66 EDICIÓN

AÑO 7 Abril 2011

Plan Regulador Metropolitano de Santiago: Las controversias en torno a la modificación al PRMS Seguridad en la construcción: La difícil tarea de formar una “cultura preventiva” www.revistatc.com

Una revista de:

EDITORIAL El inevitable crecimiento de Santiago Cada año, los que vivimos en Santiago, vemos que la ciudad colapsa. Las calles no dan abasto para el mercado automotriz existente, el transporte público va lleno día y noche y la gente que llega de regiones ha ido copando la oferta inmobiliaria. Para que las familias con escasos recursos no se automarginen de la ciudad, teniendo que optar por viviendas en la periferia, se ha decidido extender los límites de la Región Metropolitana, de esta forma, el campo inmobiliario crecerá con mayores ofertas para aquells familias que no pueden vivir en sectores más céntricos de la ciudad. Las modificaciones al PRMS fueron aprobadas en medio de una gran polémica, ya que si bien es una medida esperada por el sector de la construcción, urbanistas y organizaciones relacionadas con la calidad de vida de la ciudadanía, han expuesto una férrea oposición, argumentando principalmente la falta de estudios exhaustivos y la poca planificación urbana que hay detrás de estas modificaciones, además del problema de las áreas verdes. Para formarse una opinión bien fundada y conocer en qué consiste esta PRMS 100, hemos querido recavar distintos puntos de vista y darlos a conocer en nuestro medio. Otro tema de vital importancia en el rubro de la construcción es la seguridad laboral. La labor de un obrero es siempre arriesgada, por lo que tomar las adecuadas medidas de seguridad en una obra, más que un gasto debe ser visto como una inversión y una política de buen uso en cualquier empresa. Para inculcar, tanto en trabajadores como en jefaturas, la idea de la prevención de riesgos y la seguridad en una obra, las distintas entidades se están preocupando de generar campañas y poder introducir en las empresas el tema de la “cultura de la prevención” para reducir la cantidad de accidentes y bajen las tasas de fatalidad en la construcción.

REPORTAJES

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Mauricio Escalona Director Se Construye.com Director: Mauricio Escalona Editora: Francisca Puga Diseño: Sebastián Maffioletti Reserva publicidad: Teléfono: 02-2319777 [email protected] Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de Revista TC sin citar la fuente. Las opiniones emitidas son responsabilidad exclusiva de sus autores y no reflejan necesariamente la opinión de Revista TC.

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PRMS 100: Las controversias en torno a la modificación al PRMS

Seguridad en la construcción: La difícil tarea de formar una “cultura preventiva”

Javier del Río: Diseño arquitectónico vs. eficiencia energética

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20 INNOVA 34 ACTUALIDAD SECTORIAL 58 BREVES DEL MUNDO 60 AGENDA

ENTREVISTA

Carlos Erdmann: “Es el momento preciso para mostrar innovaciones en la construcción”

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OBRA DESTACADA En barrio Mapocho: Nueva cara para el sector “La Chimba”

RECORRIDO URBANO Calle Nueva York: Caminando por el Santiago de 1900

REPORTAJE

PRMS 100:

Las controversias en torno a la modificación al PRMS El pasado 30 de marzo el Consejo Regional aprobó la propuesta de modificación al Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS 100), por 17 votos a favor, ocho en contra y una abstención, medida que ampliaría los límites urbanos de la ciudad en 9.823 hectáreas.

Unos dicen que es importante para satisfacer la demanda

la decisión de la Contraloría General de la República,

de superficie de terreno; otros, que la expansión es

considera un total de 10.262 hectáreas de extensión y

innecesaria considerando la abundante disponibilidad

reconversión: de ellas 9.473 son de extensión y anexa

de suelo reciclable al interior de Santiago. Unos dicen

nuevos territorios a las comunas de Quilicura, Pudahuel,

que la mayoría de los nuevos terrenos agrícolas no son

Maipú, San Bernardo y La Pintana. La propuesta

valiosos y otros plantean que estos terrenos son de una

también considera 789 hectáreas de reconversión, es

tremenda calidad productiva. Mientras los unos dicen

decir que pasarán de uso industrial a habitacional mixto

que la dirección que se le ha impuesto a la expansión

para las comunas de Cerro Navia, Renca, La Pintana y

urbana con condiciones es la adecuada, los otros creen

Puente Alto. De esta expansión, se aumentará en 2.583

que hay muchos factores importantes que este Plan

las hectáreas de áreas verdes y destinará un 6% del

Regulador Metropolitano deja fuera. Un lado dice que

terreno para equipamiento y otro 8% para vivienda

estas modificaciones están técnicamente estudiadas, el

social.

otro dice que no existen los estudios correspondientes previos a una planificación de tal magnitud. Y así

El principal argumento de las autoridades es la necesidad

podríamos seguir enumerando los puntos de vistas tan

de nuevos terrenos para la instalación de proyectos

disímiles entre sí respecto a las modificaciones al Plan

habitacionales que permitan absorber el crecimiento

Regulador Metropolitano de Santiago.

esperado para la ciudad, en especial, los destinados a la construcción de viviendas sociales. Mientras que los

El proyecto, que fue aprobado el 30 de marzo de 2011

opositores creen que más que una correcta política

por el Consejo Regional y que se encuentra esperando

Unos dicen que es importante para satisfacer la demanda

considera un total de 10.262 hectáreas de extensión y

de superficie de terreno; otros, que la expansión es

reconversión: de ellas 9.473 son de extensión y anexa

innecesaria considerando la abundante disponibilidad

nuevos territorios a las comunas de Quilicura, Pudahuel,

de suelo reciclable al interior de Santiago. Unos dicen

Maipú, San Bernardo y La Pintana. La propuesta

que la mayoría de los nuevos terrenos agrícolas no son

también considera 789 hectáreas de reconversión, es

valiosos y otros plantean que estos terrenos son de una

decir que pasarán de uso industrial a habitacional mixto

tremenda calidad productiva. Mientras los unos dicen

para las comunas de Cerro Navia, Renca, La Pintana y

que la dirección que se le ha impuesto a la expansión

Puente Alto. De esta expansión, se aumentará en 2.583

urbana con condiciones es la adecuada, los otros creen

las hectáreas de áreas verdes y destinará un 6% del

que hay muchos factores importantes que este Plan

terreno para equipamiento y otro 8% para vivienda

Regulador Metropolitano deja fuera. Un lado dice que

social.

estas modificaciones están técnicamente estudiadas, el otro dice que no existen los estudios correspondientes

El principal argumento de las autoridades es la necesidad

previos a una planificación de tal magnitud. Y así

de nuevos terrenos para la instalación de proyectos

podríamos seguir enumerando los puntos de vistas tan

habitacionales que permitan absorber el crecimiento

disímiles entre sí respecto a las modificaciones al Plan

esperado para la ciudad, en especial, los destinados

Regulador Metropolitano de Santiago.

a la construcción de viviendas sociales. Mientras que los opositores creen que más que una correcta política

El proyecto, que fue aprobado el 30 de marzo de 2011

urbana, lo que ha habido son políticas económicas que

por el Consejo Regional y que se encuentra esperando

entrega facilidades al negocio inmobiliario.

la decisión de la Contraloría General de la República, TC 04|2011 066

¿Necesidad de terrenos? “Santiago más verde e integrado al año 2030” es lo que la Memoria Explicativa PRMS 100 plantea como objetivo principal de estas modificaciones. La idea es revertir los patrones de segregación, acercando la vivienda social a los centros de empleo, induciendo el desarrollo de barrios mixtos e invirtiendo en equipamientos e infraestructura, además de aumentar el porcentaje de áreas verdes. La cantidad de hectáreas a expandir ha generado diversas opiniones, tanto a favor como en contra. Vicente Domínguez, director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), dice que esta medida responde al crecimiento de Santiago, debido principalmente al aumento de la población. “Es una constante en todas las ciudades del mundo que cuando la economía crece, el ingreso personal también crece por lo que se requieren mayores espacios, tanto residenciales como de servicio, por lo tanto, mientras la población y la economía sigan creciendo, la expansión territorial va a ser inevitable”. Por otra parte, según Pablo Trivelli, especialista en Economía Urbana, existe una abundante disponibilidad de suelo reciclable, terrenos que fueron desarrollados hace muchos años para funciones que hoy se han mudado a otras localizaciones o que tienen edificaciones que se han degradado y cuyos terrenos podrían ser reciclados para otros usos. “En Santiago habría una superficie del orden de unas 3.500 a 7.000 hectáreas que están potencialmente disponibles, por lo tanto, es difícil afirmar que no queda suelo urbano”. Por su parte, Jorge Abarca, presidente del Comité de Desarrollo Urbano del Colegio de Arquitectos, plantea que el problema en torno a esta propuesta es que no existen los estudios correspondientes, como de impacto vial y ambiental, es decir, antecedentes que se debían tener previos a la modificación.

TC 04|2011 066

Trivelli afirma que “solo se proponen medidas para dar

ha marcado las críticas por parte de los detractores

cause a una demanda en expansión según supuestas

y por algunas de los municipios ya que temían a la

tendencias del mercado habitacional, como si el mercado

posibilidad de tener que asumir su mantención. Para

fuera el oráculo que rige los destinos de la ciudad y

apaciguar los ánimos, la intendencia y el Ministerio de

la responsabilidad pública se redujera a garantizar los

Hacienda firmaron un protocolo para crear un fondo de

intereses individuales y el lucro inmobiliario, ignorando

áreas verdes.

el bien común y el interés colectivo”.

Áreas verdes, el tema más conflictivo

El especialista en Economía Urbana, Pablo Trivelli, se pregunta ¿Por qué tiene que hacerse cargo el sector privado de la provisión y desarrollo de parques, en circunstancias que éstos constituyen bienes públicos?

Dentro de las modificaciones, se propone reservar 2.731,7 hectáreas para parques y áreas verdes con

Jorge Abarca, representante del Colegio de Arquitectos,

mecanismos que aseguren su financiamiento público y

señala que el financiamiento posterior de estos espacios

privado. Sin embargo, hay en torno a este planteamiento

son meras suposiciones. En relación a que los terrenos

gran cantidad de dudas e interrogantes respecto a la

en cuestión sean terrenos agrícolas, el profesional se

responsabilidad de su mantenimiento.

cuestiona el sentido de hacer desaparecer estas áreas, ya que los éstas son las mejores áreas verdes por sus

El PRMS 100 plantea que luego de cinco años de ser

múltiples beneficios al medio ambiente y población. “Por

ejecutadas y mantenidas por privados, esta tarea

ningún motivo es conveniente para la ciudad y calidad

pasaría a manos del Estado, sin embargo, este punto Simulación

de vida de sus habitantes, ponerle cemento a estos terrenos agrícolas me parece que es un despropósito”.

TC 04 |2011 066

Edificio Corporativo Embotelladora Andina

Modificación al PRMS 100. Gentileza Minvu

Por otra parte, los inmobiliarios creen que el Estado se debe hacer cargo de la mantención de las áreas verdes después de los 5 años. “El privado no puede tomar el compromiso de por vida, no tiene ningún sentido”, comenta Domínguez.

¿Salto o asalto inmobiliario? Que hay intereses económicos o que se está dando facilidad al negocio inmobiliario son frases que se han estado escuchando en boca de los oponentes a estas medidas que amplían el radio urbano. Frente a estas acusaciones, Vicente Domínguez de la ADI responde que es ridículo que haya presión de inversionistas ya que todo el mundo sabe quiénes son los dueños de los terrenos. “Los que vociferan y hablan de utopía no hacen nada”. El presidente del Comité de Desarrollo Urbano del Colegio de Arquitectos es radical en defender su postura. “Más que pensar en calidad de vida, se privilegia dar facilidad a la inversión privada. Sin duda hay presión del mercado inmobiliario para poder empezar a construir”. Jorge Abarca acusa que las autoridades tienen una visión economista. “En este Gobierno son puros empresarios y los empresarios tienen una mentalidad distinta que no tiene que ver con el bien común, sino que con el negocio. Yo trabajé en el Minvu y puedo asegurar que hay un personaje arriba que es el ministro que da una orden y dice ‘tienen que urbanizar este sector’, ya sea porque el hermano tiene terrenos o un amigo tiene un negocio, y todos tienen que acatar la orden”. Abarca teme que se dé este gran “asalto” inmobiliario, ya que cree que será un descontrol.

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REPORTAJE

En materia de seguridad, la meta, a nivel país, para el año 2015 es bajar la tasa de fatalidad de 6,5 por 100.000 trabajadores a 5 por 100.000 trabajadores y reducir la tasa de accidentabilidad a un 4%. En este aspecto, la Mutual de Seguridad CChC se ha fijado mayores desafíos, teniendo como meta para el año 2016 una tasa de accidentabilidad del 3,5% y de fatalidad 3,5 por 100.000 trabajadores.

Seguridad en la construcción:

La difícil tarea de formar una “cultura preventiva” Con el objetivo de inculcar prácticas de seguridad en materia de prevención de riesgos, distintas entidades se preocupan constantemente de realizar campañas y educar tanto a trabajadores como a las jefaturas de una obra.

Según la Superintendencia de Seguridad Social, el sector de la construcción ocupa el tercer lugar con más accidentes fatales. Alicia Contador, Gerencia Construcción y Minería de la Mutual de Seguridad CChC, cuenta que nuestro país aún tiene mucho camino por recorrer para alcanzar los índices de países desarrollados, los cuales tienen cifras de fatalidad que rondan los 4 accidentes fatales por cada 100.000 trabajadores, mientras que nuestros indicadores rondan en torno a los 13 por cada 100.000. “Existen sectores de la industria de la construcción que ya se han dado cuenta de que la seguridad pasa necesariamente por construir una cultura de seguridad al interior de la empresa y se han enfocado en el

desarrollo de ésta. Sin embargo, existen otros que aún se encuentran en la etapa básica de desarrollo, efectuando esfuerzos sólo para el cumplimiento legal en materia de SSO (seguridad y salud ocupacional)”, comenta Alicia Contador. Marco Figueroa, experto en prevención de riesgos de la zona sur de la Asociación Chilena de Seguridad (ACHS), comenta que queda aún mucho por hacer, considerando las principales deficiencias que tiene este rubro, como mano de obra poco calificada y la rotación de trabajadores, situaciones que generan un programa deficiente.

Iniciativas En mayo de 2005, el Gobierno, trabajadores y empresarios asumieron el compromiso de promover la prevención de los riesgos que generan los accidentes graves y fatales y de mejorar las condiciones de trabajo a través del “Acuerdo Nacional de Prevención de Accidentes Laborales Fatales y Graves 2005-2010”.

Gentileza Mutual CChC TC 04|2011 066

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Analizando las cifras, en 10 años los indicadores de accidentabilidad se redujeron de 14% (1997) a un 5% en 2009. Sin embargo, si bien es cierto que el trabajo conjunto de empleadores, trabajadores, mutualidades y gobierno, ha permitido disminuir los indicadores de accidentabilidad, los indicadores de gravedad y fatalidad se encuentran estancados. “No podemos hablar de cumplimiento de objetivos mientras existan trabajadores que no regresan a sus hogares luego de una jornada laboral. Nosotros realizamos campañas no sólo contra los accidentes, sino que nos preocupamos también de los incidentes, los ‘casi casi’”, cuenta Contador. El 2009 se comenzó a estructurar el Plan Nacional de Prevención de Accidentes Graves y Fatales, que establece acciones concretas respecto de las actividades preventivas que deben implementarse en aquellas empresas que cuenten con una mayor presencia de las variables que se observan en los accidentes con resultado de muerte, siendo las principales la conducción de camiones, las caídas de altura por trabajo en techumbres y superficies transitorias, la operación de equipos de izar, tractores y retroexcavadoras, derrumbes y desprendimientos de rocas. Actualmente la Gerencia Clientes Construcción y Minería de la Mutual de Seguridad CChC se encuentra desarrollando la campaña anual de prevención de accidentes graves y fatales, en la cual se realiza mensualmente un seminario abierto a las empresas adherentes. Otra campaña que fue impulsada por la Mesa Nacional Tripartita de la Construcción es el Programa de formación ConstruYO Chile, que tiene por objetivo contribuir a la reducción de las tasas de siniestralidad y fatalidad en la actividad de la construcción. “Queremos enfocarnos en fortalecer el rol de los comités paritarios en materias de prevención de riesgos, ya que es el comité paritario la organización que más puede aportar a la prevención de riesgos, al unir la mirada de los trabajadores en conjunto con la de los empresarios. Por ello es que periódicamente efectuamos capacitaciones, encuentros y talleres, de forma de brindarles a los comités todas las herramientas necesarias para que puedan efectuar eficientemente la labor encomendada por la legislación chilena”, cuenta la gerente de la Mutual.

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La “cultura preventiva” Lo que exige la ley de accidentes establece es que el trabajador debe conocer los riesgos, sin embargo no hace mención a que tiene que estar calificado o con alguna certificación. “Los niveles de seguridad aumentarían mucho en una empresa si existe una calificación de los trabajadores”, comenta el prevencionista de riesgos de la ACHS. En el ámbito normativo, existe como base la ley 16.744, la cual regula todo lo referente a accidentes del trabajo en enfermedades profesionales. Adicionalmente hay decretos supremos que dan los lineamientos específicos para cumplir con materias de prevención, por ejemplo, el decreto supremo 594 que regula las condiciones de seguridad y salud básica en los lugares de trabajo. También existe una serie de Normas chilenas, las cuales si bien no son obligatorias para las empresas, entregan una serie de recomendaciones. Según Alicia Contador, todo lo anterior indica que los lineamientos y soluciones en el ámbito preventivo en nuestro país existen, sin embargo, aún existe desconocimiento, por lo cual más que incorporar nueva normativa, es necesario mayor difusión de la existente.

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Por último, la profesional dice que todos los actores del rubro, ya sea trabajadores o jefaturas, deben efectuar todos los esfuerzos posibles para mejorar las condiciones de seguridad al interior de las empresas. Para que estos esfuerzos den frutos se necesita el compromiso e involucramiento de la gerencia y su actuación como líder en materias de seguridad. La gerencia debe inducir a los mandos directivos, supervisores, jefaturas y trabajadores, hacia un mejoramiento continuo de su desempeño para mantener bajo control los riesgos asociados a la operación. Tanto Marco Figueroa, como Alicia Contador concuerdan en que lo más importante y por lo que debemos trabajar día a día como sociedad es en lograr un cambio de mentalidad. Este cambio de mentalidad solo es posible trabajando arduamente al interior de las empresas, en generar una cultura de seguridad en prevención de riesgos, desarrollando los aspectos humanos y organizacionales sobre la base de la confiabilidad técnica y los sistemas de gestión.

INNOVA Adobe lanzó hoy su línea de productos Creative Suite 5.5, apenas un año después del lanzamiento de CS 5, lo que revela una aceleración por parte de la empresa del ritmo de actualizaciones. La empresa afirmó que extenderá el tiempo entre una versión y otra a 24 meses, desde los 18 meses actuales, pero que aumentará el número de versiones intermedias.

El portafolio de esta firma comprende alternativas de teléfonos y terminales satelitales BGAN, de fácil uso y múltiples funciones, las cuales se orientan tanto a empresas como a personas. Christian Gerhard, gerente general de Tesacom, manifestó que en materia de telefonía satelital móvil dispone de los equipos IsatPhone Pro e Iridium 9555, los que operan mediante planes de llamadas que pueden ser de Pre o Post Pago.

Este cambio apunta a mantenerse al día en una era de rápidos cambios en el software. En esta misma línea, Adobe está experimentando con un nuevo modelo de pagos que derivará en suscripciones, en lugar de pagar cada vez que sale una nueva versión del software.

“IsatPhone Pro es un equipo que introdujimos el año pasado y cuyo precio es de sólo USD 750 más IVA. Entre sus demás características destacan el hecho de contar con una aplicación GPS. Su batería permite un funcionamiento de 100 horas y cerca de 8 horas de comunicación continua. Incluye Bluetooth para uso de manos libres, buzón de voz y capacidad para enviar y recibir mensajes de texto y correo electrónico”.

Avión tecnológico que revolucionará la minería, energía y agricultura Un avión no tripulado de máxima tecnología que pretende revolucionar la Minería, Energía y Agricultura chilena acaba de llegar a nuestro país. El aparato llamado GATEWING X100 traído por la empresa de integración y comunicación IKOM, pesa 2 kilos y es capaz de volar a 100 kilómetros por hora y crear imágenes casi de manera instantánea a gran resolución para hacer topografía y ortofotos. Según Edgardo Manríquez, Gerente de Cartografía Digital de IKOM en Chile, GATEWING X100 es una revolución que marcará un antes y un después en sectores mineros, energéticos y agrícolas, y en varios ámbitos económicos de nuestro país. El Gatewing X100, es capaz de entregar imágenes de alta resolución, cuenta con un Piloto automático lo que reduce costos de operación, puede diseñar un mapa prácticamente al instante y su sistema es muy liviano y poco sonoro. En IKOM aseguran que en Europa la tendencia apunta a utilizar este tipo de herramientas que no contamina. En Chile empresas agrícolas y mineras ya se encuentran interesadas en este producto. Es el caso de la Minera Los Pelambres, quienes serán los primeros en verse beneficiados con esta tecnología de punta. Este avión puede alcanzar una velocidad crucero de 100 km/ hr, una autonomía de 1 hora, vuela a una altura mínima para mapeo de 150 metros, y toma fotografías de alta resolución.

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Con relación al teléfono satelital Iridium 9555, el ejecutivo explicó que se trata del sucesor del modelo Iridium 9505A y que entre sus innovaciones están la función speaker, headset, manos libres, mejoras en el sistema SMS y mail, y conectividad USB, además de un software más amigable e intuitivo. Su autonomía es de 4 horas aproximadas, en la modalidad de Conversación, y de 30 horas aproximadas, en el formato Stand by. “Su principal ventaja radica en que junto con ofrecer comunicación de voz, puede ser conectado a un notebook para acceder a Internet”.

Así, en lugar de pagar US$699 por Photoshop CS 5, los clientes tendrán que pagar US$95 al mes. La suite completa (15 programas) será ofrecida a US$129 al mes. Algunas de las novedades que trae CS 5.5 incluyen soporte para vista previa en múltiples plataformas, de modo que los desarrolladores puedan ver cómo se verán los proyectos en un iPad, equipos Android o en un navegador, al mismo tiempo.

Proyecto Nanocit desarrolla baldosas sensoriales que detectan las pisadas de los ladrones

También se anunciaron una serie de aplicaciones móviles que se podrán usar en conjunto con otros software. Por ejemplo, Adobe Color Lava es una aplicación para iPad que permite a los artistas usar el tablet como una sofisticada paleta donde mezclar colores, que luego puede conectarse con Photoshop para trabajar con ellos. Se espera que CS 5.5 salga a la venta en los próximos 30 días.

Fuente: Construarea.com El ITC (Instituto Tecnológico de la Cerámica) y Aimplas (Instituto Tecnológico del Plástico) han participado en el diseño de diferentes productos novedosos aplicables a los sectores de la construcción mediante nanotecnología. Baldosas sensoriales que detectan las pisadas de los ladrones y plásticos resistentes al fuego para trenes, son algunos de estos productos. Uno de los productos diseñados gracias a este proyecto son las baldosas domóticas que a través de unos sensores detectan pisadas y tienen entre sus ventajas el aumento de la seguridad del hogar, ya que pueden alertar de la presencia de ladrones. Además, los nuevos materiales también tendrán aplicación en la activación de persianas o calefacción y el encendido y pagado de luces. Otra de las aplicaciones novedosas es el desarrollo de unos sensores que aplicados a los pedales de los frenos de los automóviles consiguen optimizar la frenada. Como explica Adolfo Benedito, principal investigador de este proyecto en Aimplas, “este producto tiene una aplicación futura muy interesante, ya que también sirve para detectar deformaciones en carreteras o puentes. Así, se podría optimizar el mantenimiento de estas construcciones, además de evitar accidentes graves e incluso, detectar si la deformación se ha producido por un posible terremoto”.

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ACTUALIDAD SECTORIAL

Adobe lanza CS 5.5 para combinarse con tablets

Tesacom ofrece amplio portafolio satelital para comunicarse en casos de catástrofes naturales

ENTREVISTA

Carlos Erdmann:

“Es el momento preciso para mostrar innovaciones en la construcción”

Bajo el concepto “Nuevas Soluciones para Nuevas Ciudades”, la Cámara Chilena de la Construcción junto al Instituto del Cemento y del Hormigón, está organizando ChileConstruye 2011, un nuevo proyecto ferial que se desarrollará desde el 11 al 14 de mayo de 2011 en Espacio Riesco.

Carlos Erdmann es Presidente del Comité Organizador

Creo que el 2011 va a ser un año muy dinámico por

Ha habido un aumento en la demanda de materiales de

suelo, ya que eran viviendas muy precarias, muchas de

Ferias Cámara Chilena de la Construcción desde el

varias razones. Primero, el terremoto 27-F paralizó

construcción bastante importante, esto se debe a que

adobe y sin instalaciones adecuadas, por lo que va a

2004 y consejero permanente de la CChC, es y ha sido

muchas actividades. Segundo, llegó un gobierno nuevo

el desempleo ha bajado y la renta promedio ha subido,

haber que hacer poblados enteros de nuevo y eso es un

director de importantes empresas como Consalud,

que no sólo se tuvo que hacer cargo del cambio, sino

por lo tanto, el ingreso de la familia ha aumentado,

desafío no sólo de innovación en materiales, sino que

Clínica Tabancura, Cerámica Santiago, la Corporación

que además de las consecuencias del terremoto.

entonces empiezan a satisfacer necesidades contenidas,

además en arquitectura.

Habitacional de la Cámara, entre otras.

como mejorar la casa y ahí se justifica también el alza Nada de lo que se dijo que iba a pasar el 2010 ocurrió,

en las ventas de materiales de construcción. Además

En esta entrevista nos da su visión sobre la reconstrucción,

por lo que se postergó todo hacia el 2011. El 2010

hay un sentimiento de que la economía viene mejor.

la construcción en Chile y cuenta detalles y atractivos de

había empezado a repuntar, se veía muy auspicioso,

la próxima feria de la construcción, Feria ChileConstruye

sin embargo vino el terremoto junto con el cambio de

2011, que tendrá lugar en Espacio Riesco, del 11 al 14

gobierno, por lo que se contuvieron muchos planes que

de mayo.

estimo debiesen retomarse este año.

¿Cómo cree que va a ser el 2011 para el rubro de la construcción?

¿Qué se espera para las empresas proveedoras de materiales de construcción?

¿En qué está enfocada la Feria ChileConstruye 2011?

¿Por qué se decidió hacer una feria a un año del gran evento de la construcción Edifica? Habían muchos planes anunciado que debido al terremoto no fueron concretados, por eso en la CChC

Está enfocada en materiales para la construcción de la

pensamos que sería interesante hacer una feria en la

vivienda, tanto casas como edificios.

época que coincidiera con el comienzo de todos los planes de reconstrucción y construcción que pudieron

El hecho de que la feria lleve el slogan “Nuevas

haber estado atrasados.

soluciones para nuevas ciudades” obedece a otra Las cifras de permisos de edificación, de término de

Este año todas las empresas proveedoras están

circunstancia que la mayoría de la gente no sabe, que

Además, dejamos la feria Edifica para el 2013, porque

obras, de obras vendidas, son bastante auspiciosas a

esperando subir sus ventas, sobre todo por los planes

hay muchos poblados en las regiones afectadas por

siempre coincidíamos con Expomin, feria con la cual

pesar de que las ventas, sobre todo de departamentos,

de reconstrucción.

el pasado terremoto que literalmente quedaron en el

hay muchos intereses comunes, por lo que no se lucía

sigue estando muy lenta. TC 04|2011 066

ninguna de las 2 ferias.

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¿Cuáles son las novedades ChileConstruye 2011?

de

Vamos a hacer un concurso de productos, sistemas o tecnologías innovadoras que aporten a un mejor rendimiento de la construcción en Chile. La elección del premio al producto o sistema más innovador lo vamos a hacer en conjunto con la Corporación de Desarrollo Tecnológico. Esta feria es la instancia precisa para mostrar las innovaciones porque muchos planes de reconstrucción van a empezar en junio de este año, además, ya se ven más grúas en Santiago y la apertura de la continuación de la Línea 1 del Metro hacia Los Domínicos hizo que surgiera gran cantidad de edificios de oficinas en todo el eje, por lo que ya hay síntomas de actividad interesante como para que los proveedores vayan a mostrar sus productos a la feria.

¿Cree que ha reconstrucción?

sido

lenta

la

Todos pensábamos que la reconstrucción iba a ser mas rápida, pero habían muchas cosas que no eran reparables por lo que había que hacerlas de nuevo y para esto hay que asegurarse que las cosas queden bien.

¿Cuál es la mayor fortaleza de la construcción en Chile? Comparando con lo que pasó en Nueva Zelanda con el terremoto grado 6.3 donde se cayó el pueblo entero, siendo un país que se considera dentro de los desarrollados, en Chile la cifra de los edificios que quedaron con problemas fue inferior al 1% del parque total. Esto demuestra que el sector privado se tomó la construcción en serio y que la normativa sísmica existente, que ahora se ha puesto más estricta y rigurosa, responde perfectamente bien a un sismo.

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COLUMNA

Javier del Río, arquitecto especialista en eficiencia energética

Javier del Río:

Diseño arquitectónico vs. eficiencia energética Javier del Río es arquitecto, especializado en el Programa de Energía y Medio Ambiente de la Architectural Association de Londres. Ha obtenido diversos aportes para viajar a diferentes centros de estudio y edificaciones relacionadas con el ahorro y captación de energía destacando Brasil, Canadá, EE.UU., Alemania, Holanda, Finlandia, Inglaterra y España.

Actualmente es uno de los arquitectos más reconocidos

Uno de los problemas que se repite en muchas obras

en Chile en materia energética y sustentable y es

arquitectónicas es que se usa mucha energía para

Coordinador del Diplomado en eficiencia energética y del

corregir problemas de diseño (mediante sistemas de

Magíster en Arquitectura Sostenible de la Universidad

aire acondicionados o calefacción). Lo que hay que

Andrés Bello.

hacer es concebir adecuadamente el diseño para lograr un importante ahorro de energía, esto se puede hacer,

En esta columna nos da su visión sobre la construcción

por ejemplo, angostando los recintos para favorecer

sustentable en Chile y la importancia de formar

la ventilación cruzada, poniendo sombras exteriores

conciencia en torno al ahorro energético.

como quiebrasoles, celosías o materiales vegetales, reduciendo el tamaño de las ventanas para evitar el

“Hoy en día existe una constante lucha entre el diseño

uso de calefacción y del aire acondicionado, que es más

arquitectónico y las construcciones energéticamente

caro, además de ser perjudicial para la salud.

eficientes, aspectos que cuesta mucho complementar. Hotel Intercontinental, Santiago

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Calentar un edificio es más barato que enfriarlo, es decir, subir y 1ºC es 3 veces más barato que bajar 1ºC, por lo que si hay que equivocarse en algo, mejor que sea en el invierno. Pero el mensaje es muy claro, “no te equivoques”, “no cometas un error porque así no tienes que buscar el remedio” y esto pasa por un asunto de conciencia. El tema del diseño es de suma importancia y hay que saber que depende mucho del clima donde se encuentre la obra. Por ejemplo, en el sur de Chile debe hacerse con mas aislación y en el norte las ventanas deben ser protegidas del sol y los pisos interiores más altos. Si cometo un error en un edificio lo dejo con problemas para el resto de la vida, en cambio con un buen diseño queda bien para siempre: es un borde muy fino entre hacer las cosas bien o mal. Sin embargo, uno se pregunta por qué hay tantos edificios que no cumplen con estas características. Esto ocurre

porque falta información, ya que al

construirlo no sabe todo lo que van a gastar después, se piensa mas en cuanto cuesta la edificación, en vez de preguntarse cuanto costará mantenerlo. Por otro lado, es un tema de imagen, porque un edificio transparente es más ‘moderno’, pero en un tiempo más van a estar gastando tanto por la ‘imagen’ que les va a complicar la economía. Lo importante es crear conciencia y esto va a ocurrir cuando empiecen a ver las tremendas cuentas que tienen que pagar por concepto de aire acondicionado, porque es una realidad que la electricidad va a subir en Chile. Si bien hoy hay más conciencia, ésta no se ha instaurado porque la gente está preocupada por el medio ambiente ni por salvar el planeta, sino que por salvar el bolsillo, que lógicamente coincide. Sin embargo, muchos siguen diciendo “como tengo recursos no me importa gastar más”, lo que no saben

TC 04|2011 066

es que estás afectando el aire de los demás. En realidad esto pasa por un tema económico, nadie quiere salvar el planeta, todos quieren salvar su situación económica. Los que más contaminan son los que tienen más recursos, pues tienen autos más gastadores, edificaciones mas grandes, son los que construyen edificios con mucha transparencia, etc. La gente al gastar más energía, contamina más, de hecho, los países más contaminantes son los más adinerados. Entonces confunde al ver el barrio El Golf o el sector del Parque Araucano en Santiago; nada que ver con nuestra realidad, ¿en qué países viven? ¿no se informan? ¿Cómo crear conciencia? Primero hay que partir por los arquitectos, ya que son los que finalmente deciden el diseño y materiales. Hoy en las facultades de Arquitectura hay más cursos de eficiencia energética y construcción sustentable que tienen como objetivo crear conciencia, sin embargo, aún estamos como estaba Europa hace unos 20 años. Nunca es tarde, ahora hay que esperar que estos profesionales jóvenes, con conocimientos y conciencia, empiecen a estar al mando de las grandes construcciones”.

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ACTUALIDAD SECTORIAL Inmobiliaria Manquehue lanza casas de Hacienda de Chicureo

Ministerio de Educación licitará más de 750 proyectos para reconstruir escuelas y liceos

Inmobiliaria Manquehue, especialista en el desarrollo de barrios residenciales privados de alto estándar, anunció el inicio de obras de un exclusivo proyecto en el corazón de Piedra Roja, desarrollo urbano integral situado en Chicureo, que experimenta una sólida expansión, destacando por su plusvalía, extensión de 1.000 hectáreas y conectividad. Se trata de la segunda etapa de Casas de Hacienda de Chicureo, que se lanzó a la venta con una inversión de USD 17 millones, emplazada en un entorno de más de 5 hectáreas y con un paisajismo amigable con el medioambiente. El nuevo barrio privado proyecta la construcción del orden de 37 casas, con los más altos estándares de calidad y valores que parten desde las UF12.500.

En el marco del “Primer Encuentro Multisectorial “Reconstrucción Escolar 2011”, el Ministerio de Educación dio a conocer los montos de inversión 2011 destinados a la reconstrucción de escuelas y liceos que aún falta por reparar tras el terremoto y que superan los US$ 135 millones.

Esta nueva fase de Casas de Hacienda sobresale por una hermosa vista hacia todo el valle y hacia el campo de golf y Club House del Club de Golf Hacienda de Chicureo, en el que está desarrollado el proyecto, cuya primera etapa de edificación se levantó en el 2004. El condominio cuenta además con Centro Ecuestre y con una moderna urbanización con cableado subterráneo, acceso único controlado 24 hrs., circuito cerrado de TV, cerco perimetral y avanzados sistemas de seguridad y monitoreo. Piedra Roja está provisto de colegios, centro de salud, centro comercial, estación de servicio y una monumental laguna de 80 mil metros cuadrados con club náutico.

Providencia incentivará uso de infraestructuras vegetal en futuros edificios Fuente: La Tercera La Municipalidad de Providencia está estudiando hacer cambios en su plan regulador para incentivar el uso de este tipo de prácticas en los techos de los futuros edificios que se levanten en la comuna. “Los techos vegetales ya los estamos aplicando en algunos espacios comunales, como el Club Providencia y los cafés literarios. Lo que queremos ahora es estimular a la empresa privada para que ellos también los utilicen”, explicó el alcalde Cristián Labbé. El proyecto fue anunciado en el primer seminario sobre cubiertas vegetales que se realiza en Santiago y en el que participaron directores de urbanismo de otras comunas, arquitectos y constructores. Expertos en el tema -como Vicky Rojas, presidenta de la Asociación Chilena de Infraestructura Vegetal, y Jaime Márquez, jefe del Departamento de Asesoría Urbana de la Municipalidad de Providencia- expusieron sus conocimientos. “Estamos elaborando una nueva normativa. Queremos que quede asociado el árbol con los edificios. La idea básica es que donde no haya capacidad (financiamiento) para instalar techos verdes (como edificios de viviendas), se creen incentivos. En el caso de que sí exista la capacidad económica, se exigirá algún tipo de vegetación”, detalló Márquez.

La inversión considera más de 750 proyectos de licitación en los que podrán participar las empresas y que irán en beneficio de los casi 1.400 establecimientos que aún presentan daños, en 6 regiones de nuestro país, entre la V y IX regiones. El Subsecretario de Educación, Fernando Rojas, señaló que para solucionar la falta de infraestructura, se requiere del compromiso a nivel país, donde es requisito esencial contar con la proactividad de todos los sectores. Por su parte, Juan Pedro Egaña, Jefe del Departamento de Infraestructura Escolar del Ministerio, indicó que los desafíos para este año son iniciar la reparación de 26 establecimientos emblemáticos, reparar alrededor de 1.000 establecimientos y terminar el 80% de los diseños. “De estos liceos emblemáticos, 2 se ubican en la V región; 1 en la VI; 7 en la VII; 9 en la VIII y 7 en la región metropolitana, sumando en total $43.000 millones de inversión. Para ello, la invitación es a que las empresas postulen, nos apoyen con los diseños y participen en las propuestas de licitación”.

Homecenter inaugura completo Punto Limpio en Parque Arauco El proyecto desarrollado por TriCiclos permite el reciclaje de más de 12 materiales diferentes incluida una amplia variedad de plásticos, aluminio y latas. Durante la marcha blanca en 2 locales durante 2010, se logró reciclar más de 190 mil kgs los cuales volvieron al ciclo productivo ahorrando casi 450mil kwh de electricidad y sobre 60mil litros de petróleo. Ya están abiertos a público en las tiendas de Parque Arauco, Peñalolén y La Reina. Más información en www.triciclos.cl “La instalación del Punto Limpio en Las Condes no fue casual, se trata de una comuna altamente sensibilizada por el tema ambiental pero que hasta ahora no contaba con un buen centro de reciclaje, capaz de abarcar los distintos materiales que se consumen y desechan en el hogar”, explica Juan Carlos Corvalán, Gerente de RSE de Sodimac. El Punto Limpio cuenta permanente con personal que entrega las nociones básicas de educación ambiental a los usuarios, les explica qué materiales son reciclables y cuáles no, de modo de evitar problemas en el proceso de reciclado. “Por ejemplo, los vasos de cartón encerado del café, no sirven, porque tienen una capa de cera que los impermeabiliza, entonces no es posible reintegrarlos al proceso con la tecnología actual”, aclara Gonzalo Muñoz, socio de TriCiclos, empresa a cargo del proyecto.

Aunque el funcionario recalcó que la idea está en estudio, entre los alicientes que se barajan están el poder construir un piso extra.

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OBRA DESTACADA

En Barrio Mapocho:

Nueva cara para el sector “La Chimba” En mayo la Pérgola Santa María y San Francisco y el Mercado Tirso de Molina, más conocido como la ”Vega Chica”, tendrán una nueva casa, más moderna, equipada y con un diseño que cumple requisitos estéticos y bioclimáticos. Renders 3D gentileza Iglesis Prat Arquitectos

Que se mantuviera el destino del comercio minorista sin

El compromiso, adquirido por el Ministerio de Obras

transformar las tres organizaciones en una sola entidad

Públicas, tras una resolución de la Comisión Regional

indiferenciada; que tuviera un diseño homogéneo,

de Medio Ambiente del año 1998, llamaba a construir

respetando a la vez la identidad de cada uno de sus

tres edificios para locales comerciales, servicios,

componentes; que potenciara la identidad de barrio; que

baños públicos, salas de reunión, tratamiento de

rescatara la condición de borde de río, rememorando

basuras y otros, en el área comprendida por las

las arboledas y los tajamares propios de la zona, fueron

avenidas Independencia, Santa María, Recoleta y

algunos de los requerimientos de los nuevos edificios

la calle Artesanos, en el límite entre las comunas de

que tendrán la Pérgola Santa María y San Francisco y el

Independencia y Recoleta.

Mercado Tirso de Molina. El proyecto, que empezó a desarrollarse el 2009 y Como parte del proceso de reconversión del barrio “La

construirse en enero de 2010 a cargo de la constructora

Chimba” en el sector Mapocho y para apalear el impacto

Salfa, consiste en la construcción de tres edificios, 49

que produjo la ubicación de la salida de la Costanera

locales para albergar a la Pérgola San Francisco, 41

Norte, se decidió reubicar y diseñar un nuevo edificio

locales para la Pérgola Santa María y 352 locales para

de la Plaza de Abastos y las Pérgolas de las Flores (San

el mercado Tirso de Molina en dos niveles de hormigón

Francisco y Santa María), liderado por la oficina Iglesis

armado, además de la remodelación de 15 mil metros

Prat Arquitectos.

cuadrados de espacios públicos, estacionamientos, arborización e iluminación.

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En las tres obras se aplicaron técnicas de diseño bioclimático, lo que resulta fundamental dada la particular naturaleza de los productos que se comercian en las pérgolas. Además de la incorporación de tecnología para la protección y mayor perduración de las flores, se incluyeron sistemas de ventilación interna y externa entre los locales.

Fotografías gentileza Constructora Salfa

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Las dos Pérgolas de las Flores poseen locales de dos pisos cada uno, con espacio para la exposición de las flores en el primer piso y el segundo piso para los trabajos de arreglos. El patio central posee un diseño a modo de sombreadero que crea un ambiente de confort para la mantención de las flores, este patio ofrece a las flores el paso de la luz, pero no del sol directamente.

El Mercado de Abastos, tiene dos pisos, en el primero se ubicarán los locales de frutas y verduras, en el segundo estarán los 90 locales de abarrotes, además habrá cafeterías emplazadas en la fachada sur del segundo piso, lugar donde se encuentran las terrazas con vista al río Mapocho y al Mercado Central. Las cocinerías también se incorporan en el segundo piso, con sus propias terrazas permitiendo las vistas sobre el barrio a sus clientes.

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Ficha Técnica Proyecto: Hospital intercultural y energéticamnete

Construcción: Salfa

Este edificio tiene unos conos invertidos en la cubierta

eficiente de Hanga Roa, Isla de Pascua.

Cálculo Estructural: RG Ingenieros (Patricio Recabal)

con agujeros que asemejan la sombra de los árboles del

Mandante: Dirección de Arquitectura – Ministerio de

Iluminación: Paulina Sir Fierro

borde del río. Los volúmenes traslúcidos generan luz y

Obras Públicas.

Paisajismo: María Eugenia Pérez

Oficina Arquitectura: Iglesis Prat Arquitectos.

Año Inicio Construcción: 2010

Ivan Hildebrandt H., Arq. UTFSM, ICA 7.375.

Año Término Construcción: 2011

Con una inversión de 7.000 millones de pesos y 7.500

Arquitectos: Jorge Iglesis y Leopoldo Prat.

Presupuesto: $ 7.000 millones

m² de superficie construida, este proyecto contempla

Arquitectos Colaboradores: Rossana Pecchi y Daniel

Superficie terreno 15.000 m²

un trabajo de exteriores y plaza publica, llamada la

Ruddoff.

Superficie construida 7.500 m²

sombra, permitiendo mantener la idea de un mercado al aire libre.

Plaza de Abastos. Si bien la primera etapa debía ser entregada en

Ubicación: Avenida La Paz esq. Avenida Artesanos. Materiales: Estructura de muros en hormigón armado,

marzo, actualmente la obra sigue en construcción y su

estructuras metálicas de cubiertas, placas perforadas

inauguración fue pospuesta para mayo.

de acero y fibrocemento, enchape de ladrillo rústico.

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RECORRIDO URBANO

Calle Nueva York:

Caminando por el Santiago de 1900 Este barrio se caracteriza por concentrar, desde las primeras décadas del siglo XX, toda la actividad bursátil y económica de la ciudad de Santiago.

Caminar por la calle Nueva York, ubicada entre el Paseo Ahumada y la calle Banderas en el centro de nuestra capital, es revivir Santiago de principio del siglo XX. Grandes, simétricos y macizos edificios grises se adueñan de este paseo peatonal que se encuentra enrejado por tres sectores: por la Alameda, por el Paseo Ahumada y por Banderas. Esta calle, que rompe con la cuadrícula del centro de Santiago, genera un espacio tranquilo que se ha mantenido a través del tiempo gracias a la conservación de su carácter peatonal.

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Importantes edificios, entre estos la Bolsa de Comercio de Santiago, el Club La Unión y el ex Hotel Mundial, configuran uno de los conjuntos más interesantes y homogéneos, que ilustran la fuerte influencia de esquemas clásicos en la arquitectura santiaguina de comienzos del siglo XX.

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Este pequeño tramo muestra una de las dicotomías más fuerte que actualmente vive el centro de Santiago, la modernidad versus la conservación del vestigio histórico. La calle Nueva York da cuenta del cuidado que ha tenido la Municipalidad de la comuna de Santiago por preservar y restaurar algunas de las edificaciones que datan de 1900. Esto se debe principalmente a que fue declarada Zona Típica en los años 80, pasando a ser una verdadera reliquia arquitectónica.

Tanto sus edificaciones, mobiliario urbano, como los adoquines que se conservan en esta calle, recrean el ambiente de principios de siglo. Sin embargo, detrás de estas antiguas obras, con sus típicos balcones, detalles incalculables y características puertas, sobresalen los gigantes de vidrio que amenazan con apoderarse de nuestro pasado y arrasar con cualquier vestigio.

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Cómo surge el barrio El terreno donde se emplaza el barrio La Bolsa fue, hasta principios del siglo XX, propiedad de la Antigua Iglesia de las Agustinas. Así, en 1912 fueron los socios del Club de la Unión los primeros en adquirir parte de los terrenos y abandonar su antigua sede ubicada en Estado con Huérfanos para trasladarse a este nuevo sector del centro. En 1917 se empezó a construir el edificio Club de la Unión, a cargo del prestigioso arquitecto Alberto Cruz Montt, obra fue finalizada en 1925. Luego, en 1913, la Sociedad Bolsa de Comercio compra terrenos y construye el conocido Edificio Bolsa de Comercio, el cual en 1917 estaría terminado, siendo la primera obra levantada en el barrio y bautizando de paso al barrio con ese nombre. En 1919 fue la Compañía de Seguros La Mundial la última en adquirir los últimos terrenos disponibles para la construcción de su edificio institucional. Mediante un concurso privado, los arquitectos Alberto Schade y Rodulfo Oyarzún Phillipi serían los ganadores para hacerse cargo del proyecto entre lo años 1920 y 1923. A partir de 1935 y hasta 1975 el edificio pasaría a ser conocido como el Hotel Mundial, hoy el edificio alberga distintos bancos comerciales.

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Iglesia Pisco Elqui

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Bolsa de Comercio, sobrio y refinado La calle Nueva York alberga el edificio donde se desarrolla toda la actividad bursátil y económica de la ciudad de Santiago, la Bolsa de Comercio, construido sobre la calle Bandera. El edificio fue construido entre 1913 y 1917 por el arquitecto Emile Jecquier, el mismo profesional que antes había cambiado la cara del Santiago de principios del siglo XX con la creación del Palacio de Bellas Artes y la Estación Mapocho. Esta obra fue inaugurada oficialmente el 25 de diciembre de 1917 y en 1981 fue declarada Monumento Nacional. En cuanto a la arquitectura, es de clara inspiración renacentista francesa de mitad del siglo XVII. Su planta es un trapecio rectangular, con subterráneo y cuatro pisos en elevación, siendo el primer nivel dedicado a la actividad relacionada con las operaciones bursátiles. Este edificio mantiene una simetría con volúmenes circulares compactos, ubicados en sus respectivos ejes en los tres vértices. El ingreso principal de este edificio es por la esquina de las calles Bandera y La Bolsa y es la fachada con mayor volumen y la más vistosa. Con sus dos balcones y la cúpula con un reloj en ella, este edificio es la postal más clásica del barrio La Bolsa.

BREVES DEL MUNDO Construcción del puente con más capacidad peatonal de España

Fuente: Construarea.com

Terminaron las obras del nuevo puente Santa Teresa que permitirá comunicar los barrios de La Rondilla con La Victoria. Las obras del nuevo puente se realizaron en 15 meses (tres menos de los previstos en la adjudicación) y contaron con una inversión de 12,3 millones de euros. El puente tiene 28,30 metros de ancho y se distribuye en dos carriles de 3,50 metros con jardineras a ambos lados para separar el tráfico rodado de la zona peatonal y 17 metros para viandantes, que incluyen un carril bici (3,2 metros) y sendas aceras con pavimentos de madera sintética de 5 metros y 8 metros cada una, con barandilla acristalada. El puente queda plenamente integrado en el entorno y su proceso constructivo ha asegurado la continuidad de la mayoría del arbolado existente, prolongando el Parque de la Ribera de Castilla bajo el puente. Así mismo, para mejorar la integración del entorno, se han aumentó considerablemente el número de árboles y especies vegetales preexistentes. También se ampliaron las sendas y caminos dotándolas de mobiliario urbano.

LAN Perú anuncia inversión de US$ 20 millones en nuevo edifico corporativo Fuente: Diario Financiero Con la ceremonia de la colocación de la primera piedra, hoy se dio inicio a la construcción del nuevo edificio corporativo de LAN Perú, proyecto que involucrará una inversión de US$ 20 millones. Un día después de que se celebrase la primera vuelta electoral de las elecciones presidenciales, que dio por ganadores a Ollanta Humala y Keiko Fukimori, la filial de la aerolínea chilena dio el vamos a la iniciativa con la presencia del actual presidente peruano, Alan García, autoridades del sector aeronáutico y directivos de la compañía. La nueva sede de LAN Perú, que estaría operativa dentro de dos años, se emplazará sobre un terreno de 14,284 m2, ubicado en la provincia Constitucional del Callao, a un costado del aeropuerto Jorge Chávez. La nueva sede corporativa de LAN Perú albergará a cerca de 1.000 trabajadores, equivalente a un tercio de los trabajadores de la compañía en el país. En terreno aledaño se construirá además el Centro de Instrucción Técnica de última generación para capacitar a pilotos y tripulaciones de LAN, preció la empresa.

El proyecto del nuevo puente incluye también la urbanización de las calles anexas y tres nuevas glorietas para que absorban los tráficos generados con la nueva infraestructura y futuros desarrollos urbanísticos proyectados para la zona noroeste de la ciudad.

Kingdom Tower podría ser la torre más alta del mundo La Kingdom Holding Company, presidida por el príncipe Al Waleed Bin Talal, construirá lo que podría convertirse en el rascacielos más alto del mundo, una torre de más de 1km que llevaría el nombre de Kingdom Tower, en la ciudad de Yida, la segunda más grande de Arabia Saudí y que cuenta con el puerto marítimo más importante del país. Esta torre se ubicará dentro de un importante plan urbanístico, con otros muchos rascacielos (bastante más bajos). Su diseño es una compacta planta ‘triangular’ redondeada, en la que a lo largo de su altura se distribuyen diferentes usos. Si bien no se sabe la altura exacta que tendrá el edificio, en diferentes medios se rumorea que será de 1.609 mt., pero todo apunta a que ese dato no se sabrá hasta el final. Diseñado por Adrian Smith, esta torre será construida en la ciudad de Jeddah, Arabia Saudita que incluye en su interior mas de 30 millones de espacio cúbico de oficinas, hoteles y residenciales. En su parte superior incluye sistemas alternativos de generación de energía seguramenre estarán vinculados a la eólica y solar; además de incluir un sistema de péndulo para que la estructura no colapse. Sobre sus costos de construcción ascienden a los US $30 billones y el tiempo estimado de subir desde el suelo hasta su altura máxima sería unos 12 minutos.

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Investigación sobre materiales constructivos inalterables a la corrosión causada por la humedad Fuente: Construarea.com El Instituto Tecnológico del Plástico de España ha desarrollado nuevos elementos plásticos para ser usados como refuerzo de las estructuras en la construcción. El objetivo de la investigación es sustituir el acero por plástico en aplicaciones estructurales para edificios cercanos al mar, balcones, calzadas o túneles. La ventaja de estos innovadores productos es que son inmunes a la corrosión provocada por la humedad y el oxígeno. Los productos desarrollados son varillas corrugadas, que podrían sustituir a las que se utilizan actualmente como refuerzo del hormigón en las obras, que al ser de acero y estar expuestas a la humedad y el oxígeno pueden sufrir una corrosión imposible de controlar. Como explica Sergio Fita, investigador principal del proyecto en Aimplas, “estas varillas, además, cuentan con la ventaja de que tienen las propiedades físicas y mecánicas similares a las de acero, pero un menor peso, lo que las convierte en ideales para la construcción porque disminuyen el riesgo de accidentes laborales. También son más ecológicas a la hora de transportarlas, puesto que se emite menos CO2”. Además de sustituir el acero por plástico, para fabricar las varillas se ha utilizado una novedosa tecnología basada en la radiación ultravioleta, que reduce el consumo energético en la fabricación.

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AGENDA DE MAYO Concurso “Las Fronteras” La Sociedad de Arquitectos de Zagreb, Croacia, está abriendo el segundo de los cuatro concursos de arquitectura previstos para este año en el marco de Pensar Espacio. El tema principal que conecta todos los concursos del ciclo de este año son “las Fronteras”. Este concurso invita a considerar críticamente las regiones fronterizas como laboratorios desde los cuales se puedan imaginar nuevos paradigmas de urbanización y democratización. Estos umbrales críticos amplifican las políticas de migración y ciudadanía, de trabajo y vigilancia, al igual que las tensiones entre la expansión y la densidad, el urbanismo formal e informal, la riqueza y la pobreza y las colisiones entre los sistemas naturales y la jurisdicción política, mostrando el conflicto como un instrumento operativo para re-pensar las prácticas artísticas. Presentación de propuestas: Hasta el 26 de abril de 2011. Publicación resultados: 10 de mayo de 2011 Más información: http://www.think-space.org/competitions

Postítulo en Administración de Empresas Constructoras El Postítulo de la Escuela de Construcción Civil de la Pontificia Universidad Católica, con mención en Desarrollo Inmobiliario y Desarrollo de Obras Civiles, tiene por finalidad la formación de ejecutivos de empresas constructoras que desean ampliar y desarrollar habilidades y competencias avanzadas, para enfrentar los desafíos del sector construcción con criterio analítico en la toma de decisiones, en forma óptima y competitiva. Está orientado a personas que poseen un título profesional y se estén desempeñando en cargos de responsabilidad organizacional, que requieran de una actualización de conocimientos en el marco del sector construcción en forma sistemática, con el fin de dotarlos de competencias para futuros cargos directivos. Fecha de inicio de clases: Abril de 2011 a Enero 2012. Más información e inscricpción: Escuela de Construcción Civil, Vicuña Mackenna 4860. Fono: 354 7228 - 354 4554 - 354 4912; Fax 354 4863. Correo electrónico: [email protected] Horario: Lunes, martes y jueves de 19:00 a 21:30 horas.

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Encuentro Nacionales de innovaciones para los sectores vivienda social, salud, energía y educación Con la finalidad de abordar importantes temáticas para la reconstrucción nacional, Profactory realizará nuevamente los Encuentros Nacionales que reunirán a entes relacionados con el diseño, construcción y mantención de la edificación e infraestructura de los sectores vivienda social, salud, energía y educación. Cuándo: 26 de abril - III Encuentro Nacional de Vivienda Social 28 de junio - III Encuentro Nacional de Edificación Hospitalaria, q 16 de agosto - III Encuentro Nacional de Construcción y Energía 18 de octubre - II Encuentro Nacional de Edificación de Establecimientos Educacionales s Dónde: Cámara Chilena de la Construcción (Marchant Pereira 10, piso 2, Providencia). Inscripciones e informaciones: [email protected] Teléfonos: 3348823 – 334 1509.

Elecciones Arquitectos

Presidente

Colegio

de

De acuerdo a lo establecido en los Estatutos del Colegio de Arquitectos de Chile, este año 2011 corresponde la realización de un nuevo proceso eleccionario para la designación de Directorio Nacional, Directorios Regionales y Tribunales de Ética Nacional y Regionales. Las elecciones tendrán la opción de votar en forma electrónica o manual en la Sede Nacional y en las diferentes Delegaciones Zonales a lo largo del país. En la página web del Colegio se encuentra una sección especial de las Elecciones 2011, donde se encuentra toda la información y documentos correspondientes. Cuándo: 26 y 27 de abril, votación electrónica (vía Internet) 28 y 29 de abril, votación manual

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AGENDA DE MAYO Curso de especialización: Sustentabilidad y Eficiencia Energética en la Construcción Los módulos son: Eficiencia energética en edificios, Comportamiento térmico, Demanda y consumo energético, Aspectos constructivos en la etapa de ejecución en terreno; Futura calificación energética de edificios; Arquitectura bioclimática; Reacondicionamiento y reconstrucción; Certificación energética de edificios; Evaluación económica de soluciones de eficiencia energética (periodos de recuperación de la inversión). Inicio de clases: Miércoles 27 de Abril de 2011 Dónde: Facultad de Arquitectura, Diseño y Construcción de la UDLA (Antonio Varas 929, Providencia) Más información: Teléfono 02-718 7511 Email [email protected] Valor: $380.000.- (público general) $350,000.- (Socios CChC)

Feria ChileConstruye 2011 ChileConstruye 2011 es el nuevo proyecto ferial que se desarrollará en el marco de la Semana de la Construcción, que tiene como concepto “Nuevas Soluciones / Nuevas Ciudades”. La actividad es organizada por la Cámara Chilena de la Construcción junto al Instituto del Cemento y del Hormigón. Esta feria pondrá el énfasis en la reconstrucción, constituyendo una oportunidad única de negocios para el sector, ya que será la vitrina del 2011. ChileConstruye 2011 contará con más de 150 stands que exhibirán innovaciones tecnológicas nacionales e internacionales, “el interés de empresas internacionales de participar ya se vio en Edifica 2010 y las reservas de varios países es aún más relevante ahora. Brasil, China, Bélgica, Estados Unidos y otros grandes ya están comprometidos. Por su parte las empresas nacionales ya tienen reservas por el 50% de los espacios habilitados al interior y en la zona descubierta” destaca Carlos Erdmann. Cuándo: 11 al 14 de mayo de 2011. Dónde: Espacio Riesco. Más información: www.feriachileconstruye.cl, info@ fisa.cl o al Fono (56 2) 530 7238.

Primera convocatoria de ponencias IV Congreso de Educación, Museos y Patrimonio DIBAM, CECA Chile e ICOM-Chile convocan al IV Congreso de Educación, Museos y Patrimonio (2011) e invitan a todos y todas quienes deseen presentar alguna experiencia en educación patrimonial, que sea innovadora y se pueda sistematizar, en torno al tema: “Museos y memoria”. El encuentro pretende abordar el tema de la memoria desde algunas de sus perspectivas: Identidad local, Derechos humanos, Patrimonio inmaterial, Patrimonio natural. Cuándo: 3 y 4 de octubre de 2011. Dónde: Centro Patrimonial Recoleta Dominica, Recoleta 683. Horario: 09:00 a 18:00 horas. Envío de resúmenes de ponencias: Hasta el 16 de mayo Envío de propuestas de poster: Hasta el 16 de mayo Selección de resúmenes de ponencias y poster: 13 al 17 de junio Envío de textos completos de las ponencias: Hasta el 22 de julio Envío de poster: Hasta el 29 de julio Selección final de los trabajos enviados: 12 de agosto

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Concurso Académico Prototipo Alojamiento Turístico Santorini 2011

de

El concurso de la presente convocatoria tiene como objeto aportar ideas para la creación de un Prototipo de Alojamiento Turístico (TAP), tomando como ejemplo para su ubicación el singular entorno de la costa de Santorini y las islas de Nea Kameni y Palea Kameni, Grecia. Un nuevo modelo de alojamiento turístico que resuelva la problemática de su emplazamiento, atendiendo a criterios contemporáneos bioclimáticos y de sostenibilidad, que pueda adaptarse a otros contextos con paisajes de similares características. Inscripción: 1 de marzo al 1 de mayo de 2011. Más información y Bases: www.arquideas.es

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MAYO 2011 Participe de la edición de mayo 2011 de la Revista Tecnología & Construcción con sus avisos y publireportajes. Este medio es enviado a potenciales clientes, además de una extensa base con contactos del rubro. Invitamos a todas las empresas a estar presentes. Para más información contactarse con Francisca Puga al 2319777 o a [email protected]