Instituto de Vivienda de Tabasco Informe Anual 2007

Vivienda para Todos En nuestro estado existe una gran demanda anual de vivienda y por ello nos planteamos la meta de construir 35 mil viviendas, esto nos permitirá atender aproximadamente el 27 por ciento de las necesidades de este rubro. Para lograr este propósito, se trabaja de manera coordinada con el gobierno federal, los gobiernos municipales, los constructores tabasqueños y todos los sectores que se involucran en el desarrollo de vivienda. Mediante las gestiones realizadas ante la federación, el 20 de junio del presente año se firmó el Acuerdo General para el Fomento de la Vivienda en el Estado, que formalizó el compromiso del INFONAVIT de destinar al estado 37 mil créditos para comprar, construir o remodelar viviendas. En el mes de septiembre se firmó el Convenio del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV), con el objetivo de integrar, generar y difundir la información que se requiere para la adecuada planeación, instrumentación y seguimiento de la Política Nacional de Vivienda, así como para el fortalecimiento y articulación de la oferta de vivienda en el país y en el estado. Para cumplir con lo establecido en la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública, el 12 de octubre se instaló la Unidad de Acceso a la Información del Invitab, para acatar el compromiso que tenemos con la rendición de cuentas de la gestión gubernamental. Apoyos a la Vivienda Económica Es muy importante precisar que el 60 por ciento de la meta de producción de vivienda está orientado a la construcción de viviendas económicas. El 30 por ciento a vivienda básica subsidiada con programas del propio Gobierno del Estado, del Gobierno Federal y de algunas fundaciones privadas, y únicamente el 10 por ciento de nuestra meta sexenal está destinado a la generación de vivienda tradicional ó residencial.

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En coordinación, los tres órdenes de gobierno, creamos la Ventanilla Ejecutiva Municipal de Centro, que permitirá reducir el tiempo para la autorización de fraccionamientos, de 397 a 30 días. Hemos encontrado en las autoridades del municipio de Centro una gran disposición para contribuir con este tipo de simplificación administrativa, exclusiva para proyectos que incluyen al 60 por ciento de vivienda económica dirigida a personas de bajos ingresos. En este mismo sentido, de apoyo a la producción de vivienda económica, se respaldó la propuesta del sector obrero para disminuir, en un 50 por ciento, el cobro de los derechos de interconexión. Esto significa que un propietario de una casa que cuesta 180 mil pesos, y que tenía que pagar 3 mil 500 pesos, ahora pagará 1 mil 750 para tener derecho a la interconexión de agua potable y drenaje. Para adquirir su casa, el gobierno del estado a través de la dotación de reservas territoriales, y de la inversión en infraestructura básica a los fraccionamientos de vivienda económica,

se logró subsidiar con más de 16 mil pesos a las familias que

obtengan la asignación para adquirir su vivienda. Como ejemplo de lo anterior, tenemos al fraccionamiento Pomoca, que cuenta con mayor infraestructura de servicios y que ha sido merecedor del Premio Nacional de Calidad a la Construcción de Vivienda Económica por parte del INFONAVIT; y en Comalcalco, al fraccionamiento “Gobernadores”, en el que se construyen 844 viviendas de las cuales 700 serán económicas. Aquí se ha destinado el 83 por ciento de las casas para una población con ingresos menores a cuatro salarios mínimos. Asimismo, se construyen 44 fraccionamientos en los municipios de Centro, Cárdenas, Comalcalco, Cunduacán, Nacajuca y Paraíso, de los cuales, 16 son reservas que fueron enajenadas por el Gobierno del Estado; proyectando un alcance de 7 mil 855 viviendas de tipo interés social, medio y residencial para el presente año.

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Y como un programa especial de apoyo a la economía familiar, en el marco del Programa 100 Días de Gobierno, se inició la Condonación de Intereses Moratorios, que benefició a miles de familias que tuvieron oportunidad de poner al día sus créditos, dando así seguridad a su patrimonio. Vivienda Rural Con el propósito de estimular el desarrollo de vivienda rural, se instaló el Subcomité Especial de Vivienda, en el que participan los 17 Ayuntamientos, quienes impulsarán la ejecución de 1 mil 94 acciones de vivienda a través del Programa “Tu Casa”, con la aplicación de recursos federales por un monto superior a los 28 millones de pesos, teniendo como población objetivo aquella que se encuentra

en situación de

marginalidad. Derivado de los acuerdos de coordinación entre el Gobierno del Estado y el municipio de Emiliano Zapata, se logró la consolidación y entrega de 49 unidades básicas de vivienda en el fraccionamiento Bajo Usumacinta, atendiendo las necesidades de igual número de familias. Reserva Territorial La disponibilidad de suelo apto es un factor básico para lograr un desarrollo armónico y sustentable. Actualmente, la reserva territorial propiedad del gobierno asciende a más de 504 hectáreas, de las cuales 103.62 están disponibles para el desarrollo de vivienda. De esta reserva, realizamos la donación de 3.46 hectáreas para la construcción del Hospital Regional de Cárdenas. Igualmente, se convino con la Secretaría de Marina Armada de México (5ta. Zona Naval), ubicada en el municipio de Centla, la donación de 2.33 hectáreas, que serán utilizadas para la construcción de viviendas. Además, con la adquisición de reserva territorial que hicimos este año en el municipio de Centro, donamos 12.11 hectáreas a la Policía Federal Preventiva (PFP) para que establezca en nuestro estado sus instalaciones estratégicas y de servicios. Esta es una

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Instituto de Vivienda de Tabasco Informe Anual 2007 más de nuestras acciones para garantizar la tranquilidad social y la seguridad pública que exige Tabasco. Consolidación de Fraccionamientos Actualmente se realizan trabajos de rehabilitación y mantenimiento correctivo y preventivo de los cárcamos de bombeo y subestaciones eléctricas de los fraccionamientos progresivos desarrollados por el gobierno estatal. En ese sentido, se trabaja en el municipio de Centro, en los fraccionamientos “El Paraíso” y “Las Margaritas” de Villa Parrilla; “San Antonio”, “Lomas del Palmar” y “Las Mercedes” de Villa Playas del Rosario; Flores del Trópico” de Anacleto Canabal 3ra. Sección y “Brisas del Grijalva” de la Col. Casa Blanca. También en los fraccionamientos “La Colmena” del municipio de Balancán; “Cumuapa” de Cunduacán y “Cañales” del municipio de Cárdenas. Con el propósito de consolidar la infraestructura del fraccionamiento “San Manuel”, ubicado en Villa Parrilla, municipio de Centro, que beneficiará a 766 familias, el Gobierno del Estado está realizando la construcción de 24 mil 261 M2 de pavimentos de concreto hidráulico, así como la terminación de la red de electrificación de alta y baja tensión, lo que nos permitirá hacer entrega de 459 Unidades Básicas de Vivienda, en la primera etapa. Adicionalmente, se concluyó la segunda etapa de la habilitación de terracerías, y se realizan los trabajos de construcción de la red de drenaje sanitario para la construcción de 307. Mejoramiento a la Vivienda Para mejorar la vivienda de los tabasqueños, se distribuyen 85 mil 800 láminas a través del Programa “Mejora tu Techo” en beneficio de 7 mil 150 familias. Asimismo, a través del programa de “Mejoramiento a la vivienda”, se otorgaron 361 paquetes de materiales para la construcción de muros. El Gobierno del Estado creó el programa “Cruzada Estatal de Piso Firme”, al cual se suma el Gobierno Federal a través de la Secretaria de Desarrollo Social (SEDESOL), iniciando con 351 acciones en 8 localidades del municipio de Centla, 211 acciones en 6

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Instituto de Vivienda de Tabasco Informe Anual 2007 comunidades de Tacotalpa y la entrega de 448 paquetes de materiales de construcción beneficiando a 3 mil 258 personas. Estamos actuando para abatir el rezago de viviendas con pisos de tierra, principalmente en las localidades identificadas con los mayores índices de marginalidad. Asimismo, el Instituto participó en la operación del Fondo Nacional de Desastres Naturales (Fonden) para rehabilitar 1 mil 415 viviendas, lo que generó además 31 mil 260

jornales en la modalidad de empleo temporal, con una derrama económica

superior a 1 millón 469 mil pesos. El Invitab ha promovido la creación de la Ley de Vivienda del Estado de Tabasco. Recientemente firmamos un convenio de colaboración con la Universidad Autónoma de Guadalajara, quien elabora el proyecto de ley, en el marco del acuerdo entre el Gobierno del Estado y la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI). Es urgente definir y regular la política estatal de vivienda en congruencia con todos los aspectos económicos, sociales y urbanos del estado.

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