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CAPITULO I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

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I.-DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

Y

DEL

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO El proyecto se denomina “Palapa Celeste”. Se trata de un proyecto promovido por la empresa “Palm Properties S.A. de C.V” a través de su administrador y representante el señor Douglas Malcolm Johnson. 1.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO El predio donde se pretende desarrollar el proyecto se ubica en la fracción 08 del predio denominado Chenchomac, manzana 06 dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, carretera Tulúm – Punta Allen, Municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo (Figura 1). 1.1.3. VIDA ÚTIL DEL PROYECTO Bajo un adecuado programa de mantenimiento, la duración de la infraestructura propuesta se estima de 30 años. 1.1.4. PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL En el Anexo Documentos se presenta la documentación legal. 1.2. PROMOVENTE El promovente es el señor Douglas Malcolm Johnson administrador único de la empresa denominada “Palm Properties, S.A. de C.V” de acuerdo al acta de constitución de la sociedad realizada el primero de agosto del año 2007 mediante Escritura Pública Número cuarenta y un mil ochenta y dos. 1.2.1 RAZÓN SOCIAL La empresa se denomina “Palm Properties, S.A. de C.V”. I.2.2 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES El registro federal de contribuyentes es de la empresa “Palm Properties, S.A de C.V. se presenta en la sección “Anexo”, que se encuentra al final de la Manifestación de Impacto Ambiental.

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1.2.3 NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL El señor Douglas Malcolm Johnson es administrador único de la empresa denominada “Palm Properties, S.A. de C.V” conforme a la Escritura Pública Número cuarenta y un mil ochenta y dos.

1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL 1.3.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL Servicios Ambientales y Jurídicos, S. C.

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CABO CATOCHE ISLA HOLBOX

ISLA CONTOY

ISLA MUJERES LAZARO CARDENAS KANTUNILKIN

ISLA BLANCA ISLA MUJERES CANCUN

BENITO JUAREZ

PLAYA DEL CARMEN

D TA ES

O

DE

YU

C

AN AT

JOSE MARIA MORELOS

ESTADO DE CAMPECHE

JOSE MARIA MORELOS

COZUMEL COZUMEL

SOLIDARIDAD

FELIPE CARRILLO PUERTO

FELIPE CARRILLO PUERTO

ESTADO DE QUINTANA ROO OTHON P. BLANCO

CHETUMAL

Figura I.1. Localización del predio. El sitio donde se pretende desarrollar el proyecto se ubica en el lote 08 del predio denominado Chenchomac, manzana 06 dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, carretera Tulúm – Punta Allen, Municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo

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CAPITULO II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO El proyecto consiste en la construcción y operación de una palapa de 8 metros de altura, piloteada, elaborada a base de madera dura de la región y techo de zacate, la cual tendrá un nivel, dos recámaras, un baño, estancia y cocina, y con infraestructura complementaria consistente en regadera externa, sitio para bar/parrilla, torre de servicios y sitio de colocación de biodigestor rotoplas, además del camino de acceso a la casa, estacionamiento y senderos, existirán además áreas verdes (jardines) y una superficie en conservación. Lo anterior pretende desarrollarse en el lote 08, manzana 06 del predio denominado “Chenchomac”, ubicado en la zona costera de la Reserva de la Biósfera Sian Ka’an, en la carretera Tulum- Punta Allen, Municipio de Tulúm, Estado de Quintana Roo.

UBICACION GEOGRAFICA

°20'22 .95" W 119. 85

4

S 15

N6

N 11°3

0'00.0 0" E 43.22

5

S6 8°5

2

°30'0 0.00 "E 76.7 8

3'01 370 .72" E .00

3

N 17

Figura I.1. Ubicación del proyecto. Se observa la ubicación y colindancia del predio respecto de la playa y laguna.

8°5 3'01 370 .72" W .00

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Esta palapa residencial y su infraestructura complementaria pretende ser construida en un predio de 44,650 m2 (superficie de acuerdo a escritura pública número cuarenta y un mil ochenta y seis de fecha dos de agosto del año 2007), no obstante la dimensión del predio de acuerdo al levantamiento topográfico es de 44,292.17 m2 por lo que se tomará este dato para describir el proyecto y sus porcentajes de ocupación. Las superficies a utilizar de muestran en la Tabla II.1. Tabla II.1. Superficies del Proyecto. Área Palapa Residencial (plataforma base)

Superficie (m2)

Porcentaje del predio

221.47

0.5

Torre de servicios (máquinas)

10.89

0.02

Bar/Parrilla exterior

12

0.03.

Regadera

3.10

0.01

Estacionamiento

141.75

0.32

Accesos, senderos y pasillos

673.38

1.52

Carretera Punta Allen

983

2.22

Áreas verdes (jardines)

860.41

1.94

Área de conservación

41,386.17

93.4

Total

44,292.17

100

Infraestructura complementaria

II.1.1 NATURALEZA DEL PROYECTO Tipo de proyecto: Casa habitación unifamiliar. Debido a las características del proyecto “Palapa Celeste” así como a la ubicación del mismo, éste queda sujeto a lo dispuesto en el inciso IX (Desarrollos inmobiliarios) del artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) e inciso Q (Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros) del artículo 5° de su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, motivo por el cual se elaboró la presente Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular (MIA-P) .

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El presente proyecto pretende la construcción y operación (habitación) de una palapa de madera con techo de palapa en un predio de 44,292.17 m2 (de acuerdo a estudio topográfico), contando además con áreas complementarias como torre de servicios (que albergará los paneles solares), regadera exterior, bar/asador, biodigestor para tratamiento de aguas residuales y caminos/andadores. La palapa será utilizada con fines habitacionales. Como se ha mencionado, la construcción se divide en los siguientes espacios arquitectónicos: • Palapa. Se trata de una estructura de un nivel, piloteada y construida a 1.6 m sobre el nivel del piso. • Torre de servicios con paneles solares. En esta torre se encuentra el cuarto de máquinas y en la parte más alta de la misma, los paneles solares. • Regadera y bar/asador exteriores. Como parte de las obras complementarias del proyecto. • Biodigestor para tratamiento de aguas residuales. Sistema de disposición y tratamiento de los residuos líquidos del proyecto. • Jardines y área en conservación. El proyecto contará con una superficie con jardines y palmeras de coco en la playa así como un área denominada en conservación ya que en ella no se destinará ninguna de las obras del proyecto, en esta superficie existe vegetación de mangle como se describe posteriormente en este capítulo.

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II.1.2 SELECCIÓN DEL SITIO La selección del sitio y el tipo de proyecto que pretende realizarse, consideró que se cuenta con la propiedad del predio, la belleza paisajística del sitio, así como el hecho de que ésta sólo será utilizada por breves temporadas vacacionales. Adicionalmente, el proyecto no contraviene a ningún ordenamiento jurídico aplicable, incluido el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) de la Reserva de la Biósfera Sian Ka’an. El proyecto consideró además, las características físicas y biológicas presentes en la zona, como la presencia de una amplia playa arenosa por un lado, y la presencia de la laguna al otro extremo del predio. El proyecto tiene la finalidad el contar con infraestructura familiar de descanso y recreativa para períodos vacacionales en un área reconocida internacionalmente por su belleza, paisaje y biodiversidad, por la cual el presente proyecto considera alcances modestos de aprovechamiento respecto de lo permitido por el mencionado POET de Sian Ka’an, y en la que se evitarán, mitigarán y compensarán los posibles impactos derivados de la construcción y operación del presente proyecto. II.1.3 UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE LOCALIZACIÓN El en el lote 08, manzana 06 del predio denominado “Chenchomac”, se ubica dentro de los límites de la Reserva de la Biósfera Sian Ka’an, en el Municipio de Tulúm. Presenta los siguientes límites en relación con los predios y ZFMT adyacentes: NORTE: SUR: ESTE: OESTE:

En trescientos setenta metros con acceso a la playa letra D; En trescientos metros con lote cero nueve; En ciento veinte metros con Zona Federal Marítimo Terrestre; En ciento catorce metros con Zona Federal Marítimo Terrestre.

Se encuentra delimitado por las coordenadas geográficas que se muestran en la Tabla II.1:

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Tabla II.2. Coordenadas Geográficas Datum WGS84.

LADO EST 1 2 3 4 5

PV

CUADRO DE CONSTRUCCIÓN V DISTANCIA

2 3 4 5 1

1 2 3 4 5 1

76.78 43.22 370.00 119.85 370.00

COORDENADAS X Y 2,194,577.20 453,315.99 2,194,650.43 453,39.07 2,194,692.78 453,347.69 2,194,829.07 453,002.54 2,194,710.50 452,970.83 2,194,577.20 453,315.99

A continuación se muestra la ubicación del predio en contexto con el Área Natural Protegida denominada “Reserva de la Biósfera Sian Ka’an”, según se establece el POET de la zona Norte (Figura II.1), así como en contexto con respecto al Programa de Ordenamiento Ecológico que regula y reglamenta el desarrollo de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an (Figura II.2).

PREDIO DEL PROYECTO

Figura II.1. Plano de las áreas núcleo en la parte Norte del Área Natural Protegida de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an. Dentro de un recuadro color amarillo se ubica el predio del proyecto el cual se encuentra en un área de amortiguamiento.

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Figura II.2. Programa de Ordenamiento Ecológico que regula y reglamenta el desarrollo de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an. Se muestra de manera grafica la ubicación del predio con respecto a las Uga Tu7.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: El proyecto al que se ha denominado “Palapa Celeste” consiste en la construcción y operación (vivenda y mantenimiento) de una palapa piloteada edificada con madera dura de la región y techo de zacate. La palapa está asentada en una plataforma que se encontrará a una altura de 1.60 metros del piso y tendrá una altura de 8 metros desde este nivel hasta el techo de la misma. En las Figuras II.3-II.5 se muestran secciones de los planos Celeste”, los cuales se anexarán como parte de la MIA.

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del proyecto “Palapa

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Figura II.3. Cimentación. La palapa se cimentará mediante una serie de dados o cubos que sostendrán la plataforma sobre la cual se construirá la casa habitación.

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19.00

8.00

12. 55

2. 95

1. 15

6. 75

1. 70

2.65

4. 30

3. 00

3. 00

8. 00

Figura II.4. Palapa. La palapa ocupará una superficie de 221.47 m2 (el tamaño de la plataforma) y tendrá una altura de 8 metros desde el suelo hasta la punta del techo de la palapa. Contará con escaleras de acceso y una terraza.

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4.00

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Figura II.5. Palapa. Se muestra en este esquema, la distribución interna de la palapa, la cual contará con dos recámaras, un baño, cocina, sala y comedor, así como una terraza y escaleras de acceso.

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La torre de servicios contará con un equipo de captación solar, que será montado en la parte más alta de dicha torre; el cuarto de maquinas estará abajo para alojar las baterías (Figura II.6). Para emergencias se contará con un generador eléctrico con motor a gasolina.

Figura II.5. Torre de servicios. La torre de servicios tendrá en la planta baja, el equipo de generación eléctrica con motor a gasolina para se empleado en casos de emergencias. En la planta alta se encontrará el tinaco y en la azotea las celdas solares .

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Se colocará un sistema de generación eléctrica mediante energía renovable hibrido de 1280 Wp fotovoltaica + generador eólico de 450 watts para una generación promedio diaria en 6.4 kwh; con un banco de baterías de respaldo de 780 AH @24 V. También se colocará un calentador solar de agua de tubos evacuados para baja presión de 120 litros, así como un papalote para bombeo de agua de 8” de diámetro y pistón de 1 7/8” con capacidad para bombear hasta 682 litros de agua por hora y a una altura máxima de 12 m (y un recorrido de hasta 53 m). El poste para el sistema eólico estará a 5 m de alto, a un lado de la regadera de playa.

II.1.4 INVERSIÓN REQUERIDA La construcción del proyecto “Palapa Celeste” considera una inversión de aproximadamente $2,000,000.00 (Dos millones de pesos).de estos, se invertirán 300,000 pesos en tecnologías alternas y sustentables de provisión de energía y tratamiento de residuos.

II.1.5 DIMENSIONES DEL PROYECTO a) Predio: El predio cuenta con una superficie de 44,650 m2 de acuerdo a escritura pública número cuarenta y un mil ochenta y seis de fecha dos de agosto del año 2007, no obstante la dimensión del predio de acuerdo al levantamiento topográfico es de 44,292.17 m2, siendo esta el área considerada para realizar los cálculos de superficies y porcentajes de aprovechamiento (Figura II.6). b) Proyecto: El proyecto se desarrollara en una superficie de 2,906m2, lo que represente menos del 7% de la superficie total del predio. Dicho proyecto consiste, en la construcción y operación de una palapa residencial que ocupará 221.47m2 (lo que representa el 0.5% de la superficie total del predio), no obstante, es importante mencionar que la palapa se encontrará piloteada, por lo que existirá libre paso para la fauna del predio.

Además de la palapa, existirán obras complementarias como son una torre de servicios en la cual se encontrara una cisterna y cuarto de máquinas además de los páneles

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solares), un bar/parrilla exterior y una regadera. Contará con estacionamiento (0.32% del total del predio), accesos, senderos y pasillos (1.52%), parte un tramo de vialidad TulumPunta Allen (2.22%), jardines (1.94%) y un área en la que no se construirá ninguna

estructura y que se ha denominado de “conservación” con una superficie de 41,386.17 m2 (lo que representa el 93.4% del total del predio.. (Tabla II.3).

Tabla II.3. Superficies del Proyecto. Área Palapa Residencial (plataforma base)

Superficie (m2)

Porcentaje del predio

221.47

0.5

Torre de servicios (máquinas)

10.89

0.02

Bar/Parrilla exterior

12

0.03.

Regadera

3.10

0.01

Estacionamiento

141.75

0.32

Accesos, senderos y pasillos

673.38

1.52

Carretera Punta Allen

983

2.22

Áreas verdes (jardines)

860.41

1.94

Área de conservación

41,386.17

93.4

Total

44,292.17

100

Infraestructura complementaria

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SIMBOLOGIA MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA DE CHIT ALTO MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA DE CHIT BAJO MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA ARBUSTIVA MATORRAL COSTERO CON ARBOLES DISPERSOS MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA HERBACEA MANGLAR CON DOMINANCIA DE RHIZOPHORA MANGLE MANGLAR MIXTO CON DOMINANCIA ARBUSTIVA MANGLAR CHAPARRO CON DOMINANCIA DE MANGLE NEGRO MANGLAR CHAPARRO DISPERSO CON MANGLE NEGRO MANGLAR CON DOMINANCIA DE CONOCARPUS ERECTUS SIN COBERTURA VEGETAL CUERPO DE AGUA

Figura II.6. Proyecto en contexto con el tamaño del predio. En amarillo se han trazado aquellas obras que constituyen el proyecto “Palapa Celeste”: El proyecto en su conjunto abarca menos del 7% de la superficie total del terreno.

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II.1.6 USO ACTUAL DEL SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL PROYECTO Y EN SUS COLINDANCIAS. a) Uso actual del suelo De acuerdo a lo establecido en el Programa de Manejo de la Reserva (SEMARNAP-INE, 1993), las normas de uso y la zonificación básica de Sian Ka´an (INE, 1996), el predio donde se pretende la construcción y operación del proyecto Palapa Celeste se encuentra en una zona de amortiguamiento de la reserva. De acuerdo a lo establecido en el Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, el predio se encuentra en la Unidad de Gestión Ambiental Tu7, la cual tiene un uso predominante de “Turismo” Actualmente el predio donde se pretende la construcción del proyecto se encuentra desprovisto de construcción o algún tipo de obra permanente o semipermanente. b) Estado de conservación del predio Los tipos de vegetación que se desarrollan en este predio son: Matorral costero y Manglar. El matorral costero ocupa una superficie aproximada de 2.75 hectáreas que corresponde al 62% de la superficie total del predio, y el manglar ocupa 1.49 hectáreas que corresponde al 33.6%, mientras que 0.19 hectáreas que corresponden a la carretera y una porción de playa se consideran sin cobertura vegetal y 0.2% está ocupado por un pequeño cuerpo de agua (Tabla II.4).

Tabla II.5. Estado de conservación del predio. Superficie y porcentaje de ocupación de los tipos de vegetación presentes en el predio destinado para el proyecto Palapa Celeste.

TIPOS DE VEGETACION Matorral costero Manglar Sin cobertura vegetal

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m2 27480.38 14877.57 1856.12

has 2.75 1.49 0.19

% 62.0 33.6 4.2

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c) Actividades que se realizan en las colindancias Actualmente no se realizan actividades en las colindancias del predio donde se pretende la realización del proyecto “Palapa Celeste”.

NORTE SUR ESTE OESTE

COLINDANCIA En trescientos setenta metros con acceso a la playa letra D En trescientos metros con lote cero nueve En ciento veinte metros con Zona Federal Marítimo Terrestre En ciento catorce metros con Zona Federal Marítimo Terrestre

ACTIVIDAD No se realiza actividad No se realiza actividad No se realiza actividad No se realiza actividad

El predio se encuentra dividido por la vialidad que comunica Tulum con el poblado de Punta Allen.

II.1.7 URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS REQUERIDOS. Urbanización: a) Disposición de residuos líquidos Debido a que en el área no se cuenta con dotación de servicios de agua potable y tratamiento de residuos líquidos, el proyecto “Palapa Celeste” contempla la construcción y operación de sistemas encargados de tratar o disponer los mismos. Para el caso del manejo de aguas negras residuales se contará con una planta de tratamiento Rotoplas denominado “Biodigestor Rotoplas” como el que se muestra en la Figura II.7. (Anexo memoria descriptiva)

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Figura II.7. Biodigestor para el tratamiento de aguas residuales.

Funcionamiento: El agua entra por el tubo #1 hasta el fondo, donde las bacterias empiezan la descomposición, luego sube y una parte pasa por el filtro #2.La materia orgánica que se escapa es atrapada por las bacterias fijadas en los arcos de plástico del filtro y luego, ya tratada, sale por el tubo #3.Las grasas salen a la superficie, donde las bacterias las descomponen volviéndose gas, líquido o lodo que cae al fondo. Las aguas tratadas pueden ser evacuadas hacia jardineras o se puede usar tubería perforada con base de piedrín para campo de filtrado de las aguas.

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Vías y medios de comunicación existentes y equipamiento: Por vía terrestre: Sian Ka’an se encuentra dividida por el camino de Felipe Carrillo Puerto a Vigía Chico que se continúa por un ramal hasta la costa que enfrenta a Punta Allen. Este camino data de 1955 y fue construido sobre la antigua vía férrea que transportaba el chicle hasta el puerto de Vigía Chico la cual fue abandonada después del ciclón en 1955. Este camino cuenta en la actualidad con un ramal de terracería en dirección noroeste hacia el pueblo de Chumpon ya fuera de los límites de la Reserva. Existen otros dos caminos costeros de terracería que comunican a Punta Allen con Tulum y a Punta Herrero con Majahual. Por vía aérea: se arriba usando el aeropuerto internacional de Cancún o Cozumel y de ahí por vía terrestre hasta Tulum. Por vía marítima: se arriba usando muelle de Punta Allen o los distintos muelles que existen dentro de la Reserva. Comunicaciones: En el sitio no existe red telefónica. La realización de este proyecto no requiere de la prestación de servicios extraordinarios ni compromete los recursos urbanos que se ofrecen en la localidad. Al no requerir de un elevado número de trabajadores no creará expectativas económicas en la población ya que por su dimensión y temporalidad ofrecerá trabajos eventuales durante su construcción y fijos durante la operación y mantenimiento. No se consideran impactos ambientales adicionales a los expuestos en el capítulo correspondiente por la realización del proyecto.

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II.2. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. II.2.1. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES. Se plantea la construcción y operación de una palapa habitacional y obras de apoyo que ocupará 221.47m2 (lo que representa el 0.5% de la superficie total del predio). La construcción de dicha palapa se realizará de forma piloteada con la finalidad de no interrumpir el paso de la fauna. El proyecto se desarrollara en una superficie de 2,906m2, lo que represente menos del 7% de la superficie total del predio; las etapas que lo conforman son las siguientes: Preparación del sitio: Previo al inicio de las actividades de desmonte, se realizará el rescate de aquella vegetación con algún estatus de protección de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT2001. Para desmontar las superficies requeridas, se emplearán equipos manuales como machetes y motosierras. No se empleará maquinaria pesada. Durante esta primera etapa se colocará el sistema de disposición de residuos líquidos (aguas negras y grises) y un sanitario conectado para el uso de los trabajadores. Cimentación y construcción: La palapa se cimentará mediante una serie de dados o cubos que sostendrán la plataforma sobre la cual se construirá la casa habitación. La etapa de construcción incluye acciones de albañilería, carpintería, instalaciones hidrosanitara y eléctrica, colocación de equipos de manejo de energía alterna y acabados. Operación: Durante esta etapa se considera que la palapa será ocupada por las personas que en ella habitarán por periodos intermitentes de manera general. El diseño de la palapa está pensado para impactar en menor grado el entorno, al incorporarse tecnologías alternas de generación de electricidad. Los residuos sólidos y líquidos producidos en esta etapa serán mínimos, sin embargo se realizará limpieza de la playa adyacente, lo que podría incrementar el volumen de los desechos generados. Mantenimiento: Se considera que la palapa deberá contar con un buen programa de mantenimiento de tal forma que se asegure la permanencia de la misma a lo largo del tiempo. En párrafos subsecuentes se detalla más información sobre los materiales, equipo y personal empleado en las diferentes etapas, así como el programa de trabajo. PALM PROPERTIES, S.A. DE C.V.

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II.2.2. USOS SECUNDARIOS. No se dará otro uso a los departamentos más que el de habitacional. II.2.3 ANÁLISIS DE ESTABILIDAD DE LAS ESTRUCTURAS. Derivado a la incidencia de eventos meteorológicos extremos, como lo son los huracanes, el diseño realizado para el proyecto, considera estos elementos para garantizar el correcto funcionamiento de dichas estructuras ante situaciones climáticas adversas. II.2.4. ACCIONES ADICIONALES. Partiendo del diseño seleccionado se consideran como acciones adicionales las enfocadas a la protección del entorno, para el proyecto, se capacitará al personal que participará en la construcción del proyecto de la importancia de preservar el entorno, así como las acciones que se deberá en orden de preservar los recursos naturales del sitio. II.2.5. PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO. El programa de actividades se presenta en la Tabla II.5, se estima que en un periodo de 8 meses se concluyan las etapas de preparación del sitio y construcción de la obra. Para la ejecución del presente proyecto se requiere de un cierto volumen de material, así como de equipo especializado y personal para llevar a cabo la construcción de la palapa y su infraestructura asociada en el predio mencionado. Las cantidades de material, equipo y personal requerido para la construcción de esta palapa “Celeste” se describen a continuación: Material y Equipo: Cada etapa del proyecto considera diferentes tipos de material, tiempos de ejecución, cantidad y especialidad del personal, por lo que todas estas consideraciones mencionadas serán especificadas de manera independiente por etapa.

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ETAPA: PREPARACIÓN DEL SITIO Materiales: El material a emplearse en esta etapa será mínimo; se emplearán bolsas para residuos sólidos. Equipo Se emplearán picos, palas, hachas, machetes y todo equipo manual que pueda requerirse. En caso necesario se empleará una motosierra. ETAPA: CONSTRUCCIÓN DE LA CIMENTACIÓN Materiales: 1.-Se utilizara concreto f’c= 200 kg/cm2 clase I fabricado en obra. 2.-Se utilizara concreto resistente a los sulfatos en los elementos que estén en contacto con agua de mar o la laguna. 3.-Acero de refuerzo fy=4200 kg/cm2 en varillas del #3 en adelante. 4.-Agregados polvo de piedra y grava ¾” como máximo. 5.-Cemento gris tipo portland 6.-Madera de pino de tercera para cimbra, duela, tablas, cimbraplay, polines y barrotes. 7.-Agua de pozo profundo. Cantidades:

MATERIAL

UNIDAD

NUMERO

Toneladas

8

Polvo de piedra

Viajes de 7m3

6

Grava ¾”

Viajes de 7 m3

5

m³

28

Polín de pino 3 ½”x3 ½”x8’

Piezas

50

Barrote de 3 ½”x2”

Piezas

100

Pétreos Cemento gris

Sascab Madera

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MATERIAL

UNIDAD

NUMERO

Duela 1”x4”x8’

Piezas

20

Tabla de 12”x1”x8’

Piezas

25

Cimbraplay (16 mm. 1.22x2.44 m)

Piezas

10

Varilla del #3 al #5

Toneladas

3

Alambrón #2

Kilogramos

300

Clavo de 2 ½” – 4”

Kilogramos

100

Alambre recocido

Kilogramos

200

Metales

Equipo Equipo

Cantidad

Revolvedora con motor a gasolina capacidad 1 saco de 50kg

1 pz

Vibrador de concreto motor a gasolina

1 pz

Palas

5pzs

Picos

4 pzs

Botes de plástico de 20 lt

15 pzs

Personal a emplearse en esta etapa 1.- Ayudante general (6) oficial (6) maestro de obra (1). 2.-Tiempo aproximado de esta etapa 30 días.

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ETAPA: PALAPA, PISOS, ANDADORES Y ESCALERA Materiales (descripción): • Palapa en madera rolliza de la región, forrada con zacate, red negra, tornillería en acero inoxidable, postes de 30 cm. de diámetro promedio. • Estructura y piso de madera dura (zapote) con vigas de 4”x8”, bastidor de 4”x6” y duela de ½”x6” cepillado, estufado y machihembrado, tornillería en acero inoxidable. • Barandales madera rolliza de la región de 3” a 5” de diámetro, tornillería en acero inoxidable. • Toda la madera es tratada contra polilla y antiflama acabado con barniz semimate al natural. • La madera será adquirida y comprada en el ejido Tres Garantías del Municipio P. Othón Blanco, los permisos serán entregados al momento de la compra para su traslado. Personal: 1.-Ayudante general (10) oficial palapero (5) cabo (1) 2.-Tiempo de ejecución 4 meses. Cantidades: ESTRUCTURA Y EXTERIORES DE LA PALAPA.

UNIDAD

NUMERO

Postes principales de 30 cm de diámetro x 7.70 ml

Pza

9

Poste corredor o pasillo de 25 cm de diámetro x 5.30 ml

Pza

12

Viga cargador de 15 cm de diámetro x 6.00 ml

Pza

8

Larguero ppal de estructura de 11.00 ml x 20 cm de diámetro

Pza

8

Viga cargador para pasillo de 15 cm de diámetro x 7.50 ml

Pza

8

Viga transversal para anillo de 15 cm de diámetro x 6.70 ml

Pza

10

Pie de amigo de 15 cm de diámetro x 3.50 ml

Pza

12

Winkiche de 10 cm de diámetro x 7.50 ml

Pza

96

Winkiche de 10 cm de diámetro x 4.70 ml

Pza

96

Giles de 8 cm de diámetro x 3.00 ml

Rollo

45

Largueros para 5 picos de 8 cm de diámetro x 3.20 ml

Pza

60

Larguero contraviento de 12 cm de diámetro x 7.50 ml

Pza

12

Rollo de zacate amarre

Rollo

31,800

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MATERIAL EN MUROS PLANTA BAJA Madera rolliza de 8 a 10 cm de diametro x 3.50 ml

Pza

394

Pza

584

Madera rolliza de 8 a 10 cm de diametro x 2.50 ml

Pza

52

Cruzeta de 6 a 8 cm de diametro x 2.50 ml

Pza

78

Parales de 13 cm de diametro x 1.40 ml

Pza

20

MATERIAL EN MURO DE MADERA ROLLIZA PLANTA ALTA Madera rolliza de 8 a 10 cm de diametro x 2.50 ml MATERIAL EN BARANDALES

MATERIAL PARA ESTRUCTURA DE PISO DE MADERA ASERRADA Puntales de madera rolliza de 15 a 20 cm de diametro x 1.40 ml

Pza

12

Viga cargador de 4''x8''x5.30 ml

Pza

12

Viga bastidor de 3''x6''x2.70 ml

Pza

76

Duela de 1.5''x6''x2.30ml

Pza

400

MATERIAL PARA ESTRUCTURA DE PISO DE MADERA ASERRADA EN PASILLO Puntales de madera rolliza de 15 a 20 cm de diámetro x 1.40 ml

Pza

18

Viga cargador de 4''x8''x2.50 ml

Pza

20

Viga cargador de 4''x8''x3.00 ml

Pza

4

Viga bastidor de 3''x6''x2.70 ml

Pza

74

Duela de 1.5''x6''x2.30ml

Pza

440

MATERIAL PARA ESTRUCTURA DE ESCALERA MADERA ACCESO A PALAPA Viga cargador de 4''x8''x2.50ml

Pza

4

Tronco para base de escalera de 15 cm de diámetro x 1.40 ml

Pza

6

Duela para huella de 2''x12''x2.00 ml

Pza

14

Viga cargador y bastidor de 4''x8''x5.30 ml

Pza

20

Duela de 1.5''x6''x1.80ml

Pza

225

MATERIAL PARA PISO DE PLANTA ALTA

MATERIAL PARA ESTRUCTURA DE ESCALERA MADERA ACCESO A PLANTA ALTA Poste de 30 cm de diámetro x 6.50 ml

Pza

1

Cargador de 4''x8''x2.50 ml

Pza

4

Duela para huella de 2''x12''x1.20 ml

Pza

20

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Equipo: 1.-Motosierra 2.- Planta eléctrica de 1500 watts 3.- Material diverso (hachas, machetes, cinta métrica e hilos para trazar).

ETAPA: COLOCACIÓN DEL EQUIPO DE CAPTACIÓN ENERGÍA SOLAR Y EQUIPO DE CALENTAMIENTO DE AGUA Se colocará un sistema de generación eléctrica mediante energía renovable hibrido de 1280 Wp fotovoltaica + generador eólico de 450 watts para una generación promedio diaria en 6.4 kwh; con un banco de baterías de respaldo de 780 AH @24 V. También se colocará un calentador solar de agua de tubos evacuados para baja presión de 120 litros (Figura II.7), así como un papalote para bombeo de agua de 8” de diámetro y pistón de 1 7/8” con capacidad para bombear hasta 682 litros de agua por hora y a una altura máxima de 12 m (y un recorrido de hasta 53 m). Se contará con un equipo de captación solar, que será montado en una torre de madera a una altura de 5.00 mt sobre terreno natural y el cuarto de maquinas estará abajo para alojar las baterías. Para emergencias se contará con un generador eléctrico con motor a gasolina. Adicionalmente se contará con una cisterna prefabricada marca “rotoplas” de 4,000 litros para almacenamiento de agua. El poste para el sistema eólico estará a 5 m de alto, a un lado de la regadera de playa. Personal y tiempo de ejecución: El tiempo de ejecución de estos trabajos es de 2 semanas empleando 4 personas especializadas.

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Figura II.7 Sistema del calentador solar doméstico para agua.

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ETAPA: ALBAÑILERÍA Y ACABADOS Dentro de la cabaña existirán muebles fijos (de mampostería) en baño y cocina, conformados con block hueco, aplanado con mortero, cemento y arena. Se les dará un acabado pulido con cemento blanco. En el baño, el piso de la regadera será recubierto con piedra de mármol de 2 x 2 cm. En la pared del baño, se colocará piedra macedonia o crema maya de 30 x 30 cm. Esta etapa requiere de aproximadamente 80 piezas de block, y escasamente 10 bultos de cemento gris, 5 de mortero y 5 de cemento blanco. Se utilizarán alrededor de 15 m² de piedra de mármol para el piso del baño, mientras que para la pared se utilizarán aproximadamente 25 m² de piedra para las paredes. Para los acabados se requiere de un juego de llaves para regadera, muebles de baño y de cocina (lavabo, wc, herrajes, tarja, llaves para zinc, entre otros). Personal y tiempo de ejecución: El tiempo de ejecución será de 2 semanas, utilizando 4 personas: 2 oficiales y 2 ayudantes. ETAPA: INSTALACIÓN SANITARIA, HIDRÁULICA Y ELÉCTRICA Las instalaciones sanitarias e hidráulicas unirán la cocina y el baño con la fosa séptica de la palapa El material a utilizar es pvc sanitario y pegamento, coladera helvex, conexiones de pvc y materiales menores. Adicionalmente se contará con una fosa séptica prefabricada autolimpiable de 3,000 litros de capacidad. En la red hidráulica tubería de cpvc y pegamento, llaves de empotrar para regadera marca helvex, conexiones de cpvc y materiales menores. Para incrementar las reservas de agua dulce, se instalara en el techo de la palapa una red para captación de agua de lluvia, la cual será llevada a una cisterna, la cual se reutilizara para riego de las áreas ajardinadas en el área autorizada de desplante. Para la instalación eléctrica, las canalizaciones ser harán con tubo conduit de pvc de 13 a 38 mm de diámetro, cable de cobre calibre #14 al #8, chalupas y registros de pvc, tablero eléctrico marca Square D, lámparas con foco ahorrador de energía, contactos polarizados, apagadores y placas marca bticino. Personal y tiempo de ejecución: El tiempo de ejecución es de 1 mes, utilizando 4 personas: 1 oficial plomero, 1 oficial eléctrico y 2 ayudantes. PALM PROPERTIES, S.A. DE C.V.

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ETAPA: CARPINTERÍA Las puertas y ventanas serán construidas en madera de tzalam acabado barniz semimate natural, bisagras, cerraduras en acero inoxidable. Personal y tiempo de ejecución: Tiempo de instalación: 2 semanas carpinteros 4 y ayudantes 2

ETAPA: ASADOR REGADERA DE PLAYA Y TORRE PARA EQUIPOS SOLARES Para la construcción del asador, éste será construido con block de 15 x 20 x 40 de 2 m de altura, con acabados de aplanado fino de cemento – mortero. La regadera considera una pared de piedra de vista de la región, con instalación hidráulica de agua dulce proveniente desde la palapa, con llaves y regadera helvex. Finalmente, la torre para los equipos solares será construida con madera dura hasta una altura de 6 metros, columnas, vigas y plataforma en la parte superior, para soportar los paneles solares. Personal y tiempo de ejecución: El tiempo de ejecución será de 30 días, utilizando a 2 Oficiales palaperos, 1 Oficial Albañil y 4 ayudantes gnerales. ETAPA: TODAS Como ya se mencionó, al inicio del proyecto se instalará un sanitario de obra para los empleados; y también se instalará una bodega de materiales para su almacenamiento. Y aunque el calendario de trabajo considera hasta 8 meses para la realización de la obra, ésta pretende ser realizada entre 4 y 6 meses, dependiendo de las condiciones limáticas que pudieran retrasar los trabajos (lluvias copiosas y/o presencia de fenómenos tropicales), ya que la mayor parte de la construcción de la palapa se realizaría durante la presente temporada de tormentas tropicales. Respecto de los residuos sólidos domésticos y de restos de la construcción, los domésticos serán colocados en tambos rotulados, mientras que los de construcción serán depositados en un extremo del predio (dentro del sitio de desmonte autorizado),

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para que éstos sean retirados y depositados en donde lo indique la autoridad municipal correspondiente. Tabla II.5. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES MESES

Palapa Celeste Actividad (tiempo total 8 meses)

1

2

3

4

5

6

7

8

Tiempo total

PREPARACIÓN DEL SITIO:

a) Instalación del baño ecológico.

3 días

b) Chapeo, desmonte y rescate de flora del área de desplante.

3 sem

c) Trazo, Nivelación y Limpieza del predio.

2 sem

d) Construcción de bodega temporal para materiales y campamento.

1 sem

CONSTRUCCIÓN:

i) Cimentación.

1 mes

ii) Desplante de la estructura base de la palapa. iii) Construcción de palapa, pisos, andadores, escalera y techos. iv) Captación de energía solar y equipo de calentamiento de agua

2 mes

4 mes

2 sem

v) Albañilería y acabados.

2 sem

vi) Instalación sanitaria, hidráulica y eléctrica.

1 mes

vii) Carpintería (puertas y ventanas).

2 sem

viii) Asador, regadera de playa y torre para equipos solares ix) Retiro de escombros, material de obra y bodega de materiales

1 mes

2 sem

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO:

1) Actividades de sustitución de tablones, techumbre, barnizado. 2) Sustitución y adecuación de muebles e interiores.

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Futuro

Futuro

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II.2.6. PREPARACIÓN DEL SITIO. Se llevarán a cabo las siguientes actividades: a) Rescate de vegetación. Se llevará a cabo el rescate de aquella vegetación con algún estatus de protección conforme a la NOM-059-SEMARNAT-2001 así como aquella otra nativa que pueda integrarse posteriormente a las áreas verdes del proyecto. La vegetación rescatada se colocará en un vivero al interior del predio. b) Desmonte y despalme. En esta etapa se contempla el desmonte y despalme de la superficie requerida para la construcción del proyecto. Dicha actividad se realizará empleando equipo manual. Los residuos vegetales serán cortados en trozos, acumulados en un punto del sitio del proyecto hasta su disposición final. Con la finalidad de dar un adecuado manejo a los residuos líquidos orgánicos derivados a la presencia en el sitio de trabajadores, se colocará un sanitario conectado a un biodigestor (el cual se quedará ya instalado para la etapa de operación del proyecto), evitando así contaminación al suelo y manto freático, así como evitará también la presencia y proliferación de malos olores y fauna nociva. En el caso de los residuos sólidos como restos de comida, latas, plásticos, etc., estos serán colectados manualmente y acopiados en puntos estratégicos del predio dentro de bolsas de basura y/o tambos para su posterior traslado fuera del área al sitio que indique la autoridad. II.2.7. DESCRIPCIÓN PROYECTO.

DE

OBRAS

Y

ACTIVIDADES

PROVISIONALES

DEL

Bodega: Será necesaria la instalación de una bodega construida con materiales temporales para el resguardo del material y equipo que será utilizado en la construcción del proyecto. Una vez concluida la construcción del proyecto, se desmantelará esta estructura temporal y los materiales derivados de esta acción, dispuestos conforme a los lineamientos establecidos por las autoridades competentes. Campamento: Cabe mencionar que debido al tiempo que demora recorrer el trayecto entre el poblado de Tulum y el sitio del proyecto sería necesaria la instalación de un campamento para los trabajadores que se encuentren laborando en alguna de las etapas del proyecto. Este campamento será desmontado al finalizar el proyecto.

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II.2.8. ETAPA DE CONSTRUCCIÓN. La fase constructiva del proyecto consiste en las siguientes actividades: • Limpieza y trazo • Cimentación a base de pilotes y desplante de la estructura base de la palapa. • Carpintería, albañilería y acabados. • Instalaciones sanitaria, hidráulica y eléctrica, instalación de equipo de captación de energía solar y de calentamiento de agua. • Reforestación. • Retiro de escombros, material de obra y desmantelamiento de bodega de materiales y campamento Limpieza y trazo. Durante esta etapa se realizará el trazo de la palapa y obras complementarias para su posterior construcción. Cimentación y desplante de la estructura base de la palapa. La palapa se cimentará mediante una serie de dados o cubos que sostendrán la plataforma sobre la cual se construirá la casa habitación. La plataforma se construirá a una altura aproximada de 1.6 metros a nivel del piso. Carpintería, albañilería y acabados. Para la construcción de la palapa se empleará madera rolliza de la región. Al interior de la cabaña se colocarán muebles fijos en baño y cocina; al exterior se colocará una regadera de piedra con instalación hidráulica de agua dulce proveniente desde la palapa. De igual forma se instalara la torre de servicios que tendrá el cuarto de máquinas, cisterna y los páneles solares. Instalaciones sanitaria, hidráulica y eléctrica. Se contará con un sistema de generación eléctrica mediante energía renovable hibrido y un calentador solar de agua de tubos evacuados para baja presión de 120 litros. Dentro del equipo alterno se utilizarán paneles solares montados en la torre de servicios. Para emergencias se contará con un generador eléctrico con motor a gasolina. El poste para el sistema eólico estará a 5 m de alto, a un lado de la regadera de playa.

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Se contará con una cisterna prefabricada marca “rotoplas” de 4,000 litros para almacenamiento de agua. Para el tratamiento de los residuos sanitarios y de la cocina se instalará un biodigestor Rotoplas. Reforestación Una vez Limpieza general de la obra. Al cierre de los trabajo se retirará cualquier resto de escombro, otros residuos sólidos o líquidos y material o equipo de la obra que no vaya a ser empleado en la fase de operación.

II.2.9. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO. Durante la etapa de operación se espera: • Mantener limpia y en óptimas condiciones tanto la Zona Federal Marítimo Terrestre como la zona marina adyacente. • Mantener las instalaciones en óptimas condiciones. • Servicio de andador para visitantes durante el día (ingreso a la zona marina para natación y snorkeleo).

II.2.10. DESCRIPCIÓN DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO. Debido a la naturaleza del proyecto, no se necesitan obras asociadas.

II.2.11. ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO. No se considera el abandono del proyecto. El sitio será sujeto a mantenimiento rehabilitación de tal manera que la calidad de la propuesta, así como las mejoras logradas en el sitio permanezcan en el tiempo.

II.2.12. UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS. No se utilizará ningún tipo de explosivos en ninguna de las etapas del proyecto.

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II.2.13. GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA. A) Residuos sólidos a.1. Etapa de preparación del sitio y construcción del proyecto Durante esta etapa se generarán residuos vegetales producto de las actividades de desmonte y despalme en el área destinada para la construcción del proyecto. Como se ha mencionado estos restos vegetales serán cortados y/o triturados con la finalidad de un posible uso en las áreas verdes del proyecto. Otro tipo de residuos generados serán los restos de comidas, plásticos, latas, etc., desechados por los trabajadores de la obra. Este tipo de residuos serán colectados de forma manual y se colocarán en bolsas y/o tambos en sitios estratégicos del predio para su posterior traslado al sitio indicado por la autoridad. Durante la etapa de construcción se generarán además de los residuos sólidos desechados por los trabajadores de la obra producto de su estancia en el sitio, otro tipo de residuos como escombro, varillas, envases, contenedores de insumos, etc. Estos restos de residuos no peligrosos de construcción se acopiarán en un punto estratégico del predio para que sean sacados del mismo por un transporte particular de recolección y llevados al sitio que destine la autoridad para tales efectos. En el caso de generarse residuos catalogados como peligrosos, estos se mantendrán dentro de una bodega en contenedores separados por su peligrosidad para su posterior traslado al sitio de disposición definitiva. Se establecerán cuadrillas de limpieza para recolectar los residuos mismos que serán dispuestos conforme a lo explicado en párrafos anteriores; se colocarán letreros en el predio para indicar a los trabajadores cómo deben disponer los desechos. a.2. Etapa de operación y mantenimiento Entre los principales residuos generados durante las actividades de los habitantes de una vivienda, se encuentran restos de alimentos (residuos de tipo orgánico), plásticos, vidrio, latas de aluminio, cartón, etc. Se estima que en México la generación de residuos sólidos municipales per cápita es aproximadamente de 0.85 kg al día. Debido a que la casa será habitada solo por temporadas y durante éstas, con una ocupación de 5 o 6 habitantes, la generación de residuos no será mayor a 6 kg.

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Debido a que el proyecto se localiza en un lote con frente de playa, se recolectarán aquellos residuos sólidos de origen antropogénico, que por la acción del viento, oleaje y corrientes se acumulen en la misma, por lo que la generación de residuos estimada en el párrafo anterior podría incrementarse debido a estas acciones de limpieza. B) Residuos líquidos b.1. Etapa de preparación del sitio y construcción del proyecto Como se ha comentado anteriormente, para la disposición de residuos líquidos de tipo sanitario, se instalará con un biodigestor de la marca Rotoplas el cual cumple con la NOM-006-CNA-1997 “Fosas Sépticas prefabricadas, especificaciones y métodos de prueba” (Figura II.8) Este sistema no requiere mantenimiento (Se anexa Guía del Biodigestor).

Figura II.8. Certificación al producto BIodigestor Rotoplas por el cumplimiento de la NOM-006CNA-1997 Fuente: http://www.rotoplas.com

En el apartado “II.1.7 URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS REQUERIDOS” se describieron algunos detalles de su funcionamiento. El biodigestor permanecerá instalado para su uso en la etapa de operación y mantenimiento.

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En el caso de los residuos líquidos como hidrocarburos, restos de barniz, pintura, etc., serán almacenados en tanques dentro de una bodega para su posterior traslado al sitio de disposición final adecuada. b.2. Etapa de operación y mantenimiento Como se mencionó anteriormente, para el tratamiento de aguas residuales de la palapa (aguas negras y grises) que se producirán en el baño y la cocina de la casa, se empleará un Biodigestor Rotoplas. El agua producto del uso de la regadera en la playa será empleada para riego de jardines debido a que dicha regadera solo servirá para enjuagarse (Figura II.9)

A JARDINERA

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Figura II.9. Red hidrosanitaria. En la figura superior se muestra la distribución de la red hidrosanitaria que colectará el agua del baño de la palapa y la cocina (aguas negras y grises) y que serán depositadas en el biodigestor. En la figura inferior se observa el colector de aguas de la regadera exterior, las cuales serán empleadas en los jardines.

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C) EMISIONES A LA ATMÓSFERA c.1. Etapa de preparación del sitio y construcción del proyecto En estas etapas se considera que la emisión a la atmósfera predominante será el polvo ya que no se empleará maquinaria pesada en la obra. Las emisiones derivadas de la combustión en vehículos que entren y salgan a la obra serán supervisadas. c.2. Etapa de operación y mantenimiento Durante la operación y mantenimiento de la vivienda, la emisión predominante será la que emitan los vehículos que entren al predio. Dichas emisiones serán supervisadas.

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CAPITULO III VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y CON LA REGULACIÓN AMBIENTAL

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III. VINCULACIÓN JURÍDICA 3.1. ORDENAMIENTOS JURÍDICOS VIGENTES APLICABLES 3.1.1. Leyes y reglamentos Federales. De manera jerárquica, el sistema jurídico mexicano está conformado por la constitución, leyes de corte federal y estatal y sus reglamentos, diversos códigos de los que se desprenden permisos, licencias y autorizaciones, además de normas oficiales mexicanas que establecen parámetros, límites máximos permisibles y procedimientos, así como por normas mexicanas mediante las cuales se determinan métodos. En materia ambiental, el Artículo 27 Constitucional establece que la Nación tendrá en todo momento el derecho de dictar las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos y establecer adecuadas provisiones, usos, reservas y destinos de tierras, a efecto de ejecutar obras públicas y de planear y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población; para preservar y restaurar el equilibrio ecológico. En este mismo sentido, en el Articulo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, establece que la regulación ambiental de los asentamientos humanos deberá comprender el conjunto de normas, disposiciones y medidas de desarrollo urbano y vivienda con el objeto de mantener, mejorar y restaurar el equilibrio de los propios asentamientos humanos con la naturaleza, a fin de propiciar una mejor calidad de vida a la población. De esta manera, la citada ley prevé el procedimiento de impacto ambiental a través del cual se establecen las condiciones a que se sujetará la realización de las obras y actividades que pudieran causar algún desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condicionantes establecidas en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. En cumplimiento al Articulo 5 Inciso Q. al Artículo 15. Fracción IV y al Artículo 28 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, es que se está presentando la presente Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular.

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3.1.3 Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an El 20 de Enero de 1986 fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el Decreto de creación del Área Natural Protegida denominada Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an, con una superficie de 528,147 hectáreas, 66 áreas y 80 centiáreas, ubicada en los Municipios de Felipe Carrillo Puerto y Cozumel (actualmente Municipio de Tulum) en el Estado de Quintana Roo. De acuerdo con el Programa de Manejo de la Reserva (SEMARNAP-INE, 1993), las normas de uso y la zonificación básica de Sian Ka´an (INE, 1996), la reserva se ha dividido en dos grandes áreas: la zona de amortiguamiento y las zonas núcleo. El predio del proyecto se encuentra en la zona costera muy cerca de punta Allen en una zona de amortiguamiento de la reserva (Figura III.1).

Predio del proyecto

Figura III.1. Plano de las áreas núcleo en la parte Norte del Área Natural Protegida de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an. Dentro de un recuadro color amarillo se ubica el predio del proyecto el cual se encuentra en un área de amortiguamiento.

El objetivo principal de esta zonificación es proteger las zonas núcleo de la reserva; promover la investigación aplicada para el manejo integral y sustentable de los recursos naturales de uso actual y de uso potencial; dar continuidad a las actividades productivas fomentando sustentabilidad y mejorándolas en base a las normas resultantes de las investigaciones al respecto; generar modelos de desarrollo y de utilización de los recursos naturales que sean aplicables al resto de la región biótica; ofrecer oportunidades para la educación y recreación pública; constituirse en el espacio para el asentamiento de la población local y la experimentación de normas y

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tecnologías que permitan compatibilizar a los asentamientos humanos con los objetivos de conservación del área. La zona de amortiguamiento comprende todas las zonas al interior de la reserva que no están dentro de las poligonales de las zonas núcleo que define el Decreto Presidencial o sus modificaciones. Comprende en términos generales aquellos terrenos situados a menos de tres kilómetros a cada lado del camino comunal; entronque Chumpon y Felipe Carrillo Puerto, a Vigía Chico y la Glorieta Javier Rojo Gómez, los terrenos de propiedad particular ubicados en la costa, las lagunas costeras, las grandes bahías y el área marina. Ocupa el 47% de la superficie total de la reserva (es decir 248,443 ha) de las que 85,131 ha corresponden a zonas terrestres y 163,312 ha a zonas marinas. La zona de amortiguamiento no debe ser conceptualizada como una zona de desarrollo o colonización intensiva ya que ello dificultaría innecesariamente la labor de protección en detrimento de los objetivos básicos de la Reserva. Las normas generales de uso se señalan como: el uso de tecnologías debe restringirse a aquellas que para un mismo servicio economicen espacio, energía y recursos, utilicen materiales de la región y que sean comprensibles y manejables por la población total. A continuación se presentan los artículos del Programa de manejo que tienen alguna inferencia al presente proyecto. ARTICULO TERCERO.- Dentro de la citada reserva, se establece una zona de amortiguamiento, con superficie de 248,443-66-80 hectáreas, para los fines que se precisan en este Decreto. El predio del proyecto “Palapa Celeste” se ubica dentro de la zona de amortiguamiento de la Reserva (ver Figura III.1). ARTICULO OCTAVO.- Todo proyecto de obra pública o privada que pretenda realizarse dentro del área considerada como zona de amortiguamiento deberá contar con autorización expresa de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología. Pada dar cumplimiento a lo establecido en este artículo octavo es que se presenta esta Manifestación de Impacto Ambiental modalidad particular, para que sea evaluados los trabajos de construcción de la casa habitación que se pretende construir en el predio del proyecto.

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ARTICULO DECIMOSEGUNDO.- Se declara veda total e indefinida de la caza y captura de las especies de jaguar, puma, tigrillo, leoncillo, mono araña, zaraguato, tapir, manatí, temazate, jabalí y oso hormiguero, en toda el área que comprende la "Reserva de la Biosfera Sian Ka'an" El proyecto consiste en la construcción de una casa habitación, lo cual respeta lo establecido en el artículo decimosegundo ya que el proyecto no contempla en ninguna de sus etapas de desarrollo actividades de caza o captura de ninguna especie dentro de la Reserva.

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3.2. Plan de Ordenamiento Ecológico del Territorio Aplicable. De acuerdo con el Programa de Ordenamiento Ecológico que regula y reglamenta el desarrollo de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 14 de mayo de 2002, y de acuerdo con este programa, el predio del proyecto “Palapa Celeste”, se encuentra dentro de la UGA TU7 (Tabla III.1). La UGA Tu7, presenta una Política de Conservación, Uso predominante de turismo de bajo impacto, con Uso compatible de flora y fauna, Usos condicionados de infraestructura, asentamientos humanos y pecuario y como Usos incompatibles en Industria, centro de población, Minería y agricultura.

Tabla III.1. Política y usos de suelo para la Unidad de gestión ambiental TU7

Unidad de Gestión Ambiental (UGA) Tu7 Uso de suelo Política

Predominante

Compatible

Condicionado

Incompatible

Criterios AC AG Ah C

Conservación

Turismo de bajo impacto

Flora y Fauna

Infraestructura , asentamientos humanos y pecuario

Industria, centro de población, Minería y Agricultura.

EI

Ff FO I MAE P TU

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2y3 2y3 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16, 17 y 18 4,5,6,7,8,9,10 y 11 1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,15, 16,17,18,19,20,21,22,23,24,26, 27,28,29,31,33,34,35,36,37 y 38 1,3,4,6,7,8,9,10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18 ,19, 20, 21, 22 1, 2, 3, 4 y 5 1y2 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13, 14,15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24,26 1, 2, 3 y 4 1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,13,14,15, 20,21,22, 23,24,26,27,28,29,30

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MIA PARTICULAR

3.2.1. Mapa de localización del proyecto de Acuerdo con el Plan de Ordenamiento Ecológico aplicable. De acuerdo a lo establecido en el Programa de Ordenamiento Ecológico de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, el predio se encuentra en la Unidad de Gestión Ambiental Tu7, la cual tiene un uso predominante de “Turismo” (Figura III.2)

Figura III.2. Programa de Ordenamiento Ecológico que regula y reglamenta el desarrollo de la Zona Costera de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an Se muestra de manera grafica la ubicación del predio con respecto a las Uga Tu7.

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3.2.2. Cumplimiento de las políticas ambientales y criterios ecológicos aplicable a la Unidad de Gestión Ambiental en la que se circunscribe el proyecto. A continuación se mencionan los criterios ecológicos que aplican a la construcción del proyecto “Palapa Celeste” en la UGA Tu 7.

No

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Criterio Descripción

Observaciones

Acuacultura (AC) Sólo se permiten instalaciones de apoyo a proyectos de acuacultura con especies No aplica, debido a que el proyecto no nativas, estos requerirán la presentación de contempla este tipo de actividad. un estudio de impacto ambiental en modalidad específica. La superficie de aguas nacionales utilizada para acuacultura por el promovente, no podrá superar la superficie de su(s) predio(s). En No aplica, debido a que el proyecto no caso que se opte por este uso, los predios no contempla este tipo de actividad. podrán usar servidumbres voluntarias para ejercer densidades de construcción en tanto ocupen la superficie acuática en acuacultura. Agricultura (AG) Sólo se permite la producción de hortalizas No aplica, debido a que el proyecto no para consumo dentro del mismo predio, contempla este tipo de actividad. El uso de fertilizantes y plaguicidas deberá ajustarse a las Normas Oficiales Mexicanas En caso de requerirse, solo se utilizarán Respectivas, además de la autorización de la plaguicidas autorizados por la CICOPLAFEST y CONANP. El uso de plaguicidas al interior de con el visto bueno de la Dirección del Parque. las viviendas, deberán de ser de baja permanencia en el ambienteAsentamientos humanos (Ah) En los predios de menos de 50 m de frente al Mar Caribe, aquellos que no tengan frente a este o aquellos con menos de media No aplica, debido a que las dimensiones del hectárea, se podrá construir una casa predio son mayores. habitación de hasta 75 m2 de superficie construida y un máximo de 1.5 baños Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 50 m o mayor, y más de media hectárea sólo podrán desarrollar una No aplica, debido a que las dimensiones del casa habitación de tipo unifamiliar de hasta predio son mayores. 100 m2 de superficie construida y un máximo de 2.5 baños y una cocina.

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No

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Criterio Descripción Los predios de propiedad privada con un frente de playa menor a 100 m y al menos una hectárea podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 200 m2 de superficie construida y un máximo de 2.5 baños y una cocina. Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 100 m o más y con menos de 1 ha podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 200 m2 de superficie construida y un máximo de 3.5 baños y una cocina. Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 100 m o más y entre 1 a 2 has podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 300 m2 de superficie construida y un máximo de 4.5 baños y una cocina. Los predios de propiedad privada con un frente de playa de 100 m o más y con más de 2 has, podrán desarrollar una casa habitación de tipo unifamiliar de hasta 400 m2 de superficie construida y un máximo de 4.5 baños y una cocina. No se permitirán construcciones adicionales para servicio y resguardo de instalaciones (encargado o velador). En su caso, estas instalaciones deberán estar adosadas a la casa o construcción principal y sumarse en la superficie de construcción autorizada. La superficie de los predios libre de construcción, será destinada a la conservación de las condiciones naturales del sitio, para lo cual, previo a la autorización de la SEMARNAT para el desarrollo, el propietario firmará un contrato transaccional notarizado en la que autoriza a la SEMARNAT o al Municipio correspondiente a demoler a costo del propietario, las construcciones que sobrepasen la densidad de construcción establecida. O bien podrá establecerse una servidumbre voluntaria en favor de la Reserva que favorezca la obtención de dicho objetivo.

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Observaciones

No aplica, debido a que las dimensiones del predio son mayores.

No aplica, debido a que las dimensiones del predio son mayores.

No aplica, debido a que las dimensiones del predio son mayores.

El predio del proyecto cuenta con frente de playa de 120 metros y una superficie de 4.8 Ha. Así mismo la casa habitación que se pretende realizar consta de una superficie construida de menos de 200 metros cuadrados de construcción, Por lo que cumple con lo establecido en este criterio. El proyecto no contempla construcciones adicionales para servicio y resguardo por lo que se da cumplimiento a lo establecido en el presente criterio.

El promovente se da por enterado de lo establecido en el presente criterio y en su momento firmará un el contrato trasnacional notarizado así como le queda claro que en caso de que se llegará a sobrepasar la densidad de construcción establecida la SEMARNAT o el Municipio de Tulúm, podrá demoler las obras o costo del promovente.

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Criterio Descripción Queda prohibida la subdivisión de predios de propiedad privada cuando, por lo menos un lote resultante de ésta división, no cuente con un mínimo de 100 m de frente al Mar Caribe. No se autorizará construcción alguna en lotes subdivididos con fecha posterior a la entrada en vigor del presente instrumento, que no cuenten con las características arriba establecidas. Sólo se permite la subdivisión de lotes menores de 100 metros de frente de playa, cuando la(s) superficie(s) menores de 100 m de frente de playa resultantes de la división, sea con fines de donación al patrimonio de la Reserva. Las donaciones de superficies en favor del patrimonio de la Reserva, no afectarán las densidades o derechos de casa habitación, servicios o infraestructura turística otorgados a los predios en su superficie originales. Se permite la fusión entre predios de propiedad privada. No se permite la construcción de viviendas, ni infraestructura permanente para hospedaje o servicios en la zona comprendida entre el litoral y el parteaguas de la duna ni entre el borde del sistema acuático y el límite de distribución de los manglares. Criterio Descripción

MIA PARTICULAR

Observaciones

No se prevé la subdivisión del predio. El predio del proyecto cuenta con un frente de playa de 120 metros y una superficie de 4.42 Ha. por lo que cumple con las características arriba establecidas y tiene permitido la construcción de una casa habitación de hasta 400 m2.

La promovente no pretende realizar ninguna subdivisión del lote de su propiedad.

El presente criterio es de carácter informativo y la promovente se da por enterada de lo establecido en el mismo. No se tiene contemplado realizar ninguna fusión de lotes. La construcción de la casa habitación se realizará a 12 metros detrás del parteaguas de la duna costera y a más de 100 metros del límite de distribución del manglar, por lo que el proyecto cumple con lo establecido en el presente criterio.

Observaciones

Construcción (C) En ningún momento se utilizaran explosivos para la construcción de la casa habitación y No se permite la utilización de explosivos. demás estructuras que conforman el proyecto. Al finalizar la obra deberá removerse toda la Al finalizarse la construcción de la casa infraestructura asociada al campamento y habitación se removerá toda la infraestructura deberá presentar un programa de restauración asociada a la construcción. de sitio. Todos los residuos producto de la construcción No se permite la disposición de materiales de la casa habitación se dispondrán en un lugar derivados de obras, excavaciones o rellenos estratégico en donde no afecten la vegetación sobre la vegetación nativa. nativa del predio y serán retirados del predio y de la reserva periódicamente.

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Criterio No Descripción Deberán tomarse medidas preventivas para la eliminación de grasas, aceites, emisiones atmosféricas, hidrocarburos y ruido 7 provenientes de la maquinaria en uso en las etapas de preparación de sitio, construcción y operación.

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El almacenamiento y manejo de materiales deberá evitar la dispersión de polvos.

Los permisos de construcción se otorgarán en dos fases. La primera será para las instalaciones dedicadas al manejo sanitario de las aguas servidas y solo una vez supervisado el cumplimiento de la normativa establecida por los criterios específicos se otorgará la autorización para iniciar la edificación de la construcción habitacional o de servicios. Toda obra pública o privada (incluyendo excavación, cimentación, demolición o construcción) en predios que cuenten con vestigios arqueológicos o adyacentes a estos, requieren adicionalmente la autorización del INAH. En el caso de las estructuras arqueológicas aisladas en predios de propiedad privada, las construcciones u obras autorizadas deberán contemplar una distancia de radio mínima de 10 m con centro alrededor de cada estructura.

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Observaciones Tal y como se muestran en el capítulo de medidas de mitigación y compensación se realizarán todas las actividades necesarias para dar cumplimiento a lo establecido en este criterio. El proyecto contempla la construcción de un almacén temporal a base de madera y laminas de cartón en el cual se almacenaran los materiales de construcción (cemento, cal, mortero), con lo cual se evitara la dispersión de polvos. Lo primero que se instalará son las instalaciones dedicadas al manejo sanitario, una vez que la dirección de la reserva les de el visto bueno se pedirá el permiso de construcción de la casa habitación.

No aplica, debido a que en el predio del proyecto no se encuentra ningún tipo de vestigio arqueológico.

No aplica, debido a que en el predio del proyecto no se encuentra ningún tipo de vestigio arqueológico.

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Criterio Observaciones No Descripción Equipamiento e Infraestructura (EI) Se realizaron varias visitas a la dirección del parque para conocer los mejores sistemas de La SEMARNAT y los municipios promoverán y tratamiento de aguas residuales, así como de asesorarán a los particulares sobre el uso de generación de energía eólica, en donde la 1 ecotécnias apropiadas para los desarrollos autoridad asesoro a la promovente de la turísticos y residenciales e infraestructura de infraestructura necesaria para no contaminar el apoyo. medio ambiente y que cumpliera con todas sus necesidades. Par dar cumplimiento a lo establecido en el Toda obra pública o privada que se realice en presente criterio es que se presenta esta la Reserva, requerirá autorización de la manifestación de impacto Ambiental Modalidad 2 SEMARNAT en materia de impacto ambiental Particular para su evaluación, una vez y de la Licencia de Construcción que otorgue dictaminada positivamente se solicitara la la autoridad Municipal correspondiente. Licencia de Construcción al Municipio de Tulum. Los asentamientos humanos y desarrollos turísticos deberán contar con un programa El Promovente considera implementar un 4 integral de reducción, separación y disposición programa de manejo de residuos. final de desechos sólidos. Las casas vacacionales, los asentamientos Todos los residuos sólidos generados durante humanos y los desarrollos turísticos deberán la etapa de preparación de sitio, construcción y 5 contar con un programa integral de reducción, operación del proyecto serán dispuestos en el separación y disposición final de desechos relleno sanitario fuera de la Reserva. sólidos inorgánicos fuera de la Reserva. Las casas vacacionales, los desarrollos En el presente proyecto se utilizará un turísticos de hospedaje y servicios y los biodigestor de la marca rotoplas, el cual cuenta asentamientos humanos y en general con todas las especificaciones para dar 6 cualquier edificación que genere aguas negras cumplimiento a todos los requerimientos por y grises, deberán contar con sistemas parte de la CNA y la CONAGUA dando integrales de minimización, colecta, manejo, cumplimiento a lo establecido en la NOMtratamiento y disposición de aguas residuales. SEMARNAT-001-1996.

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Criterio Observaciones No Descripción Equipamiento e Infraestructura (EI) Deberá incorporarse el uso de sistemas secos para el manejo y disposición final de excretas, con composteo y reaprovechamiento; o bien sistemas húmedos como los humedales artificiales, que cumplan con remociones mínimas del 90 % tanto de Demanda En el presente proyecto se utilizará un Bioquímica Oxigeno (DBO5) como de Sólidos biodigestor de la marca rotoplas, el cual cuenta Suspendidos Totales (SST). En el caso de con todas las especificaciones para dar humedales o procesos de biofiltración, deberá cumplimiento a todos los requerimientos por 7 contarse con un sistema de parte de la CNA y la CONAGUA dando impermeabilización a base de geomembranas cumplimiento a lo establecido en la NOMde manera que se garantice que no habrá SEMARNAT-001-1996. precolación hacia el terreno o a los cuerpos de agua naturales aledaños. La superficie del terreno que requiera la instalación de humedales no se contabilizará en los metros cuadrados de construcción autorizados en los criterios Ah En el presente proyecto se utilizará un biodigestor de la marca rotoplas, el cual cuenta Toda emisión de aguas residuales deberá con todas las especificaciones para dar 8 cumplir con la NOM-ECOL-001-1996, la Ley cumplimiento a todos los requerimientos por de Aguas Nacionales y su reglamento. parte de la CNA y la CONAGUA dando cumplimiento a lo establecido en la NOMSEMARNAT-001-1996. Sólo en condiciones extraordinarias por razones de limitaciones de espacio, se permitirá el uso de fosas sépticas y cuando estas sean de tipo mejorado de concreto armado, de tres cámaras, con filtro inverso en la última cámara y pozo sellado hasta el En el presente proyecto se utilizará un manto salino de cuando menos 20 mts. de biodigestor de la marca rotoplas, el cual cuenta profundidad. El agua proveniente de la fosa con todas las especificaciones para dar 9 deberá mezclarse con un volumen de agua cumplimiento a todos los requerimientos por salina de mínimo el doble del volumen de parte de la CNA y la CONAGUA dando agua dulce proveniente de la fosa, con el cumplimiento a lo establecido en la NOMobjeto de disminuir la flotabilidad del agua SEMARNAT-001-1996. dulce dentro de la capa de agua salina en donde será descargada. Debido a la inestabilidad del terreno, no se permiten aquellas fosas construidas con tabique o block. En caso de instalar sistemas de riego, No aplica, debido a que no se pretende instalar 11 deberán estar articulados a los sistemas de ningún sistema de riego. tratamiento de aguas residuales

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Criterio Observaciones No Descripción Equipamiento e Infraestructura (EI) Se prohíbe la disposición de desechos en No se emitirán residuos líquidos a ningún 12 cualquier cuerpo de agua natural. cuerpo de agua. Debido a la dirección de las corrientes subterráneas de agua dulce en la zona norte de la reserva, las instalaciones para el manejo El promovente se da por enterado de lo de las aguas servidas serán instaladas al establecido en el presente criterio y el sistema 13 oriente del predio desde la entrada de la de tratamiento de aguas residuales será Reserva hasta el inicio de la laguna Xamach y colocado al poniente del predio. . al poniente del mismo a partir de la laguna Xamach hasta Punta Allen, esto con el fin de evitar su contaminación. No se permite la pavimentación de los caminos costeros existentes. Se permite la construcción de 1 camino de acceso no 15 pavimentado a cada 100 m a los predios de No será pavimentado ningún camino. propiedad privada, con una amplitud máxima de 4 m. Si los caminos caen en manglares, se deberán hacer puentes. Cualquier modificación al trazo actual de los caminos requerirá la -autorización de impacto No se tiene contemplado realizar ningún tipo de 16 ambiental de la SEMARNAT y del Gobierno modificación en las vialidades de la Reserva. del Estado. Todos los carteles deberán contar con la autorización de la Dirección de la Reserva y No se pretende colocar ningún cartel publicitario 17 de las autoridades municipales debido a que no es un desarrollo turístico. correspondientes. Sólo se permitirá un cartel publicitario por predio con una dimensión máxima de 1.2 x 0.6 No se pretende colocar ningún cartel publicitario 18 m, que indique la razón social o el nombre debido a que no es un desarrollo turístico. comercial y los servicios que se ofrecen dentro del propio predio. Los carteles deberán estar pintados con un fondo color café (o el color propio de la No se pretende colocar ningún cartel publicitario 19 madera natural) y el texto o logotipos con debido a que no es un desarrollo turístico. letras amarillas

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Criterio Observaciones No Descripción Equipamiento e Infraestructura (EI) Los predios de propiedad privada y los desarrollos turísticos permitirán el acceso a playas (servidumbre de paso) al menos cada 1,000 m en promedio con una amplitud mínima de 2.00 m y máxima de 3.00 m. Los El acceso y libre tránsito a las playas se permite 20 propietarios en coordinación con las actualmente y se permitirá durante la operación autoridades competentes evaluarán y del presente proyecto. determinarán la ubicación de los mismos. En la realización de cualquier obra o actividad deberá evitarse la obstrucción de los accesos actuales a dicha zona. No se permitirá el estacionamiento de El promovente cumplirá con lo establecido en el 21 vehículos en los accesos a las playas. presente criterio. No se permite la instalación de pistas aéreas, No aplica, debido a que el proyecto no 22 ni la reactivación o reinstalación de aquellas contempla la construcción de pistas aéreas. clausuradas o en desuso. No se permite la utilización de lagunas No aplica, debido a que no se pretende realizar 23 costeras, bahías o lagunas arrecifales para el este tipo de actividades. acuatizaje de hidroaviones. No aplica, debido a que no se pretende realizar 24 No se permite la instalación de marinas. este tipo de actividades. La instalación de muelles o embarcaderos rústicos en las lagunas costeras, deberán guardar una distancia mínima de 300 metros entre ellos en la costa norte y 900 m en la costa centro y no incluirán la construcción de rampas o accesos para vehículos terrestres, por lo que el acceso será peatonal sobre la prolongación del muelle sobre pilotes hasta tierra firme y afectando al manglar en un No aplica, debido a que no se pretende realizar 26 ancho máximo de 2 m. Los propietarios de los este tipo de actividades. predios en los que debido a esta restricción no se pueda construir un muelle, tendrán derecho (mediante servidumbres de paso u otros mecanismos) a usar el muelle más cercano a la construcción principal del predio, siempre y cuando apoyen al dueño del predio en donde está construido el muelle en su mantenimiento. La construcción de muelles o embarcaderos rústicos deberá garantizar el mantenimiento No aplica, debido a que no se pretende realizar 27 de los procesos de transporte litoral y la este tipo de actividades.. calidad del agua marina.

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Criterio Observaciones No Descripción Equipamiento e Infraestructura (EI) Se prohíbe el uso de creosota y otras No aplica, debido a que no se pretende realizar 28 substancias tóxicas en el tratamiento de la este tipo de actividades. madera para los embarcaderos rústicos. La construcción de rampas para maniobras de remolques de lanchas en la zona lagunar, se podrán instalar de la siguiente forma: una en la laguna Caapechén, una en la Laguna Boca Paila, una en San Miguel - Xamach y dos en el río con una distancia promedio de 8 km entre ellas, y una en Laguna Pájaros. Los No se tiene prevista la construcción de rampas 29 propietarios de los predios en los que debido a para maniobras. esta restricción no se pueda construir una rampa, tendrán derecho (mediante servidumbres de paso u otros mecanismos) a usar la rampa más cercana a la construcción principal del predio, siempre y cuando apoyen al dueño en su mantenimiento. La instalación de líneas de conducción de energía eléctrica y telefónica será En caso de requerirse, la instalación de este 31 subterránea, incluyendo al interior de los servicio será subterráneo. predios. Se recomienda el uso de telefonía por microondas. Se promoverá la instalación de fuentes El desarrollo contará con un sistema de alternativas de energía. Los generadores de fotoceldas y una planta de luz portátil para el 33 combustión interna, deberán estar protegidos suministro de energía durante la operación del del ambiente y cumplir con la Norma Oficial proyecto. Mexicana de ruido. El proyecto en cuestión no contempla este tipo La instalación de infraestructura telefónica y de infraestructura dado que es inexistente en la 34 energía se debe hacer preferentemente sobre zona, en caso de que en un futuro existan los el derecho de vía de los caminos. servicios, se tomará en cuenta lo planteado en este criterio. No se permitirán las instalaciones de El proyecto contempla un tanque de gas de 45 infraestructura o almacenamiento de litros de gas LP, por lo que cumple con el 35 combustibles mayores a 2,000 l. (gas y disel) y presente criterio. NOM. No aplica, debido a que no se pretende realizar 36 Se prohíben los campos de golf. este tipo de actividades. Todos los residuos peligrosos que se llegaran a La disposición de baterías y acumuladores, generar a lo largo de la construcción u insecticidas, así como sus empaques y operación del proyecto serán dispuestos como 37 envase, deberá cumplir con lo dispuesto en la lo marco la LEGEEPA en su apartado de LEGEEPA en materia de residuos peligrosos. residuos peligrosos.

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Criterio Observaciones No Descripción Equipamiento e Infraestructura (EI) Solo se permite el establecimiento de No aplica al proyecto, ya que no existen restos 38 infraestructura destinada a la conservación, arqueológicos en el predio. manejo y rescate de las zonas arqueológicas

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Criterio Descripción

Observaciones

Flora y Fauna (Ff) El aprovechamiento de leña para uso doméstico deberá sujetarse a lo establecido El proyecto no contempla el uso de leña como en la NOM-RECNAT-012-1996 y se requerirá combustible. permiso de la Dirección de la Reserva. No se permite el dragado ni la remoción de No aplica, debido a que no se pretenden pastos marinos. realizar ninguna de estas actividades. Los usos del suelo en las áreas adyacentes a Se considera de observancia y el proyecto las playas de anidación de tortugas estarán cumple con lo establecido en el presente criterio sujetos a autorización de Impacto Ambiental dado que la infraestructura mas próxima al mar que demuestre la no afectación de las se encuentra a 50 metros del limite de la zona nidadas. de playa. En la Zona Federal Marítimo Terrestre y hasta Se considera de observancia y el proyecto los siguientes 20 metros de la cresta de dunas cumple con lo establecido en el presente criterio en las playas tortugueras solo se permite la dado que la infraestructura mas próxima al mar instalación de infraestructura para el manejo se encuentra a 50 metros del limite de la zona de la especie. de playa. El proyecto acatará a lo dispuesto en el Durante el periodo de anidación de tortugas, presente criterio, así como lo establecido en el se controlará el acceso a las playas capítulo de Medidas Preventivas y de Mitigación tortugueras. para el manejo del hábitat de anidación de tortugas marinas. En playas tortugueras se prohíbe la El promovente cumplirá con lo establecido en el iluminación directa al mar y la playa. presente criterio. En las áreas adyacentes a las playas tortugueras se manejará la inclinación y los El promovente cumplirá con lo establecido en el colores de la iluminación artificial presente criterio. (preferentemente roja o amarilla), que garantice la arribazón de las tortugas. Se prohíbe el tránsito vehicular sobre la playa y dunas, con la excepción a los previstos en el El promovente cumplirá con lo establecido en el programa de manejo de tortugas y de los presente criterio, en donde por ningún motivo programas de vigilancia de la SEDENA, transitara en vehículos por la ZOFEMAT. SEDEMAR y la SEMARNAT.

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Criterio Descripción

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Observaciones

Flora y Fauna (Ff) Se prohíbe la introducción de animales domésticos en las playas tortugueras durante El promovente cumplirá con lo establecido en el la temporada de anidación (abril a presente criterio. septiembre). Se prohíbe encender fogatas en la Zona El promovente cumplirá con lo establecido en el Federal Marítimo Terrestre y en las playas de presente criterio. anidación de tortugas. Se prohíbe el tránsito de ganado caballar y cualquier otra fauna doméstica o domesticada No aplica, debido a que no se pretenden para transporte o recreación en las playas y realizar ninguna de estas actividades. dunas de la Reserva El establecimiento de viveros, invernaderos y criaderos de especies nativas, así como de No aplica, debido a que no se pretenden Unidades de Manejo de Vida Silvestre realizar ninguna de estas actividades. requieren autorización de la SEMARNAT Se requiere permiso de la SEMARNAT para el No se pretende explotar las hojas de las palmas aprovechamiento de las hojas de las palmas Trinax radiata y Cocotrinax readii. Trinax radiata y Cocotrinax readii. Se prohíbe la introducción y manutención de El promovente cumplirá con lo establecido en el gatos domésticos (Felis catus). presente criterio. Se promoverá la erradicación del pino de mar No se encontraron individuos de esta especie Casuarina equisetifolia y el reestablecimiento dentro del predio de la flora nativa. En las áreas jardinadas se emplearan El proyecto contempla la reforestación de las preferentemente plantas nativas y el uso de áreas utilizadas para maniobras de la especies exóticas se restringirá a aquellas construcción con especies nativas evitando la especies cuya capacidad de propagación este introducción de especies exóticas. suprimida. La recolección de plantas para uso ornamental y sus subproductos (semillas, esquejes, acodos, brotes, yemas, propágulos, etc), No se pretende realizar este tipo de actividad al podrá realizarse por el propietario dentro del interior del predio. mismo predio en donde serán utilizadas, o en otros predios mediante permiso de la Dirección de la Reserva Se prohíbe la construcción de arrecifes No se pretende construir arrecifes artificiales. artificiales promotores de playa. Se prohíben los dragados, apertura de El presente proyecto no contempla ninguna de canales, bocas y cualquier obra o acción que estas obras. afecte a la comunidad coralina

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Criterio Descripción

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Observaciones

Flora y Fauna (Ff) No se permite la desecación de humedales, tala y relleno del manglar, con la excepción de Se dara cumplimiento a lo establecido en el las podas autorizadas por la SEMARNAT para presente criterio toda vez que el proyecto se la instalación de infraestructura menor que se pretende desarrollar en una porción del terreno requiera tales como accesos peatonales, que no presenta humedales ni manglar. senderos y muelles rústicos. Forestales (FO) Este criterio es de observancia y se tomará en Se permite la reforestación con palma de coco cuenta toda vez que el promovente podrá hasta en un 50 % del frente de mar de cada reforestar hasta el 50 % del frente de mar del predio sin seccionarse. predio con palma de coco. Este criterio es de observancia, sin embargo En las áreas con presencia de palma de coco En las áreas con presencia de palma de coco no podrá eliminarse la vegetación herbácea y se conservará la vegetación herbácea y arbustiva. arbustiva presente. Queda prohibido el uso del fuego para desmontes, para la quema de basura y para la En ningún momento se utilizara fuego para reducción de desechos vegetales y para el quema de basura, desmonte o reducción de manejo de las áreas de crecimiento de palma desechos vegetales. de coco. No se realizara ningún tipo de desmonte con No se permite el uso de maquinaria pesada maquinaria pesada para la construcción de la para desmontes. casa habitación. Queda prohibida la reforestación o plantación de las especies: Casuarina o Pino de Playa (Casuarina sp.), Pirul Brasileño (Schinus El presente proyecto no pretende introducir terebinthifolius), Meleleuca (Meleleuca ninguna de estas especies exóticas, en la quininervia), Almendro (Terminalia sp) y reforestación se utilizaran plantas nativas. Columbrina (Columbrina asiática), Eucaliptos (Eucalipto sp) y flamboyan (Delonix regia). Criterio Descripción

Observaciones

Industria (I) No aplica, debido a que el proyecto no No se permite la instalación de industrias. contempla este tipo de actividad. Sólo se permitirá la instalación de talleres para la actividad artesanal de bajo impacto que no genere humos, niveles elevados de ruidos, No aplica, debido a que el proyecto no desechos químicos, polvos ni olores, de bajo contempla este tipo de actividad. consumo de agua, altamente eficiente en el consumo de energía.

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Criterio Observaciones No Descripción Manejo de Ecosistemas (MAE) Los estudios o manifestaciones de impacto En el capítulo VI del presente, se establecen las ambiental que se requieran, deberán poner medidas de prevención, mitigación y 1 especial atención al recurso agua y presentar compensación respecto al aprovechamiento y las medidas de prevención de contaminación manejo del recurso agua. al manto freático. No se llevará a cabo el aprovechamiento de No se permite que el agua obtenida de acuíferos superficiales ni subterráneos. El agua acuíferos superficiales y subterráneos que se utilizará para la construcción y operación 2 ubicados en esta Unidad de Gestión del proyecto será abastecida con pipas por Ambiental sea canalizada y trasladada fuera servidores autorizados. Además se instalará un de ella. sistema de captación de agua pluvial. Las obras de acceso a los cuerpos de agua deberán ser evaluadas y aprobadas por la No aplica, debido a que no se pretenden 3 correspondiente manifestación de impacto realizar obras de acceso a los cuerpos de agua. ambiental. El proyecto en cuestión contempla la perforación de un pozo, por lo que se da Sólo se permitirá un pozo por predio con cumplimiento a lo establecido en esta 4 vivienda unifamiliar. condicionante toda vez que el proyecto únicamente contempla la construcción de una vivienda unifamiliar. La autorización para la construcción de pozos y su funcionamiento, requiere de autorización Previo a la perforación del pozo se contara con de la CNA y el visto bueno de la Dirección de la autorización de CNA y el visto bueno de la 5 la Reserva, así como de la factibilidad dirección de la Reserva. Así como la factibilidad derivada de estudios específicos y monitoreo derivada de estudios específicos. constante de la conductividad del agua para evitar la sobreexplotación (intrusión salina). El aprovechamiento de aguas subterráneas, En el caso de construirse algún sistema que no deberá rebasar el 15% del volumen de aproveche las aguas subterráneas, se 6 recarga del acuífero y garantizar la no considerará lo contemplado en este criterio. intrusión salina. El proyecto contará con un sistema de captación de agua pluvial a base de techos Se promoverá la instalación de sistemas inclinados. El agua captada se canalizará a la 7 domésticos de captación de agua de lluvia in cisterna, el agua recolectada será usada para el situ. riego de áreas ajardinadas, y el mantenimiento de la casa habitación. Se prohíbe la obstrucción y modificación de En ningún momento se modificarán u obstruirán 8 escurrimientos pluviales. los escurrimientos pluviales. No aplica al proyecto, debido a que no existen 9 Se prohíbe la extracción de agua de cenotes cenotes en el predio del proyecto. No aplica al proyecto, debido a que no existen No se permite modificar o alterar física y/o cenotes, dolinas o cavernas en el predio del 10 escénicamente dolinas, cenotes y cavernas. proyecto

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Criterio Observaciones No Descripción Manejo de Ecosistemas (MAE) No se permitirá el dragado, relleno, No aplica al proyecto, debido a que no existen 11 excavaciones, ampliaciones de los cenotes ni cenotes en el predio del proyecto. la remoción de la vegetación acuática. Se prohíbe el desmonte, despalme y No aplica al proyecto, debido a que no existen modificaciones a la topografía en un radio no cenotes, dolinas o cavernas en el predio del 12 menor de 50 m., alrededor de los cenotes, proyecto. dolinas y/o cavernas. Los desechos orgánicos podrán procesarse El predio del proyecto no contempla el proceso dentro de los propios predios en la Reserva, dentro del predio de los desechos orgánicos sin 13 siempre y cuando se garantice que los embargo, en caso de que se considere el lixiviados no tengan contacto con los cuerpos procesar residuos al interior del predio se de agua naturales considerará lo establecido en este criterio. Quedan prohibidas las quemas de vegetación, En ningún momento se usará fuego ni se la aplicación de herbicidas y defoliantes para aplicarán herbicidas y defoliantes para 14 el desmonte y mantenimiento de derechos de desmontar o dar mantenimiento a los derechos vía. de vía. Por ningún motivo se quemarán los desechos No se permite la quema de corral o de sólidos, los mismos serán trasportados fuera de 15 traspatio de desechos sólidos. la Reserva y serán depositados en donde la Autoridad Municipal lo indique. Los senderos o accesos peatonales que se No aplica, debido a que en la fracción del predio autoricen sobre manglares deberán de en donde se pretende realizar la casa 16 realizarse de forma elevada sobre pilotes o habitación no existen manglares. tocones. Al interior de los predios, no se permite la remoción de la vegetación natural en el cordón de duna, con la excepción de la apertura de El promovente cumplirá con lo establecido en el 17 senderos peatonales menores de 1.5 m de presente criterio. ancho, paralelos a la costa, o en forma de zig zag si son perpendiculares a la costa. Se permiten los andadores elevados. Solo se permitirá desmontar la cobertura No aplica, debido a que en el predio del 18 vegetal necesaria para la restauración y proyecto no se encuentra ningún sitio mantenimiento de los sitios arqueológicos. arqueológico. El desarrollo de la infraestructura turística o habitacional solamente podrá efectuarse en el tercio medio del predio del sentido norte - sur, El proyecto en cuestión cumple con lo 19 dejando los extremos o colindancias con otros establecido en el presente criterio. predios sin construir. Asimismo, se conservarán los elementos más importantes de la vegetación. Solo la superficie de construcción y hasta 10 El promovente cumplirá con lo establecido en el 20 metros perimetrales, podrá ser despalmada presente criterio. totalmente.

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Criterio Observaciones No Descripción Manejo de Ecosistemas (MAE) Durante las actividades de construcción sólo El promovente cumplirá con lo establecido en el 21 podrá removerse suelo en el sitio del presente criterio. desplante del predio. Con la excepción de la palma de coco (Cocus La madera que se requiera para la construcción nucifera), no se permite la utilización de los provendrá de casas comerciales autorizadas. Y 22 troncos de otras especies de palma como no se utilizará material maderable de las material de construcción. especies nativas. La edificación de cercas y los proyectos a desarrollar deberán garantizar la conectividad de la vegetación natural entre predios Se cumplirá con el criterio de tal forma que colindantes para la movilización de la fauna exista conectividad de la vegetación natural 24 silvestre. Con el objeto de evitar diferencias en entre los predios colindantes garantizando la la interpretación, los interesados deberán movilidad de la fauna silvestre. contar con el visto bueno del tipo de cercado de la CONANP. En las playas arenosas solo se permite la El promovente se da por enterado de lo construcción de estructuras temporales como establecido en el presente criterio. Sin embargo 26 palapas de madera de un poste y hoja de no se contempla la construcción de estructuras palma o pasto, siempre y cuando no sea un temporales como palapas de madera en la zona de playa. área de anidación de tortugas.

No

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Criterio Descripción

Observaciones

Pecuario (P) No aplica, debido a que el No se permite la ganadería de Traspatio. contempla este tipo de actividad. Se permite la avicultura de traspatio siempre y No aplica, debido a que el cuando esta se encuentre en encierro contempla este tipo de actividad. permanente. Solo se permite la ganadería vacuna y caballar de tipo estabulado con una superficie máxima de ocupación del predio del 10 %, en No aplica, debido a que el la cual se dé un manejo adecuado de los contempla este tipo de actividad. residuos sólidos y líquidos, a través de su depositación en sitios autorizados o el uso de biodigestores. No se permite la ganadería ovina, caprina ni No aplica, debido a que el porcícola. contempla este tipo de actividad.

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proyecto no proyecto no

proyecto no

proyecto no

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Criterio Descripción Turístico La prestación de servicios recreativos basados en el uso de recursos naturales al interior de los predios de propiedad privada, requieren permiso de la SEMARNAT y en el caso de zonas arqueológicas, adicionalmente del INAH. La prestación de servicios recreativos al interior de la Reserva que requieran del uso de vehículos o artefactos terrestres o acuáticos, en aguas nacionales, terrenos federales estará en función de la capacidad de carga de los ecosistemas y requiere permiso expreso de la SEMARNAT. Los predios de propiedad privada que cuenten con más de 100 m de frente de playa y menos de 600 podrán ejercer una densidad de 0.5 cuartos tipo hotelero/ha, en otros predios de la misma región, mediante el uso de servidumbres voluntarias. El lote mínimo para instalar y ofertar servicios comerciales de playa o de campamento es de 350 m de frente de playa. Los predios que desarrollen servicios comerciales o de playa, no podrán ejercer densidades de cuartos tipo hotelero mediante el uso de servidumbres voluntarias, ni instalar en el predio infraestructura habitacional, con la excepción de una casa habitación para la permanencia de personal asignado a la vigilancia. Sólo los predios con un frente de playa mayor de 150 m podrán instalar y ofertar el uso comercial de servicios de playa o de campamento cuando, al establecer servidumbres voluntarias, estos resulten los predios dominantes donde se ubicaran las construcciones, y los predios sirvientes que queden libres de construcciones tengan un mínimo de 250 m de frente de playa, estén ubicados en la misma región y en su totalidad en una UGA de Protección o Restauración.

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Observaciones (TU) No aplica, debido a que no se prestarán servicios recreativos dentro del predio del proyecto.

No aplica, debido a que no se prestarán servicios recreativos dentro del predio del proyecto.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

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No

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Criterio Descripción Turístico El lote mínimo para instalar y ofertar servicios comerciales de cuartos tipo hotelero es de 600 m de frente de playa. Los predios que desarrollen servicios comerciales de cuartos tipo hotelero, no podrán instalar de forma adicional o separada servicios de playa o de campamento, o instalar infraestructura habitacional, con la excepción de las instalaciones necesarias para el servicio del personal. Sólo los predios con un frente de playa mayor de 200 m podrán instalar y ofertar el uso comercial de cuartos tipo hotelero cuando, al establecer servidumbres voluntarias estos resulten los predios dominantes en los que se ubicaran las construcciones, y los predios sirvientes que queden libres de construcciones tengan un mínimo de 500 m de frente de playa, estén ubicados en su totalidad en la misma región y en una UGA de Protección o Restauración. Los predios con 600 m de frente de playa pueden instalar y ofertar servicios comerciales de cuartos tipo hotelero en función de 0.5 ctos. /ha. Los predios con 600 m de playa podrán incrementar su densidad de cuartos tipo hotelero, mediante el uso de servidumbres voluntarias con predios de la misma región o mediante la fusión con predios vecinos , Los predios de propiedad privada que cuenten con 600 m de frente de playa o más y cuenten con 10 has. o más se les asignará de forma adicional 0.2 cuartos tipo hotelero por hectárea a partir de la undécima. En el uso de servidumbres voluntarias, los predios dominantes podrán instalar hasta 3 veces más su densidad original permitida. Se exceptuaran aquellos predios dominantes que reciban la densidad total de los predios sirvientes cuando estos últimos se ubiquen en una UGA de Protección o Restauración.

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Observaciones (TU) No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

No aplica, debido a que el proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar.

Se considera de observancia y en su caso, se solicitará la autorización correspondiente.

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Criterio Descripción Turístico El Municipio correspondiente y la CONANP a través de la Dirección de la Reserva, en el ámbito de sus respectivas competencias instalarán el registro y control de las servidumbres que con motivo del POET se lleven a cabo entre los particulares que voluntariamente así lo determinen. Dichas servidumbres deberán constar por escrito y se establecerán ad perpetum y de manera irrevocable. En el registro de servidumbres se especificarán los datos correspondientes a la inscripción del gravamen en los Registros Públicos de la Propiedad, así como las demás características, medidas y colindancias de los predios destinados para tal fin. Una vez establecida la servidumbre voluntaria, la autoridad Municipal otorgará la Licencia de Uso del Suelo resultante y definitiva, tanto al predio dominante como al predio sirviente, misma que será inscrita en el registro de servidumbres. Este trámite deberá ser realizado previo a la presentación de la Manifestación de Impacto Ambiental y el trámite de la Licencia de Construcción Se permite la instalación de infraestructura de apoyo para actividades de turismo contemplativo, tales como senderos de interpretación de la naturaleza, miradores, torres para observación de aves, etc. Se permite la instalación de servicios públicos, que requiera la administración de la Reserva Las casas habitación e infraestructura para hospedaje turístico, no excederán los 2 niveles hasta 8 m de altura. No se permite el uso de plataformas flotantes, uso de embarcaciones fijas para recreación, la instalación de palafitos o embarcaciones para la prestación de servicios de hospedaje en toda la zona lagunar, bahías y zona marina de la Reserva.

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Observaciones (TU)

Se considera de observancia y en su caso, se solicitará la autorización correspondiente.

Se considera de observancia y en su caso, se solicitará la autorización correspondiente.

Se considera de observancia, sin embargo no se realizaran actividades turísticas en el predio del proyecto. Se considera de observancia. La casa habitación del proyecto en cuestión no excede los 8 metros de altura.

No aplica, debido a que el proyecto no contempla la realización de ninguna de estas obras.

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No

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Criterio Descripción Turístico El uso de áreas de campamento temporal de tipo recreativo o educativo fuera de las propiedades privadas, o en las UGA's a las que se asignó una política ecológica de protección, requerirán el permiso expedido por la Dirección de la Reserva, previo análisis de su viabilidad y condicionantes a las que habrán de sujetarse. Todo proyecto de desarrollo turístico deberá contar con accesos públicos a la zona federal marítimo terrestre La utilización de cavernas y cenotes para uso recreativo, estará sujeto a una evaluación de impacto ambiental y estudios ecológicos que permitan generar medidas que garanticen el mantenimiento de la diversidad biológica. El uso y aplicación de otros instrumentos jurídicos o administrativos que promuevan la equidad social en la y la distribución de los costos y beneficios asociados a la conservación de los recursos naturales y al aprovechamiento del valor inmobiliario deberá ser aprobado previamente por el Comité Técnico del POET de la Zona Costera de Sian Ka’an .

Observaciones (TU) El proyecto no contempla de uso de áreas de campamento fuera del predio del proyecto, sin embargo se considera de observancia y en su caso se solicitará la autorización correspondiente a la Dirección de la reserva. No aplica debido a que el presente proyecto consta de una casa habitación, para ser utilizada únicamente por sus propietarios.

No aplica al presente proyecto dado que el predio no presenta cavernas ni cenotes.

Se considera de observancia y en su caso, se solicitará la autorización correspondiente.

2.3.- NORMAS OFICIALES MEXICANAS. Para el proyecto “Casa Habitación- Palapa Celeste” se han evaluado todos los procesos involucrados en las distintas etapas del proyecto, desde la preparación del sitio hasta la operación de la misma, identificando de manera clara las Normas Oficiales Mexicanas que inciden en la regulación de dichas obras o actividades.

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NOMSEMARNAT

DESCRIPCIÓN

CUMPLIMIENTO

001- 1996

Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. (aclaración 30 abril 1997)

Las aguas residuales generadas a lo largo de las distintas etapas del proyecto, desde la preparación del sitio hasta la operación de la misma, serán canalizadas a biodigestores de la marca rotoplas, mismos que cuentan con la certificación de estar por debajo de los límites máximos permisibles establecidos en la presente norma oficial.

059 /2001

Al tratarse de un proyecto con política de conservación se está buscando que se mantenga la dinámica natural del ambiente por Listado de especies que se lo que con la construcción de la casa encuentran en algún status habitación únicamente se va a rescatar los de protección. individuos de palma chit (Thrinax radiata) que caigan dentro del desplante del proyecto y serán trasplantados dentro del mismo predio.

080 /1993

Límites máximos permisibles de emisión de ruido provenientes del escape de vehículos automotores en circulación y el método de medición.

081 /1994

Establece como límite máximo permisibles emisiones de ruidos de las fuentes fijas y su método de medición. En ella se establece que el límite máximo permisible específicamente para horario de las 6:00 a las 22:00 es de 68 db(A) los límites perimetrales de la instalación.

052 /1993

Que establece las De acuerdo al presente estudio no se pretende materiales peligrosos en la características de los utilizar residuos peligrosos y el construcción del proyecto, sin embargo en

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Los vehículos que trasportaran el material a la obra se encontraran en óptimas condiciones mecánicas y de afinación, así como la maquinaria presente en la obra.

A lo largo de la construcción de la casa habitación, se establecera que la jornada laboral diaria será de 7:00 a 18:00 horas. La escasa maquinaria y equipo que será utilizada se encontrará en óptimas condiciones para evitar que se generaran ruidos que sobrepasaran el nivel permitido.

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listado de los mismos y los caso de que se llegará a ocupar algún material limites que hacen a un peligroso, dicho material será manejado tal o residuo peligroso por su como lo menciona la presente norma así como toxicidad al ambiente. será almacenado en un almacén de residuos peligrosos. En consecuencia se puede derivar que el manejo de estas sustancias no ha producido ningún impacto al medio ambiente.

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CAPITULO IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA.

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IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA. En este apartado se integran el conjunto de elementos ambientales relevantes que caracterizan al área donde se pretende la construcción, operación y mantenimiento del proyecto. Los estudios realizados en el sitio, así como la consulta bibliográfica efectuada, permiten tener un conocimiento general y particular del sitio en el cual se desarrollarán las actividades del proyecto, con la finalidad de identificar y valorar los posibles impactos que pudieran causar las acciones que conlleva el desarrollo del mismo. IV.1. Delimitación del área de estudio La caracterización ambiental incluye una perspectiva a nivel macro (regional) y otra específica (nivel micro o local) para el sitio específico en donde se pretende la construcción del proyecto: A nivel macro se ha determinado la zona Norte de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an para la descripción de las generalidades de aquellos componentes abióticos y bióticos que no presentan variaciones ya sea a nivel macro o a nivel micro, como es el caso del clima, geología y geomorfología, suelos e hidrología superficial y subterránea (Figura IV.1). En el caso de los componentes a nivel micro y debido a que el proyecto “Palapa Celeste” se realizará en un predio ubicado en dicha Reserva de la Biósfera, se describen los resultados obtenidos de la caracterización de flora y fauna al interior del mismo. Así pues, como ya se mencionó, se cuenta con dos niveles de descripción: 1) Macro o regional: Reserva del Biósfera de Sian Ka’an. 2) Micro o local: Predio donde se pretende desarrollar el proyecto. Este queda acotado por aquella superficie al interior del predio ya que por la distribución del mismo, no se verán afectados de forma directa los predios adyacentes.

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Hacia Tulum

Mar Caribe

Laguna Boca Paila

Sitio del proyecto

Barrera Arrecifal

Hacia Punta Allen

Figura IV.1. Sistema ambiental regional. En rojo se ha señalado el sitio donde se pretende la construcción del proyecto (sin escala). Como se observa, el lugar es un punto estratégico a nivel paisajístico ya que por el lado este colinda con el Mar Caribe y por el lado Oeste con la Laguna Bocapaila.

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A nivel local se observó que existen diferentes grados de afectación al interior del predio, incluso se observa que la continuidad de la vegetación se ve interrumpida por el camino de terracería conecta a Tulum con Punta Allen.

Camino Tulum-Punta Allen

En total se identificaron 10 condiciones de la vegetación de este predio con características fisionómicas distintas, así como dos franjas sin cobertura vegetal y un pequeño cuerpo de agua. El matorral costero con dominancia de chit alto es el que ocupa la mayor superficie del predio (25.8%), le siguen en orden descendente el matorral costero con chit bajo (23.5%) y el manglar chaparro con dominancia de mangle negro (12.6%), en menor extensión las siete condiciones restantes. El predio no presenta evidencias claras de perturbaciones antropogénicas, con excepción del área de playa en donde se acumula basura transportada por viento, corrientes y oleaje desde lugares distintos al sitio del proyecto. De acuerdo a la carta Hidrológica de aguas subterráneas del INEGI el proyecto donde se pretende desarrollar el proyecto “Palapa Celeste” se ubica en una unidad geohidrológica con material no consolidado con posibilidades bajas de conformar un acuífero, predominando el material arenoso. A continuación se describen las características regionales y en los apartados de vegetación y fauna se enfocarán a las descripciones particulares del predio del proyecto.

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IV.2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL. A continuación se indican los aspectos relevantes de la estructura física y social que, en su conjunto, conforman el ecosistema en el cual se desarrollarían los trabajos propuestos en una concepción “sin proyecto”, es decir pre-operacional. IV.2.1. MEDIO ABIÓTICO Geología Geológicamente la Península de Yucatán es una estructura relativamente joven, su origen sedimentario se remonta a las formaciones rocosas del Mesozóico, sobre las cuales se han depositado arenas y estructuras de origen orgánico marino que han dado forma a una gigantesca loza caliza. Los tipos de calizas sedimentarias que se encuentran en la formación son principalmente de tipo boundstone, grainstone y wackstone, dependiendo de las proporciones entre los elementos componentes y la velocidad de deposición que se dio en su momento en la zona. Sin embargo, lejos de permanecer estática, la formación empezó a ascender a pausas y retrocesos durante toda la era Cenozóica. Este proceso continuo de emersión y sumersión, ha permitido el afloramiento por procesos erosivos de los sedimentos del Paleoceno que conforman la plataforma caliza básica de la Península, la cual muestra un marcado control estructural de dirección en su formación sedimentaria, la cual se hace evidente en el relieve y paisaje de la misma como manifestación consecuente de las líneas de debilidad tectónica (fallas y fracturas), las que aparecen en el paisaje superficial como escalones, cuerpos de agua, valles cársticos y fluviales que mantienen una misma dirección y tendencia. En la superficie de la Península de Yucatán ocupada por el estado de Quintana Roo se observan tres unidades o geosistemas principales: • Al Norte domina una planicie estructural altamente permeable con una ligera inclinación al norte y con un sistema de fallas dirección (NO-SE). • Al sur alternan planicies internas con mesetas de desarrollo cárstico que alcanzan los 380 m de sobre el nivel del mar, en ésta región se pueden observar diversas unidades litológicas de origen sedimentario con depósitos calcáreos y detríticos de diferentes edades. • Al Oriente sobre la línea de costa y a la que corresponde la zona donde se ubica el predio donde se pretende desarrollar el proyecto, se aprecia un geosistema conformado por bloques de hundimiento producto de actividad tectónica en el que abundan los depósitos detritícos, eólicos, litorales, lacustres

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y palustres, la conformación principal está dada por materiales ligeros sedimentados, arena con conchas, lodo calcáreo, arcilla y arena. Hacia el final del periodo Jurásico, hubo una extensa intrusión marina en la base de la península y toda la península quedó sumergida durante el cretáceo temprano convertida en un mar somero. El nivel del mar oscilante durante el cenozoico originó grandes depósitos someros de plataforma. Según la Carta Geológica INEGI (escala 1.250,000) el tipo de suelo para el área de estudio corresponde al litoral proveniente del Cuaternario. El periodo cuaternario se encuentra representado por calizas coquiníferas de ambiente de litoral y eolinitas pleistocénicas, así como depósitos recientes sin consolidar, suelos de origen aluvial, lacustre y palustre que muchas veces sobreyacen discordantes a las rocas calcareas expuestas. Los depósitos y suelos mencionados se pueden clasificar de la siguiente manera: suelos litoral, palustre, lacustre, aluvial y eolitico. Específicamente, el sitio donde se pretende desarrollar el proyecto se encuentra representado por el suelo denominado “litoral”, el cual se halla representado por depósitos litorales de arena fina a gruesa constituidas principalmente por fragmentos, espículas de equinodermos, moluscos, ostrácodos, briozoarios y esponjas, además de miembros de microforaminiferos bentónicos y planctónicos, en algunos sitios se tienen coquinas mal consolidadas del mismo ambiente. Estos sedimentos se encuentran bien clasificados y en algunos lugares, además, tienen acumulaciones de grava y bloques de corales, así como restos completos de moluscos. Se encuentran formando una franja angosta y plana, ligeramente inclinada, asociada a las dunas o suavemente ondulada; cubren parcialmente a calizas del terciario superior o a las eolianitas del pleistoceno. Edafología De acuerdo a la carta Edafológica del INEGI E16-2-5 (Figura IV.2), el tipo de suelo para el área donde se localiza el proyecto “Palapa Celeste” es Rc-N/1, es decir, Regosol Calcárico el cual presenta una fase química fuertemente sódica (mayor de 40% de saturación de sodio intercambiable) y clase textural gruesa. Este tipo de suelos forma dunas y playas con pendientes poco pronunciadas que permiten un drenaje superficial rápido y se caracterizan por no presentar capas distintas; son suelos de colores claros y se parecen a la roca que les dio origen. Están constituidas por arenas profundas de más de 2 m, de color blanco o rosado y fuertemente permeables. Presentan una alta concentración de carbonatos, son pobres en materia orgánica y tienen un pH ligeramente ácido. Estos suelos sirven de sustrato para la vegetación halófila o de duna

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costera, que comprenden a la vegetación pionera y matorrales de duna costera.

Figura IV.2. Edafología. El tipo de suelo del sitio donde se localiza el proyecto “Palapa Celeste”, es Regosol Calcárigo (Rc), con una fase fuertemente sódica (N) y sedimentos con clase textural gruesa (1).

Clima El tipo de clima presente en el área donde se ubica “Palapa Celeste”, corresponde al cálido subhúmedo con lluvias en verano, el cual se distribuye en toda la zona continental de Quintana Roo y en las islas Contoy y Mujeres; la temperatura media anual varía entre 24° y 28°C y la precipitación total anual, entre 700 y as de 1 500 mm. Este amplio rango de precipitación, junto con la temperatura, hace posible diferenciar zonas por su grado de humedad; de esta forma la mitad occidental (excepto tres unidades pequeñas) y una angosta franja que va del norte de Kantunilkin al norte de Playa del Carmen, tienen una humedad media, pues la precipitacion total anual varía entre 1 100 y 1 300 mm; la zona que se extiende de Kantunilkin y Playa del Carmen hasta el límite oriental y suroriental de la Bahía de Chetumal, a lo largo de la línea de costa, muestra una humedad

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mayor, debido a que la precipitación total anual va de 1 300 a más de 1 500 mm; y los terrenos del extremo noreste, incluyendo el sur de Cancún, así como dos pequeñas aéreas en el centro y otra más en el occidente, presentan humedad baja, ya que la precipitación total anual es menor de 1100 mm. Cabe mencionar que no existe una estación meteorológica en el área cercana al predio, por lo cual se han tomado los datos de la estación meteorológica más cercana que corresponde al poblado de Tulum, dependiente de la Comisión Nacional del Agua (CNA).Esta estación cuenta con datos desde1972 hasta la fecha. Se puede recurrir a estos datos ya que su posición se presenta en la misma isoyeta e isoterma que la zona de interés. Al aplicar los registros de temperatura y precipitación de esta estación Meteorológica al Sistema de Clasificacion Climatica de Koppen, modificado por E. Garcia (1978), se tiene que en esta zona predomina el tipo climático Aw1 (x’)iw”g el cual corresponde a un clima cálido subhúmedo con régimen de lluvias tipo intermedio con respecto a los climas subhúmedos que se distribuyen en el Estado de Quintana Roo. Dentro de este tipo de clima la temporada de mayor precipitación se presenta en los meses de verano e invierno. Los climas con este régimen pluvial presentan el mes más lluvioso en la mitad caliente del año (Abril a Septiembre), en ese mes se recibe más de 10 veces la cantidad de lluvia del mes más seco.

Precipitación y temperatura • Temperatura promedio mensual. De 1980 al 2004 se han calculado los promedios mensuales de la temperatura (Tabla IV.1). Se observa que el mes más cálido es Junio y Diciembre el mes más frio. Aunque la diferencia promedio es de apenas 3.1 0C.

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Tabla IV.1. Temperatura promedio mensual (Estación climatológica Tulum).

Temperatura Promedio Mensual ( C) 23.3 23.5 24.7 25.5 25.8 26.2 26 26 25 24.9 24.8 23.1 24.9

Mes Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Promedio

Fuente: Comisión Nacional del Agua (CNA), datos del 1980 a 2004. Estación climatológica Tulum.

• Precipitación promedio mensual Los valores de precipitación promedio mensual reportados en la zona donde se enclava el proyecto se muestran en la Tabla. Tabla IV.2 Precipitación promedio mensual para el año 2006 (Estación climatológica Tulum).

Mes Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Promedio

Precipitación Promedio Mensual (mm) 77.9 41.3 42.3 41.2 166.6 143.3 68.1 101.1 149.7 140.9 74.7 57.0 24.9

Fuente: Comisión Nacional del Agua (CNA). Estación climatológica Tulum.

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3.1.4 Intemperismos severos La región del Caribe se encuentra dentro de la zona de influencia de los vientos Alisios, por lo que durante la mayor parte del ano soplan vientos del este, con velocidades entre 15 y 20 nudos. Durante los meses de invierno, el area comprendida dentro del Golfo de México y la parte occidental del Caribe, se ve afectada por líneas frontales de baja temperatura que generan vientos del noroeste (con intensidades que sobrepasan los 40 nudos y llegan a alcanzar rachas de 60 y 70 nudos), lo que provoca marejadas considerables y alteraciones al patrón de circulación marina. Ocasionalmente se encuentran vientos del oeste después del paso de un frente frio o cuando se aproxima alguna perturbación ciclónica tropical (INE, 1996). De junio a octubre son frecuentes los huracanes, que generan vientos fuertes, mismos que en ocasiones llegan a alcanzar velocidades superiores a los 300 Km/h., la temporada de estos eventos puede extenderse incluso hasta diciembre. Los últimos huracanes más importantes que han afectado el estado son: Gilberto en 1988, Roxana en 1995, y Emily y Wilma en 2005. El Estado de Quintana Roo, y particularmente los Municipio de Solidaridad (que actualmente se ha dividido en Solidaridad y Tulum) el Felipe Carrillo Puerto y Cozumel, fueron afectados por el paso del Huracán “Emily” el 18 de Julio del año 2005. El ojo del huracán “Emily” toco tierra en las inmediaciones de Tulum, con categoría 4 de la escala de huracanes Saffir-Simpson, prsentando vientos máximos sostenidos de 215 km/h, rachas de 260 km/h y una presión mínima de 955 hPa. Gilberto y Wilma pasaron a escasos kilómetros del poblado de Puerto Morelos en septiembre de 1988 y octubre de 2005 respectivamente, afectando principalmente la zona norte del estado. Son calificados como las tormentas mas intensas registradas en el hemisferio tropical occidental. Estos meteoros transformaron radicalmente las expectativas socioeconómicas de la región norte de Quintana Roo. El huracán Gilberto presento ráfagas de hasta 350 Km/h y produjo una marea de tormenta de aproximadamente 3 m sobre el nivel del mar. El huracán Wilma fue un poderoso huracán que alcanzó la categoría cinco, la máxima de la escala Saffir Simpson, y se transformo en el más intenso de la historia en términos de presión barométrica, con una presión central mínima de 882 milibares. Recientemente, el huracán Dean (agosto, 2007) azoto el estado de Quintana Roo afectando principalmente los municipios de la Zona sur como son el Municipio de Othon P. Blanco y F. Carrillo Puerto. Las ráfagas de viento más intensas llegaron hasta los límites con Tulum y Solidaridad.

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En verano y otoño son comunes las tormentas tropicales, que descargan considerables cantidades de agua en la zona. En los meses de noviembre a marzo se presentan los llamados “nortes” que son masas de aire continental polar de alta velocidad, estos provocan un descenso en la temperatura y ocasionan precipitaciones, que en ocasiones se acompañan de vientos de hasta 100 Km/hr. Estos fenómenos son importantes agentes en la dinámica costera de Quintana Roo. La fuerza del embate, ocasiona perdida de la flora y fauna del litoral en extensiones considerables. Las comunidades vegetales costeras, en particular la duna y el manglar sufren rupturas, desgajamiento y “quemaduras” por sal marina, de tal forma que se modifica temporalmente el paisaje (Merino y Otero, 1991). Otro efecto importante de los huracanes es el desprendimiento de gran cantidad de árboles y arbustos produciendo cientos de toneladas de material vegetal combustible, lo que posteriormente genera incendios de grandes proporciones una vez que llega la temporada de estiaje. Agua superficial y subterránea. Una característica particular de la zona costera de Yucatán, relacionada con la descarga de aguas subterráneas, es la presencia de una capa geológica denominada “caliche” que confina al acuífero subterráneo, eleva el nivel de agua hacia las tierras altas y lleva a una mayor profundidad las aguas saladas del fondo. La Península de Yucatán está dividida en cinco zonas hidrogeológicas: región costera, semicírculo de cenotes (noroeste del estado de Yucatán), planicie interior, cuencas escalonadas, cerros y valles (Figura IV.3). Esta zonificación pone en una situación interesante a las regiones económicas y distritales, con relación a las acciones de planificación y política ambiental, pues identifica y clasifica áreas críticas de interés. Además de la región costera y el semicírculo de cenotes existen también áreas de intenso uso humano que deben ser ordenadas para preservar el ambiente (como las cuencas escalonadas de Quintana Roo).

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Figura IV.3. Zonas geohidrológicas. En la imagen puede observarse el área donde se encuentra el predio donde se pretende la construcción y operación de “Palapa Celeste” (en un recuadro rojo) está incluida en la zona geohidrológica denominada “Cuencas Escalonadas”.

La zona hidrogeológica denominada cuencas escalonadas, a la que pertenece la zona donde se localiza el predio donde se pretende desarrollar el proyecto, cuenta con un área aproximada de 80 Km de ancho, se extiende desde Cabo Catoche en el nororiente de la Península hasta el sur en el límite con Belice. Su característica principal consiste en la abundancia de fallas de tipo normal con orientación del noreste al suroeste, formando una serie de “horst” y “graben”. Las fallas varían en longitud y desplazamiento. En la zona costera, el fracturamiento conjugado de este sistema desarrolla conductos cársticos preferentes de descarga del acuífero en el Mar Caribe, generando al mezclarse con el agua salobre las caletas y lagunas, que son una expresión de la disolución de las calizas costeras. Fuera de los ríos Hondo, Champotón y Candelaria, la península de Yucatán carece de corrientes superficiales, particularmente en la porción norte. Hacia el sur, sólo se manifiesta un drenaje incipiente que desaparece en resumideros o en cuerpos de agua superficial o aguadas. Así, gran parte de la precipitación pluvial se “evapotranspira” y el resto se infiltra al manto subterráneo a través de fracturas, oquedades y conductos cársticos de las calizas. Una vez que se integra al acuífero, el agua sigue diferentes trayectorias de flujo, controladas por el desarrollo o evolución del

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carst profundo. La descarga de esta agua se realiza por medio de manantiales y en forma difusa hacia el mar, alimentando a las ciénagas y lagunas costeras. Figura IV.4. Dirección de flujo subterráneo. En la imagen, en la que se muestran los resultados obtenidos por distintos centros de investigación y entidades gubernamentales, puede observarse que el flujo de agua del manto subterráneo sigue diferentes trayectorias.

De acuerdo a la carta Hidrológica de aguas subterráneas del INEGI E16-2-5 escala 1:250000 (Figura IV.5), el proyecto donde se pretende desarrollar el proyecto “Palapa Celeste” se ubica en una unidad geohidrológica con material no consolidado con posibilidades bajas de conformar un acuífero. Esta zona se sitúa a lo largo de la línea de costa; la conforman los depósitos eólico, litoral y lacustre; los primeros son de arena de grano fino y medio y el último de lodo calcáreo, arena fina y materia orgánica en descomposición, manifiestan permeabilidad alta a excepción del lacustre, donde es baja.

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Unidades geohidrológicas Material consolidado con posibilidades altas Material consolidado con posibilidades medias Material consolidado con posibilidades bajas Material no consolidado con posibilidades bajas FUENTE: INEGI (2003)

Figura IV.5. Unidades geohidrológicas. En la imagen puede observarse el área donde se encuentra el predio donde se pretende la construcción y operación de “Palapa Celeste” (en un recuadro rojo) está incluida en la unidad geohidrológica con material no consolidado con posibiliades bajas de conformar un acuífero (color rosa claro).

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Suelo Como se ha mencionado, el sitio donde se localiza el predio donde se pretende desarrollar el proyecto “Palapa Celeste” está conformado por sedimentos pertenecientes al Cuaternario. Se trata de un sustrato arenoso con una clase textural predominantemente gruesa (Carta Edafológica del INEGI. Subsuelo El subsuelo se define como la capa que subyace al suelo; considerando la nomenclatura empleada por el INEGI en la Carta Edafológica empleada para la caracterización de la zona de estudio, el subsuelo está comprendido por aquellas sedimentos que se encuentran más allá de los 30 cm de profundidad. Así pues y mediante la observación del sitio puede notarse que el subsuelo está compuesto por sustrato arenoso. IV.2.2. MEDIO BIÓTICO IV.2.2.1. Generalidades Flora Como se ha mencionado, el predio donde se pretende el desarrollo del proyecto “Palapa Celeste” se encuentra inmerso en la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an. Existen numerosos estudios muy especializados sobre la flora y fauna de esa zona; quizás uno de los más relacionados con el sitio donde se ubica el proyecto antes mencionado, fue el realizado por Olmsted y Duran (1990), en el cual se menciona que muchas zonas de la Reserva han sido perturbadas en diversos grados. Los daños provocados por el paso de los huracanes se pueden observar en algunas zonas, sin embargo, las perturbaciones causadas por el hombre son las destrucciones y alteraciones más frecuentes y obvias. Talas, milpas y sobretodo incendios no controlados, han dejado sus huellas en muchas áreas que ahora tienen vegetación secundaria en diferentes estados de sucesión. De acuerdo a una zonificación elaborada por la CONANP y obtenida en la página de internet de esta dependencia (www.conanp.gob.mx/anp/consulta/PCM_Sian_Ka_an_3May07.doc) el tipo de vegetación presente en el área del proyecto correspondería a vegetación de dunas costeras. En Sian Ka’an existen aproximadamente 100 kilómetros de dunas costeras en una estrecha franja de 100 a 200 metros de ancho, a lo largo de la franja litoral del área protegida, que separan el oleaje marino de las lagunas salobres interiores. De acuerdo la CONANP, el 90% de ellas estuvo cultivado con la

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palma de coco (Cocos nucifera). Sin embargo y debido a la aparición de enfermedades y plagas, tales como el “amarillamiento letal” del cocotero y el “anillo rojo”, entre otras, en las últimas dos décadas, su población declinó en más de 80%. Debido a ello, la vegetación nativa de las dunas costeras presenta diversos grados de recuperación. El 10% restante presenta formaciones vegetales poco perturbadas, compuestas por elementos florísticos como son el chit (Thrinax sp.), skimay (Tournefortia naphaloides), Strumpfia marítima, riñonina (Ipomoea prescaprae), siricote de playa (Cordia sebestena), lirio (Hymenocallis sp.), Sesuvium sp., uva de playa (Coccoloba uvifera), entre otros. Hacia 1910 inició la explotación forestal y la de los ranchos copreros. El área comenzó a poblarse y tuvo su apogeo en 1955, cuando llegó a haber más de 100 pobladores en Sian Ka'an. (www. cenedic.ucol.mx). De acuerdo a un mapa de Vegetación y Uso de Suelo elaborado por el CIQRO con fotografías aéreas del año 1981 a escala 1:80000 y comprobaciones aéreas y de campo en 1983, el área donde se encuentra el proyecto “Palapa Celeste” estaba clasificada como una zona de cocales (Figura IV.6). Las especies vegetales predominantes en el área donde se ubica el proyecto, son la uva de mar (Coccoloba uvífera), el siricote de playa (Cordia sebestena) y palma chit (Thrinax radiata) entre otros IV.2.2.1.1. Particularidades del predio Flora Métodos empleados La colecta de datos para la caracterización de la vegetación consistió en la recopilación de información técnica y cartográfica del INEGI, la revisión de fotografías aéreas y recorridos de campo en las brechas que se abrieron durante la delimitación topográfica del predio. Durante los recorridos, se elaboró el listado de especies vegetales presentes en el predio, se determinó el tipo de vegetación a partir de sus características fisionómicas y se reconocieron evidencias de usos y perturbaciones hacia la vegetación. El mapa de vegetación se elaboró a partir de la interpretación de fotografías aéreas del sitio y su verificación en campo. La estimación de la superficie de ocupación de cada condición de la vegetación se realiza con base en la sobreposición del plano topográfico del predio a las imágenes aéreas.

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Figura IV.6. Vegetación y uso de suelo. En la imagen superior se muestra un plano elaborado por el CIQRO en los años 80’s en el cual se señala el tipo de vegetación y uso de suelo de la Reserva de la Biosfera; en la imagen inferior se ha marcado en un círculo naranja el área donde se localiza el proyecto Palapa Celeste, pudiéndose notar que en dicha zona, la vegetación correspondía a cocales (C) Fuente: http://repositorio.ine.gob.mx/ae3/AEF_3 33.16097267_C567/20080109002224.pdf.

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El listado de las especies observadas dentro del predio se preparó de acuerdo con la nomenclatura de Durán et al. (2000) y se ordenó alfabéticamente por familias y especies. Se incluyen las categorías de forma de vida correspondientes a cada especie y las categorías de protección de acuerdo con la NOM-059-ECOL-2001. Tipos y condiciones de la vegetación Los tipos de vegetación que se desarrollan en este predio son: Matorral costero y Manglar. El matorral costero ocupa una superficie aproximada de 2.75 hectáreas que corresponde al 62% de la superficie total del predio, y el manglar ocupa 1.49 hectáreas que corresponde al 33.6%, mientras que 0.19 hectáreas que corresponden a la carretera y una porción de playa se consideran sin cobertura vegetal y 0.2% está ocupado por un pequeño cuerpo de agua (cuadro 2). Superficie y porcentaje de ocupación de los tipos de vegetación presentes en el predio destinado para el proyecto Palapa Celeste. TIPOS DE VEGETACION Matorral costero Manglar Sin cobertura vegetal Cuerpo de agua

m2 27480.38 14877.57 1856.12 76.43 44290.50

has 2.75 1.49 0.19 0.01 4.43

% 62.0 33.6 4.2 0.2 100.0

Las condiciones de la vegetación identificadas en este predio se presentan en la Tabla IV.3. En total se identifican 10 condiciones de la vegetación de este predio con características fisionómicas distintas, así como dos franjas sin cobertura vegetal y un pequeño cuerpo de agua. Se aprecia que el matorral costero con dominancia de chit alto es el que ocupa la mayor superficie del predio (25.8%), le siguen en orden descendente el matorral costero con chit bajo (23.5%) y el manglar chaparro con dominancia de mangle negro (12.6%), en menor extensión las siete condiciones restantes. Superficie y porcentaje de ocupación de las condiciones de la vegetación presentes en el predio destinado para el proyecto Palapa Celeste.

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Tabla IV.3 Condiciones de la vegetación

CONDICIONES DE LA VEGETACIÓN Matorral costero con dominancia de chit alto Matorral costero con dominancia de chit bajo Matorral costero con dominancia arbustiva Matorral costero con árboles dispersos Matorral costero con dominancia herbácea Manglar con dominancia de Rhizophora mangle Manglar mixto con dominancia arbustiva Manglar chaparro con dominancia de mangle negro Manglar chaparro disperso con mangle negro Manglar con dominancia de Conocarpus erectus Sin cobertura vegetal Cuerpo de agua

m2 has 11444.62 1.14 10418.56 1.04

% 25.8 23.5

4346.82 777.54 492.84 2089.54

0.43 0.08 0.05 0.21

9.8 1.8 1.1 4.7

5079.18 5560.43

0.51 0.56

11.5 12.6

550.408

0.06

1.2

1598.01

0.16

3.6

1856.122 0.19 76.43 0.01 44290.5 4.43

4.2 0.2 100.0

En la Figura IV.7 se representa la distribución espacial de las condiciones de la vegetación que se identificaron dentro del predio donde se pretende la construcción del proyecto Palapa Celeste. Las distintas condiciones de la vegetación identificadas en este predio se aprecian como franjas contiguas de diferentes anchos pero paralelas a la línea de costa. El matorral costero con dominancia de chit alto (MCCA) se representa en la porción central del predio como dos franjas separadas por el camino de terracería el cual se considera sin cobertura vegetal (SCVE). El matorral costero con dominancia arbustiva (MCAR) se aprecia como una franja sin palmas que separa el chit alto del matorral costero con dominancia de chit bajo (MCCB). El matorral costero con dominancia herbácea (MCHE) es una franja delgada que colinda con la playa en donde las palmas de chit han muerto y se restablece una vegetación herbácea incipiente. El matorral costero con árboles dispersos (MCAD) es una franja de transición que corresponde al ecotono entre el matorral costero y el manglar. Las condiciones de la vegetación de manglar identificadas en este predio no constituyen unidades discretas con límites definidos físicamente, sino que se

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aprecian como parches distintos formados en gradientes de cambio por lo que su representación es esquemática, pero se ajusta a los patrones observados en campo. El manglar con dominancia de Rhizophora mangle (MARM) se presenta en las porciones más cercanas a la laguna y alrededor del cuerpo de agua. El manglar con dominancia de Conocarpus erectus (MACE) se representa como una franja colindante con el matorral costero donde se presumen condiciones de menos inundación. Mientras que el manglar chaparro disperso con mangle negro (MCDN) se aprecia como parches aislados con menos cobertura vegetal entre el manglar chaparro con dominancia de mangle negro (MCMN) que aunque con una estructura arbustiva es más denso. En el manglar mixto con dominancia arbustiva (MMAR) se incluyen parches intercalados y combinados con dominancias de mangle negro, mangle blanco y mangle rojo

SIMBOLOGIA MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA DE CHIT ALTO MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA DE CHIT BAJO MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA ARBUSTIVA MATORRAL COSTERO CON ARBOLES DISPERSOS MATORRAL COSTERO CON DOMINANCIA HERBACEA MANGLAR CON DOMINANCIA DE RHIZOPHORA MANGLE MANGLAR MIXTO CON DOMINANCIA ARBUSTIVA MANGLAR CHAPARRO CON DOMINANCIA DE MANGLE NEGRO MANGLAR CHAPARRO DISPERSO CON MANGLE NEGRO MANGLAR CON DOMINANCIA DE CONOCARPUS ERECTUS SIN COBERTURA VEGETAL CUERPO DE AGUA

Figura IV.7 Distribución espacial de las condiciones de la vegetación presentes en el predio destinado para el proyecto Palapa Celeste.

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En la Figura IV.8 se representa un perfil esquematizado de las condiciones de la vegetación identificadas en el predio donde se pretende construir el proyecto Palapa Celeste. En el matorral costero con dominancia de chit alto se presentan los individuos arbóreos y las palmas de mayor talla en este predio. En estas franjas la vegetación presenta un dosel irregular con una altura de aproximadamente 7 m, siendo las palmas de chit (Thrinax radiata) las más abundantes y dominantes. Entre las palmas de chit se desarrollan algunos árboles como el kanisté (Pouteria campechiana), chechén (Metopium brownei), álamo (Ficus cotinifolia), con DAP de hasta 15 cm a 20 cm, así mismo se observan numerosos arbustos de Pithecellobium keyense que forman parches muy densos. En el matorral costero con dominancia de chit bajo se presentan abundantes palmas de chit con una altura máxima de alrededor de 4 m entre los que se observan algunos arbolitos de chechén poco desarrollados. En este caso el estrato herbáceo es incipiente por lo que se facilita el acceso entre las palmas.

MCDN MCMN

SCVE

MCMN MCMN

MARM

MCDN

MMAR

MACE MCAD

MCCA

SCVE MCCA

MCAR

MCCE MCHE

8.00 6.00 4.00 2.00 1.00

Figura IV.7.Perfil esquematizado de las condiciones de la vegetación identificadas en el predio donde se pretende construir el proyecto Palapa Celeste.

En el matorral costero con dominancia arbustiva predominan arbustos muy ramificados que forman una densa cobertura y presentan alturas de 2 m a 3 m. Siendo abundantes los individuos de especies como P. keyense, Lantana involucrata, Chrysobalanus icaco y Coccoloba uvifera. El matorral costero con dominancia herbácea corresponde a una franja donde las palmas de chit se encuentran muertas probablemente por efecto del impacto del huracán más reciente, por lo que en la actualidad se restablece una cobertura de plantas herbáceas como la margarita de mar (Ambrosia hispida), la suculenta (Sesuvium portulacastrum) y algunos arbustos como el sikimay (Tournefortia gnaphalodes).

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El manglar con dominancia de Rhizophora mangle presenta una estructura arbustiva con alturas totales de hasta 4 m, y los diámetros de sus tallos son menores que 4 cm, se presenta en forma de parches muy densos. Mientras que en el manglar chaparro disperso los arbustos de mangle negro apenas alcanza alturas de 50 cm, observándose parches sin cobertura vegetal que se encuentran entre el manglar chaparro con dominancia de mangle negro que presenta alturas de 2 a 4 m y diámetros de tallos de 1 a 3 cm, aunque con una estructura arbustiva presenta una densa cobertura. En el manglar mixto con dominancia arbustiva se presentan los individuos de mangle más desarrollados con alturas de 5 a 6 m entre parches con alturas de 3 a 4 m con diferencias en la dominancia de las distintas especies de mangle. En el manglar con dominancia de Conocarpus erectus se presentan también algunos individuos de 5 a 6 m con tallos retorcidos y diámetros del tallo menores de 10 cm, pero en forma aislada. Composición florística La lista de las especies vegetales identificadas dentro de los límites de este predio se presenta en la Tabla IV.4. En total se registraron 19 especies agrupadas en 15 familias. De acuerdo con el espectro de formas de vida se puede observar que la mayoría de las especies son arbustos (8 especies), 7 especies son árboles, 2 palmas, y dos especies rastreras. Una especie se considera como amenazada (Thrinax radiata) y las cuatro especies de mangle cuenta con la categoría de Protección especial en la NOM-059-SEMARNAT2001. Tabla IV.4. Listado florístico obtenido para el predio objeto de estudio.

FAMILIA AIZOACEAE ANACARDIACEAE BORAGINACEAE BORAGINACEAE BURSERACEAE CHRYSOBALANACEAE COMBRETACEAE COMBRETACEAE COMPOSITAE LEGUMINOSAE MORACEAE NYCTAGINACEAE PALMAE PALMAE

ESPECIE Sesuvium portulacastrum Metopium brownei Cordia sebestena Tournefortia gnaphalodes Bursera simaruba Chrysobalanus icaco Conocarpus erectus Laguncularia racemosa Ambrosia hispida Pithecellobium keyense Ficus cotinifolia Neea psychotrioides Cocos nucifera Thrinax radiata

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NOMBRE COMUN Ts'a'ay kaan Chechem Siricote de playa Tabaquillo Chakaj Icaco Botoncillo Mangle blanco Margarita de mar Katsin eek' Alamo X-ta'tsi Coco Chiit

FORMA DE VIDA Rastrera Árbol Arbusto Arbusto Árbol Arbusto Árbol Árbol Rastera Arbusto Árbol Arbusto Palma Palma

CP

Pr Pr

A

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FAMILIA

ESPECIE

POLYGONACEAE RHIZOPHORACEAE SAPOTACEAE VERBENACEAE VERBENACEAE

Coccoloba uvifera Rhizophora mangle Pouteria campechiana Avicennia germinans Lantana involucrata

CP= A=

Categoria de protección Amenazada Sujeta a proteccion especial

Pr=

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NOMBRE COMUN Uva de mar Mangle rojo K'anisté Mangle negro Oregano xiw

FORMA DE VIDA Árbol Arbusto Árbol Arbusto Arbusto

CP

Pr Pr

CONCLUSIONES Las conclusiones que se derivan de los resultados obtenidos para esta caracterización de la vegetación del predio donde se pretende construir el proyecto Palapa Celeste, son las siguientes: Los tipos de vegetación presentes en este predio son el matorral costero y el manglar; el matorral costero se desarrolla sobre un sustrato arenoso, mientras que el manglar se encuentra en las porciones inundables del terreno. El matorral costero presenta evidencias de afectación severa en las franjas colindantes con la línea de costa donde se observan palmas de chit muertas. El manglar presenta una estructura arbustiva poco desarrollada con parches dispersos por lo que se presumen condiciones de suelo que limitan el desarrollo de estas comunidades. Las especies señaladas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 que se registraron en este predio son la palma chit (Thrinax radiata) con la categoría de amenazada (A) y los mangles botoncillo (Conocarpus erectus), rojo (Rhizophora mangle), blanco (Laguncularia racemosa) y negro (Avicennia germinans) con la categoría Sujeta a Protección especial (Pr). } IV.2.2.2. Generalidades Fauna De acuerdo con información obtenida de la página de internet de la CONANP (www.conanp.gob.mx/anp/consulta/PCM_Sian_Ka_an_3May07.doc) en la cual se mencionan una serie de estudios realizados en la zona de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, se ha encontrado que en el área de dicha reserva se han inventariado la cantidad de 2,161 especies de fauna, registradas en los siguientes grupos: hidromedusas (7 especies), sifonóforos (34), corales

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escleractíneos y gorgonáceos (84), helmintos parásitos (41), quetognatos (3), poliquetos (55) oligoquetos (4), pseudoscorpiónidos (44), copépodos (619), copépodos planctónicos (16), crustáceos (276), odonatos (47), coleópteros lamelicornios (74), sifonápteros (15), dípteros (310), abejas nativas (Himenoptera) (90 especies), aves (339), mamíferos (103), por lo menos 64 especies de reptiles, 19 de anfibios, se reportan 156 especies de peces arrecifales repartidas en 47 familias, además de 30 especies y 7 familias de peces de agua dulce . Mamíferos Entre los mamíferos destacan las cinco especies de felinos neotropicales: jaguar (Panthera onca), puma (Puma concolor) ocelote (Leopardus pardalis), tigrillo (L. wiedii) y el leoncillo (Herpailurus yagouarondi), así como tapir (Tapirus bairdii), saraguato (Alouatta pigra), venado cola blanca (Odocoileus virginianus), venado temazate (Mazama americana) jabalí de labios blancos (Tayasu pecari), jabalí de collar (Pecari tajacu), tepescuintle (Agouti paca), sereque (Dasyprocta punctata), taira (Eira barbara), oso hormiguero (Tamandua tetradactyla), mico de noche (Potos flavus), manatí (Trichechus manatus) y cachalote (Physeter catodon), entre otros. Aves Se estima que hay 339 especies de aves, entre residentes y migratorias. La cantidad y diversidad de aves acuáticas que hay en los humedales costeros del área es sorprendente, no menos de 70 son especies acuáticas (López, 1983). Los humedales son un perfecto hábitat para una gran variedad de aves: solitarias y gregarias, residentes -que pasan todo el año en la región- o migratorias -que en su mayoría viajan a los Estados Unidos y Canadá y transeúntes que sólo hacen escala. Las más comúnmente observables son la fragata o rabiahorcado (Fregata magnificens), el gaitán (Mycteria americana), el pelícano café (Pelecanus occidentalis), el ibis blanco o coco (Eudocimus albus), la espátula rosa o chocolatera (Ajaia ajaja) y una gran variedad de garzas: garza blanca (Ardea alba), garcita blanca (Egretta thula), garzón cenizo (Ardea herodias), garza flaca (Egretta triclolor), garza morena o colorada (Egretta rufescens) y la garcita verde (Butorides striatus), así como el cormorán (Phalacrocorax auritus), zopilotes (Cathartes aura), el águila pescadora (Pandion haliaetus) y varias especies de gallinolas y gallaretas como la gallareta morada (Porphyrula martinica), además del flamenco (Phoeniconterus ruber), el pájaro bobo (Sula

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leucogaster) y el escaso, casi extinto jabirú (Jabiru mycteria), el ave más grande de esta porción de América, entre otras. Reptiles En cuanto a la herpetofauna, se reportan 83 especies con un nivel de endemismo del 17% a la Península de Yucatán. Entre estos se incluye una especie de salamandra, una rana, una tortuga dulceacuícola, cuatro culebras y siete lagartijas e iguanas entre las que destacan los géneros Sceloporus y Aspidocelis, por contar con dos y tres especies respectivamente. Se han reportado 64 especies reptiles repartidas en 19 familias, entre los que encontramos la tortuga blanca (Chelonia mydas), laúd (Dermochelys coriacea), la tortuga caguama (Caretta caretta) y la carey (Eretmochelys imbricada), dos especies de cocodrilos: el cocodrilo de pantano (Crocodylus moreletii) y el cocodrilo de ría (C. acutus). El de pantano es el más común de los dos; se le encuentra en lagunas, manglares, sabanas, cenotes y ocasionalmente en zonas de marismas y en lagunas costeras de agua salada. El de ría es mucho menos abundante y habita sobre todo en aguas saladas o salobres y anida en lugares arenosos como playas, islas y cayos (Lazcano, 1990). Se han registrado siete especies de tortugas terrestres y dulceacuícolas (como Rhynoclemy sp.); entre las víboras, la nauyaca. Anfibios Calderon y Mandujano reportan 19 especies y 7 familias de anfibios; por lo general durante la época de lluvias un grupo de ranas pequeñas, conocidas como Hylidos o ranitas arborícolas (Hyla, Smilisca, Scinax) se vuelven muy abundantes, principalmente dentro y alrededor de las aguadas. Otras especies de costumbres arborícoras, que se confunden muy bien con los troncos y las hojas (Agalychnis, Phyrynohyas, Tripion) también se ven con más fecuencia en la época de lluvias. A diferencia de éstas las salamandras (Botiglossa) son anfibios muy raros, que habitan en troncos húmedos con materia orgánica y bromelias.

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IV.2.2.2.1. Particularidades del predio Fauna Metodología empleada Para el registro de la fauna presente en el área de estudio, el trabajo se dividió en dos fases: Una fase de trabajo de gabinete que consistió en la revisión bibliográfica sobre estudios realizados en la zona a fin de contar con un listado lo más completo posible. Y una segunda fase correspondiente al trabajo de campo en el cual la metodología empleada para el reconocimiento de los vertebrados terrestres se fundamentó en los trabajos de Acosta-Aburto (2001), Aranda-Sánchez (1981,2000), Day et al. (1980), Gaviño et al. (1979), Manzanilla y Péefaur (2000), donde se indican formas de captura, observación y análisis de información sobre vertebrados terrestres. En la corroboración de los individuos se recurrió a listados y guías especializadas, particularmente en los trabajos de Berlanga (1993), Campbell (1999), Howell and Webb (1995), Lee (2000), López-Ornat (1990), Mackinnon (1986), NGS (1995), Peterson and Chalif (1993), Reid (1997) y Navarro et al. (1990).

El trabajo de campo se llevó a acabo durante el mes de abril de 2010, mediante recorridos, a lo largo de las brechas topográficas presentes en el predio. Los grupos de fauna sujetos a observación corresponden a herpetofauna, avifauna y mastofauna; sin que se haya realizado ningún tipo de reconocimiento de peces debido a que no existen cuerpos de agua dentro del predio.

Herpetofauna El reconocimiento de la herpetofauna se realizó mediante la observación directa aplicando la técnica de búsqueda intensiva, con la ayuda de ganchos herpetológicos para remover piedras, troncos y otros objetos en el suelo. Los recorridos se realizaron considerando los diferentes hábitos y horas de actividad que muestran anfibios y reptiles.

Avifauna En el caso de la avifauna los recorridos también se realizaron a primeras horas del día y al atardecer, aplicando las técnicas de búsqueda intensiva con la ayuda de binoculares. No se empleo la técnica de captura con redes, ya que como lo señala Acosta-Aburto (2001) los registros que se obtienen con ella son menores que el de búsqueda intensiva debido a que no pueden capturarse individuos que habitan todos los estratos de la vegetación; y además los PALM PROPERTIES, S.A. DE C.V.

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objetivos del estudio no ameritan maltratar a las aves y generarles estrés con la captura.

Mastofauna En el caso de los mamíferos se realizaron observaciones directas e indirectas por medio de la búsqueda de huellas y rastros

Resultados Los resultados obtenidos del levantamiento en los recorridos para el grupo de vertebrados terrestres así como los registros obtenidos de la revisión de fuentes confiables se presenta en el cuadro 1. Como se observa, el total de organismos asciende a 34 especies, de las cuales 7 son reptiles, 23 aves y 4 mamíferos.(Cuadro 1 y figura 2)

En el caso de la herpetofauna, la especie que se observo con mayor abundancia es la iguana rayada (Ctenosaura similis) que prospera en una amplia gama de condiciones ambientales.

En el caso de las aves, las especies más abundantes resultaron ser aquellas de hábitos gregarios y con una dieta diversa como: el tordo cantor (Dives dives), el cenzontle tropical (Mimus gilvus) y el zanate (Quizcalus mexicanus). Asimismo, también se observo con cierta frecuencia al carpintero. (Melanerpes pigmaeus) particularmente en las palmas de coco donde anida y busca su alimento Por su parte, entre los mamíferos el mapache (Procyon lotor) se registro a partir de rastros indirectos consistentes en huellas dejadas en su transitar en la zona del manglar en busca de alimento.

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El listado de fauna observada dentro del área de estudio se presenta en la Tabla IV.5.

ESPECIE

NOMBRE COMÚN

MATORRAL COSTERO

MANGLAR

REPORTADO EN LITERATURA

REPTILES Anolis sp.

Lagartija

X

Boa constrictor

Boa

X

Cnemitodhorus cozumela

Lagartija

X

Crocodylus acutus

Cocodrilo americano

X

X

Crocodylus moreletii

Cocodrilo de pantano

X

X

Ctenosaura similis

Iguana rayada

X

X

X

X

X

Dipsas brevifacies

X

X

AVES Buteogallus anthracinus

Gavilán negro

X

Campylorhynchus yucatanicus

Matraca yucateca

X

Columbina passerina

Tortolita

X

Coragyps atratus

Zopilote negro

X

X

Dendroica dominica

Chipe garganta amarilla

X

X

Dendroica palmarum

Chipe playero

X

Dendroica petechia

Chipe

X

X

Dives dives

Tordo cantor

X

X

Dumetella carolinensis

Pájaro gato

X

X

Icterus cucullatus

Bolsero

X

X

Melanerpes pigmaeus

Carpintero

Mimus gilvus

Cenzontle tropical

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X

X X

X

X

X

X X

X

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ESPECIE

NOMBRE COMÚN

MIA PARTICULAR

MATORRAL COSTERO

Passerina caerulea

Azulejo

Pitangus sulphuratus

Luis grande

X

Quiscalus mexicanus

Zanate

X

Seiurus aurocapilla

Chipe suelero

MANGLAR

X

Setophaga ruticilla

REPORTADO EN LITERATURA

X

X

X

X

X

X

X

X

Tamnophilius doliatus Troglodytes aedon

Matraquita

X

X

Tyrannus melancholicus

Tirano tropical

X

X

Vireo griseus

Vireo ojiblanco

X

X

Vireo pallens

Vireo manglero

X

X

Zenaida asiatica

Paloma de alas blancas

X

MAMÍFEROS Didelphys marsupialis

Tlacuache

X

Nasua Larica

Tejón

X

Procyon lotor

Mapache

Sciurus yucatanensis

Ardilla yucateca

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X

X X

X X

X

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Tordo cantor (Dives dives)

Carpintero (Melanerpes pigmaeus)

Pájaro hormiguero (Tamnophilius doliatus)

Cenzontle tropical (Mimus gilvus)

Iguana rayada (Ctenosaura similis)

Rastros de mapache en manglar (Procyon lotor)

REGISTROS DE FAUNA EN LA ZONA DE ESTUDIO:

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Especies en la NOM 059-SEMARNAT-2001

Las categorías de riesgo que tiene establecida la NOM–059–ECOL–2001 para las especies de flora y fauna que habitan el territorio nacional son las siguientes (SEMARNAT, 2002):

•

Probablemente extinta en el medio silvestre (E).- Aquella especie nativa de México cuyos ejemplares en vida libre dentro del territorio nacional han desaparecido, hasta donde la documentación y los estudios realizados lo prueban, y de la cual se conoce la existencia de ejemplares vivos, en confinamiento o fuera del territorio mexicano.

•

En peligro de extinción (P).- Aquella especie cuya área de distribución o tamaño de sus poblaciones en el territorio nacional han disminuido drásticamente poniendo en riesgo su viabilidad biológica en todo su hábitat natural, debido a factores tales como la destrucción o modificación drástica del hábitat, aprovechamiento no sustentable, enfermedades o depredación, entre otros. (Esta categoría coincide parcialmente con las categorías en peligro crítico y en peligro de extinción de la clasificación de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza, UICN).

•

Amenazada (A).- Aquella especie, o poblaciones de la misma, que podrían llegar a encontrarse en peligro de desaparecer a corto o mediano plazos, si siguen operando los factores que inciden negativamente en su viabilidad, al ocasionar el deterioro o modificación de su hábitat o disminuir directamente el tamaño de sus poblaciones. (Esta categoría coincide parcialmente con la categoría vulnerable de la clasificación de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza, UICN).

•

Sujeta a protección especial (Pr).- Aquella especie o población que podría llegar a encontrarse amenazada por factores que inciden negativamente en su viabilidad, por lo que se determina la necesidad de propiciar su recuperación y conservación o la recuperación y conservación de poblaciones de especies asociadas. (Esta categoría puede incluir a las categorías de menor riesgo de la clasificación de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza, UICN).

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De acuerdo con los registros obtenidos en el trabajo de campo, así como los reportados para la zona de estudio, se realizó una compulsa con la NOM 059SEMARNAT-2001 para identificar las especies que se encuentran protegidas por la normatividad mexicana., los resultados se presentan el siguiente cuadro (Tabla IV.6)

Tabla IV.6 Lista de especies presentes en la NOM 059-SEMARNAT-2001

ESPECIE Ctenosaura similis Vireo pallens Crocodylus acutus Crocodylus moreletii

NOMBRE COMÚN Lagartija rayada Vireo manglero Cocodrilo americano Cocodrilo de pantano

CATEGORÍA DE PROTECCIÓN Amenazada Protección Especial Protección Especial Protección Especial

Hábitos alimentarios En lo referente a la dieta, los hábitos alimentarios de mayor importancia son del tipo insectívoro seguido de los frugívoro y granívoros mas o menos en la misma (Tabla IV:7). Tabla IV.7. Relación de dieta para las especies de vertebrados terrestres registrados y factibles de encontrar en la zona de estudio ((H)erbívoro, (F)rugívoro, (G)ranívoro, (I)nsectívoro, (C)arnívoro y (O)mnívoro).} ESPECIE

NOMBRE COMÚN

DIETA

REPTILES Anolis sp.

Lagartija

I

Boa constrictor

C

Cnemitodhorus cozumela

I

Crocodylus acutus

C

Crocodylus moreletii

C

Ctenosaura similis

Iguana rayada

F C

Dipsas brevifacies AVES Buteogallus anthracinus

Gavilán negro

C

Campylorhynchus yucatanicus

Matraca yucateca

I

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ESPECIE

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NOMBRE COMÚN

DIETA

Columbina passerina

Tortolita

G

Coragyps atratus

Zopilote negro

C

Dendroica dominica

Chipe garganta amarilla

I

Dendroica palmarum

Chipe playero

I

Dendroica petechia

chipe

I

Dives dives

Tordo cantor

F,G,I

Dumetella carolinensis

Pájaro gato

F,G,I

Icterus cucullatus

Bolsero

F,G,I

Melanerpes pigmaeus

carpintero

I

Mimus gilvus

Cenzontle tropical

F,G,I

Passerina caerulea

Azulejo

I

Pitangus sulphuratus

Luis grande

I

Quiscalus mexicanus

Zanate

O

Seiurus aurocapilla

Chipe suelero

I

Setophaga ruticilla

I

Tamnophilius doliatus

I

Troglodytes aedon

Matraquita

I

Tyrannus melancholicus

Tirano tropical

I

Vireo griseus

Vireo ojiblanco

I

Vireo pallens

Vireo manglero

I

Zenaida asiatica

Paloma de alas blancas

G,I

Didelphys marsupialis

Tlacuache

O

Nasua narica

Tejón

O

Procyon lotor

Mapache

O

Sciurus yucatanensis

Ardilla yucateca

F,G

MAMÍFEROS

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IV.2.3. MEDIO SOCIOCULTURAL Y ECONÓMICO Como se ha mencionado, el predio donde se pretende la construcción del proyecto “Palapa Celeste” se ubica dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, de acuerdo a la CONANAP (www.conanp.gob.mx/anp/consulta/PCM_Sian_Ka_an_3May07.doc) en dicha zona las actividades recreativas del Complejo Sian Ka’an se relacionan directamente con la dinámica turística del Norte de Quintana Roo -zona conocida como Riviera Maya, su ubicación geográfica, sus valores naturales y culturales, así como su designación como Sitio de Patrimonio Mundial por la UNESCO (11 de diciembre de 1987), han provocado que en los últimos años se incremente el número de visitantes nacionales e internacionales que acuden al Complejo Sian Ka’an. Es evidente que los valores naturales y culturales de Sian Ka’an constituyen un recurso con gran potencial para la promoción y desarrollo del turismo alternativo. De acuerdo a dicha dependencia, a partir de enero de 1996, se inició el registro de visitantes que ingresan a la Reserva por sus diferentes accesos, la mayor parte de los visitantes de Sian Ka’an provienen de Norteamérica y Europa, siendo la visitación para 2006 de 65,207 personas. La nacionalidad corresponde al efecto de los operadores de turismo vinculados con los Prestadores de Servicios Turísticos de Sian Ka’an y los hoteles con quienes trabajan. El desarrollo de este sector del Turismo en Sian Ka’an se perfila como un instrumento de desarrollo alternativo que, basado en criterios de sustentabilidad, es decir soportable ecológicamente a largo plazo, viable económicamente y equitativo desde una perspectiva ética y social para las comunidades locales y que promueva la conservación de la biodiversidad de Sian Ka’an, el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes y otorgue mejores posibilidades de bienestar y desarrollo humanos. Hasta el año 2007 se encontraban autorizadas para la realización de actividades turísticas en ejo Sian Ka’an, siete sociedades cooperativas y siete empresas particulares, localizadas en Muyil, la colonia Javier Rojo Gómez, Punta Herrero y el camino Arco Maya – Punta Allen. Sin embargo la principal actividad económica que se desarrolla en Sian Ka’an es la pesquera. La colonia Javier Rojo Gómez así como los campamentos Punta Herrero y Maria Elena se formaron como centros de actividad pesquera teniendo como especies objetivos la escama, el tiburón y la langosta, siendo esta última especie la que prácticamente sostiene las actividades de las cinco

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Sociedades Cooperativas de Producción Pesquera (SCPP) que operan en el complejo Sian Ka’an. La Sociedad Cooperativa de Producción Pesquera (SCPP) Pescadores de Vigía Chico se encuentra asentada en la colonia Javier Rojo Goméz desde 1968 y está conformada por 80 socios que operan 35 embarcaciones con motor fuera de borda. Realizan captura de langosta espinosa Panulirus argus, cangrejo moro y escama. Actualmente la especie a la cual dedican el mayor esfuerzo es la langosta espinosa, capturada por medio de buceo con snorkel en sombras o casitas cubanas distribuidas en campos langosteros en la Bahia de la Ascensión. La temporada de captura inicia el 1º de julio y termina al 28 de febrero. Sólo para la temporada 2003-2004 se reportaron 133,723.92 kg de captura total de langosta. Esta cooperativa cuenta con una concesión pesquera que abarca desde Punta Xamach hasta Punta Pájaros incluyendo toda la Bahía de la Ascensión y representa un modelo de organización en América Latina, ya que el área concesionada se divide en campos langosteros, convirtiéndola en parcelas privadas (asignando cada parcela a un grupo de pescadores). La división de la concesión en campos y la organización socioeconómica en grupos de pescadores para explotar campos especifícos, es el aspecto más importante del sistema local. El campamento pesquero Punta Herrero se asienta en la zona costera sur de la Bahía del Espíritu Santo, al costado izquierdo de la punta donde se ubica el faro del mismo nombre. Esta comunidad está conformada por pescadores de la SCPP José María Azcorra y de la SCPP Cozumel, dedicados principalmente a la captura de langosta y otras especies denominadas de escama dentro de la bahía y en las zonas cercanas de al sistema arrecifal. La SCPP José María Azcorra está conformada por 21 socios y 17 embarcaciones registradas. Realizan la extracción de diferentes especies de escama, tiburón y langosta, con el reconocimiento de cinco diferentes tipos de pesquerías, clasificándose de manera general en captura de langosta con sombra, conocida como casa cubana, captura de langosta a buceo libre con gancho o lazo, captura de escama en general con trampa de corazón, captura de escama y langosta con redes de enmalle y captura de escama en general con líneas de mano y palangre. La SCPP Cozumel tiene presencia dentro del Complejo Sian ka’an en los campamentos María Elena y Punta Herrero, mientras que su base central de operaciones es la Isla de Cozumel. Esta SCPP cuenta con un padrón de 54 socios y 34 embarcaciones. Su zona de pesca se extiende desde el muelle

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fiscal hacia Punta Molas, costa oriental de la Isla de Cozumel, incluyendo la zona comprendida entre Punta Pajaros y toda la Bahía del Espiritu Santo. El Campamento Punta Herrero está conformado por 31 personas, sin embargo en 2005 se contabilizaron 50 casas rústicas en el campamento, concentradas en una delgada franja de tierra. Actualmente los volúmenes de mayor captura en el Complejo Sian Ka’an están dados por tres especies: la langosta espinosa, que se encuentra en su máximo sostenido; la mojarra Guerres spp. y el pargo prieto Lutjanus spp. se capturan en trampas de corazón, estas especies al parecer presentan desplazamientos y migraciones dentro de Sian Ka’an, comportamiento que aprovechan los pescadores para su captura. No existe un registro del volumen de captura, debido a los pequeños embarques que se hacen a compradores ocasionales. Otro aspecto importante de las actividades pesqueras en esta área de Sian Ka’an es el volumen no cuantificado de fauna de acompañamiento (pesca incidental) que es capturada durante la operación de las redes de enmalle para la pesca de langosta y las trampas de corazón, ya que no representan una importante fuente de ingreso monetario, ni se cuenta con un registro exacto de su volumen de captura. En la parte sur del área se encuentra operando además un pequeño campamento de pescadores de la SCPP Tampalam S.C. de R.L., conformada por 13 socios y cinco embarcaciones menores registradas. La zona de captura en la que desarrollan sus actividades es de Río Indio al sitio conocido como La Sardina. De acuerdo a los registros proporcionados por la Subdelegación de Pesca en el estado, esta cooperativa dedica su esfuerzo a la captura de especies de escama. Aunque no cuentan con un campamento al interior del Complejo Sian Ka’an, la SCPP Tulum - con un padrón de 28 socios y 17 embarcaciones-, realiza actividades de pesca de escama desde la franja costera del Parque Nacional Tulum hasta Punta Allen. Punta Allen es la única población con servicios de alcantarillado y agua potable, que se extrae de pozos someros Además de las SCPP, existen cuatro permisionarios libres en el área costera norte y sur del Complejo que capturan especies de escama empleando redes agalleras, palangres, trampas de profundidad para escama, y trampas de atajo. Su operación abarca de Mahahual a Río Indio y Punta Tampalam, y de Uvero a Punta Herrero.

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De acuerdo a información obtenida en la página de internet del INE (www.ine.gob.mx/ueajei/publicaciones/libros/2/siankan.html), otras actividades que se realizan en el área natural protegida además de la pesca y el turismo, son la explotación forestal, ganadería y agricultura, aunque estas son consideradas como actividades secundarias. En cuanto a infraestructura y servicios, Sian Ka’an se encuentra dividida por el camino de Felipe Carrillo Puerto a Vigía Chico que se continúa por un ramal hasta la costa que enfrenta a Punta Allen. Este camino data de 1955 y fue construido sobre la antigua vía férrea que transportaba el chicle hasta el puerto de Vigía Chico la cual fue abandonada después del ciclón en 1955. Este camino cuenta en la actualidad con un ramal de terracería en dirección noroeste hacia el pueblo de Chumpon ya fuera de los límites de la Reserva. Existen otros dos caminos costeros de terracería que comunican a Punta Allen con Tulm y a Punta Herrero con Majahual respectivamente. Ningún tramo de estos caminos está pavimentado.

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IV. 3. DIAGNOSTICO AMBIENTAL. El diagnóstico ambiental se realiza de forma integral considerando la situación actual del medio natural, reconociendo las relaciones entre los diferentes componentes del sistema y resaltando las formas en que se han llevado a cabo estas interacciones y valorando el estado de sus componentes. En el análisis se reconocen los factores críticos en el sistema, por su fragilidad, estado de conservación, y por su participación como elemento básico del sistema, como son el suelo, que se puede reflejar o ser resultado de las condiciones de la vegetación. El diagnóstico ambiental se presenta en forma de cuadro gráfico, donde se le asigna un valor de acuerdo a caracteres universales y que no requieren de metodologías especiales para su apreciación se califican el estado de conservación, fragilidad y capacidad de regeneración de acuerdo a los fundamentos descritos en la siguiente tabla:

Calificaciones del diagnóstico ambiental Alto Cuando las condiciones no han Estado de sido modificadas, o conservación han sido modificadas de forma poco significativa.

Medio

Bajo

Cuando se ha modificado el estado original, pero existe un grado aceptable de conservación.

La afectación del factor es relevante y su naturaleza ha sido modificada significativamente.

Un elemento frágil se degrada con facilidad y se recupera con dificultad, es vulnerable.

el Se encuentra en un Cuando término medio de componente tiene una susceptibilidad y alta capacidad de capacidad de regeneración y no se ve afectado con recuperación. facilidad.

Cuando un elemento se recupera en un Capacidad de intervalo de tiempo regeneración corto de un efecto impactante.

Cuando un elemento Cuando no se se recupera de forma recupera o es un paulatina de un proceso a muy largo impacto. tiempo.

Fragilidad

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SUELO

HIDROLOGÍA

ATMÓSFERA

Capacidad de regeneración

Calidad aire

de En la zona no existen emisiones por Alto industria o actividad similar

Baja

Alta

Nivel ruido

de No existen emisores de ruidos que Alto modifiquen el ambiente natural.

Baja

Alta

Alto

Baja

Alta

Alto

Media Alta

Alto

Media Media

Alta

Baja

Alta

Media Baja

Bajo

Media Baja

Microclima

Subterránea

CALIDAD DE AGUA

CALIDAD DEL SUELO

EROSIÓN

RELIEVE

Descripción de la Situación Actual

Fragilidad

Elemento Indicador

Estado de conservación

Factor Ambiental

Diagnóstico ambiental del PREDIO DEL PROYECTO“PALAPA CELESTE”

RELIEVE

El clima y microclima es cálido húmedo, porque la cubierta vegetal no ha sido modificada. En la zona no existen afloramientos de agua subterránea. En la zona no existe afectación en la columna agua; sin embargo, el agua del subsuelo es salobre (7 – 15 ppm). El suelo esta conformado por arena de origen calcáreo, con abundante materia orgánica, no existen factores humanos aparentes que alteren la calidad del suelo. En el medio la dinámica de erosión es la natural. Con el paso del huracán Dean este proceso se incrementó considerablemente. El relieve medio del predio no rebasa los 2 m.; sin embargo, en la zona de playa, el relieve es de alrededor de 3 m.

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Baja

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FAUNA

Están presentes 3 tipos de ecosistemas: Manglar (de la carretera hacia la laguna) y Selva TERRESTRE baja (en la porción central del predio) y vegetación de duna costera con dominancia de palma chit (hacia la costa). Esta zona se encuentra carente de vegetación, por lo poco consolidado del sedimento y las altas MARINA temperaturas que se generan por lo somero del sitio. A pesar del buen estado del ecosistema, la estrecha península de tierra (370 m entre mar y laguna) sólo permite la presencia de fauna TERRESTRE menor (algunos mamíferos y reptiles pequeños), y escasas aves, sin que exista una relevancia ecológica ni dominancia de algún grupo en particular. El área no representa una zona de reproducción ya que no representa las condiciones de resguardo para MARINA las especies por las altas temperaturas del agua y la ausencia de vegetación marina.

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Baja

Capacidad de regeneración

Descripción de la Situación Actual

Estado de conservación

Elemento Indicador

Fragilidad

VEGETACIÓN

Factor Ambiental

Diagnóstico ambiental del PREDIO DEL PROYECTO“PALAPA CELESTE”

Alta

Media

Media Media Alta

Media Baja

Alta

Media

Media Baja

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Paisaje

Descripción de la Situación Actual

Naturalidad, Fragilidad Calidad paisajística

Los elementos que se han descrito antes generan un paisaje con una naturalidad alta, que se percibe poco afectada desde cualquier punto del polígono, por lo que la calidad paisajística se considera poco Alta impactada, la fragilidad del paisaje es alta ya que de modificarse cualquiera de los componentes naturales se afecta esta percepción de naturalidad.

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Capacidad de regeneración

Elemento Indicador

Fragilidad

Estado de conservación

Factor Ambiental

Diagnóstico ambiental del PREDIO DEL PROYECTO“PALAPA CELESTE”

Media Baja

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BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA Bartllori, S. E & Febles, P. J.L. (2002). “El agua subterránea en el desarrollo regional de la península de Yucatán” .Avance y Perspectiva vol. 21.Marzo-abril de 2002. Durán, G. & I. Olmsted. 1990. "Plantas vasculares de Sian Ka’an". En: D. Navarro y J. G. Robinson (comps.). Diversidad biológica en la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, Quintana Roo, México. Centro de Investigaciones de Quintana Roo, México, pp. 47-94. INEGI (2002). Carta Topográfica Escala 1:50 000. Javier Rojo Gómez E16A18. INEGI (2000). Carta Hidrológica de Aguas Subterráneas Escala 1:250 000. Bahía Ascensión E16-2-5. INEGI (1984). Carta Edafológica Escala 1: 250 000. Bahía Ascensión E16-2-5 SEMARNAT. Programa de Manejo. Áreas Naturales Protegidas. Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an.

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CAPITULO V. IDENTIFICACION Y DESCRIPCION DE LOS IMPACTOS

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V. IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS 5.1 PRESENTACIÓN.

Con el fin de obtener información para cuantificar y valorar los impactos negativos que podrían ocurrir al realizarse el presente proyecto, se analizarán la metodología y los resultados del proyecto desde visiones cualitativas y cuantitativas. La valoración de impactos se centra en las acciones que deben de ejecutarse para la realización del proyecto. Para la identificación de los impactos ambientales provocados durante todas las etapas del proyecto, se utilizó dos metodologías ampliamente utilizadas: la Matriz de Leopold y la Matriz de Importancia para cada una de estas etapas. Posteriormente estos métodos consisten en asignar una calificación a cada interacción detectada entre las actividades de cada una de las etapas del proyecto y los distintos aspectos del medio natural y socioeconómico. Mediante la construcción de la palapa y su infraestructura asociada, propuesta en el presente estudio, no habrá modificaciones significativas en la zona de selva, en la zona de manglares, ni en el área lagunar colindante, ya que la construcción de la palapa sobre pilotes, su infraestructura asociada (torre, asador, cisterna, regadera), así como el muelle piloteado, sólo pretende el retiro o remoción de la cobertura vegetal en una superficie de 1,200 m² en un predio con casi 44,300 m², lo que representa escasamente el 2.7% de la superficie total. Y ésta remoción sólo se realizará en la franja de matorral costero y no se afectará ningún tipo de manglar presente. Finalmente, la realización del proyecto cumple con los requerimientos del promovente al contar con un sitio de descanso y veraneo en un sitio de alta calidad ambiental y paisajística; el ecosistema de matorral costero se verá ligeramente afectado en una superficie menor al 7 % por la presencia de la palapa, infraestructura asociada y vías de acceso, mientras que el ecosistema de manglar y la Zona Federal Marítimo Terrestre colindante no se verá afectada, ya que no se construirá infraestructura que pudiese afectar o alterar las condiciones actuales. Adicionalmente, el resto del área será preservada en las condiciones naturales actuales, mismas que representan más del 95 % de la superficie restante.

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V.2 PRECISIONES SOBRE EL CONCEPTO DE IMPACTO UTILIZADO. El término impacto se aplica a la alteración que introduce una actividad humana en su “entorno”. Por entorno se entiende a la parte del medio ambiente afectada por el proyecto, o más ampliamente, la parte que interacciona con él, en el caso que llegue a ejecutarse. Por lo tanto, el impacto ambiental se origina a partir de las acciones humanas que deriva la ejecución y el uso de los proyectos sometidos a evaluación y se manifiesta según dos facetas sucesivas: la modificación de alguno de los factores ambientales o del conjunto del sistema ambiental, el valor o interpretación del significado ambiental a dichas modificaciones, y por último, la salud y bienestar humanos. Cabe señalar que las diferentes fases por las que pasa este proceso requirieron de estudios previos, interpretación, apreciación de las acciones consideradas por la intervención. La alteración se mide por la diferencia entre la evolución que tendría el entorno o alguno de los factores que lo constituyen, en ausencia de los trabajos que el proyecto plantea; considerando los beneficios que puede tener el medio al llevarlos a cabo, ya que surgen como una acción específica contra un efecto adverso. Todo ello permite determinar y correlacionar el daño y el beneficio ambiental de las diferentes acciones, así como la fragilidad ambiental de los diferentes factores del entorno, y en consecuencia, prever, y programar las medidas de prevención, corrección o recuperación que a consecuencia de las acciones del proyecto se adopten.

V.3 MÉTODO UTILIZADO PARA LA IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS. Las metodologías desarrolladas para la evaluación de impactos varían, por lo que considerando que cada proyecto es diferente y que no existe una universalidad o un método más adecuado que otro, de la forma como se interprete y utilice la información del medio físico, ambiental y del proyecto se podrán inferir los posibles impactos que se darán y la capacidad del medio para absorberlas, para lo cual es deseable la participación de un equipo multidisciplinario, la selección de metodologías objetivas y claras, de forma tal que tanto el promovente, los

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evaluadores y las autoridades cuenten con las herramientas y resultados suficientes para la toma de decisión. Basados en lo anterior la evaluación de los impactos que podría generar el proyecto se realiza por medio de dos metodologías ampliamente utilizadas; la matriz de Leopold y la matriz de importancia. Matriz de Leopold. Esta mitología permite realizar un cribado de elementos y acciones identificando los componentes del proyecto y ambientales que van a ser evaluados. Matriz de Importancia. Una vez identificadas las acciones y factores del medio que probablemente serán impactados esta metodología permite obtener una valoración cualitativa brindando resultados comparables entre diversos componentes y factores ambientales para conformar con ello juicios de valor de importancia del impacto. Con el fin de completar la información a través de las matrices antes mencionadas, se realiza la descripción de los impactos y el análisis del resultado para cada componente ambiental, utilizando listas de control descriptivas. Indicadores de impacto Los indicadores de impacto se definen como “la expresión medible de un impacto ambiental” con y sin proyecto, por lo que son variables simples y/o complejas que representan una alteración sobre un factor ambiental; Así, un indicador es capaz de caracterizar numéricamente el estado del factor que se pretende valorar. Los indicadores de impacto regularmente están representados en unidades heterogéneas, inconmensurables, por lo que se requiere transformarlos a unidades homogéneas y totalizar la alteración que generará el proyecto, lo que en este caso se logró con la matriz de importancia, ya que el índice de importancia uniformiza los criterios. Donde indicadores cualitativos, tienen un valor cuantitativo, y los que se utilizaron cumplen con los siguientes requisitos: •

Representatividad. se refiere a que es un indicador que evidencia los cambios al elemento afectado.

•

Relevancia. la información que aporta es indicativa en términos de tiempo y espacio.

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•

Excluyente. que no es repetitiva con otros indicadores, lo que podría llevar a una sobre evaluación de algunos efectos.

•

Cuantificable. que es medible en términos cuantitativos de requerirse.

•

Fácil identificación. que es claro y conciso.

Lista de indicadores de impacto Con la información de los capítulos anteriores, donde se describieron las acciones que se requieren para realizar el proyecto, así como los elementos relevantes del ambiente, se eligieron los indicadores para este sitio en particular. A continuación se describe el término en que se evaluó. Factor ambiental

Indicadores de Impacto Medio Físico

Atmósfera

Hidrología

Suelo

Calidad de aire Expresada en términos de ausencia o presencia de contaminantes, los cuales se infieren por el tipo de actividades e insumos a utilizar, así como la concentración de polvo y partículas en suspensión, según la superficie de las zonas homogéneas y la población afectada en cada zona. Nivel de Ruido Es el grado de bienestar en función del nivel del ruido durante el día y la noche. Es el nivel sonoro en un punto crítico y/o representativo del impacto ambiental y se determina, por los datos conocidos de la medida ponderada del nivel equivalente (Leq dBA) de los equipos y maquinaria a utilizar. Microclima Se refiere a los elementos que conforman el clima en micro escala, como el efecto albedo, humedad, insolación o sombra, entre otros, en este caso el microclima es parte del nicho de especies vegetales y animales, así como un factor de confort social. Su monitoreo es sencillo a través de la temperatura ambiente y humedad relativa determinada en sitios específicos. Calidad de Agua En este criterio evaluaremos la calidad del agua, debido a que podría verse modificada durante la construcción el andador. Este indicador se cuantifica considerando el área que será modificada, en extensión puntual y no parcial. Hidrología Subterránea Son los niveles de elementos extraños o no procesables en el suelo y el subsuelo que modifican su composición y con ello los procesos físicos, químicos y biológicos naturales. Erosión-acreción

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Factor ambiental

Vegetación

Fauna

Paisaje

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Indicadores de Impacto Este rubro se refiere al desplazamiento de la capa fértil o rica en nutrientes del suelo debido a diversos factores como la lluvia o el viento principalmente y de la formación del suelo por la acumulación de sustrato. Este indicador se determina por la inferencia de las áreas que perderán vegetación y por la modificación de la topografía del predio que modifica directamente el proceso. Medio Biológico Terrestre En este elemento se va a evaluar su composición en número de especies, de ejemplares por especie y distribución, lo que se define como diversidad. Terrestre El indicador será el número de especies catalogadas como especies raras, endémicas o amenazadas que podrían ser afectadas. Naturalidad Son los espacios sin modificación del paisaje en done no se han producido actuaciones humanas y estas pueden ser espaciales, puntuales lineales y superficiales. Fragilidad Es un indicador de la susceptibilidad a modificaciones antropogénicas en los ecosistemas que dependen de su estructura y naturalidad. Calidad paisajística Esta conformada por tres elementos de percepción por las características intrínsecas del sitio, por la calidad visual y la calidad de fondo escénico.

Medio Socioeconómico

Territorio

Infraestructura

Economía

Cambio de uso de suelo Son las actividades que se desarrollan en el predio que sin proyecto el uso de suelo se clasifica como natural, lo que se acerca a la mayor calidad ambiental y la capacidad de recepción del proyecto, evaluando la congruencia con el desarrollo económico y social en la zona. Áreas naturales Se refiere al manejo planeado, integrado y sistemático de la vegetación que contribuye al bienestar ambiental, social y económico, en este caso se evalúa de acuerdo a la relación áreas naturales/m2 de construcción. Redes de abastecimiento básico Es el impacto que tendrá el proyecto en la red de abastecimiento en el área, como es el agua, electricidad y comunicaciones en cuanto a la demanda que tendrá de ellos el proyecto. Y se mide en función de su incremento a nivel local. Nivel de empleo Este corresponde a uno de los rubros socioeconómicos más importantes, en el desarrollo de proyectos de construcción, en los cuales se requiere de trabajadores en todas sus etapas. Si bien esta característica constituye un

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Factor ambiental

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Indicadores de Impacto beneficio económico para los involucrados, suele también producir afectaciones de tipo social como migración, marginación, demanda de servicios, entre otros. la industria de la construcción representa uno de los sectores económicos más significativos de la economía de una región, por ello el fortalecimiento de esta industria corresponde a una reactivación de la economía y por ende se traduce en una fuente de empleos considerable. Cambio de valor de suelo El valor del suelo se incrementará de forma espectacular elevándose el valor del m2 más de 100 veces, debido a que los terrenos con vegetación de selva, no son valorados por sus componentes naturales. Derrama económica En este rubro se contempla la afectación a la economía local y regional, que puede ser directa o indirectamente, por la necesidad de insumos para el funcionamiento del proyecto.

Criterios y Metodologías de Evaluación Criterios Los criterios de evaluación utilizados en la Matriz de Leopold modificada para la identificación de impacto, fueron los siguientes: Signo. Positivo o Negativo, se refiere a sí el efecto sobre el elemento mejora en cuanto a su desarrollo natural las condiciones para continuar el proceso, o la afectación entorpece o elimina el proceso natural, respectivamente. Magnitud. Esta característica índica la cobertura o extensión del impacto en el área donde se desarrollará la actividad o proyecto propuesto, sobre alguna característica del medio. Las categorías y criterios con los que se evalúa son los siguientes: Magnitud baja (1). Se considera cuando el impacto afecta o modifica ligeramente al elemento del medio sin que pierda su integridad, composición estructura o valor. la cuantificación del impacto podrá medirse cuando éste afecte del 1% al 30% del elemento. Magnitud media (2). Este valor de magnitud se considera cuando la afectación del impacto sobre el elemento del medio es moderada, y se conservan algunas de sus características originales, además de tener la posibilidad de recuperarse por sí mismo o mediante la aplicación de medidas de mitigación cuando el impacto sea negativo. La

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cuantificación del impacto podrá medirse cuando éste afecte del 31% al &0% del elemento. Magnitud media (3). Un impacto llega a ser de magnitud alta cuando la modificación a afectación al elemento del medio es tal, que pierde o modifica casi en su totalidad sus características originales, y no le es posible retornar por completo a su estado natural por sí mismo o en su caso es necesaria la aplicación de fuertes medidas de mitigación. La cuantificación del impacto podrá medirse cuando éste afecte más del &0% del elemento.

Duración. Los criterios con lo que se determina la duración del impacto que puede ser temporal y permanente, esto depende del tiempo de duración del impacto y su reversibilidad, las categorías con los que se califican son los siguientes: Impacto temporal. Para que un impacto se considere temporal debe de tener un efecto pasajero, de manera que el elemento del medio afectado puede retornar a su condición previa una vez que cesa la acción o actividad que generó tal impacto, esto en un periodo de 10 años, este puede ser mitigable (1), o no mitigable (2). Impacto permanente. Los impactos ambientales se consideran permanentes cuando su efecto es irreversible, es decir, que el elemento del medio afectado pierde toda posibilidad de regresar a su estado previo, aún cuando cese la acción o actividad que generó tal impacto a efectos prácticos aceptamos como permanente un impacto, con una duración del efecto superior a 10 años, este puede ser mitigable (3), o no mitigable (4).

Importancia. La importancia del impacto expresa la intensidad o el grado de alteración sobre el elemento del medio. Esta se calculó al multiplicar la magnitud del impacto por su duración. La importancia del impacto se valoró utilizando 3 categorías: Importancia baja (1-3). Cuando la acción impactante solo afecta una pequeña porción del elemento del medio, podrá cuantificarse cuando el efecto del impacto afecte al elemento del 1% al 30%, y la afectación sea puntual y mitigable. Importancia media (4-8). Cuando la alteración al factor ambiental es provocado en forma mas intensa, esto es del 31% al 60% del elemento, y el tiempo puede ser permanente o temporal sin mitigación. Importancia alta (9-12). Se considera que el impacto tiene importancia alta cuando las características propias del elemento ambiental son afectadas casi en su totalidad, más del 60% del elemento, es permanente y es poco probable la aplicación de medidas de mitigación.

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Por otro lado los criterios para la evaluación en la Matriz de Importancia son los siguientes: • • • • •

•

• • •

•

•

Signo. (+) benéfico, (-) perjudicial. Intensidad. grado de incidencia sobre el factor, 1 a 12, este último representa la total destrucción. Extensión. área de influencia teórica del impacto, donde los valores asignados son 1 puntual, 2 parcial, 4 extenso y 8 total. Momento. el tiempo que entre la acción y la aparición del efecto; inmediato y corto plazo (4), 1-5 años plazo medio (2), largo plazo más de 5 años (1). Persistencia. tiempo que permanecería el efecto desde su aparición y hasta que el factor afectado retornaría a las condiciones iniciales naturalmente o mediante introducción de medidas correctoras. fugaz menos de un año (1), temporal menos de 10 años (2), permanente más de 10 años (4). Reversibilidad. la posibilidad de retornar a las condiciones iniciales por medios naturales, a corto plazo (1), a medio plazo (2), si el efecto es irreversible se le asigna el máximo de 4. Sinergia. este atributo contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, que es superior a la suma, el criterio toma valores de 1 a 4. Acumulación. este criterio da idea del incremento progresivo de la manifestación del efecto identificado, los valores van de 1 si no es acumulativo, y 4 si es acumulativo. Efecto. se refiere a la relación causa – efecto, es decir la forma de manifestación del efecto sobre un factor como consecuencia de una acción, el efecto es directo o primario (4), o secundario, indirecto (1). Periodicidad. se refiere a la regularidad de la manifestación del efecto, sea cíclica o recurrente (efecto periódico), o impredecible en el tiempo (irregular), o constante en el tiempo (continuo). los valores van de 1 en los discontinuos, 4 continuos y 2 en periódicos. Recuperabilidad. la posibilidad de retornar a las condiciones iniciales por medio de medidas correctoras. se asignan valores de 1 a 8 este último se asigna si el impacto es irrecuperable.

Todos los criterios van a dar el valor de importancia del impacto. Es decir la importancia de la acción sobre el factor ambiental, independiente d la importancia del factor ambiental.

Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada. Existen numerosas metodologías para la evaluación de impactos sobre el medio ambiente, que toman en cuenta los componentes natural, social y económico, algunos se declaran de utilidad universal, pero la mayoría fueron creados para

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situaciones y proyectos muy específicos. No existe una metodología universal ya que la situación, cambia con el proyecto, el lugar a desarrollar las tecnologías utilizadas, entre otras variables, como las posibilidades de proyecto así como los medios receptores son prácticamente infinitos, las metodologías a usar son también ilimitadas. Las metodologías van desde las más simples a las más complejas que requieren de datos cuantitativos y programas sofisticados, la decisión sobre cual metodología utilizar se tomo basándose en los siguientes aspectos: •

una metodología que permita identificar y evaluar impactos ambientales,

•

que sea en lo posible independiente de la percepción personal del evaluador y sus sesgos,

•

que sea fácil interpretación para todos los involucrados.

En el presente estudio se eligió realizar la identificación y la evaluación por medio de matrices de donde entrada, las cuales presenta la siguiente utilidad relativa (Carter, l, 1999). Tabla V.1. Utilidad relativa de las metodologías utilizadas. Identificación de impactos

Predicción

Interpretación

Comunicación

Inspección

Matriz de Leopold (causa-efecto)

Alta

Alta

Media alta

Baja - media

Baja

Battelle-Columbus

Alta

Alta

Alta

Baja - media

Baja - media

Cabe mencionar que la Matriz de Leopold se modificó, asignando valores en un rango menor, y utilizando colores para hacer más gráfica su interpretación, la explicación de los criterios se realizó en el inciso anterior. La matriz de importancia forma parte de la metodología desarrollada en BattelleColumbus, y se recomienda para proyectos que no son tan complejos o cuyas dimensiones no ameritan desarrollar toso el método, como en este caso, donde la Matriz de Importancia nos brinda resultados suficientes para realizar el análisis de proyecto resaltando las acciones impactantes y los factores ambientales impactados.

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a) Matriz de Leopold (modificada). Esta matriz (Leopold, 1971), de identificación y calificación cualitativa, correlaciona a través de cuadros de doble entrada las acciones del proyecto, en sus diferentes etapas de desarrollo (preparación, construcción, operación y mantenimiento), acciones necesarias del proyecto y los elementos ambientales relevantes, en este caso se modificó la escala numérica y los términos de calificación utilizado los más adecuados y de mayor significado para las condiciones del proyecto. En la primera parte ayuda identificar cuales son las acciones que generaran impactos y cuales son los elementos ambientales afectados, en este caso se utilizaron colores para diferenciar los impactos positivos (verde) y los negativos (naranja), posteriormente permite calificar la interacción en términos de magnitud y permanencia. La magnitud se refiere a su extensión, si la afectación es puntual o regional, asignando valores numéricos de 1 a 5, donde 1 es puntual y 5 regional, y 3 un valor intermedio (local), basándose en una valoración objetiva de los hechos relacionados con el impacto previsto. Por otro la permanencia se refiere a la calificación temporal de la acción impactante, que puede ser temporal o permanente, en la matriz se designan a través de letras t y p, respectivamente. Por último se designó a través de colores si el impacto es mitigable (verde) o no (rojo), obteniendo una matriz descriptiva, permitiendo identificar las acciones y efectos ambientales, que pasaran a una segunda fase de evaluación cuantitativa, donde se utiliza un mayor número de parámetros. Naturaleza del impacto, magnitud y duración para obtener el valor cualitativo de la importancia del impacto, donde la importancia de una interacción está relacionada con la significancia del impacto o con la evaluación de las consecuencias probables del impacto previsto. la ventaja de esta matriz es su utilidad para la identificación de impactos y que proporciona un desarrollo visual de los elementos impactados y de las principales acciones que causan los impactos. El primer paso considera la identificación de cada acción y su potencial de impacto sobre cada elemento ambiental, el segundo paso describe: b) Matriz de evaluación de importancia. En este caso el valor será medido a través de la importancia del impacto método descrito por Vitora Fdz. (1995), basado en el método del instituto BattelleColumbus, llamado matriz de importancia, la cual consiste en un cuadro de donde

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entrada en cuyas columnas figurarán las acciones impactantes y dispuestas en filas los factores ambientales susceptibles a recibir impactos. Para definir las acciones impactantes y los factores impactados se utiliza una Matriz de Identificación de efectos, para fines de este estudio se tomara como Matriz de Identificación la realizada para el diagnóstico ambiental, y todas las que fueron marcadas con afectación se utilizarán en la matriz de Importancia. Una vez identificadas las posibles alteraciones, se hace previsión y valoración de las mismas. La evaluación es una herramienta fundamentalmente analítica, de investigación prospectiva de los que puede ocurrir, por lo que la clarificación de todos los aspectos que definen los impactos (interrelación acción del proyectofactor medio), es absolutamente necesaria. La valorización cuantitativa se efectuará a través de la matriz de impactos. Cada casilla de cruce en la matriz o tipo de elemento, nos dará la idea del efecto de cada acción impactante sobre cada factor ambiental impactado. Los elementos de la matriz de importancia identifican el impacto ambiental (li) generado por una acción simple de una actividad (Ai) sobre un factor ambiental considerado (Fi). En este estadio de valoración, mediremos el impacto, en base al grado de manifestación cuantitativa del efecto que quedará reflejado en lo que definimos como importancia del impacto. Los elementos tipo, o casillas de cruce de la matriz, estarán ocupados por la valoración correspondiente a once símbolos siguiendo el orden especial, más una casilla que sintetiza en una cifra la importancia del impacto en función de la formula:

I = + (3I + 2EX + MO + PR + RV + SI + AC + EF + PE + MC)

Donde la I= importancia es resultado de los valores asignados a cada atributo de a cuerdo a la siguiente tabla:

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Naturaleza Sinergia (si) (Regularidad de la manifestación)

Persistencia (PE) (Permanencia del efecto)

Recuperabilidad (MC) (Por medios humanos)

Momento (MO) (Plazo de manifestación)

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+ 1a3 1a3 1a8 1 a (>4)

Extensión (EX) (Área de influencia)

Efecto (EF) (Relación causa-efecto)

Periodicidad (PR) (Regularidad de la manifestación)

Intensidad (I) (Grado de destrucción)

Reversibilidad (RV)

1 a (>4) 1-4 1a3 1 a 12 1a4

Acumulación (AC) (Incremento progresivo)

El valor de importancia toma valores entre 13 y 100: Los impactos con valores de importancia inferiores a 25 son irrelevantes, es decir que el ambiente puede aceptarlos, sin repercusiones severas, los impactos moderados presentan una importancia entre 25 y 50. Serán severos cuando la importancia se encuentre entre 50 y 75 y críticos cuando el valor sea superior a 75. Una vez que se obtiene el valor de importancia de cada casilla de cruce se realiza una valoración cualitativa de cada una de las acciones impactantes y de cada factor ambiental que ha sido objeto de impacto. La suma algebraica del valor de importancia de cada columna nos indica la acción más agresiva, altos valores negativos, las poco agresivas bajos valores negativos y las beneficiosas con valores positivos. De la misma forma la suma algebraica por filas, nos indica los factores ambientales que sufren en mayor o menor medida las consecuencias de la realización del proyecto. El impacto final cualitativo se obtiene de la suma de los impactos en la etapa de operación y los de las etapas de preparación y construcción que sean permanentes. Los resultados de las sumas pierden la cualidad cuantitativa, ya que no son resultado de la valoración de los criterios, son cualitativas, ya que el algoritmo creado para su calculo es función del grado de manifestación cualitativa de los criterios que en el intervienen, por lo que tampoco aplican los valores de los rangos antes descritos.

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MIA PARTICULAR

Análogamente se puede decir que la importancia en la fila j=2, es mayor que la fila k=1, y deducir que j esta siento agredido en mayor medida que el factor k, pero sin proporción numérica alguna, no significa que j es dos veces más impactada que k. es importante tener presente lo anterior al interpretar la matriz resultante. Evaluación y análisis de los impactos ambientales identificados A continuación se presentan los resultados de ambas matrices, así como el análisis y explicación de los resultados.

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MIA PARTICULAR

MATRIZ DE EVALUACION DE IMPACTOS (LEOPOLD). PREPARACION DEL SITIO

1 X 1=1

2 X 1=2

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 4=4

Hidrología

Calidad del agua

1 X 1=1

Hidrología Subterránea

1 X 1=1

Suelo

Calidad del suelo

Vegetación

Terrestre

Fauna

Terrestre

Medio físico

Medio biológico

Medio perceptual

Medio Socioeconómico

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 1=1

2 X 3=6

1 X 1=1

1 X 1=1

2 X 3=6

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 3=3

1 X 1=1

1 X 3=3

1 X 1=1

Reforestación del frente de playa con palma de coco

Instalación hidráulica, sanitaria y eléctrica.

Albañilería y acabados

Captación de energía solar y equipos de calentamiento de agua

Construcción de palapa, pisos, techos, escalera y andadores

Desplante de la estructura de la palapa 1 X 2=2 1 X 2=2

1 X 2=2 1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

Retiro de escombros, material de obra, bodega y campamento

1 X 1=1

Microclima

1 X 1=1

Asador, regadera de playa y Torre para equipos solares

Atmósfera

Nivel de ruido

Carpintería de puertas y ventanas

1 X 1=1

Calidad de aire

Cimentación

Donde: M X D= I

Construcción de bodega temporal y campamento.

IMPORTANCIA: B.- baja (1-4) M.-media (5-8) A.-alta (9-12)

Trazo, Nivelación y Limpieza del predio

DURACIÓN (D): 1.-Temporal mitigable 2.-Temporal no mitigable 3.-Permanente mitigable 4.-Permanente no mitigable

Instalación de baño ecológico

Naturaleza del Impacto MAGNITUD (M) 1.-Baja 2.-Media 3.-Alta

CONSTRUCCION

0

Chapeo, desmonte y rescate de flora

-

+

1 X 3=3

1 X 1=1

1 X 1=1

2 X 1=2

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 3=3

Naturalidad

1 X 1=1

2 X 1=2

1 X 1=1

2 X 2=4

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 3=3

Fragilidad

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 4=4

2 X 2=4

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 3=3

Calidad paisajística

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 4=4

1 X 3=3

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 3=3

Territorio

Cambio Uso de suelo

1 X 1=1

1 X 4=4 1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

Infraestructura

Red servicios básicos

1 X 4=4

1 X 4=4

2 X 4=8

2 X 4=8

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

2 X 2=4

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 4=4

2 X 4=8

2 X 4=8

2 X 4=8

2 X 4=8

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 3=3

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

2 X 2=4

2 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 2=2

Paisaje

Áreas Naturales

Empleo

Economía

Valor del suelo Derrama económica

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1 X 4=4 1 X 4=4

1 X 2=2 1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 3=3 1 X 3=3

15

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MIA PARTICULAR

MATRIZ DE EVALUACION DE IMPORTANCIA

1 X 1=1

2 X 1=2

-15

1 X 2=2

1 X 4=4

Hidrología

Calidad del agua

-22

Hidrología Subterránea

-17

Suelo

Calidad del suelo

Vegetación

Terrestre y acuática

Fauna

Terrestre y acuática

Medio físico

Medio biológico

Medio perceptual

Medio Socioeconómico

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 1=1 2 X 3=6

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

2 X 3=6

1 X 1=1

1 X 3=3

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

2 X 1=2

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

Naturalidad

-22

2 X 1=2

1 X 1=1

2 X 2=4

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

Fragilidad

-32

1 X 2=2

1 X 4=4

2 X 2=4

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

Calidad paisajística

-19

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 4=4

1 X 4=4

1 X 3=3

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 1=1

Territorio

Cambio Uso de suelo

-15

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1

Infraestructura

Red servicios básicos

Paisaje

Economía

1 X 1=1

1 X 1=1

1 X 1=1 1 X 4=4

1 X 4=4

2 X 4=8

2 X 4=8

1 X 1=1

1 X 4=4

15

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

2 X 2=4

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 4=4

2 X 4=8

2 X 4=8

2 X 4=8

2 X 4=8

1 X 4=4

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 3=3

22

1 X 2=2

1 X 2=2

2 X 2=4

2 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 2=2

1 X 1=1

1 X 4=4

1 X 2=2

Valor del suelo Derrama económica

1 X 1=1

1 X 1=1

Áreas Naturales

Empleo

1 X 4=4

1 X 2=2 1 X 2=2

1 X 2=2

VALOR FINAL DE IMPORTANCIA

Instalación hidráulica, sanitaria y eléctrica.

Albañilería y acabados

Captación de energía solar y equipos de calentamiento de agua

Construcción de palapa, pisos, techos, escalera y andadores 1 X 1=1

1 X 2=2

1 X 2=2 -35

1 X 1=1

1 X 1=1

Retiro de escombros, material de obra, bodega y campamento

-21

Microclima

1 X 1=1

Asador, regadera de playa y Torre para equipos solares

Nivel de ruido

Carpintería de puertas y ventanas

1 X 1=1

Calidad de aire

Atmósfera

Desplante de la estructura de la palapa

Importancia = + 3I+2EX+MO+PE+RV+SI+AC+EF+PR+MC)

CONSTRUCCION

Cimentación

POSITIVOS NEGATIVOS MITIGABLE

Construcción de bodega temporal y campamento.

I = 0 – 25 I = 25 – 50 I = 50 – 75 I = > 75

Trazo, Nivelación y Limpieza del predio

Irrelevante sí Moderado sí Severos sí Críticos sí

Instalación de baño ecológico

EL VALOR DE IMPORTANCIA ES:

Chapeo, desmonte y rescate de flora

PREPARACION DEL SITIO

Prom de importancia de la acción impactante negativa

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MIA PARTICULAR

Identificación y Evaluación de impactos en la etapa de Preparación del sitio y Construcción. En estas etapas es donde se presentan los impactos más significativos; Se retira la vegetación presente, se modifican las condiciones originales del suelo; se ahuyenta a la fauna presente, se introduce el material y existe una presencia continua de trabajadores en horario diurno. Todo esto afecta al ecosistema, aún cuando el proyecto se realice en menos del 7% de la superficie total del predio. Los impactos sobre los diferentes factores ambientales, su identificación e importancia, y su descripción se presentan a continuación:

Suelo

Hidrología

Atmósfera

Factor ambiental

Importancia

Descripción y análisis de los impactos en la etapa de Preparación del sitio y Construcción

Calidad del aire

Negativa Baja Mitigante

Irrelevante -19

Por el paso de los camiones que transporten el material y al personal, se generarán polvos y humo que se dispersan de forma inmediata.

Nivel de ruido

Negativa Baja Mitigante

Moderado -19

La presencia de personal y el movimiento de material y obra generarán un cierto impacto en el confort sonoro natural; sin embargo este es temporal y se puede mitigar.

Irrelevante -19

Durante estas etapas se producirán residuos no peligrosos (escombro), así como residuos domésticos, cuyos escurrimientos pueden afectar la calidad del agua. Los trabajadores generarán aguas residuales que también pueden afectar en la calidad del agua. En ambos casos, los impactos son temporales y pueden ser prevenidos y mitigados adecuadamente.

Moderado -19

Se realizarán actividades de retiro de vegetación y nivelado del predio en el área de desplante de la palapa e infraestructura asociada, modificando condiciones originales; sin embargo, éstas serán sólo en el 5 % del total del predio; además de que el material de nivelado será permeable.

Elemento indicador

Identificación

Calidad del agua

Calidad del suelo

Negativa Baja Mitigante

Negativa Baja Mitigante

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Paisaje

Fauna

Vegetación

Factor ambiental

Elemento indicador

Terrestre

Terrestre

Naturalidad, Fragilidad y Calidad

Identificación

Negativa Baja Mitigante

Negativa Baja Mitigante

Negativa Baja No Mitigante

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MIA PARTICULAR

Importancia

Irrelevante

Irrelevante

Poco relevante

Descripción y análisis de los impactos en la etapa de Preparación del sitio y Construcción Se retirará de manera definitiva la vegetación en el sitio de desplante del proyecto y obras asociadas. Aunque se realizará un rescate, la afectación será considerable en el sitio de desplante; sin embargo, ésta superficie solo representa menos del 7% del total del predio, y se afectará un ecosistema de matorral costero. Durante el desmonte y construcción, la presencia de los trabajadores ahuyentará constantemente la fauna presente, donde incluso varias especies pudieran ser afectadas por los mismos trabajadores. Sin embargo, esto será temporal y se impondrán las medidas de prevención necesarias. Las actividades y presencia del proyecto afectarán la estructura paisajística natural presente, sobre todo en la etapa de preparación del sitio y construcción. No presenta mitigación relevante; sin embargo la superficie de afectación es muy reducida sobre un ecosistema no protegido.

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Factor ambiental

Elemento indicador

Socioeconómico

Empleo

Infra estructura

Economía

Identificación

Positivo Bajo

MIA PARTICULAR

Importancia

Descripción y análisis de los impactos en la etapa de Preparación del sitio y Construcción

Poco relevante

El proyecto es positivo por la generación de empleos y su repercusión en la economía local. El impacto es temporal de magnitud baja (por que la cantidad de empleos se mide en comparación a la población económicamente activa), de tal forma la importancia del impacto también es baja.

Negativa Baja

Durante esta etapa se irá dotando de la infraestructura necesaria para contener y minimizar los impactos; tal es el caso de los sanitarios ecológicos secos (permanentes), los cuales serán posteriormente utilizados por los habitantes de la palapa. Dichos sanitarios están certificados con NOMs. La presencia de infraestructura especializada para la sustitución de servicios evitará el uso de combustibles fósiles, minimizando desde esta etapa los posibles impactos y repercusiones dentro de una ANP.

Positiva Baja

La economía local será impactada por todas las acciones de esta etapa, el impacto es temporal, positivo de magnitud e importancia baja, ya que la movilización económica debido a la comercialización y otras actividades secundarias necesarias para el desarrollo del proyecto son pocas.

Identificación y Evaluación de impactos en la etapa de operación. Lo que respecta a la etapa de operación, no se detectan mayores impactos que los que surjan durante la etapa de mantenimiento (cambio de tablones, postes, bajareques o pasto del techo, así como acciones de jardinería), mismo que se realizará de acuerdo al deterioro natural de esta infraestructura. Toda la madera será comprada en sitios autorizados y las reparaciones o adecuaciones se realizarán previa notificación a la Dirección del ANP. Ya que los equipos considerados son de los llamados “ahorradores” por aprovechar las fuentes naturales de energía (eólica y por paneles solares), no se almacenarán grandes volúmenes de combustible (solo minas de gas para la cocina y gasolina para emergencias en la planta de luz). PALM PROPERTIES, S.A. DE C.V.

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Además, esta palapa sólo será utilizada por breves periodos vacacionales, considerando no más de 4 meses por año, por un promedio no mayor de 5 personas; por ello se considera que no existen impactos ambientales relevantes, sobre todo considerando que de acuerdo al mismo Programa de Ordenamiento de la Reserva, esta zona está catalogada como de UGA de Aprovechamiento Turístico. Elemento Indicador

Identificación

Calidad del aire

Negativa Muy Baja Mitigante

Atmósfera

Factor Ambiental

Calidad del agua

Positiva Muy Baja Mitigante

Positiva Baja

Fauna

Terrestre

Negativa Muy Baja Mitigante

Terrestre

Positiva Baja

Paisaje

Vegetación

Hidrología

Nivel de ruido

Naturalidad Fragilidad y Calidad

Negativa Muy Baja

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Importancia

Descripción y análisis de los impactos en la etapa de operación

Irrelevante

Por la llegada de vehículos y la presencia esporádica de los usuarios de la palapa, se generarán emisiones muy bajas, mismas que se dispersarán de forma inmediata, ya que en la zona el viento es constante.

Irrelevante

Los usuarios realizarán sus actividades en áreas muy específicas dentro del predio, y el proyecto considera amplias zonas con cobertura vegetal que servirán como amortiguadores de cualquier tipo de ruidos.

Poco relevante

El uso de equipos especiales de captación de energía solar permitirán minimizar o evitar el uso de combustibles; aunado a esto, la presencia de fosas sépticas (biodigestores) aprobados y certificados permite asegurar que no habrán afectaciones al manto freático.

Irrelevante

El área que permanezca “natural” (con sus condiciones originales) será preservada en más del 95% de la superficie total del predio. Y dentro de las áreas de “uso”, sólo se realizarán actividades de reforestación con ejemplares no introducidos; estas acciones serán benéficas para la vegetación restante.

Irrelevante

El área de uso es muy reducida ( menos del 7% de la superficie total del predio), por lo que los ejemplares de fauna ahuyentados tendrán una gran superficie para la búsqueda de refugios naturales. Los habitantes se abstendrán de proporcionar cualquier tipo de alimentación a la fauna, para evitar modificar el comportamiento natural de las especies presentes.

Irrelevante

El proyecto ocupa una pequeña extensión del predio, por lo que no considera afectaciones fuertes sobre este factor ambiental.

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Factor Ambiental

Elemento Indicador

Importancia

Descripción y análisis de los impactos en la etapa de operación

Positivo Bajo

Durante la etapa de operación, solo se contará con la presencia de un velador, mismo que dará los servicios necesarios cuando se presenten los usuarios de la palapa. El impacto es positivo por la generación de empleos y su repercusión en la economía local.

Infraestruc tura

Positiva Baja

La presencia de la palapa, dotada con equipos innovadores para el ahorro de energía y consumo de combustible, reduce costos y además disminuye los riesgos por posibles impactos, sirviendo además como satisfactores que incrementan el valor agregado del predio por contar con una imagen moderna y de energías limpias.

Economía

Positiva Baja

La economía local será impactada de manera poco significativa por el valor agregado de los equipos, el consumo de materiales locales y la contratación de mano de obra local.

Empleo

Socioeconómico

Identificación

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CAPITULO VI. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN PARA CADA UNO DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS.

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VI. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN O COMPENSACIÓN PARA CADA UNO DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS. 6.1 GENERALES. La construcción de la “Palapa Celeste” tendrá una afectación mínima en la zona terrestre de Matorral Costero, no sólo por las dimensiones de este ecosistema en la franja costera de prácticamente toda la zona Norte de la Reserva de Sian Kaan, sino que esta obra presentará en su mayoría impactos ambientales adversos bajos poco irrelevantes y con medidas de mitigación que permitan la reducción de riesgos ambientales por el efecto causado por las actividades que se proponen. 6.2 MEDIDAS CORRECTIVAS POR IMPACTOS GENERADOS. De la valoración realizada en el capitulo anterior se desprende que, derivado de la ejecución del proyecto en el sitio propuesto, no se causarán impactos ambientales que pongan en riesgo especies o poblaciones silvestres, no se desarrollarán actividades que pudieran poner en riesgo la salud humana o la integridad de los ecosistemas. De los impactos previstos no se determinó ninguno como severo negativo y de los moderados negativos advertidos todos admiten medidas correctoras de mitigación y prevención que pueden ser aplicadas y documentadas en el tiempo. Se estima, en función de las valoraciones realizadas y de la calidad ambiental existente en el medio circundante, que no se generarán impactos graves al sistema físico natural, y al socio económico. Sin embargo, se requiere que se lleve con eficacia las medidas específicas de protección propuestas para el proyecto. Medidas generales necesarias En las áreas donde se realizará el proyecto se exigirá al personal y contratistas el cumplimiento de los siguientes puntos: •

Delimitar las áreas en donde se establecerá cada una de las actividades. El total del área de desplante deberá permanecer delimitada en todo momento mediante cordeles o cintas que limiten el desplazamiento en áreas no desmontadas.

•

En la entrada del sitio se contará con el biodigestor que dará servicio a los trabajadores, durante el tiempo que dure la obra, el cual deberá ser supervisado para que no existan escurrimientos.

•

Identificar, previo al desmonte, los ejemplares vegetales que serán rescatados y los que permanecerán en el sitio.

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•

Identificar y preparar el sitio donde serán dispuestos los residuos vegetales, los residuos de obra y los residuos domésticos, a fin de que no generen lixiviados, malos olores y/o fauna nociva.

•

Identificar y preparar el área (dentro de la superficie desmontada) que servirá como bodega de materiales y campamento de obra.

Se prohibirá explícitamente, en el contrato correspondiente, lo siguiente: •

La alteración y/o remoción de vegetación fuera del área de desplante del proyecto.

•

Capturar, consumir, dañar o molestar a cualquier ejemplar de fauna presente.

•

Realizar necesidades fisiológicas fuera del sitio considerado para tal fin.

•

Realizar reparaciones a cualquier tipo de maquinaria, que pudieran contaminar el suelo, subsuelo y/o manto freático.

PREPARACION Y CONSTRUCCION DE LA PALAPA E INFRAESTRUCTURA ASOCIADA. Parámetro Ambiental • Ruido

•

Comprobar que la maquinaria y equipo se encuentren en buenas condiciones de operación.

•

No se realizarán quemas de basura ni de restos vegetales.

•

Previo a la construcción de la palapa, colocar un biodigestor para el uso de los trabajadores, evitando así contaminación al suelo y manto freático, así como evitará también la presencia y proliferación de malos olores y fauna nociva.

•

También se prohibirá realizar reparaciones mecánicas de cualquier tipo dentro del predio, para evitar contaminación por hidrocarburos al suelo, subsuelo y manto freático.

•

Se escogerá y preparará con una capa impermeable, un sitio predeterminado para la disposición de los residuos de material de construcción, así como los residuos de tipo urbano, para evitar que existan infiltraciones de lixiviados al subsuelo y manto freático.

•

Todos los residuos generados serán transportados fuera del ANP al menos 2 veces a la semana.

Calidad del aire

Calidad del agua & Suelo

Medidas de Prevención, Mitigación o Compensación en la etapa de preparación y construcción Utilizar maquinaria en buen estado, que las jornadas de trabajo sean diurnas y no rebasen las 10 horas, para prevenir el efecto de la emisión de altos niveles de ruido sobre la fauna (aves, mamíferos y reptiles),

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Flora

Fauna

•

Señalar y acordonar el área que será desmontada, identificando las especies que serán rescatadas, las que serán retiradas y las que permanecerán en pie.

•

Las especies rescatadas serán acondicionadas en un vivero, para posteriormente ser reforestadas dentro del mismo predio.

•

Queda prohibido el retiro de vegetación con fines comerciales.

•

Queda prohibida la caza o captura de organismos del interior del predio y sus alrededores para cualquier fin, incluyendo la fauna marina y lagunar. Esto deberá quedar establecido en el reglamento interno para todos los trabajadores del proyecto.

•

Previo a la entrada de maquinaria para el desmonte, se debe realizar un Programa de Reubicación de los organismos presentes.

•

Las actividades de construcción serán diurnas (entre 7 am y 6 pm, de acuerdo a la temporada y de la claridad del día), para evitar afectaciones a la fauna en los horarios más susceptibles para los organismos.

•

Para evitar mayores afectaciones al paisaje, derivado de la construcción de la palapa, el camino de acceso al predio no deberá ser lineal, a fin de que existan pequeñas curvas que impidan una vista directa de la obra, desde la carretera y/o desde la zona federal.

•

Los residuos de obra de la construcción deberán ser dispuestos siempre en el mismo sitio, y retirados al menos una vez a la semana, para evitar su acumulación y afectaciones no solo al paisaje, sino a la estructura biótica de la zona.

•

Para la construcción de la palapa y su infraestructura asociada se contratará personal especializado. Esto se considera como un impacto socioeconómico positivo, ya que la mano de obra que se utiliza es local y con beneficios a sus familias. Por estos argumentos no se consideran medidas de mitigación

Paisaje

Economía

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ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO. Parámetro Ambiental

Calidad del agua

Medidas de prevención, mitigación o compensación en la etapa de operación y mantenimiento. • Para evitar derrame de aguas residuales que puedan contaminar el manto freático, el biodigestor deberá ser revisado al menos semestralmente, con la finalidad de verificar que las aguas tratadas cumplan con la Norma correspondiente. •

De igual forma, el sitio para la colección temporal de residuos sólidos urbanos deberá contar con piso impermeable y contenedores con tapa, a fin de evitar escurrimientos hacia el manto freático.

•

El material utilizado para estas estructuras requiere de escaso mantenimiento. Sin embargo y en caso de necesitarse estas acciones (cambio de tablones, madera, pasto), se deberá realizar un programa calendarizado de obras y notificar a la Dirección del ANP sobre la justificación para la introducción de material maderable.

•

La calidad escénica por las acciones de reforestación de la duna y frente de playa con especies nativas y palmas de coco serán positivas para la preservación de la misma y de los organismos asociados (iguanas, insectos, aves, etc); La ejecución de estas actividades se considera como un impacto positivo que no requiere de medidas de mitigación.

•

Considerando una nueva estructura desplantada en una superficie que representa menos del 7% del total del predio, y considerando que el resto del mismo quedará en protección y es donde tendrán la adecuada continuidad todos los procesos ecológicos en la zona, además de que se adoptarán las medidas necesarias para evitar una discontinuidad en el paisaje presente, se considera que en esta etapa, el paisaje ya no será modificado.

•

En la operación del proyecto se contratará personal, por lo que no se consideran medidas de mitigación por tratarse de un impacto positivo ya que se trata de empleos permanentes que requerirán de personas de la localidad para el mantenimiento del andador y para el área de playa.

Infraestructura

Paisaje

Economía

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6. 3 IMPACTOS RESIDUALES. Se entiende por impacto residual al efecto que permanece en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación. En el presente proyecto, que se propone como medida de reversión de impactos residuales derivados de la construcción de la estructura de madera en la zona costera, se estima que los posibles impactos residuales asociados a ciertas acciones del proyecto serán reducidos al llevar a cabo las medidas de mitigación y compensación propuestas anteriormente. Las medidas de mitigación impacto residual se presenta en la siguiente tabla: PARÁMETRO AMBIENTAL

Ruido Calidad del aire Suelo Calidad de agua Flora y fauna

IMPACTO RESIDUAL

El ruido es inherente a las labores de construcción, y se genera un impacto bajo. El impacto hacia la calidad de aire tiene una capacidad de recuperación inmediata. La generación de residuos no se puede evitar, pero de su manejo adecuado depende que sea impactante o no, por lo que se propone cumplir cada recomendación desde su generación. La flora y fauna en la sitio es escasa y habitará únicamente la que se adapte a la ocupación ocasional de la palapa.

Estas medidas reducirán en magnitud los factores causales de impacto y por su aplicación no causarán impactos residuales permanentes.

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MIA PARTICULAR

CAPITULO VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.

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VII. PRONÓSTICOS ALTERNATIVAS.

MIA PARTICULAR

AMBIENTALES

Y,

EN

SU

CASO,

EVALUACIÓN

DE

7.1PRONÓSTICO DE ESCENARIO. Considerando las condiciones actuales del sitio, donde destaca la presencia de diferentes ecosistemas compuestos por selva baja inundable y matorral costero (en la porción oriental del predio) y manglares (en la porción occidental, tomando como referencia central la carretera a Punta Allen), la construcción y operación de la palapa y su infraestructura asociada tendrá una afectación mínima no sólo por las dimensiones de este ecosistema en la franja costera de prácticamente toda la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an, sino que esta obra presentará impactos ambientales adversos poco significativos y con medidas de mitigación. Por otro lado, el construir la palpa ay su infraestructura en una superficie tan pequeña (misma que representa escasamente menos del 7% del total del predio), implica que el resto del mismo, con los ecosistemas mencionados, estarán sujetos a conservación, sin que se modifique la estructura de los ecosistemas presentes, además de que los procesos ecológicos que se llevan a cabo de manera natural, tendrán consecución. Adicionalmente el impacto visual no es antiestético y la presencia de la palapa incrementa el valor agregado del predio. Finalmente el personal que será contratado para ejecutar y operar las acciones propuestas tendrán un beneficio económico (impacto socio económico positivo). Los escenarios, tanto positivos como negativos; con las respectivas medidas de preventivas de mitigación y de compensación de los impactos ambientales relevantes y críticos se describen a continuación. En donde se considera la fuente de origen o tensor, el factor que afectan y el posible escenario. ACTIVIDAD (TENSOR)

FACTOR AMBIENTAL

ESCENARIOS POSIBLES Y PROBABLES. IMPACTO POSITIVO.

INSTALACIÓN PALAPA

• FLORA • FAUNA

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De media magnitud e intensidad duración permanente, con medida de mitigación. • El área de desplante será reforestada con especies nativas y palma de coco. • El área no desplantada será destinada a conservación de los ecosistemas presentes, y de sus ejemplares de flora y fauna presentes.

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El ambiente modificado por las actividades que se pretenden por el proyecto, donde se determinaron los posibles impactos ambientales y medidas de mitigación propuestas que pudieran ocasionar los trabajos de construcción y ocupación ocasional de una palapa dentro de la zona turística (de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial de la zona norte de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka’an), se ilustran en el plano de conjunto anexo VII.

7. 2 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL. Solo se tiene considerado un programa de monitoreo sobre las aguas residuales que emanen del biodigestor. Sin embargo, si las autoridades consideran que deban realizarse monitoreos adicionales sobre alguna característica específica, no tenemos inconveniente alguno en llevarla a cabo, según lo estipulado en las posibles condicionantes que emitiera dicha autoridad, por el tiempo que sea necesario.

7.3 CONCLUSIONES. Para el presente proyecto, denominado “Palapa Celeste” no atenta ni violenta la aplicación de la ley general del equilibrio ecológico y protección al ambiente (LGEEPA), su reglamento ni a la normatividad vigente. La presencia y ocupación (operación) ocasional de la palapa e infraestructura de apoyo, es una actividad ambientalmente compatible con el área en donde se pretende desarrollar el proyecto, toda vez que se diseño acorde a los lineamientos establecidos en la legislación ambiental vigente aplicable. Partiendo de la propuesta elegida se valoraron los impactos potenciales y se determinó que existirán más impactos positivos. Los que fueron determinados y descritos, centrando la atención sobre los mas importantes para definir y aplicar medidas de protección acertadas. Los impactos identificados se clasifican en su mayoría en el presente estudio como irrelevantes con medidas de prevención y mitigación, y de baja importancia ya que no habrá afectaciones importantes al ambiente marino ni modificará el equilibrio de este por su ejecución. Por lo anterior el proyecto: “Palapa Celeste”, se considera viable para su realización bajo las condiciones en que se ha propuesto. No obstante, se acatarán las medidas preventivas, mitigatorias y recomendaciones señaladas en el presente documento. PALM PROPERTIES, S.A. DE C.V.

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CAPITULO VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.

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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES Para la elaboración del presente estudio de impacto ambiental, se realizó consulta de: • • • •

Cartografía y publicaciones del INEGI. Publicaciones de instituciones de investigación científica, referentes al sitio del proyecto. Decretos de Áreas Naturales Protegidas y de los Programas de Ordenamiento Ecológico Territorial para el Estado de Quintana Roo relacionado al proyecto. Normas Oficiales Mexicanas y leyes relacionadas a la gestión ambiental,

Este estudio contiene los siguientes documentos: • Manifestación de impacto ambiental modalidad particular • Resumen ejecutivo • Pago de derechos por recepción y evaluación de manifestación de impacto ambiental, modalidad particular. Lista de anexos Anexo I.- Escrituras del Predio. Anexo II.- Acta Constitutiva de la Empresa Anexo III.- Identificación del Representante Legal. Anexo IV.- Registro Federal de Contribuyentes de La Empresa. Anexo V.- Cedula Profesional del Responsable del estudio. Anexo VI.- Cedula Profesional del personal técnico. Anexo VII.- Planos de Zona Federal y de conjunto.

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