ESTUDIO DE MERCADO

ZAHAR EGOITZA, SODUPE. GUEÑESko UDALA RESIDENCIA PARA MAYORES, SODUPE. AYUNTAMIENTO GÜEÑES

1

2

Zona de Influencia

Habitantes en Zona de Influencia Poblacion en área de influencia, Año 2011

Municipios en un radio de 25 km desde Güeñes

ÁREA DE INFLUENCIA

2011

65 + Total

ÁREA DE INFLUENCIA

ZONA 25

TOTAL Güeñes Abanto Alonsotegi Arakaldo Arrankudiaga Arrigorriaga Artzentales Balmaseda Barakaldo Basauri Bilbao Derio Erandio Etxebarri Galdakao Galdames Getxo

2011

%

65 + Total

%

ZONA 25

887.388

186.225

20,99

6.403 9.742 2.838 129 954 12.525 753 7.681 100.064 41.777 351.356 5.578 24.369 10.230 29.153 843 80.252

1.257 1.549 584 24 172 1.850 157 1.637 21.147 9.996 78.739 1.087 4.544 1.215 5.020 192 15.610

19,63 15,90 20,58 18,60 18,03 14,77 20,85 21,31 21,13 23,93 22,41 19,49 18,65 11,88 17,22 22,78 19,45

Gordexola Leioa Loiu Muskiz Orozko Ortuella Portugalete Santzurzi Sestao Sondika Sopuerta Ugao-Mirabelles Zalla Zamudio Zaratamo Zierbena

1.728 30.483 2.494 7.518 2.512 8.440 47.698 47.101 28.805 4.543 2.570 4.052 8.411 3.277 1.651 1.458

375 4.401 531 1.286 491 1.604 11.343 9.796 6.741 981 517 765 1.423 643 304 244

21,70 14,44 21,29 17,11 19,55 19,00 23,78 20,80 23,40 21,59 20,12 18,88 16,92 19,62 18,41 16,74

Fuente: Censos de Población y Padrones Municipales de habitantes del Instituto Nacional de Estadística (2011)

Porcentaje de habitantes mayores en Zona de Influencia

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3 Demanda

Oferta

Conclusiones

1

ESTUDIO DE MERCADO

ANÁLISIS DE LA DEMANDA

OBJETIVO Conocer con profundidad cuál es la realidad de la que partimos. Recopilación exhaustiva e interpretación de datos demográficos, económicos, sociales, y asistenciales.

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4

Cuantificación de la demanda potencial actual Planteamiento ¿Cuál es la demanda potencial de servicios residenciales y sociosanitarios en el área analizada?

Dependientes según tram os de edad Tram o de Edad

Mujeres

Varones

65-69

18%

14%

70-74

26%

18%

75-79

35%

27%

80-84

49%

33%

85-89

61%

50%

90-94

79%

68%

95-99

96%

84%

100 y más

100%

100%

Fuente: Elaboración propia a partir de INE, Encuesta de Discapacidad, Autonomía Personal y Situaciones de Dependencia (EDAD), Año 2008

Personas mayores dependientes en el Área de Influencia

Personas mayores que precisan atención socio-sanitaria en hospitales (medias y largas estancias)

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5

Cuantificación de la demanda potencial actual Estimación de la población mayor “residencializable” ¿Cuántas personas mayores dependientes reciben prestaciones del Sistema de Autonomía y Atención a la Dependencia (SAAD)? Personas mayores beneficiarias de una prestación del SAAD*

*No todas las prestaciones a la dependencia consisten en el ingreso en una residencia

mayores beneficiarias de atención residencial y prestación económica vinculada al servicio

Población solicitante y beneficiaria de prestaciones por dependencia

Categoria Población de 65 años y más

Zona de Influencia Absoluto

Relativo

186.225

Solicitantes

26.072

14,00%

Beneficiarios

11.081

75,48%

Grado III

6.759

61,00%

Grado II

4.211

38,00%

Fuente: Elaboración propia a partir de INE, IMSERSO (Datos solicitantes y beneficiarios totales y según su grado de dependencia) y GESCA

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6

Evolución de la población mayor Proyección de la población y resultados

100 98 96

94 92 90 88 86 84 82 80 78 76 74

2037

72

2027

70

2020

68

2012 Mujeres

66

2012 Varones

64 62 60 58 56 54 52 50

48 46 44 42 40 9000

7000

5000

3000

1000

1000

3000

5000

7000

9000

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Evolución de la población mayor Proyección de la población y resultados

Proyección de población de 65 años por grupos de edad y sexo, 2013 a 2040, Zona de Influencia Cam bio Relativo Grupo de edad

2012

2015

2020

2027

2030

2037

2012 a 2037

186.225

202.808

229.830

278.508

301.144

348.265

87,01%

127.677

134.799

153.525

184.580

195.602

214.313

67,86%

Hombres

55.943

57.587

63.315

73.876

77.906

85.795

53,36%

Mujeres 80 años y m ás Total

71.734

77.212

90.210

110.704

117.696

128.518

79,16%

58.548

68.009

76.305

93.927

105.542

133.953

128,79%

Hombres

19.865

22.986

24.337

28.085

31.069

38.113

91,86%

Mujeres

38.683

45.023

51.968

65.842

74.473

95.840

147,76%

Total 65 a 79 años Total

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8

Evolución de la población mayor Demanda proyectada ¿Cuál es el número de beneficiarios mayores de 65 años residentes proyectados en la zona de influencia? Beneficiarios 2012

Beneficiarios 2024

Beneficiarios 2037 Proyeccion de solicitudes y beneficiarios m ayores de 65 años, de prestaciones por dependencia en zona de influencia

Personas

Valor Prom edio Extrapolado

Población

2012 186.225

2015 202.808

2018 218.640

2021 235.914

2024 256.355

2030 301.144

2037 348.265

Solicitantes

26.072

28.393

30.610

33.028

35.890

42.160

48.757

Beneficiarios

11.081

12.068

13.010

14.038

15.254

17.919

20.723

Grado III

6.759

7.361

7.936

8.563

9.305

10.931

12.641

Grado II

4.211

4.586

4.944

5.334

5.797

6.809

7.875

Fuente: Elaboración propia a partir de datos del INE, IMSERSO y GESCA

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9

Socio economía Renta personal Rentas medias en Área de Influencia en relación a Bizkaia de renta media personal

Renta per capita 2009

Zona Geográfica

Renta per Capita

Relación con m edia provincial

Euskadi

19.631 €

102%

Bizkaia

19.241 €

100%

Área de Influencia

19.227 €

100%

Fuente: EUSTAT. Estadística de Renta Personal y Familiar

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Socio economía Pensiones Receptores de pensión por jubilación

de renta media personal

Núm ero de pensiones por grupos de edad, clases y sexo. Zona de Influencia. 2011. Clase de Pensión

Importe Medio de la pensión por jubilación

Total

Todas

186.225

Jubilación

115.922

Viudedad

53.496

Otras clases

16.807

Tabla de elaboración propia. Fuente: Instituto Nacional de la Seguridad Social. Informe Estadístico 2011

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Socio economía Consumo de los mayores

de renta media personal

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Demanda

Oferta

2

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Conclusiones

ESTUDIO DE MERCADO

ANALISIS DE LA OFERTA OBJETIVO Conocer con profundidad cuál es la competencia de un posible proyecto. Recopilación exhaustiva e interpretación de datos de la oferta residencial para personas mayores.

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Base de datos de oferta residencial Ratio de cobertura

Ratio de Cobertura en la Zona de Influencia

*Déficit de 1.207 plazas, según criterios de la OMS (ratio 5%)

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Base de datos de oferta residencial Distribución de plazas

Según titularidad de la gestión

16,11% 20,69%

Según financiación de plaza

6,75% 56,45% 27,44% 47,88%

Pública (Diputación Foral) Pública (Municipal)

24,68%

Privada (Mercantil) Privada (Religiosa o Fundación)

Pública

Concertada

Privada

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Base de datos de oferta residencial Tarifas

Tarifas m edias corregidas Grado de Dependencia 1 2 3

Tarifa corregida Hab. Doble Hab. Individual 1.854,27 € 2.045,86 € 2.225,12 € 2.455,03 € 2.670,14 € 2.946,04 €

Fuente: Base de datos de oferta residencial

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Previsión de la oferta de plazas residenciales Aplicación del ratio de cobertura sobre la población proyectada mayor de 65 años en la zona de influencia, basado en los datos de oferta de plazas actual

Personas m ayores de 65 años que requieren residencialización en zona de influencia Categoria

Proyección de población al final del periodo Personas que precisan plaza residencial en base al índice de cobertura recomendado por la OMS (5%) Plazas existentes a 01/01/2012 y plazas que se prevén existentes en años posteriores con el índice de cobertura actual (4,4%) Plazas a crear en el periodo

2012

2015

2020

2025

2030

2037

186.225

202.808

229.830

263.980

301.144

348.265

9.311

10.140

11.492

13.199

15.057

17.413

8.104

8.924

10.140

11.492

13.199

15.057

1.207

1.216

1.352

1.707

1.858

2.356

Fuente: Elaboración propia a partir de INE, Explotación estadística del Padrón

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Demanda

Oferta

3

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Conclusiones

ESTUDIO DE MERCADO

CONCLUSIONES OBJETIVO Sobre la base de los aspectos considerados en el estudio, definir la recomendaciones sobre la idoneidad del modelo residencial más adecuado

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Conclusiones Aspectos considerados

Ratio de atención residencial en el Área de Influencia

Consecuencias sociodemográficas del envejecimiento a largo plazo de la población residente

Perfil de la demanda

Conclusiones sobre la idoneidad del modelo residencial

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19

Conclusiones Ratio de cobertura

Ratio de atención residencial en el Área de Influencia

•

Del total de mayores dependientes, beneficiarios de algún tipo de prestación a la dependencia, 7.260 son potenciales usuarios de residencias.

•

El número de plazas residenciales en explotación en el Área de Influencia a diciembre de 2012 es de 8.104, que suponen una ratio de 4,4 plazas por cada 100 mayores de 65 años, por debajo de las recomendaciones mínimas de la OMS (5 plazas por cada 100 mayores de 65 años). Ello se traduce en un déficit de plazas residenciales, en la actualidad, de 1.200 plazas aproximadamente.

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Conclusiones Proyección demográfica

Consecuencias sociodemográficas del envejecimiento a largo plazo de la población residente

•

Un estudio de proyección a largo plazo de la población residente en el área de análisis, confirma la tendencia a mantenerse durante los próximos 25 años el sobre-envejecimiento de la población, con un fuerte ensanchamiento de los grupos de edad mayor de 60 años durante todo el periodo, observándose un crecimiento del 129% en el caso de los mayores de 80 años.

•

Esta misma proyección, en relación con el número de plazas ofertadas actualmente, nos indica que en dicho periodo será preciso crear un total de 9.300 plazas nuevas.

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Conclusiones Proyección demográfica

•

La capacidad económica de los mayores o sus descendientes es en general alta en relación con la renta media estatal, y prácticamente coincidente con la provincial. Las pensiones se sitúan en el rango más alto de la geografía estatal.

•

Más del 1,5% de la población mayor precisa atención socio-sanitaria en hospitales (medias y largas estancias hospitalarias por padecimiento de enfermedades crónicas).

•

Se estima que el número de pacientes con Alzheimer en los países industrializados se doblará de 2013 a 2030.

Perfil de la demanda

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Conclusiones Recomendaciones

Conclusiones sobre la idoneidad del modelo residencial a proyectar

Edificio asistencial con servicios geriátricos, con especial atención a demencia senil • • • • • •

•

Edificio funcional, que tenga en cuenta su mantenimiento. Integrador de los tres aspectos que condicionan la vida de las personas mayores: vivienda adaptada, la asistencia socio-sanitaria, y el ocio con finalidad terapéutica. Conviene concebirse como centro modulado que permita la convivencia en grupos según necesidades de atención. Versatilidad con diferentes grupos de demanda, dado que puede ser dirigida a usuarios con diferentes grados de dependencia. Protagonismo de las zonas comunes, orientadas al ocio y la interacción entre los residentes. Habitaciones espaciosas, concebidas con parámetros hoteleros, pero con instalaciones socio-sanitarias (pre-instalación para tomas de oxígeno y vacío, baños adaptados, sin barreras arquitectónicas…). Calidez en el equipamiento del centro, sin perder la funcionalidad.

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