en la disposición del Ejecutivo Nacional de contribuir a fortalecer el manejo y protección de los Parques Nacionales, los Monumentos Naturales y los Parques de Recreación considerados estratégicos. Se destinaron recursos correspondientes a la elaboración de la Consultoría de “Proyecto de Formulación del Plan Maestro del Parque y de Ingeniería de Detalle para la Remodelación y Actualización del Parque de Recreación Zoológico Las Delicias, ubicado en el Municipio Girardot, Maracay, Estado Aragua”, requerido para procurar el manejo eficiente de los recursos, la protección de las exhibiciones, actuales y a proponer, la educación y la investigación Ambiental en los Parques de Recreación, así como fomentar la vinculación del Instituto con las comunidades organizadas que conforman la sociedad Civil de la Región.

El proceso de construcción del Parque Zoológico Las Delicias, ha sido producto de un conjunto de intervenciones, que desde su creación, sin ninguna planificación, ha ido sumando propuestas aisladas sin criterio de unidad, lo cual se ha traducido en una diversidad de edificaciones. Es por ello que en Inparques surgió la necesidad de proponer un Concurso de Ideas en la que participaron arquitectos residenciados en el país, con alternativas de desarrollo producidas a través de las determinantes de contexto urbano, áreas, Colección de Animales y Colección Florística, todo ello orientado hacia la planificación de un Zoológico para el Tercer Milenio.

Una vez hecha la evaluación del jurado calificador del concurso, la empresa que representamos resulta favorecida con la propuesta BIOZOO de la Empresa , la cual representamos, y quien genera la presente oferta. Sin embargo solo se culmina la consultoría a nivel de los Anteproyectos, quedando por concluir la fase de Proyecto e Ingeniería de Detalle. En el Año 2008 fue adscrito a la Gobernación del Estado Aragua, donde surge la necesidad, de concluir el proyecto de remodelación y actualización con alternativas de desarrollo producidas a través de las determinantes de contexto urbano, áreas, Colección de Animales y Colección Florística, todo ello orientado hacia la planificación de un Zoológico para el Tercer Milenio.

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OBJETIVOS A los fines de la ejecución de este proyecto, se requiere para La Consultoría: “Proyecto de Conjunto e Ingeniería de Detalle de Exhibiciones y Edificaciones Correspondiente a la Remodelación y Actualización del Parque de Recreación Zoológico Las Delicias”, ubicado en el Municipio Girardot, Maracay, Estado Aragua, la participación de un grupo de profesionales asociados a tal fin, con experiencia en la elaboración de Proyectos de Ingeniería de Detalle. Se propone no solo diseñar un sistema de infraestructura para el cautiverio de especies faunísticas, sino que se refleje un concepto orientado conservación ecológica, el cual debe ser desarrollado por múltiples programas de Educación Ambiental a favor del resguardo de la Biodiversidad, así como generar acciones de investigación para la preservación y recuperación de nuestra flora y fauna. Esto sin dejar de lado la alternativa recreacional y de esparcimiento para la ciudad de Maracay.

Se debe llevar a cabo el desarrollo del proyecto de arquitectura y paisajismo donde se contemple la solución del conjunto y la interrelación lógica entre las edificaciones y el contexto tanto urbano como ambiental. El desarrollo del proyecto debe llevarse a cabo bajo las condiciones estipuladas en los Términos de Referencia suministrados. Uno de los objetivos críticos para el cumplimiento de este propósito, lo constituye un diseño de óptimo funcionamiento, materiales propios de la región, que tomen en cuenta la fragilidad del sistema ecológico, garantizando su integridad física y escenográfica. Se elaborarán estudios de de orden climatológico, hidráulicos, geológicos, etc. que sean necesario para el diagnostico de las necesidades del Parque, elaboración de levantamiento topográfico general de toda el Area del Parque, Criterios de Planificación de Parque Especiales: Zoológicos. (Bio-Parques), fundamentos de orden legal, veterinario, funcional y administrativo, el Plan de Colección, la Seguridad, el Manejo, y el Diseño del Hábitat de los animales; utilizando los conceptos mas avanzados de los Zoológicos Modernos, lo cual dará como resultado la proposición de una estructura espacial que responda a las actuales necesidades de Recreación, Educación y Formación de comunidades participativas.

Se manejaran criterios y acciones a tomar en cuanto a Rescate, Conservación y Restauración de las infraestructuras existentes y los valores a ser considerados como elementos topológicos (arquitectónicos), a ser incluidos en las nuevas propuestas. La infraestructura de Servicios Básicos, tales como, Acueducto, Dotación, Sistemas de Almacenamiento y Redes de Distribución, Sistema de Riego, Sistema de Recolección y disposición final de las Aguas Servidas, Sistema de Recolección de Aguas de Lluvia (drenajes superficiales), Acometida Eléctrica Red de distribución Iluminación y Fuerza, Detección y Alarma contra Incendios, Sistema de Recolección y disposición final de Desechos Sólidos, Sistema de Comunicaciones y Señales, Instalaciones Especiales (Aire Acondicionado-Gas); lo cual constituye uno de los elementos estructurales de mayor peso específico, al momento de tomar decisiones de diseño, por lo tanto, profundizar en el análisis y diagnostico de la Situación Actual Los aspectos antes mencionados son prioritarios para la elaboración del Plan Maestro.

El reconocimiento de la importancia del entorno inmediato, como por ejemplo, la presencia del Río El Castaño y sus condiciones sanitarias actuales, lo cual constituye otro de los aspectos a considerar y solucionar dentro de la proposición. La Evaluación del Paisajismo existente y la proposición de un proyecto de paisajismo que contenga el equilibrio entreimplantación de nuevas especies vegetales, valorización, 5

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enriquecimiento, recuperación y reprobación de lo existente, así como el redimensionamiento, proporción y resolución de las caminerías. Diseño de la vialidad, considerándose su ubicación y funcionamiento de manera tal que no interfieran con las otras actividades del zoológico. Análisis del perfil del Visitante. Análisis de la Generación de Ingresos Propios y Alianzas Estratégicas, para la obtención de recursos y sustentabilidad del Parque.

MARCO REFERENCIAL

A partir de 1911, el General Juan Vicente Gómez comienza a adquirir los lotes de terrenos de la posesión Onoto, hoy día sector “Las Delicias”. Era una zona muy rica; un valle donde descendía un Río que recibía diversos nombres, el Río Maracay, Las Delicias o El Castaño. En 1915, se habilitó el sector noreste de Las Delicias para instalar al improvisado un parque zoológico. En esa oportunidad se trajeron garzas, un caimán joven, mamíferos como el chigüire, perros de agua, aves como corocoras, gabanes peoníos y soldados, arucos. Algún tiempo después ya era un repositorio de la fauna nacional en forma. En 1928, se solicitó animales del Zoológico de Hamburgo y se inician trabajos de construcción de jaulas apropiadas para los animales, especialmente para las fieras. El Zoológico siguió ensanchándose. Se construyeron nuevas jaulas y en una segunda remesa llegaron hacia 1930 las hienas, el oso polar, un oso negro, faisanes plateados y dorados, la grulla que andaba libremente por el área del parque. El Consejo Municipal del Distrito Girardot emprendió trabajos de remodelación y adquisición de ejemplares criollos y exóticos para el Zoológico de Maracay en el año 1953 y fue una de las más importantes remodelaciones y dotaciones desde su fundación. Fue adscrito al Ministerio del Ambiente mediante Decreto No. 655 del 17/06/1980, publicado en la G.O.No. 32.007 de la misma fecha. Fue adscrito al Instituto Nacional de Parques en el año 1982, organismo que lo denominó Parque “Zoológico Las Delicias”. Inparques inicia en esa época un plan de remodelación y restauración que incluyó: Construcciones de exhibiciones para las especies de: Venados, monos, avifauna. Cubiles para felinos, Terrarium. Elemento de entrada al parque, reconstrucción de Aviarios, pozos para alojamiento de caimanes, sistema de riego, hidroneumático, cafetín, pintura de las exhibiciones y edificaciones, cerca perimetral, entre otras, tal como se encuentran actualmente. En el Año 2000, la República Bolivariana de Venezuela decidió invertir, a través del Plan de Sobre Marcha Ecológica 2000 en los recursos necesarios para financiar la totalidad del Proyecto de Recuperación Integral del Parque de Recreación Zoológico Las Delicias, enmarcado en la disposición del Ejecutivo Nacional de contribuir a fortalecer el manejo y protección de los Parques Nacionales, los Monumentos Naturales y los Parques de Recreación considerados estratégicos. La visita masiva de público en los últimos años al Parque Zoológico lo ha convertido en una institución para incrementar la conciencia del público sobre los valores de la Naturaleza. Por ello

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la Educación es esencial para comprender las relaciones del hombre con la naturaleza y para promover actitudes positivas hacia ella. Aproximadamente desde hace 27 años la Educación Ambiental en el Parque se ha caracterizado por la realización de actividades investigativas o recreativas educativas sin contar con una planificación anual ni una asignación presupuestaría; la mayoría de ellas se efectúan con autofinanciamiento y voluntariamente. Es el primer Zoológico creado en el país, lo que le da una importancia histórica y cultural. Cuenta con módulo de acceso, juegos infantiles, sanitarios, cafetín y exhibiciones de animales (incluyendo un Terrarium y un Aviarium) con una representación de 153 especies.

DEFINICIÓN DEL AREA DE ESTUDIO El Parque Zoológico “Las Delicias”, esta ubicado, al final de la Avenida Las Delicias, frente a la redoma El Toro, en Maracay, Municipio Atanasio Girardot del estado Aragua. GEOGRAFICA:

Altitud: 503 m.s.n.m. Latitud: 10º 18’ Norte Longitud: 67º 35’ Sur

SUPERFICIE: Abarca una superficie de Cincuenta y Un Mil Seiscientos Noventa y Siete Metros Cuadrados (51.697 M2). TENENCIA DE LA TIERRA: Los terrenos que lo conforman, desde sus inicios fueron propiedad del General Juan Vicente Gómez. Actualmente forman parte del Patrimonio Nacional, según acuerdo Confiscatorio de los Bienes del General Juan Vicente Gómez, publicado en la G.O. No. 19.066 de fecha 22 de Septiembre de 1936.

AREAS ESTIMADAS

AREA

CONDICION

TIPO EDIFICACION

10.342,31

Refac Proy

No Existente

4.415,03

Proy Nuevo

No Existente

Areas Verdes

16.359,80

Proy Nuevo

No Existente

A.5

Sendero Río Las Delicias

10.500,00

Proy Nuevo

No Existente

A.6

Exhibiciones

A.7

Edificaciones

A

AREAS CONJUNTO

A.1

Caminerías

A.2

Plazas

A.3

Estacionamiento

A.4

Nuevo

Total

No Existente

62.197,00

7

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B

EXHIBICIONES

AREA

CONDICION

B.1

Granja de Contacto

1.196,95

Proy Nuevo

Construcción

308,95

Nuevo

No Existente

Paisajismo

874,33

Nuevo

No Existente

Exhibiciones de Animales Sector Exóticos

B.2

Elefante-Hipopótamo Construcción

B.3

1.350,00 71,00

Refac Proy Nuevo

Existente Existente

Paisajismo

878,76

Modificación

Osos

607,76

Refac Proy

Construcción Paisajísmo

47,66

Modificación

No Existente

403,77

Modificación

No Existente

Exhibiciones de Animales Sector Pittier

B.4

B.5

B.6

Aguila Harpía

697,25

Refac Proy

Jaula

697,25

Modificación

No Existente

Paisajísmo

689,85

NO

No Existente

Condor Andino y Rey Zamuro

448,62

Jaula

448,62

Nuevo

No Existente

Paisajísmo

441,22

Nuevo

No Existente

Aviario-Mundo Nocturno Construcción

B.7

B.8

Refac Proy

48,04

Modificación

No Existente

Jaula

1.478,24

Modificación

No Existente

Paisajísmo

1.222,60

NO

No Existente

Felinos

1.550,01

Construcción

1.062,35

Nuevo

Paisajísmo Parque Henri Pittier-Mamíferos varios

878,76 1.720,06

Nuevo Refac Proy

Construcción

B.9

1.478,24

Proy Nuevo

133,61

Proy Nuevo Existente No Existente

NO

No Existente

Paisajísmo

1.171,12

Nuevo

No Existente

Caminería

348,09

¿???

No Existente

Parque Henri Pittier-Aviario

828,67

Jaula

828,67

Nuevo

No Existente

Paisajísmo

828,67

Nuevo

No Existente

Proy Nuevo

Exhibiciones de Animales Sector Llanura

B.10

Laguna Avifauna

4.585,39

Refac Proy

Paisajísmo

1.101,09

Modificación

No Existente

Caminería

121,18

Modificación

No Existente 8

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B.11

B.12

Mamíferos Nocturnos

160,01

Construcción

160,01

Nuevo

No Existente

Paisajísmo

160,01

Nuevo

No Existente

Nutria Gigante-Babas

480,17

Refac Proy

Construcción Paisajísmo B.13

Caimanes

25,43

Nuevo

Existente

336,31

Nuevo

No Existente

1.068,98

Construcción

Proy Nuevo

27,49

Refac Proy NO

Existente

800,49

Modificación

No Existente

Pequeños Rapaces

526,11

Proy Nuevo

Construcción

213,57

NO

No Existente

Jaula

166,39

NO

No Existente

Paisajísmo

136,95

NO

No Existente

B.15

Monos Capuchinos

601,13

Construcción

178,03

Nuevo

Existente

B.16

Monos Araña-Araguatos

230,87

Jaula

230,87

Paisajísmo

230,87

Fauna de Sabana o Llanos

531,73

Paisajísmo Caminería B.14

B.17

????

Construcción

B.18

Nuevo

No Existente

Nuevo

No Existente

Proy Nuevo

24,00

Nuevo

No Existente

Paisajísmo

243,40

Nuevo

No Existente

Caminería

250,00

Nuevo

No Existente

Pequeños Mamíferos

259,75

Construcción

56,26

Nuevo

No Existente

Jaula

203,49

Nuevo

No Existente

Paisajísmo

203,49

Nuevo

No Existente

C

EDIFICACIONES

C.1

Controles de Acceso Público.

150,00

C.2

Tienda del Zoo Actual Acceso (Incluy. Sanirarios)

294,72

Servicios Veterinarios.

500,00

C.3

Proy Nuevo

AREA

CONDICION Nuevo

Proy Nuevo

No Existente

Existente

Necropsia Residencia de Pasantes Total

C.4

Centro de Visitantes – Casa Gomera.

500,00

259,56

Nuevo

No Existente

Proy Nuevo

Sala de Recepción Sala de usos Múltiples Sala de Lectura. (incluye, mostrador de atención al público, depósito de libros) Oficina Administrativa y de Atención al público.

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Depósito de material didáctico y taller de restauración de muestras. Sanitarios para personal del Parque Circulación Galeria Histórica Gomera Grande Total

259,56

Nuevo

Existente

¿?????

Existente

C.5

Cafetín 1-Sanitarios Públicos-Terraza

C.6

Parque Infantil

64,00

Nuevo

No Existente

C.7

Comercio Informal

99,00

Nuevo

No Existente

C.8

Plantas Sanitarias Planta de recirculación

C.8

58,02

Nuevo

No Existente

Planta de tratamiento aguas blancas

51,57

Nuevo

No Existente

Planta de tratamiento aguas negras

51,56

Nuevo

No Existente

Nuevo

No Existente

Modificacion

No Existente

Varios Caseta Aire acondicionado

58,02

Manejo Danta compartido

Total

219,17

Nuevo

Total

TOTALES

Area

M2

Modificación Proyecto-Conjunto Parque

51.697,00

Proyecto-Conjunto Area adyacente del Rio El Castaño

10.500,00

Proyecto Nuevo en Edificaciones No Existentes

1.570,85

Proyecto Nuevo en Edificaciones Existentes

1.687,63

Modificación de Proyecto en Edificaciones No Existentes

75,15

Modificación de Proyecto en Edificaciones Existentes

48,04

Proyecto Nuevo de Jaulas

1.711,65

Modificación de Proyecto de Jaulas

2.175,49

Proyecto Nuevo en Paisajismo en Exhibiciones

5.228,69

Modificación de Proyecto en Paisajismo en Exhibiciones

4.610,20

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ALCANCES Con base en los términos de referencia, la Coordinación Comunitaria, así como el Levantamiento de Información, se detalla el alcance del presente proyecto, el cual tiene previsto desarrollarse en siete fases según se especifican a continuación:

1. Anteproyecto de Conjunto 2. Anteproyectos Exhibiciones y Edificaciones 3. Proyecto de Conjunto 4. Proyectos Exhibiciones y Edificaciones En cada una de estas etapas, se entregará el siguiente producto final:

1. ANTEPROYECTO DE CONJUNTO Esta etapa comprende el desarrollo del Anteproyecto de Conjunto, el cual deberá estar fundamentado en la propuesta del Plan Maestro. Comprende las Obras Civiles, Paisajismo y Vialidad. Los productos de esta etapa se describen a continuación.

2.2.- Anteproyecto de Arquitectura de Conjunto. Planos Planta, Fachadas y Cortes transversales y longitudinales. Zonificación y toponimia general del parque. Ubicación de edificaciones, exhibiciones y diseño de áreas exteriores. Topografía Modificada. Demoliciones a nivel de Conjunto.

2.3.- Anteproyecto de Vialidad y Estacionamientos de Conjunto. De acuerdo a los criterios formulados y aprobados, en el Plan Maestro del Parque, el anteproyecto de diseño de la vialidad de servicios, estará basado en los estudios de carga circulación y flujos, siendo esta vialidad uno de los aspectos más importantes para el funcionamiento, de las edificaciones, exhibiciones, y cubiles. El consultor debe elaborar, los planos y documentos basados en los programas indicados en la Memoria Descriptiva. Estacionamientos.

Sistema vialidad y estacionamientos basado en los estudios de carga circulación y flujos que definen el funcionamiento, de las edificaciones, exhibiciones, y cubiles. Flujos Vehiculares y de estacionamientos. Diseño y trazado del sistema vial. Planos de estacionamientos indicando, plantas, de islas distribución y numeración de puestos de estacionamiento.

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PLANOS A ENTREGAR

ESCALA

Planos de actualización Topografía Original de Arquitectura de Conjunto

1:500

Planos de Anteproyecto de Plantas, de Arquitectura de Conjunto

1:500

Planos de Anteproyecto de Fachadas y Cortes de Arquitectura de Conjunto

1:500

El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original y una Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o compatibles.

2. ANTEPROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES

Esta etapa comprende el desarrollo del Anteproyecto de Edificaciones y Areas de Exhibiciones, los cuales deberán estar fundamentados en la propuesta del Plan Maestro y los productos de esta etapa se describen a continuación.

3.1.- Anteproyecto de Arquitectura de Exhibiciones. Planos de Arquitectura de cada una de las Exhibiciones propuestas. Plantas, fachadas y cortes esquemáticos. Estudios Policromáticos y de materiales propuestos. 3.1.- Anteproyecto de Arquitectura de Edificaciones. Planos de Arquitectura de cada una de las edificaciones propuestas. Plantas, fachadas y cortes esquemáticos. Estudios Policromáticos y de materiales propuestos.

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PLANOS A ENTREGAR

ESCALA

Planos de actualización Topografía Original de Arquitectura de Edificaciones y Exhibiciones Existentes

1:500

Planos de Anteproyecto de Plantas, de Arquitectura de Exhibiciones.

1:100

Planos de Anteproyecto de Fachadas y Cortes de Arquitectura de Exhibiciones.

1:100

Planos de Anteproyecto de Plantas, de Arquitectura de Edificaciones

1:100

Planos de Anteproyecto de Plantas, Fachadas y Cortes de Arquitectura de Edificaciones.

1:100

El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original y una Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o compatibles.

3. PROYECTO DE CONJUNTO

Esta etapa comprende la elaboración del Proyecto definitivo de Ingeniería de Detalle del Conjunto, el cual consiste en el desarrollo de las Obras Civiles, Paisajismo y Vialidad, contenidas en el Ante Proyecto previamente aprobado por la Dirección General Sectorial de Infraestructura. Los productos de esta etapa se describen a continuación.

4.1.- Proyecto de Arquitectura de Conjunto. Planos acotados de Planta, Fachadas y Cortes transversales y longitudinales. Ubicación de edificaciones y diseño de áreas exteriores. Topografía Modificada. Planos detallados del diseño de caminerías, senderos, cercas, muros perimetrales, plazas y cualquier otro elemento urbano necesario. 4.2.- Proyecto de Vialidad y Estacionamientos de Conjunto. De acuerdo a los criterios formulados y aprobados en el Anteproyecto, se desarrollará el diseño y trazado del sistema vial. Detalles de calzadas, pavimento, brocales, cunetas, drenajes, etc. Perfiles, secciones y pendientes del sistema vial, de islas distribución y numeración de puestos de estacionamiento.

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4.3.- Proyecto de Paisajismo de Conjunto De acuerdo a los criterios formulados y aprobados, en el Anteproyecto, se procederá a la elaboración del Proyecto de Paisajismo. Plano de conjunto indicando la vegetación propuesta. Especificaciones de siembra, manual de mantenimiento y riego de los mismos, así como especificaciones de las condiciones de las plantas a utilizar y distanciamiento de la siembra.

4.4.-Proyecto de Acueducto, Dotación, Sistemas de Almacenamiento y Redes de distribución de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración de el Proyecto del sistema de acueducto, dotación, sistemas de almacenamiento y redes de distribución deberá contener el Estudio y Cálculo del Abastecimiento, Aducción, Almacenamiento, Tratamiento, Bombeo y Distribución de agua, así como, él cálculo de las redes exteriores e interiores. Red distribución de conjunto. Detalles de estanques, pozos, bombas, tanquillas, sistema hidroneumático, etc. Detalles de nodos y conexiones.

4.5.- Proyecto de Sistema de Riego de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, y en función a los planes de manejo de áreas verdes, se procederá a la elaboración del Proyecto de sistema de riego, el cual comprende el diseño de las redes de distribución, así como, el diseño de nodos, llaves, conexiones, tanquillas y cualquier otro elemento que fuere necesario para cabal funcionamiento. Detalles de estanques, pozos profundos, sistema de bombeo, tanquillas, sistema hidroneumático, o cualquier otro dispositivo o elemento que fuere necesario. Detalles de nodos y conexiones.

4.6.-Proyecto de Sistemas de Recolección y Disposición de Aguas Servidas de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto del Sistema de Recolección y disposición final de aguas servidas, el cual comprende el diseño de las redes de distribución y su empotramiento al Sistema de Recolección Principal de Aguas Negras, Estudio y Cálculo del Tratamiento, Bombeo y Distribución de Aguas Negras. Ventilación de artefactos sanitarios hasta la disposición final. Detalles de tanquillas, conexiones, sépticos, bocas de visita, etc.

4.7.- Proyecto de Sistema de Recolección de Aguas de Lluvia de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado se procederá a la elaboración del Proyecto del Sistema de recolección de aguas de lluvia. Dimensionamiento de los diámetros de las tuberías, tanquillas, alcantarillas y demás componentes. caminerías y calzadas en función del Sistema de Drenaje.Estudio y Cálculo Pluviométrico.Estudio y Cálculo de alcantarillados o cunetas a utilizar en el Sistema. Red y conexiones de las descargas individuales de cada una de las edificaciones y servicios.

4.8.-Proyecto de Acometida Eléctrica, Red de Distribución, Iluminación y Fuerza de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto del Sistema de Electricidad, Acometida Eléctrica, Red de Distribución, Iluminación y Fuerza. Transformadores, subestaciones, sistemas alternativos de generación de energía para emergencias. Estudio y calculo para la parte eléctrica de las Instalaciones Sanitarias,

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Mecánicas, Sistemas Contra Incendio y Especiales, así como, de los equipos móviles. Sistema de pararrayos y conexiones a tierra.Red y conexiones de las descargas individuales de cada una de las edificaciones y servicios. Detalles de tanquillas, bancadas, postes de iluminación, tablas de cargas. 4.12.- Proyecto de Sistema de Gas de Conjunto. De acuerdo a lo planteado y aprobado en el anteproyecto, el proyecto del diseño del servicio de gas debe dar respuesta cabal a las edificaciones que lo requieran tal como áreas de cocina, exhibiciones, crematorio, etc. El servicio de gas deberá ser preferentemente conectado al sistema de gas directo, de no existir ó no ser posible su conexión a este deberá preverse de un sistema central de llenado de bombonas. Planta de cada una de las edificaciones que lo requieran indicando la instalación de Gas. Detalles de las conexiones y tuberías de gas a instalar.

4.13.-Proyecto de Sistema de Recolección y Disposición de los Desechos Sólidos de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del proyecto del sistema de recolección y disposición final de desechos sólidos. Circuitos previstos para la recolección de los desechos, así como contenedores para cada tipo de desecho. Calculo de los volúmenes de Desechos Sólidos, manejo y disposición final de los mismos. Detalles de los contenedores, indicando, muros, paredes, pisos, ventilación, puertas, así como techos dispositivos eléctricos o de instalaciones sanitarias.

PRODUCTOS A ENTREGAR

ESCALA

Planos de Proyecto de Plantas, Fachadas y Cortes de Arquitectura de Conjunto Plano de demoliciones de Conjunto. Plano de planta de Topografía Modificada de Conjunto

1:500 1:500 1:500

Planos del diseño y trazados del sistema vial indicando, plantas secciones, pendientes, de islas distribución y numeración de puestos de estacionamiento.. Planos perfiles, secciones y pendientes del sistema vial. Planos de detalles de calzadas, pavimento, brocales, cunetas, drenajes

1:500 1:500 p/def

Plano de Paisajismo de Conjunto indicando nombre científico y vulgar de las plantas

1:500

Plano de planta de Proyecto de sistema de Almacenamiento y Redes de Distribución de Conjunto. Planos detallados de estanques, pozos, bombas, tanquillas, sistema hidroneumático, etc. Plano de detalles de nodos y conexiones. Plano de planta de Proyecto de sistema de Riego de Conjunto Planos detallados de estanques, pozos, bombas, tanquillas, sistema hidroneumático, etc. Plano de detalles de nodos y conexiones.

1:500 p/def 1:500 p/def p/def

Plano de planta de Proyecto de sistema de recolección de Aguas 15

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de Lluvia de Conjunto indicando las calzadas, pendientes, cunetas, tanquillas alcantarillas o cualquier otro dispositivo que fuere necesario para la conducción y desalojo, de las aguas de lluvia. Planos detallados de cunetas tanquillas, alcantarillas conexiones de tuberías, bocas de visita. Plano de planta de Proyecto de sistema de Acometida Eléctrica, Red de Distribución y Fuerza de Conjunto correspondiente, indicando la red y conexiones individuales de cada una de las edificaciones. Plano de planta de Proyecto de sistema de Iluminación de Conjunto Planos detallados de tanquillas, bancadas, postes de iluminación, tablas de carga.

1:500 p/def

1:500 1:500 p/def

Plano de planta de Proyecto de sistema de Recolección y Disposición de los Desechos Sólidos de Conjunto indicando el sentido de las rutas propuestas para el manejo y traslado de los desechos sólidos.

1:500

Plano de planta de Proyecto de sistema de Recolección y Disposición de Aguas Servidas de Conjunto. Planos detallados tanquillas, conexiones, sépticos, bocas de visita, etc.

1:500 p/def

El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original en papel vegetal y dos copias en papel Bond, dos copias de la Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o compatibles.

4. PROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES

Esta etapa comprende la elaboración del Proyecto definitivo de Ingeniería de Detalle, el cual consiste en el desarrollo de las Edificaciones y Areas de Exhibición, contenidas en el Anteproyecto previamente aprobado. Los productos de esta etapa se describen a continuación. Se elaborarán cómputos métricos de la totalidad de los trabajos que se compone el proyecto. Se incluirá en ello el resultado de las mediciones de cantidades de obras, que el Contratista efectúe en el Proyecto.

5.1.- Proyecto de Arquitectura en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de Arquitectura de cada una de las edificaciones a ser diseñadas, remodeladas y/o restauradas. Propuesta Policromática definitiva. Acotado de todas las plantas, (proyección horizontal de cada edificación indicada en el punto anterior) de cada piso de la construcción (si lo hubiere) y techos, con indicación del destino de cada ambiente, puertas, ventana,

16

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equipos especiales. Fachadas y Cortes transversales y longitudinales, topografía modificada, altura y espesor de los pisos, techos, dimensiones de puertas y ventanas, etc. Planos de Detalles de Arquitectura: indicando materiales, acabados, puertas, ventanas, rampas, herrajes, carpintería y cualquier elemento que necesite de una mayor comprensión. Detalles de las escaleras, con las barandas. Lista y tabla de todas las puertas, ventanas y closets. Planos de acabados con sus respectivos cuadros 5.2.- Proyecto de Estructura en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de Estructura de cada una de las edificaciones a ser diseñadas, remodeladas y/o restauradas. Propuesta Policromática definitiva. Especificaciones completas de sobrecargas, luces, y de los coeficientes de trabajo o de seguridad adoptados. Análisis y diseño de todos los elementos estructurales: armaduras de techo, losas, vigas, columnas, escaleras, graderías, fundaciones, muros de sostenimiento, etc., de todas y cada una de las fracciones en que estarán divididos los edificios. Cargas, momentos y empujes que se transmiten a las fundaciones. Detalles de fundaciones. Envigado y losas. Detalles de vigas y techos. Columnas, Machones, Dinteles y Vigas de Corona.

Se indicará las resistencias de los materiales utilizados. En los planos de envigados se indicará claramente cualquier detalle estructural que se refiera al vaciado, conjuntamente con la placa o que necesite raíces en la misma para un vaciado posterior. Brocales, barandas, pantallas, etc. 5.3.- Proyecto de Aguas Blancas en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de aguas blancas de cada una de las edificaciones a ser diseñadas, remodeladas y/o restauradas. Estudio y Cálculo del Abastecimiento, Aducción, Almacenamiento, Tratamiento, Bombeo y Distribución de Agua. Fuentes de abastecimiento y almacenamiento. Detalles de tanquillas, llaves de paso, elaborados en las escalas convencionales. 5.4.- Proyecto de Aguas Negras en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de aguas negras de cada una de las edificaciones a ser diseñadas, remodeladas y/o restauradas. Planos de detalles de los sanitarios con sus respectivas isometrías. Detalles de tanquillas, llaves de paso, elaborados en las escalas convencionales. 5.5.- Proyecto de Aguas de Lluvia en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de aguas de lluvia de cada una de las edificaciones a ser diseñadas, remodeladas y/o restauradas. Pendientes de las aguas de lluvia (techos y pisos). Detalles de tanquillas, llaves de paso, elaborados en las escalas convencionales. 5.6.- Proyecto de Electricidad en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de Instalaciones Eléctricas de cada una de las edificaciones a ser diseñadas, remodeladas y/o restauradas. Estudio, Determinación y Cálculo para el Sistema de suministro de energía eléctrica: acometidas, planta eléctrica de emergencia, transformadores, subestaciones, sistemas alternativos de generación de energía. Sistema de Distribución de Energía Eléctrica, para alimentar los circuitos de Alumbrado y Fuerza. Estudio y Cálculo para la parte eléctrica de las Instalaciones Sanitarias, Mecánicas y Especiales (Detección y Extinción de

17

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Incendios) y de los equipos fijos. Especificaciones Técnicas y de Equipos. Tablas de carga , alimentadores, lámparas, esquemas de tableros. Instalaciones Eléctricas Especiales. Tableros, sub-tableros, planta eléctrica, transformador, sub-estación, tipo de lámparas. 5.7.- Proyecto de Detección y Alarma Contra Incendio en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de detección y alarma contra incendios, en cada edificación y en las áreas exteriores, el diseño contendrá los siguientes trabajos: Red de distribución, detectores de humo ó calor, lámparas de emergencia, estaciones y señales, uso de extintores (extinción manual ó automática) de acuerdo al diseño del sistema. 5.8.- Proyecto de Comunicaciones y Señales en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de comunicaciones, seguridad y señales. Intercomunicaciones telefónica y seguridad ó cualquier otro sistema, entre las diferentes dependencias y las áreas exteriores del parque, así como otro sistema de intercomunicación y señales que sea necesario. Tanquillas y conexiones a cada infraestructura, y los equipos necesarios para una correcta comunicación. 5.9.- Proyecto de Aire Acondicionado en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de Sistema Aire Acondicionado. Estudio para determinar el tipo de Sistema a utilizar de acuerdo a cada edificación, es decir Sistema de Ventana, Split, ó cualquier otra opción. Ubicación de las edificaciones que requieren sistema adoptado de aire acondicionado. Planta de cada una de las edificaciones que lo requieran indicando el sistema adoptado de aire acondicionado.

5.10.- Proyecto de Gas en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se procederá a la elaboración del Proyecto de gas en las edificaciones que lo requieran tal como áreas de cocina, exhibiciones, crematorio, etc. Ubicación de las edificaciones que requieren de instalación de servicio de gas. 5.11.- Proyecto de Paisajismo en Exhibiciones. De acuerdo a los criterios formulados y aprobados, en el Anteproyecto, se procederá a la elaboración del Proyecto de paisajismo en exhibiciones. Especificaciones de siembra indicando proporciones y medidas de las holladuras e indicaciones de abonamiento y tipos de abono así como de pesticidas si fuere necesario, además del manual de mantenimiento y riego de los mismos, así como especificaciones de las condiciones de las plantas y ornamentos a utilizar y distanciamiento de la siembra. Plano la vegetación existente con sus cotas y alturas, indicando nombre científico y vulgar de las plantas. Vegetación propuesta con sus cotas y alturas, indicando nombre científico y vulgar de las plantas.

18

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PLANOS A ENTREGAR

ESCALA

Planos de Proyecto de Plantas, Fachadas y Cortes de Arquitectura de Edificaciones y Exhibiciones. Planos de Detalles constructivos.

1:50 p/def

Planos de Proyecto de Estructura en Edificaciones y Exhibiciones. Planos Fundaciones con indicación clara y precisa de sus ejes. Planos de Envigado y losas. Planos de Estructura de techos. Planos de Detalles de fundaciones. Planos de Detalles de vigas y techos. Planos de Columnas, Machones, Dinteles y Vigas de Corona. Planos de Cortes Estructurales y Detalles constructivos.

1:50 1:50 1:50 1:50 p/def p/def p/def p/def

Planos de planta de Proyecto de Aguas Blancas en Edificaciones y Exhibiciones indicando la red Planos de detalles de los fuente de abastecimiento y almacenamiento Planos de detalles de tanquillas de aguas blancas.

1:50 p/def p/def

Planos de planta de Proyecto de Aguas Negras en Edificaciones y Exhibiciones indicando la red y ventilaciones Planos de detalles de los sanitarios con sus respectivas isometrías. Planos de detalles de tanquillas de Aguas Negras

1:50 1:20 p/def

Planos de planta de Proyecto de Aguas de Lluvia en Edificaciones y Exhibiciones indicando la red Planos de detalles de tanquillas de Aguas de Lluvia Planos de planta indicando las pendientes de las aguas de lluvia

1:50 p/def 1:50

Planos de planta de Proyecto de Instalaciones de Electricidad en Edificaciones y Exhibiciones. indicando la iluminación de c/u de las edificaciones Planos de planta de Instalaciones Eléctricas, indicando los puntos de tomacorrientes (fuerza) de c/u de las edificaciones Plano de Instalaciones Eléctricas, Especiales. Plano de Detalles de las Instalaciones, tableros, sub-tableros, planta eléctrica, transformador, sub-estación, tipo de lámparas.

1:50 1:50 p/def p/def

Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Sistema de Incendio en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Sistema de Incendio, tableros, sub-tableros, equipos

1:50 p/def

Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Teléfonos y Comunicación en Edificaciones y Exhibiciones.1:50 Plano de Detalles de las Instalaciones de Teléfonos y Comunicación, tableros, sub-tableros, equiposp/def Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Sistema de Seguridad en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Sistema de Seguridad,

1:50

19

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tableros, sub-tableros, equipos

p/def

Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Aire Acondicionado en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Aire Acondicionado, equipos

1:50 p/def

Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Gas en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Gas, equipos.

1:50 p/def

Plano de Proyecto de Paisajismo en Exhibiciones geometrizado indicando vegetación propuesta con sus cotas y alturas, indicando nombre científico y vulgar de las plantas1:50 Planos de Proyecto de Paisajismo en Exhibiciones indicando sistema de sembrado de cada una de las especies de plantas a utilizar y distancias, indicando brocales, cambios de texturas de plantas etc. Planos de Detalles de Paisajismo en Exhibiciones

1:50 1:50

Se realizaran las Memorias Descriptivas, Especificaciones Técnicas, Cómputos Métricos y Estimación definitiva de Costos, así como, todos los documentos necesarios para la comprensión del Proyecto. El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original en papel vegetal y dos copias en papel Bond, dos copias de la Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o

TIEMPO DE ENTREGA

A continuación se presenta un cronograma referente a las diferentes etapas del trabajo y su respectiva ejecución en el tiempo

20

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Cronograma de Actividades DESCRIPCION

MES 1

MES 2

MES 3

MES 4

MES 5

MES 6

MES 7

MES 8

MES 9

MES 10

MES 11

MES 12

Anteproyecto de Conjunto. Levantamientos.

Anteproyectos Específicos Granja de Contacto, Cafetin, Parque Infantil, Baños Economia Informal Exhibiciones Aguila Hrpía, Condor, Pequeños Rapaces, Aviarios, Araguatos, Mono Araña, Henri Pittier Exhibiciones Laguna Avifauna, Caimanes, Babas, Monos Capuchinos, Nutria Gigante. Gestión Integra de Aguas. Exhibiciones de Felinos, Pequeños Carnivoros, Fauna Llanera, Escuela Educación Ambiental, Casa Gómez

Proyecto de Conjunto. Paisajismo, Caminerías. Instalaciones.

Proyectos Específicos Granja de Contacto, Cafetin, Parque Infantil, Baños Economia Informal Exhibiciones Aguila Hrpía, Condor, Pequeños Rapaces, Aviarios, Araguatos, Mono Araña, Henri Pittier Exhibiciones Laguna Avifauna, Caimanes, Babas, Monos Capuchinos, Nutria Gigante. Gestión Integra de Aguas. Exhibiciones de Felinos, Pequeños Carnivoros, Fauna Llanera, Escuela Educación Ambiental, Casa Gómez

Preparación y Reproduccion Final

NOTA:Estos tiempos son referenciales. Entre fase y fase de deberá contemplar el tiempo de revisión y aprobación que amerite la Inspección.

21

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EQUIPO DE TRABAJO

Para la elaboración del Plan Maestro del Parque Zoológico Las Delicias se cuenta con un equipo de profesionales de altas calificaciones que garantizan el desarrollo de un instrumento legal sencillo, eficiente y cónsono con la realidad urbanística del sector. La empresa está formada por un grupo de arquitectos, paisajistas, ingenieros, personal técnico y administrativo con experiencia en el campo de planificación urbana, cuyas habilidades gerenciales son aval de la ejecución del proyecto dentro de los términos de calidad y de referencia, establecidos. A continuación se presenta un cuadro referente al equipo de trabajo y su calificación:

Área de proyecto

Nombre

Profesional

Calificación

Arqº Coordinador

Arquitecto

P9a

Arquitecto Paisajista

Arquitecto

P8

Topógrafo

TS

Topógrafo Arquitecto Proyectista

Arquitecto

P7

Asistente de Proyecto

Asistente

TS10

Arquitecto Restaurador

Arquitecto

P10

Ingeniero Vial

Ingº Vial

P9

Ingº Hidráulico

Ingeniero Civil

P10 P9

Ing. Estructural

Ingeniero Civil

Ing. Inst. Sanitarias

Ingeniero Civil

P8

Ing. Inst. Eléctricas

Ingº Eléctrico

P10

Ing. Inst. Mecánicas

Ingº Mecánico

P9

Computista

TS

Técnico Analista

TS

Computista Analista de Costos

22

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HONORARIOS PROFESIONALES

Anteproyecto

Años

Conjunto

Exp.

SD K

K1

K2

BS/MES

COSTO H-H

HORAS

COSTO

HOMBRE

COSTO + CAS

Arquitecto Coordinador

20

3,77 0,15 1,00

13.081,67

87,99

400

35.197,31

52.795,96

Asistente de Proyecto

20

3,77 0,13 0,75

7.128,68

47,95

400

19.180,31

28.770,47

Arquitecto Proyectista

13

2,83 0,15 1,00

9.964,33

67,02

400

26.809,87

40.214,80

Ingeniero Vial

20

3,77 0,15 1,00

13.081,67

87,99

240

21.118,39

31.677,58

5

1,77 0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

10

2,43 0,10 0,60

3.046,08

20,49

300

6.146,80

9.220,20

Dibujante Secretaria Asistente

Anteproyectos

Años

Específicos

Exp.

SD K

K1

K2

BS/MES

COSTO H-H

Subtotal

60.114,01

HORAS

COSTO

HOMBRE

90.171,01

COSTO + CAS

Arquitecto Coordinador

20

3,77 0,15 1,00

13.081,67

87,99

400

35.197,31

52.795,96

Asistente de Proyecto

20

3,77 0,13 0,75

7.128,68

47,95

400

19.180,31

28.770,47

Arquitecto Proyectista

13

2,83 0,15 1,00

9.964,33

67,02

400

26.809,87

40.214,80

Arquitecto Proyectista

13

2,83 0,15 1,00

9.964,33

67,02

400

26.809,87

40.214,80

Ingeniero Estructural

19

3,63 0,15 1,00

12.636,33

85,00

240

20.399,46

30.599,19

Ingeniero Eléctrico

25

4,43 0,15 1,00

15.308,33

102,97

160

16.475,34

24.713,00

Ingeniero Sanitario

16

3,23 0,15 1,00

11.300,33

76,01

160

12.161,79

18.242,69

Ing. Inst. Mecánicas

20

3,77 0,15 1,00

13.081,67

87,99

80

7.039,46

10.559,19

Dibujante

5

1,77 0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

Secretaria Asistente

5

1,77 0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

Subtotal

121.773,70

182.660,56

23

Oferta Técnica y Económica –Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias

Proyecto

Años

Conjunto

Exp.

K

Arquitecto Coordinador

20

3,77

0,15 1,00

13.081,67

87,99

400

35.197,31

52.795,96

Asistente de Proyecto

20

3,77

0,13 0,75

7.128,68

47,95

400

19.180,31

28.770,47

Arquitecto Proyectista

13

2,83

0,15 1,00

9.964,33

67,02

400

26.809,87

40.214,80

Arquitecto Paisajista

17

3,37

0,15 1,00

11.745,67

79,01

400

31.602,69

47.404,04

Arquitecto Paisajista

20

3,77

0,15 1,00

13.081,67

87,99

400

35.197,31

52.795,96

Ingeniero Vial

20

3,77

0,15 1,00

13.081,67

87,99

400

35.197,31

52.795,96

Ingeniero Hidráulico

18

3,50

0,15 1,00

12.191,00

82,00

400

32.800,90

49.201,35

Ingeniero Eléctrico

25

4,43

0,15 1,00

15.308,33

102,97

400

41.188,34

61.782,51

5

1,77

0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

Dibujante Computista

SD K1

K2

BS/MES

COSTO H-H

HORAS

COSTO

HOMBRE

COSTO + CAS

40

6,43

0,13 0,75

16.428,63

110,51

160

17.681,03

26.521,55

Analista de Costos

9

2,30

0,13 0,75

6.074,63

40,86

160

6.537,71

9.806,57

Secretaria Asistente

5

1,77

0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

SD

293.470,70

HORAS

COSTO

440.206,04

Proyectos

Años

Específicos

Exp.

K

Arquitecto Coordinador

20

3,77

0,15 1,00

13.081,67

87,99

400

35.197,31

52.795,96

Asistente de Proyecto

20

3,77

0,13 0,75

7.128,68

47,95

400

19.180,31

28.770,47

Arquitecto Proyectista

13

2,83

0,15 1,00

9.964,33

67,02

400

26.809,87

40.214,80

Arquitecto Proyectista

17

3,37

0,15 1,00

11.745,67

79,01

400

31.602,69

47.404,04

Arquitecto Proyectista

30

5,10

0,15 1,00

17.535,00

117,95

400

47.179,37

70.769,06

Arquitecto Paisajista

17

3,37

0,15 1,00

11.745,67

79,01

400

31.602,69

47.404,04

Arquitecto Paisajista

20

3,77

0,15 1,00

13.081,67

87,99

400

35.197,31

52.795,96

Ingeniero Estructural

19

3,63

0,15 1,00

12.636,33

85,00

400

33.999,10

50.998,65

Ingeniero Estructural

10

2,43

0,15 1,00

8.628,33

58,04

400

23.215,25

34.822,87

Ingeniero Proyectista

10

2,43

0,15 1,00

8.628,33

58,04

400

23.215,25

34.822,87

Ingeniero Eléctrico

25

4,43

0,15 1,00

15.308,33

102,97

400

41.188,34

61.782,51

Ingeniero Sanitario

16

3,23

0,15 1,00

11.300,33

76,01

400

30.404,48

45.606,73

Ing. Inst. Mecánicas

K1

K2

BS/MES

COSTO

Subtotal

H-H

HOMBRE

COSTO + CAS

20

3,77

0,15 1,00

13.081,67

87,99

110

9.679,26

14.518,89

Dibujante

5

1,77

0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

Dibujante

5

1,77

0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

Computista

40

6,43

0,13 0,75

12.013,43

80,81

240

19.393,88

29.090,82

Analista de Costos

9

2,30

0,13 0,75

6.074,63

40,86

240

9.806,57

14.709,85

Secretaria Asistente

5

1,77

0,10 0,60

2.244,48

15,10

400

6.038,96

9.058,44

Subtotal

381.410,94

572.116,41

TOTAL NOMINA

856.769,35 1.285.154,02

24

Oferta Técnica y Económica –Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias

METODOLOGIA EMPLEADA Para el cálculo se siguió el método recomendado por el Colegio de Ingenieros de Venezuela.... .. "C.I.V.", publicado bajo el nombre de "Manual de Contratación de Servicios de Consultoría de Ingeniería, Arquitectura y Profesiones Afines",1994 capítulo 4. Cálculo del Costo por Hora Hombre El costo de la Hora-Hombre viene determinado por la siguiente fórmula: Costo Hora Hombre =

12 x SD

(fórmula Nº 1)

HTA

siendo: SD

= sueldo mensual

HTA = horas trabajadas al año SD =

K2 x S min. x ( K + K1)

(fórmula Nº 2)

S min.= sueldo mínimo asumido para este contrato:

K1 =

Profesionales

3.340,00 Bs./mes.

Tecnicos Superiores Universitarios

2.442,38 Bs./mes.

Tecnicos

2.004,00 Bs./mes.

valor que depende de las Credenciales y el mercado de trabajo, recomendando utilizar un valor entre 0,10 y 0,15 , el cual en nuestro caso se tomó en valor

K2 =

K=

0,15

para profesionales

0,125

para técnicos

0,10

para asistentes

coeficiente que vale : 1,00

para profesionales inscritos en el "CIV"

0,75

para los tecnólogos o equivalentes

0,60

para los asistentes

0,40

para dibujantes y auxiliares

(años de experiencia -4,5)/ 7.5 +1,70

HTA = horas trabajadas al año se calculan según la tabla de la referencia mencionada:

Total días por año =

Total días trabajados por año Horas Totales Trabajadas en 12 meses

DIAS Sábados y Domingos Días Feriados

-104

Vacaciones

-20

Enfermedad Asuntos personales

-2

DTA = HTT =DTAx 8 =

365

-12

-4 223 Dias 1784 Horas

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Oferta Técnica y Económica –Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias

Sustituyendo los valores señalados en la formula Nº 2 para cada profesional se obtiene el correspondiente SD. Asimismo, al sustituir las HTA y los SD en la Fórmula Nº 2 se calculan los costos por Hora-Hombre que se presentan en el aparte de personal a utilizar

Costo de Nómina

856.769,35

Factor de costos asociados al sueldo (CAS) Este factor corresponde las prestaciones sociales, seguros médicos y de vida, cajas de ahorros, etc. Se computa como un porcentaje de los sueldos y fluctúa entre el 50% y el 60%. En este caso se tomó igual al

50%

428.384,67

Gastos Reembolsables; Se refiere a todos aquellos gastos ocasionados no contemplados en los puntos anteriores En nuestro caso nos referiremos específicamente a los costos de perforaciones y ensayo de laboratorio para el Estudio de Suelos, así como Equipo para Levantamiento Topografico

175.000,00

Costos indirectos: Estos corresponden a aquellos gastos que no se pueden relacionar o que no son facilmente identificables en un estudio especifico, pero que se necesitan para mantener la disponibilidad de acometerlos trabajos requeridos. Usualmente se consideran los costos indirectos en un orden del 90% y el 100 % de los costos de la nómina+CAS. Sin embargo, para este caso se asumió sólo el

25%

del costo nómina + CAS

321.288,51

Factor de Utilidad y Contingencia. En la referencia mencionada se señala que hay que tomarlo entre el 20 y 40 % de los costos de operación, sin embargo en este caso se asumio el

MONTO TOTAL DE LA OFERTA DE SERVICIOS

Mas 12,5% IVA

MONTO TOTAL

15%

267.216,38

2.048.658,91

256.082,36

2.304.741,27

Los gastos rembolsables reflejados anteriormente son estimados, cualitativa y cuantitativamente. Cualquier variación será discutida y aprobada de mutuo acuerdo entre las partes según presentación de presupuestos y en la medida que el proceso de desarrollo del proyecto permita definir necesidades y alcances mas específicos.

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Oferta Técnica y Económica –Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias

FORMA DE PAGO Una vez definido el Monto Total del Estudio se plantea el Cronograma de Pagos en función de: -

20% del Monto Total como anticipo amortizable sobre cada valuación.

-

4 valuaciones que corresponden a las cuatro etapas de trabajo definidas en el cronograma de trabajo

A la firma del contrato 20% sobre el monto Bs 2.048.658,91 amortizable en cada valuación a cobrar........................................................Bs 409.731,78

Valuación 1 A la entrega del ANTEPROYECTO DEL CONJUNTO - 20%

Menos amortización anticipo 20% Mas IVA 12,5%

409.731,78 122.019,53 51.216,47

SON

Bs 338.028,72

Valuación 2 A la entrega definitiva de la ANTEPROYECTOS ESPECIFICOS - 20%

Menos amortización anticipo 20% Mas IVA 12,5%

409.731,78 122.019,53 51.216,47

SON

Bs 338.028,72

Valuación 3 A la entrega del PROYECTO DEL CONJUNTO - 30%

Menos amortización anticipo 20% Mas IVA 12,5% SON

614.597,67 184.379,30 76.824,71 Bs 507.043,08

Valuación 4 A la entrega del PROYECTOS ESPECIFICOS - 30%

Menos amortización anticipo 20% Mas IVA 12,5% SON

614.597,67 184.379,30 76.824,71 Bs 507.043,08

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Oferta Técnica y Económica –Consolidación del Plan Rector del Parque Zoológico Las Delicias

NOTAS:

1.-Esta Oferta no incluye los costo de supervisiones de obra. Las mismas serían discutidas por la empresa y el ente contratante en contrato aparte. 2.-La Oferta esta referida a las áreas descritas en los cuadros de áreas estimadas. Cualquiera modificación de las mismas debe ser reconsiderada proporcionalmente a la diferencia del área resultante.

Caracas, 14 de Febrero de 2011.

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